羊坊村农民回迁住宅楼 水暖分部工程施工方案.docx
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羊坊村农民回迁住宅楼 水暖分部工程施工方案.docx
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羊坊村农民回迁住宅楼水暖分部工程施工方案
目录
1.编制依据1
2.工程概况1
3.水暖分部工程施工部署8
4.水暖分部工程施工准备14
5.水暖分部工程施工工艺15
6.水暖分部工程质量保证措施21
7.水暖分部工程质量保证措施26
8.水暖分部工程成品保护30
9.水暖分部工程安全施工措施31
1.编制依据
本《水暖分部工程施工方案》的主要编制依据如下表所示。
1.1.工程合同
序
类别
名称
编号
签定日期
1
施工合同
丰台区羊坊村回迁房项目建设工程施工合同
京丰第20130104号
2013.11.06
1.2.设计图纸
序
图纸名称
工程编号
图纸编号
出图日期
1
给排水施工图
水通1-2、8-11、水1-7
2013.10
1.3.主要规范、规程、标准
序
编制依据
标准编号
备注
1
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
2
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
3
通风雨空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
4
自动喷火灭火系统施工及验收规范
GB50261-2003
5
华北地区建筑设备施工通用图集
91SB系列
新版
6
华北地区建筑设备施工通用图集——给水工程
91SB3
7
华北地区建筑设备施工通用图集
91SB-X1
2000版
8
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程
CJJ/T29:
2010
9
建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程
CECS94:
2002
10
建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程
CECS125:
2001
11
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ01-26-02
12
低温热水地板辐射供暖应用技术规程
DBJ01-605-2000
13
建筑工程资料管理规程
DB11/T695-2009
14
工程建设监理规程
DBJ01-41-2002
14
设计图纸
本工程
15
设计变更、洽商记录
本工程
16
施工组织设计
本工程
2.工程概况
2.1.工程基本概况
序
项目
基本概况
1
工程名称
丰台区羊坊村回迁房项目7#农民回迁住宅楼
2
工程地址
北京市丰台区花乡羊坊村
3
建设单位
北京亚雄房地产开发有限公司
4
设计单位
北京航天建设集团有限公司
5
监理单位
北京建扶工程建设监理有限公司
6
勘察单位
北京航天建设集团有限公司
7
质量监督单位
北京市丰台区建设工程质量监督站
8
施工单位
北京政华建业建设投资有限公司
9
计划工期
2013.08.28~2014.11.28共458日
10
合同承包范围
土建、给排水、采暖、通风、电气、智能(仅含预埋管、穿带线)
11
合同质量目标
合格工程(结构工程为北京市建筑结构长城杯工程标准)
2.2.工程设计概况
2.2.1.工程建筑设计概况
序
项目
内容
1
建筑类别
