二代高层.ppt
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二代高层.ppt
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绿城二代高层产品设计及实践,前,言,绿城集团在开发的第二代高层公寓项目是集团在开发的项目中开发总面积最大、项目涵盖数量最多的产品类型。
绿城集团自2007年起全面实施“精品战略”,主张精品创新,实现从地方品牌向全国品牌的转型。
根据这一战略精神,从2008年开始,绿城集中整个集团的力量对高层公寓产品进行了全面的升级换代,在绿城第一代高层公寓如绿园、春江花月等基础之上推出了第二代高层公寓产品,简称“二代高层”。
经过三年的实践,二代高层产品经过不断地更新和完善,到今天已经基本取代了第一代高层公寓产品,成为绿城产品系列中的又一个经典。
2010年9月,绿城房产建设管理有限公司正式成立,在代建的开发模式下,要求产品自身具有更强的适应性和开放性并非仅是高端精品的代表,而是在更为严格的成本控制体系下,面对不同的市场情况与客户诉求都要成为精品。
产品的进步来源于对完美的无止境追求,维持批判精神是寻求自我突破和发展的唯一途径。
借商总提供的此次机会对二代高层进行简单地回顾梳理和总结,将二代高层向整体化和精细化的方向进一步推进,以科学整体的规划设计、精细化的工程营造和服务体系维持绿城品牌的纯正血统,为更多人造更多好房子!
规划篇,“绿城要寻求产品的进步,我认为首先要寻求规划的进步。
绿城,开发的房产品在规划阶段要有它明显的特点。
它必须是先进的、合理,的,必须是以人为本的、深入细致的。
在功能性满足的条件下面,它,的文化、它的艺术,都有它鲜明的特点。
在我们探索的过程里边,所,有的营造都是围绕着人的活动看得见的身体活动和看不见的内,心活动围绕着这些活动组织、适应、优化、引导来展开,这是规,划的一个基本内涵和本质。
它是体现、实现、选择、优化人的需求的,,是寻求产品创新、进步的导向。
”,绿城集团董事长,宋卫平,-3-,规划篇规划理念规划布局交通组织入口设计配套服务设施,建筑篇立面设计建筑设计要求,规划篇,二,规划布局,1规划结构,【设计原则】,强调对称轴线关系、空间序列感和节奏感。
规划结构明确,空间层次清晰,脉络完整。
-6-,在规划设计中,我们寻求以人为本三个界面的和谐,即人与自然、人与人、人与自我的精神世界的和谐。
人与自然我们始终认为人类最舒适的空间不是在室内,而是在室外。
虽然由于季节和气候的变化,人类不得不住在室内,但对户外的向往和追求仍然属于人的天性。
绿城二代高层公寓的规划尽量让建筑退据到基地四周,使园内空间最大化,为自然在这里缓缓上演提供足够的舞台;区内部真正做到了无车化所有土地留给花草林池与行游之人,经验告诉我们,使人与自然疏离的不是建筑,而是过分讲求实用与功利的价值取向,我们可以通过有侧重的规划设计,在高层公寓园区内实现人与自然的和谐共处。
人与人二代高层的设计,从人的行为模式出发,有意识在园区中设置各种邻里交往空间,如在泛会所、单元门厅、半室外空间等安排茶座、休息座椅等供人偶遇交谈,设置老人活动区与儿童嬉戏区,为人与人、家庭与家庭之间建立交往关系制造更多的可能性等等。
亲切的邻里情怀,使人对家的感情日益浓厚,家不再是偶尔朋友来访时能炫耀的藏品,而是身心的归宿与港湾。
人与自我我们产品规划里最重要的特点,是对精神空间的考虑。
生理需求、安全需求、情感和归属的需求、被认可和尊重的需求、自我实现的需求。
规划理念,一,规划篇,项目因地制宜、点板结合,营造丰富的园区形态。
结合景观设计营造宜人的邻里交往尺度。
【案例分析】,图2-1西溪诚园总平面图,图2-2杭州田园项目总平面,-7-,规划篇,规划轴线对称把建筑进行规则排列,形成空间序列感和节奏感,并把场地中各个重要景观节点串联起来,形成二代高层规划结构的主要骨架。
