常州区域商业市调报告.docx
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常州区域商业市调报告.docx
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常州区域商业市调报告
常州区域商业市调报告
东
南 北
西
河
海
东
路
一.河海中路:
河 海 大 学
泰 山 路
河海领秀·金城花苑
裁剪切割机
中创现代办公设备公司
劲草文印社
正清五交化
泰翔副食品
起重运输机械
华美达机械
品味居(小吃)
烟酒店
星成食府
嘉顺花园
中国海关
兴港消防器材厂
常州公安局新北分局
交警大队新北分局
新北区人民检察院
高新技术创业服务中心第三基地
常州澳联五金有限公司
正大集团移动通信公司
太平洋印刷
常州华生制药有限公司
常州托普软件园
河
海
中
路
通 江 中 路
河
河
海
西
路
河 海 大 学
二.巢湖路:
泰 山 路
巢
湖
路
路
河海新村
北极星休闲中心
太阳城(在建)
18、36、11、13、226、26路车站
通 江 中 路
平华车行
常诚房产(中介)
书报亭
华联吉买盛
窗帘布艺
城北液化气有限公司
通江建材店
恒新装饰
美发店
滨江房产代理公司(中介)
汇丰一村、二村、新村
佳佳超市
新区克尔化工物资有限公司
静霞发艺
永盛家政
理发
汇丰卫生室
金羊不锈钢水管
朝霞饮食
百佳塑钢窗
小卉专业美发
烟店
兴化小吃
新区天安社区服务有限公司
音像世界
2元超市
友谊装潢
益丰粮油
小周摩修
通海酒家
天天烟店
中国体育彩票
富明休闲中心
新北明亚电器
钢建不锈钢
建福摩修
迷你服饰
双星装璜加工厂
烟酒店
味之都饮食
美发屋
摩修洗车
开发区大都物资公司
高远物资回收利用中心
百秀发屋
河海领秀·金城花苑
香烟店
碟中碟音像
顺业房产
嘉顺花园
小卖店
接上页
名烟名洒
理发
副食品
影碟出租
酒
建源信息
王俊摩修
亚伟发艺
打工者之家(信息)
京仁化工
鲜果超市
电话超市
阿康发艺
小范摩修
王挂面生面店
干洗
小郑空机维修
中国铁通国内长途
干洗
塑钢门窗
情意装饰材料店
早点炒菜面
美发
捷达摩修
食味全餐馆
电话超市
常欣超市
沙巴龙网吧
烟酒茶叶
捷讯信息
祥瑞酸菜鱼馆
触发秀发型设计中心
新瑞通讯
鼓浪屿面包房
之海护肤
红菱门诊
陈天装璜
水晶蛋糕
法拉利磁砖
清河金属装饰
富美装饰
雪中商行
华源装饰材料商行
江南卤菜炒菜店
江南春晓
雪松发艺
新代装璜
巢
湖
路
概况:
1、区域范围:
以通江大道为主轴,北起巢湖路,南至河海中路,西至江南春晓小区,东到泰山路与河海大学西大门路口。
2、区域概况:
该区域主要受到嘉顺花园、金城花苑、江南春晓、汇丰小区和河海大学的影响。
汇丰小区是在八九十年代初发展起来的一个居住小区,其它小区是近期发展起来的中型小区,该区域目前常住人口大约有2万多人口,区域配套设施中的生活设施较为齐全,但档次较低,基本以本地居民、学生和外来人口的生意为主,虽然新区的发展起点较高,但该区域还未发展成熟,周边的大配套基本上没有,还不适应现代小区的发展需求。
3、商业格局:
整个区域基本上是以巢湖路为主要的商业位置来分布。
巢湖路整条街道商业气氛较为典型,周围主要以饮食、烟酒、房地产中介、美容美发、装饰、摩修为主。
点评:
1、交通:
新区的公交车情况还是较为发达的,特别由于华联吉买盛和河海大学的原因,公交线路较多,如18、36、11、13、226、26路等都有车站,但进入巢湖路的公交车只有226路,车流量也不多,外面大道的路况较好,车流量也较多。
2、周边配套:
由于小区还未成熟,居住人口虽多,但配套不是很全,还不能完全满足人们的日常生活的需要。
3、道路:
虽然河海中路路况较好,但由于生活设施配套基本集中在巢湖路上,所以该路段人气较旺,但路况有待改善(双车道),不是新开发小区应有的情况!