二类高层建筑
建筑结构安全等级
二级
2
合理使用年限
50年
耐火等级
一级
3
建筑功能
地上
住宅
地下
人防、车库、设备用房、物业用房、库房
4
建筑面积
总建筑面积
26954.850m2
地下建筑面积
3045.16m2
5
标准层面积
1577.46m2
地上建筑面积
23909.69m2
6
建筑层数
地下
2
地上
15
7
居民
户数
240户
单元数
4
8
建筑层高
2B
3.600m
1B
3.450m
1F~15F
2.900m
机房层
3.950m
9
建筑高度
±0.00高程
46.650m
室内外高差
0.450m
基底标高
-7.750m
建筑总高度
43.950m
10
建筑平面
横轴编号
(A)~(T)
纵轴编号
(1)~(58)
横轴距离(m)
23.600m
纵轴距离(m)
89.460m
11
保温
屋面
敷贴80厚挤塑聚苯保温板
12
外墙
外粘80厚聚苯保温板抹灰
13
顶板
喷涂80厚超细无机纤维
14
楼梯间
内抹20厚ZL胶聚苯颗粒保温砂浆
15
立面外挑板
20厚憎水膨珠保温砂浆
17
防水
地下室
抗渗混凝土外加SBS改性沥青防水
4+3mm两道
18
卫生间
1.5mm厚环保型单组份I型聚氨酯防水
有防水要求的房间
19
屋面
2道3mm厚SBS改性沥青防水
防水等级为2级(15年)
20
雨篷、空调板等
1.5mm厚JS防水涂料
防水上卷≥200
2.2.2.工程结构设计概况
序
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
钢筋混凝土底板基础
2
主体结构形式
全现浇钢筋混凝土剪力墙结构
3
屋盖结构形式
钢筋混凝土平屋盖
4
结构抗震
抗震设防烈度
8度
设计地震分组
第一组
5
抗震等级
二级
抗震设防分类
丙类
6
钢筋
钢筋类别
HPB300、HRB400E
钢筋接头形式
绑扎、直螺纹
7
地下室结构尺寸
(mm)
筏基底板
650
素混凝土垫层
100
顶板
100、120、130、140
外墙
300
内墙
200
8
主体结构尺寸
(mm)
墙
外墙
180
内墙
180
顶板
100、120、130、140
梁
180×410、180×710、180×500、180×650、180×400
9
钢筋保护层
(mm)
基
础
底板
下铁
40
上铁
20
10
外墙墙体
外墙外侧
40
外墙内侧
20
13
其它墙体
20
11
有覆土基础顶板上部
40
12
主
体
墙体
外墙外侧
15
外墙内侧
15
13
柱
20(25)
柱箍筋、构造钢筋
15
14
梁
20(25)
梁箍筋、构造钢筋
15
15
板
15(20)
板分布钢筋
15
16
纵向受力钢筋保护层厚度不应小于钢筋的公称直径;梁柱板()为二类a环境
17
混凝土
强度等级
楼层
-2B~2F
3F~15F
18
基础底板及地下室外墙外墙
C35
19
墙、柱
C35
C30
20
顶板、梁、楼梯
C30
C30
2.3.水暖工程专业设计概况
序
项目
设计要求
系统做法
管线类别
1
给
排
水
系
统
给水
接市政给水管网、小区加压,分高,低2区供水
丝接;
热熔连接
主干管、立管钢塑复合管;
支管PP-R管
2
中水
接市政中水管网,小区加压,分高,低2区供水
3
排水
污水和废水分流
粘接
UPVC管
4
压力排水
污水泵加压
焊接
焊接钢管
4
给
排
水
系
统
雨水
外排
粘接
UPVC管
5
热水
由燃气热水器供水
热熔连接
支管PP-R管
6
采暖
由户式燃气壁挂炉供水
热熔连接
支管PB管
7
冷凝水
家用空调机释放
粘接
UPVC管
8
消防水
消防泵加压,楼内设消火栓