通过轴线对住户进行视线的引导,中心-邻里的规划轴线排列强调了人在所处空间内的心理感受。
2空间形态,2.1建筑形体与排布方式,【设计原则】,通过轴线的延伸,建筑采用行列式排列方法,满足日照的同时适当进退,营,造出建筑前后多样的景观空间和视线通道。
注重轴线关系和空间围合,体现较强的仪式感和层次感,组团内结合景观设,计,营造宜人的邻里交往尺度。
增加中心公共空间面积,使中央花园景观大气更具有展示性,同时提高小区,绿地率和实用性。
【案例分析】,图2-3西溪诚园-项目总平面,-8-,规划篇,通过对公共空间的营造以及一个大尺度的核心空间,建筑和环境的对称布局创造出从入口到中心花园的轴线序列空间。
建筑布局围绕这一核心展开,点板结合的建筑形态形成具有围合感的半开放院落,使空间视觉上与核心花园相互渗透,从而形成主次有序、层层递进,灵活丰富的空间环境。
3空间布局/宅间(邻里)公共空间设计,园区空间布局根据空间、位置、功能设置、面积大小分级,设置中心公共活,动区、组团公共活动区等。
3.1中心公共活动区,图2-4杭州春江花月中心泳池实景照片,-9-,规划篇,图2-5杭州春江花月中心泳池实景照片,【设计原则】,中心公共活动区一般在“十字”交叉轴线的中心,通常围绕会所(泛会所),展开。
中心公共活动区是项目最核心的公共区域,属于第一层级最主要的景观节,点,要求有一定的纵深尺度和开阔的视线通廊,强调对称性、开放性、共享,性。
【案例分析】,图2-6北京诚园总平面,-10-,规划篇,图2-7北京诚园实景照片,图2-8北京诚园实景照片,图2-9北京诚园实景照片,-11-,规划篇,3.1.1中心泳池&会所设计,【泳池设计回顾与发展】,图2-10慈溪玫瑰园项目中心泳池(四面有边),无边),图2-11萧山休博园丁香公馆泳池(单面,图2-12杭州金沙港四季酒店泳池(四面无边),图2-13杭州金沙港四季酒店泳池(四面无边),【案例分析】,图2-14西溪诚园B-10地块中心泳池平面图,-12-,规划篇,【控制导则】,一般采用无边泳池的做法,保证绿地率的同时兼顾泳池的实用性,泳池面积,一般建议控制在400-600平方米。
泳池周围需要设置非游泳人群的休息座椅区。
注重游泳客人的交通流线,避免和非游泳人群交通流线的交叉。
(可通过设,置管理口进行错时管理的方法)。
泳池配套服务设施如:
洗浴区、更衣区、休息区均设置在会所(泛会所)建,筑一层内,尽量避免设置在地下层。
【案例分析】,泳池区高程处理方法:
1.泳池比会所室外地坪略高,2.泳池下沉的设计手法,图2-15上海绿园中心泳池实景照片,-13-,规划篇,图2-16上海绿园中心泳池实景照片,上海绿园项目是下沉式中心泳池做的较为成功的项目,中心泳池区南北长94米、,东西宽75米具备大进深大面宽的要求,因此取得较好的景观效果。
【剖面比较】,图2-17杭州田园项目中心泳池区剖面图,-14-,规划篇,图2-18宁波象山绿城中心泳池区域剖面图,【视线分析比较】,图2-19杭州田园项目中心泳池区效果图,-15-,规划篇,图2-20绍兴玉兰公寓中心泳池效果图,【对比总结】,下沉式中心泳池可让地下车库侧面采光,并让会所地下室打开,形成较好的景观面。
但是在景观视线分析上有较大缺陷,在小尺度空间里的下沉空间往往给人以较压抑的心理感受,并让会所主要功能层产生景观盲区。
因此,现二代高层项目不宜做下沉式泳池广场。
3.1.2中央花园设计,【案例分析】,图2-21西溪诚园B-10地块中央花园平面图,-16-,规划篇,图2-22公共区域意向照片,【控制导则】,中心草坪&休息平台一般设置在中轴线上,仍强调对称性、开敞性和共享性。
景观建筑构件要求和景观风格统一。
在整个项目规划结构中,中央花园属于第一层级次景观节点,尽可能有较大,的纵深尺度,通常和中心泳池形成视线通透的轴线关系。
3.2宅间(邻里)公共活动区,宅间(邻里)空间是居民使用频率最高,日常生活关系最为密切的地方。