4、商业氛围:
靠近几大小区入口、河海大学和华联吉买盛的商业氛围较好,但由于生活配套不全,基本上档次都不高,以饮食、烟酒、房地产中介、美容美发、摩修生意为佳。
5、人气:
由于受到河海大学、华联吉买盛和几大小区的影响,小区周边的人气较好,但档次有待改善。
6、主要消费群:
主要以小区内的居民为主,但由于受到河海大学的影响,因此如学生等流动人口前来购物、消费的也较多。
三.定安中路:
武 宜 中 路
西
南 北
东
东南汽车销售公司
绿杨宫花鲜花店
三峡风味小吃
华洋羊毛衫
皇佳水暖
出租脚手架
电动车修理
惠宝药房
永祺五交化
副食品
龙门足浴
仙尼蕾德保健品
澳尔泰反渗透纯水机
一枝秀美食舫
芳苑美容生物保健沙龙
新湖小学
飞贤南货店
飞贤风电焊
俞良烟酒店
俊华机电维修
新湖面馆
俊华机电
皇冠大酒店
金德管业
大西南餐厅
常安消防器材
兰玲美发
一江春茶行
光华面馆
奥斯卡美发
玛格丽娜护肤美容
新世纪大酒店
龙涛房产公司
湾里商务楼
巧媳妇粥店
王宇州美发城
绿岛咖啡
胡医生眼镜
斯丹达电动车专卖
阳光佳人SPA养身护肤
蕊润休闲阁
金叶连锁烟草店
定
安
中
路
舒意足浴
高山流水茶楼
雪莲绒专卖店
华伦天奴专卖店
小吴美发店
玖瑰坊美肤宝
济世堂药店
贝贝星工场
蕾蒂夏服装
金秋发艺中心
新天地服饰
伊莱尔男女休闲系列
流星雨服装
娃塔伦服装
依人轩
美国萍果集团
新一代服饰(儿童)
亲亲宝贝
品牌世家
男士精品
四季红服饰
美丽空间专业美容美发
湾里新村
迪卡妮服饰
红蜻蜓服饰
保视康眼镜行
男装
七匹狼服饰
金石门服饰
元祖食品
星宇汽车维修
东湖建材
恒艺电脑
摩修
天达经营部(ppr)
雅芳护肤品
沁园净水器
状元文化用品
欣怡电脑
科尔水处理设备
制造公司
标典塑钢装璜
新湖初中
双益房产公司
依美绿色干洗
电话超市
近水楼茶楼
左岸服饰
飞翔广告设计
亦蔻服饰
金蝴蝶
异格服饰
后壮新村
时尚一族
非凡服饰
定安烟酒
王国庆美发
新异概念服饰
开元广告
全顺装饰
顽皮狗服饰
紫馨服饰
古今胸罩
三峡风正宗川味
罗军美发
阿伊莲服饰
伊丽梦床上用品
丽人居床上用品
武进工行
接上页
定
安
中
路
花 园 街
接上页
塑钢门窗
胡医生诊所
岳阳酒楼
保和堂
鑫源油漆
媛媛形象设计
星光摄影社
王强餐馆
百分百香辣翅
小强烟酒
狂剪坊
花嫁新娘婚纱摄影
红太阳装饰
美素连锁美容护肤中心
范红生美发
好伙伴休闲食品
风云网吧
高科暖卡
雅芳专卖
金色年华摄影城
风龙烟酒店
中壮新村
奇奇音像店
金吉利蛋糕
柏隆装璜
金贝壳装璜
兴城烟酒店
定
安
中
路
大 庆 桥
河 西 路
成人保健
情缘发屋
达成车饰
珍玩商行
建设银行
燃气服务中心
燃具销售
金羊不锈钢水管
紫金烟酒
同安印务
bo尔流行工场
中国农业银行
花东二村
花东三村
瑞丽女子形象顾问
红太阳礼品
玉花美发
prettygirl专卖店
御庭春茶行
清真牛肉拉面
寨桥老鸡
龙翔酒楼
集典装饰
金海岸烟酒行
接上页
小高美发连锁
良子足浴
杰记精品水果
城中花苑
邱墅新村
北乡风味苑
一休休闲食品
紫观大酒店
江南良子足浴
琴贤阁茶坊