焊接
焊接钢管
9
消
防
系
统
消防
小区区域消防系统
10
排烟
防烟楼梯间并设外窗排烟竖井
11
消防楼梯间、合用前室设置正压送风系统,每层设自垂百叶加压送风口
12
通风系统
通风风管
法兰连接
镀锌钢板
13
消防风管
法兰连接
增强纤维硅酸盐防火板自撑式防火风管
14
B2、B1自然通风、排烟
结构窗井
15
卫生间
接至排风竖井
排气扇
16
楼梯间正压送风
排风竖井
17
电梯机房
排风扇
2.2.水暖分部工程概况
根据施工合同,由我公司完成羊坊村回迁房项目水暖分部工程及设备安装工程,包含生活给水系统、污废排水系统、中水系统、雨水系统、消防系统、采暖系统、通风系统等项目施工。
2.2.1.给水系统
羊坊村回迁房项目7#农民回迁住宅楼生活给水由市政给水管网引入,在小区内构成环状管网,满足小区生活用水及室外消防用水。
市政给水管网供水压力为0.20MPa。
给水系统分高低2区,其高低区为B1至3F,由市政管网直接供水;高区为4F至15F。
本楼最高日生活给水用水量为53.7m3/d,最大时用水量为6.28m3/h。
高区供水由3#楼B2给水泵房内的水箱式无负压给水加压设备供水,供水压力为0.76MPa。
生活、中水给水引入管、地下室给水管采用钢塑复合管,丝扣连接;阀门及需要拆卸的部位采用法兰连接。
地上立管部分采用钢塑复合管,丝扣连接;支管采用PP-R管,热熔管件连接,专用工具施工。
各种阀门在安装之前做强度和严密性试验,试验数量应不少于每批的10%,且不少于1个。
主干管上起切断作用的闭路阀门应逐个做强度和严密性试验。
2.2.2.排水系统
室内污废水采用UPVC排水管,承插口粘接。
排水立管采用内螺旋中空降噪型。
2.2.3.热水系统
本工程的生活热水由太阳能燃气热水器提供,采用单水箱强制循环泵直接系统。
燃气热水器给水管安装铜制止回阀。
热水管道在各户内热水器甩口供水通往各卫生器具,管材使用PP-R管,热熔连接。
燃气热水器与PP-R管衔接处应有L=300mm过渡管。
2.2.4.雨水系统
雨水由外排水系统排入室外雨水管。
外排式雨水管采用Φ110UPVC普通管粘接,排至室外散水。
2.2.5.中水系统
中水给水接自市政中水管网,由污水处理厂处理中水水源。
市政中水管网供水压力为0.20MPa。
高区中水泵房设在西区3#楼B2层,中水泵房内的箱式无负压设备供水,供水压力为0.70MPa。
2.2.6.消防系统
羊坊村回迁房项目小区室内消防采用区域消防系统。
本楼座室内消防用水量为20L/s,室外消防用水量为15L/s。
灭火时间为2h。
消防用水由小区环状管网接2套DN100给水管及水泵接合器引入本楼,消火栓给水管采用焊接钢管,焊接连接。
阀门部位法兰连接。
室内设专用消火栓供水管道。
系统为临时高压制。
室内水平干管及消防竖管均构成环状。
消火栓箱外型规格单栓为700×160×1600mm(h)、双栓为700×160×1800mm(h),箱内配置DN65mm消火栓单栓1个,双栓2个。
L25m衬胶水龙带一条,Φ19mm水枪1支,栓扣距地1.10m所有消火栓箱内均配带指示灯和常开触点的起泵按钮一个。
羊坊村回迁房项目7#农民回迁住宅楼灭火器配置按轻危险级设计。
灭火器(除1B变配电室)均设在单独的灭火器箱内,每个配置点配干粉(磷酸铵盐)5Kg手提灭火器2瓶,灭火级别为8A。
1B变配电室为推车式干粉灭火器,装药量为20Kg,每个设置点为1具,配置级别为6A。
2.2.8.采暖系统
羊坊村回迁房项目7#农民回迁住宅楼单元设置户式燃气型采暖炉,热媒为80/60℃热水。
户内采暖系统形式下分双管式系统。
户内采暖管道采用DE25×2.8mm(带阻氧层)聚丁烯热熔PB管,埋于垫层内。
