商品房买卖合同纠纷案件审判实务

1、买受人请求双倍返还定金的，依照商品房买卖合同司法解释第四条的规定处理。
3、问：因出卖人原因未能订立商品房买卖合同，出卖人双倍返还定金后，买受人能否要求出卖人赔偿其他损失?如果出卖人应赔偿损失，赔偿范围如何确定?买受人能否。

2、广东省高级人民法院关于印发广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见的通知粤高法发200324号全省各级人民法院:现将广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见印发给你们,请组织从事民事审判的。

3、现将广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见印发给你们，请组织从事民事审判的法官认真学习、理解掌握。
注意在裁判文书中不要直接引用。
审理此类案件中的问题请及时报告省法院民一庭。
二00三年十月二十四。

4、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释制定机关最高人民法院公布日期2003.04.28施行日期2003.06.01文号法释20037号主题类别民事诉讼综合规定效力等级司法解释时效性已被修改正文:中华人民共和国最高人。

5、关于印发广东省高级人民法院关于审理商品房 买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见的通知粤高法发2003 24号全省各级人民法院: 现将广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见印发给你们,请组织从事民事审判的法官认真学习。

6、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释全文解读同名17694最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释全文解读同名17694最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释全文。

7、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释条文释义最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释条文释义2003版 2003511 9:13:39作者:秦律师摘自:编辑:秦律师文字显示大小选择: 大 。

8、审理此类案件中的问题请及时报告省法院民一庭。
二00三年十月二十四日广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意。

9、为了避免歧义，我认为还是“未竣工”和“已竣工”作为分界点比较好，否则大家可以想一想：如果开发商给消费者一套房屋，什么都全了，就是电梯每天只能开2小时，此时房屋到底是处于什么状态呢？第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人。

10、有了商品房、有了预售，中国的房地产诉讼就永远没有消亡；可以说“预售不废，国难不已”。
此条解释让人看起来还有点思考：什么“尚未建成”？什么叫“已竣工”？为了避免歧义，我认为还是“未竣工”和“已竣工”作为分界点比较好，否则大。

11、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的通用版最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的.最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法。

12、关于最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的解读及提示年月日最高人民法院审判委员会第次会议通过最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释下称解释,并公告宣布该解释将自年月日起施行.解释出台的目。

13、但是在中国、在北京这种事情就天天在重复，开发商将已经出售给消费者的房屋抵押给了银行，有时还不止是一家银行，使消费者用自己的钱购买完房屋后，为开发商进行了担保，如果开发商破产了，那么消费者还要将房屋给银行，做到“钱房两空”；这是我们的制度。

14、为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国担保法等相关法律,结合民事审判实践,制定本解释.第一条本解释所称的商品房买卖合同,是。

15、 第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
城市房地产管理法第44条规定，商品房预售应“向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商。

16、最高人民法院日前公布关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释最高人民法院日前公布关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释最高人民法院日前公布关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释.解释将于6月1日起施行。

17、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释全文解读最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释全文解读为正确及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据中华人民共和国民法通则中华人民共和国合同法中华人民共和。