水天堂茶楼
小海美发连锁
乐鸣茶楼
海澜之家
乐购生活购物中心
肯德基
定
安
中
路
富霖漆
颖颖网吧
中方旅馆
南北码头食品店
酷法则(服饰)
盱眙龙虾馆
正大商贸公司
江鲜酒楼
皇家圣雪英国高质干洗
西湖茶叶
红颜知己服饰
外贸服饰
乐购房产
古惑男女(服饰)
豪派形象设计中心
红苹果烟店
蒙牛火锅
活力形象设计中心
金狐狸服饰
年年有鱼美食馆
赛祺服饰
百事可乐专卖店
天音琴行
十一郎服饰
东西名家休闲食品
中国联通手机专卖
李宁专卖店
匡威武进专卖(运动器材)
安踏专卖
高雄今日美食
乔丹运动品
大娘水饺
千百回小吃
五粮液
常 漕 路
金 悦 大 酒 店
区域概况:
1.区域范围:
该区域以花园街为主轴,东起常漕路,西至武宜路,北起人民路,南到广电路,中间以定安中路为辅轴,是武进区是为繁华的地段,
2.发展概况:
该区域是个新旧交替的区域,新旧小区很多,旧的有花东二村、花东三村、湾里老小区、邱墅新村等,新的有后壮新村、中壮新村、湾里新村新小区、湾里商楼、城中花苑等,以新小区为主,是武进湖塘最为发达的地方,也是未来的发展趋势,目前常住人口在10万左右,由于小区周边的大型配套比较齐全如乐购、新世纪、皇冠等,商业氛围较浓,小区的规划也比较富有现代气息,道路也较完善。
3.商业格局:
定安中路的商业氛围较好,档次也比较高,是湖塘规划最好,门面设计较好,路况最好的,主要以餐饮、商场、美容美发连锁、休闲食品、服饰、茶楼为主,
点评:
1、交通:
2、周边配套:
由于是新发展的区域,也是未来的趋势所在,该区域的周边配套已较为完善,档次也较高,完全有能力满足人们的日常生活所需。
3、道路:
常漕路、花园街、武宜路把定安中路裁为三段,但这几路都很
开阔,路况很好,规划也很留有余地,街道两旁都有很大的发展空间,
是现代小区的典范。
4、商业氛围:
整条路的店面都是紧紧相连,门面都装修的很好,花园街以西
的门面一般为1~2开间的,以服饰、餐饮、烟酒、中小型美容美发为
主,花园街以东一般为2~3开间的,档次较高,以服饰、茶楼、摄影、
休闲食品、中型酒楼、美容美发连锁店为主,总体来说休闲食品、茶
楼、精品水果、酒楼、小吃类生意一般都很好。
5、人气:
定安中路周边的小区较多,又由于受到乐购和湖塘未来发展趋
势的影响,便利的交通和完善的配套使得该路段人气相当旺。
6、主要消费群:
该路段以周边乡镇和附近小区的居民为主要消费群体,由于湖塘镇比较发达、富有,一般来说都具有很强的购买欲望和能力。
关
河
路
四.常新路:
18、26、508、31、226路车站
怀 德 北 路
万 福 路
西新桥
金
色
新
城
中国石化江苏石油分公司
淡春烟店
上海第五空压机厂直销处
众环机床备件意库
大山工程机械有限公司
武进物资资产经营公司
电话超市
好莱坞宾馆
徐锻机床设备销售有限公司
江南电缆
徐锻冲床
装载机、机床配件、轴承
现代挖掘机
钟楼卷烟
常州固业佳码化工有限公司
常州机械冶金设备工程co.ltd
中国邮政
新中建材
常州海天石油化工co.ltd
常州标准件厂(紧固件配件)
埃迪门电脑刻绘
北新苍小区
西二村
中国建设工程机械常州人公司
