自考资产评估笔记第四

1、00158自考资产评估第四章房地产评估学习笔记第四章房地产评估第一节房地产评估概述一房地产的概念房地产是指土地建筑物及其他地上定着物.房地产有三种存在形态:单纯的土地单纯的建筑物土地与建筑物合成一体的房地产.房地产是实物权益和区位三者的结合。

2、一般选取两种或两种以上的方法进行评估.5.确定评估结果,撰写评估说明和报告选取两种或两种以上的方法进行评估,会得到几个初步评估结果.评估人员应对几个结果充分论证以便得到最终结果,并撰写评估说明和报告.它是整个资产评估工作中重。

3、自考资产评估串讲笔记自考资产评估串讲笔记第一章总论本章是资产评估的理论性方法性基本概念的章节,在历年考试中,本章的比重较大.1一般地说,资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算2资产评估的特点:现实性市场性预测性公正性咨询性3资产评估与会计。

4、资产评估的工作原则:独立性原则客观性原则科学性原则专业性原则资产评估的经济原则:贡献原则替代原则预期原则11资产评估基础日一般的基准时点是日.第二章资产评估的基本方法要求掌。

5、自考资产评估真题第四章090410.采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是 A.材料价格没有大的波动B.预算定额没有调整C.建筑物原工程量是合理的D.具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料11.从评估原理的角度看,建筑物残余估价法属于。

6、自考资产评估笔记第四章一房地产的概念房地产是指土地建筑物及其他地上定着物.房地产有三种存在形态:单纯的土地单纯的建筑物土地与建筑物合一体的房地产.房地产是实物权益和区位三者的结合.1实物是房地产中看得见摸得着的部分.2权益是房地产中无形的不。

7、C. 7.5 D. 8.013.被评估建筑物账面原值为180万元,竣工于2002年,要求评估2006年该 建筑物的重置成本,根据调查得知,被评估建筑物所在地区建筑业产值环 比价格指数2003年为2, 2004年为2, 2005。

8、5确定评估结果,撰写评估说明和报告主要是针对得到初步结果后,进行分析判断,得到评估结果.撰写评估说明应详尽,包括委托人的基本情况评估目的资产的权数情况资产的基本情况等,为资产评估结果的取得打下一定的基础.有了资。

9、自考资产评估00158第八章企业价值评估学习笔记第八章企业价值评估第一节企业价值评估的特点一企业及企业价值评估一企业企业是以盈利为目的,由各种要素资产组成并具有持续经营能力的相对完整的系统整体.企业有其自身的特点:1.盈利性.2.整体性.是。

10、第八章企业价值评估第一节企业价值评估的特点一企业及企业价值评估一企业企业是以盈利为目的,由各种要素资产组成并具有持续经营能力的相对完整的系统整体.企业有其自身的特点:1.盈利性.2.整体性.是企业不同于其他资产的一个重要特征.3.持续经营性。

11、自考资产评估串讲笔记05102010年自考资产评估串讲笔记第一章总论本章是资产评估的理论性方法性基本概念的章节,在历年考试中,本章的比重较大.1一般地说,资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算2资产评估的特点:现实性市场性预测性公正性咨询。

12、00158自考资产评估房地产评估学习笔记第四章房地产评估第一节房地产评估概述一房地产的概念房地产是指土地建筑物及其他地上定着物.房地产有三种存在形态:单纯的土地单纯的建筑物土地与建筑物合成一体的房地产.房地产是实物权益和区位三者的结合.1。

13、自考资产评估习题带答案第四章房地产评估0401第四章 房地产评估一单项选择题1.城镇土地的基准地价是 A.某时点城镇土地的单位价格 B.某时期城镇土地的单位价格 C.某时点城镇区域性土地平均价 D.某期城镇土地区域性平均价2.待评估建筑物账。

14、自考资产评估00158第八章企业价值评估学习笔记只是分享第八章企业价值评估第一节企业价值评估的特点一企业及企业价值评估一企业企业是以盈利为目的,由各种要素资产组成并具有持续经营能力的相对完整的系统整体.企业有其自身的特点:1.盈利性.2.整。

15、自考资产评估00158第八章企业价值评估学习笔记汇编学习好资料 第八章企业价值评估 第一节企业价值评估的特点 一企业及企业价值评估 一企业 企业是以盈利为目的,由各种要素资产组成并具有持续经营能力的相对完整的系统整体. 企业有其自身的特点。

16、自考资产评估习题带答案第四章 房地产评估0401第四章房地产评估一单项选择题1.城镇土地的基准地价是A.某时点城镇土地的单位价格B.某时期城镇土地的单位价格C.某时点城镇区域性土地平均价D.某期城镇土地区域性平均价2.待评估建筑物账面原值为。