管道试压合格隐蔽之后,在地面上做明显标记。
室内散热器采用钢制2柱散热器。
散热器支管采用下进下出形式进行连接,每组均设高阻恒温阀。
2.2.9.通风及防排烟系统
羊坊村回迁房项目7#农民回迁住宅楼B1各房间设置窗井,火灾时采用自然排烟,平时采用自然通风;部分房间排气扇辅助机械排风。
各卫生间设置排气扇,通过排风竖井排至屋顶。
电梯机房设排风扇。
各单元设有防烟楼梯间、消防电梯间、合用前室,其中防烟楼梯间设置有外窗。
合用前室设置正压送风系统,加压送风量L=2.4×105m/h;每层设一个加压送风口,采用自垂百叶风口。
3.水暖分部工程施工部署
3.1.工程管理目标
3.1.1.质量目标
羊坊村回迁房项目7#农民回迁住宅楼单位工程质量目标为合格工程,现水暖分部工程质量目标为合格工程。
计划水暖分部工程达到检验批工程合格率为100%,分项工程合格率为100%。
3.1.2.工期目标
本工程计划工期目标为2013.08.28~2014.11.28。
根据本工程《施工组织设计》规划,计划工期为458工作日。
为达到预定的工期计划目标,本工程施工中将采用平行流水、立体交叉的合理安排,统筹运作,平均7d完成1层。
楼座主体结构将安排分阶段验收,在4F、10F通过验收后,分别插入二次结构、装饰装修施工,水暖分部工程将随土建作业进度开展。
按照项目部工期目标的计划,水暖专业施工队伍严格管理,科学安排,积极配合土建结构、装饰装修工程的施工,确保实现工期目标。
3.1.3.现场文明施工目标
本工程现场文明施工目标为创“北京市安全文明工地”。
水暖施工现场实现活完脚下清,干净利索。
施工垃圾、生活垃圾分类堆放,及时清理。
3.2.现场施工组织
3.2.1.施工管理机构
水暖安装队管理班子含水暖气工长、质检员、资料员等,均隶属于本工程项目部质量保证体系,按照职责对施工全过程实行分层次严格管理和质量控制。
根据水暖安装工程情况,项目经理部选定1支技术力量雄厚、工作作风优良的水暖专业施工队伍。
水暖工长、质检员、资料员分别负责管理水暖施工、质量检查、监督、材料质量控制、资料报验等工作。
“施工管理机构模式框图”含主要管理人员名单如下:
项目经理部
生产经理技术负责人安全负责人
王德忠王爱国赵文旭
水暖工长
臧道祥
水暖班长质检员材料员资料员
王伟敖广永阮建松关洪权
施工管理机构模式框图
3.2.3.施工人员计划
①施工人员安排
根据施工进度划分施工阶段,确定进场人员,确保各工序正常施工,避免窝工现象发生。
施工人员安排参见下表所示。
施工人员计划表
序
施工阶段
主要作业项目
人数
备注
技工
辅工
1
基础阶段
主体阶段
预留预埋
5
3
2
预制加工
5
2
3
装修阶段
给、排、中水安装
30
10
含调试
②特殊工种持证上岗
特殊工种如电焊工等必须具有有效、合格的特殊工种上岗操作证。
在上岗前,将特殊工种的上岗证报交建设单位、监理单位查验。
参加施工人员的持证上岗率保证在100%以上。
③施工人员组合
本工程施工人员组合如下表:
基础部分工程阶段8人管道预留洞
主体分部工程阶段8人管道预留洞
主体结构验收后25人工序全面展开
3.3.施工机具配置
本工程主要施工机具配置参见下表所示。
尚有水平尺、钢卷尺、线坠、长尺、小线等量具及套丝板、管钳、活扳手、气焊工具、手锯、手锤、捻凿、克丝钳、改锥、毛刷等各种手工工具。
3.4.施工进度计划
羊坊村回迁房项目7#农民回迁住宅楼水暖分部工程施工进度计划参见“水暖工程施工进度计划表”所示。
主要施工机具需用量计划
序
施工机具名称
型号规格
单位
数量
备注
1
电动套丝机
100
台
2
2
砂轮机
台
1
3
台钻
19mm
台
1
4
电锤
台
4
5
手电钻