以,建筑学、环境心理学、社会学等为理论依据,结合空间环境规律、行为活动特点,以及使用空间的心里感受来进行空间层次划分,创造出“人与自然的和谐、人与,人之间的和谐、及自身和谐”的公共活动空间。
3.2.1邻里活动空间,-17-,规划篇,【案例分析】,图2-23杭州西溪诚园项目B-10地块儿童活动场地平面图,图2-24广州誉峰园儿童活动区,空间相对安定,墙面采用弧线形,周围墙面、台阶压顶全部倒圆角处理,活泼、圆滑、,-18-,规划篇,安全,植栽的选择避免带刺品种,旁边配以灰空间休息区,供照看儿童的老人休息聊天。
图2-25杭州翡翠城项目实景照片,图2-26杭州翡翠城项目实景照片,图2-27郑州百合花园实景照片,图2-28合肥桂花城宅间绿地实景照片,【控制导则】,宅间绿地通过公共设施丰富建筑之间的空间,满足居民日常的、自发的活动,如:
晨练活动场地、室外停留休憩空间等。
设置针对性空间,形成相对自由、,放松、考虑无障碍设计和安全措施。
规划设计含有各种空间和设施的物质环境结构,可以有效吸引居民或居民群,体,形成有效的邻里关系。
宅间(邻里)公共空间特别强调儿童、老人的活动空间,活动场地应考虑布,置于组团内相对安定的位置,避免离住宅过近,儿童活动区可设置儿童活动,设施、沙坑及多样性的绿化和铺装;老人活动区可结合风雨廊、凉亭或座椅、,健身器材等设置。
通过对实际居住经验的调查,儿童活动时通常有成年人的陪伴(大部分为老,人),因此景观上儿童活动空间一般和老年活动空间结合设计、相互渗透及,联系。
(当儿童在玩耍时,老人可以在旁边健身、聊天,同时可看护孩子),,这要求两个空间无视线遮挡,设置便捷的通道可迅速到达。
-19-,规划篇,3.2.2宅间&架空层,【案例分析】,图2-29杭州西溪诚园B-10地块建筑架空层分布平面,图2-30西溪诚园某建筑单体架空层流线分析平面,图2-31杭州蓝庭架空层实景照片,-20-,规划篇,【控制导则】,在主景观轴线上建筑端部且景观面较好处,建筑需要做架空层,在避免影响,园区景观整体性的同时营造大尺度空间的单元入户门厅;,建筑底层设置架空层作为室内外的过渡空间和景观的延伸界面;,架空层设计应注意架空位置与主要回家流线的连贯性,考虑与室外景观的融,合,并在适当的位置设置休息座椅和健身器械等。
【存在问题】,a)架空层设置会带来部分项目容积率不足的问题。
b)架空层如没有足够的吸引力,很难让住户停留驻足,降低利用率。
3.3中心公共空间&宅间(邻里)公共空间的关系,【案例分析】,图1-32西溪诚园B-10地块景观结构分析图,“中心公共空间宅间(邻里)公共空间”的关系:
主要以景观层次为主体脉络层层递进,着力表现由公共尺度的景观空间、步移景迁的绿化步道与宅间环境所形成的空间序列感和意境。
3.4连廊,连接高层建筑与建筑之间的构件,有顶但是没有围护结构,方便居民雨天通,行,也称为风雨廊。
通过连廊增强公共空间围合感、稳定性。
-21-,规划篇,【案例分析】,图2-33温州瑞安玉园项目总平面图,图2-34绍兴玉兰花园风雨廊实景照片,-22-,规划篇,4.边界设计,4.1沿街商业界面,城市界面的处理相对于纯住宅界面来说更为开放与复杂,多以商铺、公共设,施等形式与城市其他界面相衔接,设计处理上应注重街道的尺度和元素的多样,性。
4.1.1沿街商业界面设计,【案例分析】,4.1.1.1建筑与沿街商业裙楼连接,图2-35慈溪绿园沿街商铺效果图,-23-,规划篇,图2-36慈溪绿园沿街商铺效果图,4.1.1.2建筑与沿街商业裙楼脱离,12%,0.8M,图2-37(理想状态)沿街商业剖面图,-24-,规划篇,图2-38商业裙楼两种不同设计的对比效果模型图,-25-,规划篇,4.2围墙界面,4.2.1社区围墙界面设计,【设计原则】,纯住宅界面的处理主要体现在内外高差的设定和围墙的形式上,在保证园区,住宅私密性的前提下,要做到围墙内外景观自然过渡,无缝设计。