常州国建工程机械公司
常州林业工程机械co.ltd
常州中第电器co.ltd
锦泰焊材
现代挖掘机
江阴凯澄起重机械co.ltd常州分
南京钢加
常
新
路
运
河
常新桥
接上页
锦江丽都(期房)
春天花园
西三村
钏楼区新华机械配件厂
常光工程机械配件co.ltd
江苏省油电钱印刷厂
长龄汽修厂
玻璃店
糖烟酒副食品
保时威电动车电池专卖
鑫旺塑钢门窗
常锅炉厂配件门市部
顺发塑钢门窗总汇
常州建润油品co.ltd
中国常松常州常松co.ltd
常州市北环工程机械co.ltd
常州云林工程机械co.ltd
四海聚酒店
起重机设备经销部
青山配件
叉车配件
包装带厂批发部
美容美发厅
民乐调剂店
日丰管专卖店
萨米特陶瓷
南陶卫浴
可马新地瓷砖
长宏摩修中心
新中物资
江苏常通工程机械co.ltd
江苏宠孚挖掘机
麻辣烫
调剂店
建材店
常
新
路
芦 墅 桥
往西三村菜场
机械新村
五.西三村、机械新村之间(菜场路):
西二村
西三村装饰部
雅轩书报亭
小杂百货店
佘余副食品店
干洗
小美发廊
手机维修
华林糖烟酒店
秋洪网吧
西三村豆浆店
小林烟店
中国银行
家电维修
鼓浪屿面包房
丹阳皮鞋店
春风药店
腾飞书店
鑫源烟店
宏达装璜
家常小吃
汤包店
老字号馒头
新星眼镜
1元超市
飞龙茶叶
服装天地
平价服饰
红梅副食品
蒙福皮鞋连锁店
点心店
水果店(3家)
苏果超市
托福鸡
达昌烟酒
飞龙粮油食品
冷饮批发
中国农行
常州百信大药房
常州皮鞋厂经销部
春天花园
塑钢门窗
香烟店
自行车电动车修理店
家常小吃
铝合金门窗
小鲁发廊
小程摩修
配钥匙
小王摩修
日用百货店
康乐网吧
广州邹氏西饼屋
小吃店
思语发屋
皮鞋店
早餐店
窗帘布艺
晓芹窗艺
西三村
山联百货
服装店
百货店
音像店
小志副食品
毛胡子麻辣串
大不同早点
日用百货
水果店(3家)
茶叶批发
碗碟店
5元超市
粮油店
金银加工
狗不理包子
协和音像
飞龙书报亭
水果店(3个)
飞龙菜场
飞龙桥
菜
场
路
接上页
威享便利店
家用百货店
光辉油漆
日用品店
丹新皮鞋
姊妹休闲服饰店
裁缝店
皮鞋店
日用百货
大小服饰
乐陶陶熟食行
早点店
水果店(3个)
服装店(13个)
小儿鞋店
枕席凉席店
服装店
香烟店
五金店
山东炒货
金敖熟食行
菜
场
路
机 械 新 村
接上页
群康药房
德乐餐馆
长江工业生产资料公司
206、203车站
兴乐房产
超超干洗
烟酒
日用摩配
飞龙电器维修
电器维修部
明星美发
摩修
阿妹发廊
帆舫塑钢门窗
现代形象设计中心
电话超市
洗头房
新中百货
中德ppr管专卖店
伊斯兰拉面
芦墅书店
新中包装厂
莫妮莎油漆
汽车美容中心
新感觉发屋
电话超市
小店
小吃
花样年华服饰
鸿翔烟店
调剂店
飞龙理发
云云文化用品超市
装载机配件
常州意诚房产代理公司
晓辰烟店
摩修
华都文印服务部
生日蛋糕
光明烟酒
发廊
飞龙商行
好比佳面包房
家政信息
摩修
金德五金电器百货店
怡婷服饰
五金电器文化办公用品
汉堡小子
加工棉絮
茶叶行
花圈寿衣
保健男女
金榜专业发型设计
友好茶行
烟酒店
宜兴茶场
发屋
万邦服务中心
南陶卫浴
金鼎音像
森达房产
洗头房
芦墅副食品
宜兴楚山茶场
芦墅小学
世纪星形象设计中心
家电维修
工程机械配件
塑钢门窗
常新服饰厂
万家福超市
广新线厂
液化气站
宝鸡叉车厂
红岭形象设计
长龄汽配维修部
菜
场
路
机
械
新
村
常 新 路
接上页
龙仕机电设备安装公司
风信子花行
元旗服饰
广东铝型材新岗经营部
天盛塑钢制作部
常州工程机械公司
宠顺机动车调剂行
6、4、206、21、209路车站
加油站
烟酒店
莫妮莎油漆
南华建筑用品店(漆水暖)
五星摩修
河北建华电力管件
创意塑钢加工
郊区标准件
红灯龙酒家
新新摩修
丹阳真皮皮鞋
兴意小吃
安达家电维修
常发塑钢铝合金装饰加工
建设香烛店
青青信息
调剂行
理发
钟楼口腔医院
森达房产代理公司
理发(3个)
润洁高空清洗
烟酒
海忠摩修
书报亭
天和塑钢门窗加工部
五星信用社
高烨小火锅
宠泰祥大药房
五星供销社
永兴装璜
丽华美发
天喜面店
立志烟杂店
小吃
牙科诊所
东方夏威夷休闲中心
常
新
路
新 市 桥
区域概况:
1.区域范围:
该区域东起万福路,西至新市桥、五星桥,以常新路为主轴线。
2.区域发展:
该区域基本上是一个八九年代发展起来的成熟社区,目前社区常住人口在3.5万左右,小区配套设施较为完善,小区内楼间距也很合理,能满足人们的日常生活所需。
3.商业氛围:
西二村、三村一带可能由于历史原因,常新路路边的工程、机械类配件设施较多,在机械新村以及西三村、机械新村间的菜场路才是真正的生活设施配套区,主要以美容美发、服饰、烟酒、装璜、小吃、日杂用品为主。
点评:
1、交通:
西二村、西三村、机械新村一带的交通状况相当好的,有多路公交车、中巴车往返于常新路、万福路,交通十分繁忙,但很少拥挤、堵塞。
2、周边配套:
小区形成较早,人口较多,历经10多年的发展,小区周边的配套已比较齐全,能满足人们的一般生活需要。
3、道路:
以常新路、万福路为主干道,呈一北一西两大动脉分布,常新路路况较好,是火车站前关河路的延续,也是往西的主要道路;万福路以前承担着往新区的交通主干道,现在由于晋陵北路的及时出现,已疏散了大部分的车流量和人流量,但仍很繁忙,路况不是很好,但现在正处于西二村(万福路段)拆迁改造阶段,估计该路段会有改善。
4、商业氛围:
常新路(西二村、西三村段)以工程机械、配件、建材为主,
而且大都分布在常新路北面,机械新村段以烟酒、信息、美容美发、
五金建材为主,商业气息不是很好,可能是受到火车站西去流量、大
运河以及规划等历史原因。
相反在西三村、机械新村间的菜场路上商
业氛围较好,以服饰、小吃、网吧、美容美发、维修、烟酒、日用百
货为主,但档次稍差,已跟不上现代的步伐,只能满足一般生活必需。
5、人气:
历经多年发展,该区域已是一个比较成熟的大型生活社区,加
上临近火车站和便利的交通网络,由于历史原因,在其内部支路上的
人气不错。
6、主要消费群:
以小区内部及周边居民为主要消费群体,但常新路上的企业员工也是一大消费群体。
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