对于街道的长度应有所控制,避免疲劳感,可考虑街角花园或局部节点的放,大,以提供必要的休息停留空间。
人行道的设计上可以考虑宽度和高差的变化,增加街道的趣味性,并利用室,外家具、灯具、标识系统等景观元素进行空间限定,渲染热烈的商业气氛。
【案例分析】,图2-39住宅沿城市道路围墙界面剖面图,图2-40西溪诚园B-10地块围墙剖面图,-26-,规划篇,图2-41杭州新绿园沿街实体围墙界面,图2-42北京星河湾沿街围墙界面,图2-43杭州新绿园沿街实体围墙实景照片,-27-,规划篇,图2-44杭州新绿园沿街铁艺围墙实景照片,【控制导则】,社区沿城市界面设置绿化缓坡坡度30%,缓坡与城市道路间绿化宽度,2.7M,建筑界面沿路为高层住宅,建筑与围墙间距7M,围墙符号和建筑统一,高,度3.8M;,【案例分析】,图2-45上海玉兰花园围墙(原方案),图2-46上海玉兰花园围墙(修改后方案),上海玉兰花园围墙原方案为景观设计师设计,修改方案为建筑设计师设计,比较后发现建筑设计师对实体围墙与整体建筑风格的把控更为到位。
因此,建议围墙设计由建筑设计师设计。
-28-,规划篇,4.3临景观界面,4.3.1滨河界,图2-49沿滨河界面剖面图,图2-50滨河栏杆剖面图,图2-51铁艺围墙实景照片,-30-,规划篇,【控制导则】,景观界面:
缓坡以绿化围挡,并种植小灌木,可配置装饰性灯光照明;绿化,配置:
城市道路绿化用陈列式乔木与修剪灌木相结合,围墙前可种植季节性,小乔木,用以装饰较高的围墙面时采用铁艺围墙的形式。
三,交通组织,为营造安全、宁静、稳定的社区氛围,同时方便居民停车和出行为基本原则,,规划交通组织采用完全人车分流的模式。
行人与车辆分道而行,车辆入口直达地,下车库后,业主则从另一出口进入居处,园区地下层或半地下层采用整体开挖的,方式。
园区内路径连接畅通,形式多样:
景观园路、街道、步行街等。
1车行系统设计,二代高层项目通过在地下形成环通的机动车道路系统,使机动车一进入社区,即可就近入库,并在地下组织车行交通。
地下车库与入户门厅通过地下通道连为,一体,方便住户停车后直接回家。
图3-1杭州明月江南项目交通分析总图,1.1机动车出入口及坡道设计,机动车出入口位置设计宜较隐蔽,不宜直接对向园区入口及街道开口,并对,-31-,规划篇,公共界面有所退让,以减少机动车噪音及夜间机动车灯光对小区产生的不利,影响;,地下车库入口宜考虑缓冲设计,并用绿化带进行处理,从而给开车回家的业,主带去归家的轻松感觉。
【案例分析】,图3-2西溪诚园B-10地块机动车出入口及坡道示意图,图3-3新绿园地下车库入口实景照片,图3-4西溪诚园B-10地下车库入口平面,-32-,规划篇,图3-5新绿园地下车库入口实景照片,【控制导则】,有余地的情况尽量采用弯曲的道路缓坡入库,避免进出车辆光线变化和眩光,的产生。
地下车库入口和建筑应保持一定距离3米,乔灌木的搭配植被的种植来阻,隔,同时在地库入口处可增加构筑物,避免洞空直露影响美观。
入口高度规范要求2.2米,地下车库经常和设备用房毗邻,汽车坡道同时会,兼做设备用房设备安装进出入口,同时考虑到小型搬家车高度,建议入口高,度2.9米为宜。
1.2入口大堂前车道(广场)设计,【设计原则】,入口大堂、会所、酒店等公共建筑出入口应设置雨篷等挡雨设施,其宽度应,适宜。
若满足单车通行及人员等候的,应保证净宽4.5m以上;若满足两车并行,及人员等候的,应保证净宽7.5m以上;若满足两车并行并有一辆车及人员等候,的,应保证净宽10.0m以上。
【案例分析】,-33-,规划篇,10.5M,6M,图3-6西溪诚园B-10地块入口大堂车道平面,图3-7西溪诚园B-10地块入口大堂车道实景照片,北京诚园入口净度为5.5米,尺度较为尴尬,不建议采用。
图3-8北京诚园入口大堂车道实景照片,-34-,规划篇,2人行系统设计,地面交通系统为单纯步行系统,主要功能为:
满足步行人回家路线和业主闲,暇时的散步路线。
步行回家路线强调舒适便捷,与机动车流线分开后,增强安全,感和悠闲感。
散步路线需结合地形和景观设计,从而为业主在散步中带去移步换,景的视觉效果。
2.1人行交通系统及入口设计,【案例分析】,图3-11西溪诚园B-10地块主入口人行交通流线分析,-36-,规划篇,【案例分析】,图3-12图2-12杭州兰园项目西侧入口平面人行交通流线,图3-13杭州兰园项目西区入口立面,【控制导则】,人行入口分两种方式,一者为结合公共服务设施的设计,如商业中心、会所,(泛会所),建筑架空层等进入小区,通常在小区交通便捷的位置。
再者为,机动车道和人行道分开设置后自成独立的交通系统,通过保安亭管理后进入,-37-,规划篇,园区。
人行流线穿过会所大堂门厅时,较好地体现了入口的仪式感和档次感,大堂,成为人行通往其他区域的必经之路,接待处的标示系统设计可引导业主通往,其他功能区块。
2.2人行系统串联景观节点,图3-14西溪诚园B-10地块人行流线串联景观节点分析图,-38-,规划篇,图3-23月明路项目景观平面图,【控制导则】,园区内地面停车位通常设置于靠近沿街城市道路的边界,以便于出行并减少,对小区住户的影响,另外可设置在商业街周围以便于商业业态的临时停车。
地面车位应结合景观设计,通过硬质铺装和软质草皮相结合的设计,给出车,位的边界。
4.1机动车位,二代高层项目的机动车车位集中停放在地下室,总体排布时需考虑经济性,,尽量做到每个车位面积约40左右。
柱网排布以8.4M间距为宜,局部可结合平,面布局考虑特殊加大或子母车位的设计。
4.2自行车位,按建筑面积规范1.8-2平方米,现集中停放33.6平方米/户标准配置自行,车位,并与地下车库有机结合。
可根据实际情况考虑相对集中设置。
自行车坡道,设置时,尽量不影响景观面。
-44-,4.地面车位与景观关系,【案例分析】,规划篇,四竖向设计,1园区与城市道路的关系,二代高层园区标高变化在1米之内,高差很小,属于平地建筑区。
特殊有起,伏的地形,可采用分台地设计建筑。
1.1整体园区与周边城市道路的标高关系,图4-1城市道路与园区关系剖面图,-45-,规划篇,1.2园区入口和城市界面的高程关系,图4-2西溪诚园B-12地块入口立面效果图,【控制导则】,园区入口高程略高于城市道路0.5M,并采用轴线对称营造入口的仪式感、,尊贵感,给人归家时带去轻松、亲切的心理感受;,利于排水的同时,入口高程略高后与园区道路进行合理衔接。
2游泳池与社区整体的高程关系,【案例分析】,图4-3新绿园中心泳池实景(上抬式),-46-,规划篇,图4-4上海绿城中心泳池(下沉式),图4-5慈溪玫瑰园中心泳池实景(整体等高式),目前绿城已建成项目中泳池有三种设计手法分别是:
上抬式中心泳池、下沉式中心泳池、,整体等高式中心泳池。
实际经验所得,泳池与周围建筑地坪等高的情况下,把泳池范围略微,抬高,设计无边泳池最为合适,此时泳池和周围视线关系、空间形态将达到最佳效果。
-47-,规划篇,3地下车库顶标高板覆土厚度,【案例分析】,图4-6杭州田园项目车库顶板标高剖面图,图4-7杭州田园项目车库顶板和泳池结合剖面图,【控制导则】,覆土结合绿化与泳池,为满足较大体量乔木的种植,地库顶板覆土厚度一般,为1.2-1.5米。
有条件的项目覆土达到1.8米时,有利于管线综合的埋设及大乔木的种植。
-48-,规划篇,4底层住户室内与室外高程的关系,4.1底层住户与园区标高关系,图4-8二代高层某项目立面图,【控制导则】,底层住户的室内地坪应略高于室外园路,控制在30-60公分,用以防止室外,雨水反灌到室内。
从园路到达室内地坪一般采用踏步、坡道处理,方便婴儿车、购物车、轮椅,的到达。
4.2底跃户型和室外标高关系,【案例分析】,图4-9下跃户型剖面图,-49-,规划篇,【控制原则】,景观面一般的建筑,底层户型要求下跃,利用地下室空间、私家花园增加底,层户型的价值感;,下沉庭院为地下室通风、采光提供条件,并要求庭院有足够进深4米,可,摆放4人桌的室外桌椅,并为景观留有余地。
【案例分析】,图4-10龙湖滟澜山下沉式庭院样板房实景,-50-,规划篇,【优缺点分析】,优点:
a)下沉式庭院采用玻璃顶棚的设计,不影响采光的同时增加庭院的私密性、稳,定性、安全性,减少人在下沉庭院的压抑感,增加底层户型档次性。
b)有效防止南方地区雨季瞬时雨量过大排水沟无法及时排出时雨水倒灌室内的,问题。
c)雨天时可在下沉庭院内活动,提高下沉庭院的利用率。
缺点:
a)二代高层项目采用石材外墙材料,需有效防止物体坠落到下沉庭院玻璃顶棚。
(安全措施顶棚可采用钢化玻璃材料)。
b)下沉庭院玻璃顶棚设计会导致温室效应。
建议可采用下沉庭院玻璃顶棚的做法,庭院和园区道路过渡区,可通过景观,的缓坡进行处理。
5地下室顶板排水(建筑找坡和结构找坡的区别),目前工程地下室顶板水从类型上可分为地表水和土壤滲透水两种。
地表水主,要考虑快速排放,结合景观消防车道采用排水沟(管)解决。
土壤渗透水则有建筑找坡排水与结构找坡排水两种,绿城园区一般采用建筑,找坡排水,就排水方式而言,结构找坡排水为处理顶板排水的最优方案,但由于,结构找坡建筑成本较大。
建议在瞬时雨量较大的区域,如海南,采用结构找坡做,法排水。
1.小区主入口设计,【设计原则】,小区入口不仅在功能上要满足小区住户日常出入的公共需要,同时也是小区,整体形象的体现。
小区主入口应设置在园区与城市交接界面的合适位置,应避开城市主干道,,-51-,规划篇,强调主入口设计的尊贵感、仪式感,并与园区景观设计有机结合。
【案例分析】,图5-1西溪诚园B-10地块主入口平面图,图5-2西溪诚园B-10地块主入口立面图,图5-3西溪诚园B-10地块主入口效果图,-52-,五入口设计,规划篇,图5-4西溪诚园B-10地块主入口效果图,图5-5苏州御园主入口区域平面,-53-,规划篇,图5-6苏州御园主入口实景照片,图5-7苏州御园主入口实景照片,图5-8岗亭、人行通道及车行通道,-54-,规划篇,【控制导则】,主入口机动车道宽度通常6米,绿化带宽度米,可分设单侧人行,道,尺度控制在米;,景观设计需结合种植带、景观小品;植被上则采用乔灌木搭配等合理手法,,同时采用合理的标识系统引导业主,给业主以归属感。
2岗亭的设置&管理方式,【案例分析1】,图5-9北京御园入口实景照片,图5-10北京御园入口实景照片,-55-,规划篇,图5-11北京御园入口实景照片,【案例分析2】,图5-12萧山休博园丁香公馆主入口,-56-,规划篇,【控制导则】,岗亭设置在主入口处,于沿街正立面开窗,便于小区物业的管理。
入口轴线对称,与建筑呼应,采用法式风格,需配备卫生间、空调、桌椅等,,有余地的情况下可设计室外停留空间,便于管理。
一般多层住宅或低密度园区车流量较小,采用铁艺大门;高层住宅项目车流,量较大,采用道闸形式。
建议采用在入口中间设置一个岗亭,左右分设人行道、机动车道的做法,而,案例2设置的左右两个岗亭的方式,给管理增加了难度,不建议采用。
3推荐平面及人在里面的感受,图5-13西溪诚园园区入口大堂平面,-57-,规划篇,图5-14北京诚园会所休息厅实景,北京诚园会所休息厅,家具摆放背向景观面给人带来压抑的心里感受,因此在室内设计陈设上,需要全方位考虑设计的相互性,避免此类问题。
4单元入口门厅设计&景观设计,单元入口宜将电梯前厅、公共楼梯间及入口过道联成整体并予适当扩大,形,成较为宽敞明亮的门厅。
可多样化处理,通过景观营造使住户获得宜人的空间感,和私密感。
4.1架空层门厅设计:
图5-15绍兴玉兰花园架空层住宅大堂平面图,-58-,建筑篇,二代高层立面风格演
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