台
2
6
交流电焊机
台
2
7
套丝板
个
6
8
管钳
350\450\600
把
8
9
压力钳
4#
个
8
10
气焊机具
套
2
11
热熔机
台
4
12
磨光机
台
2
13
无齿锯
台
2
14
手压泵
1.6MPa
台
2
3.5.施工配合
在项目部统一部署下,水暖作业集中力量保重点、保工期,在人力、物资、机具上给水暖工程施工以充分的保证。
各专业之间相互协调,细化深化作业班组施工组织,搞好各方面的默契配合。
①项目部和水暖队组织好立体交叉作业,平行穿插作业和重点部位的抢工抢活。
本工程配合工作量大,面积广,要做到各专
业安装与土建穿插合理,水暖队组织内部平行流水作业,以达到土建,安装专业及本工种内部相互间的创造施工条件,确保工程总体进度。
水暖工程施工进度计划表
积极推行先进的施工方法和施工机具,提高机械作业水平,安装施工作业中应大量采用电动、自动小型工具。
管道与电气安装的配合。
本专业工种本着“小管让大管,有压管让无压管”的原则,事先确认管道的走向和坡度,给其它工种创造施工条件。
预留、预埋的配合。
水暖作业和土建作业既要默契配合,也要相互监督。
在结构施工中,水暖管线不得伤及结构,不得任意断筋,必须要切断钢筋时应及时通知土建工程师现场处理。
预留人员按预留图纸施工,并结合有关专业施工图核对预留预埋位置,预留中不得随意伤损钢筋,与土建结构有矛盾时由施工人员与土建班组协商处理。
卫生间作业配合。
在土建主体施工时配合进行安装预留洞,安装时由土建定出地坪标点、轴线位置,装好管道及地漏后,土建再做地坪。
设备基础及留孔的配合。
设备基础应尽早浇筑,未达到设计强度的70%不得安装设备。
基础位置尺寸及留孔与土建检查、安装、复查。
土建向安装队办理交接记录。
成品保护的配合。
安装施工不得随意在土建墙上打洞;如特殊原因必须打洞必须与土建协商,确定位置与孔洞大小,安装时应注意对墙面、吊顶的保护、避免污染、通过项目部与各专业协调共同搞好成品保护、土建施工人员不得随意搬动已安装好的管道、阀门,未经验收前卫生间不得使用。
水暖安装队与建设单位的配合
⑴本专业根据设计图纸向建设单位所提交的甲供材料经仔细审核后,根据进度要求建设单位应保证尽快分期分批供货。
⑵图纸资料及设计变更,由建设单位按规定数量及时提供,安装与设计的有关事宜亦由建设单位协商。
⑶在施工过程中建设单位对安装质量进行监督设备开箱检查,隐蔽验收,试压等请建设单位人员参加。
⑷建设单位按进度及时解决工程进度款及设备定货款。
⑨水暖安装队与监理单位的配合
⑴水暖安装队监理单位对设备、材料、安装质量的监督检查,对监理公司提出的质量问题应及时整改并组织二次报验。
⑵水暖安装队及时提交报验单及隐蔽工程检查记录等资料,接受监理公司的监督及检查。
⑶水暖安装队编制外协加工及定货计划,提出技术要求、质量标准等资料,主要设备应提出进场时间。
编制预埋件加工计划。
⑷协调好建设单位、监理单位、水暖安装队的工作关系。
3.6.施工流水段划分
地下室底板、墙体及顶板流水段划分示意图
标准层流水段划分示意图
根据丰台区羊坊村回迁房项目7#农民回迁住宅楼《施工组织设计》和施工工期进度的要求,在保证工程质量的前提下,计划标准层每月完成4层结构施工,必须划分流水段施工。
施工流水段的划分既要考虑现浇混凝土工程的模板配置数量、周转次数及每班混凝土的浇筑工程量,也要考虑每流水段材料和施工操作工程量的均衡程度以及塔吊每台班工作效率。
流水作业使施工全过程有序、有节奏地合理衔接,达到良好的施工现场管理效果,达到施工进度既定计划。
依照《施工组织设计》所确定,本工程基础底板和2B、1B顶板以29轴后浇带(HJD)为界划分为东西2个流水段,分别为1~29HJD/B~T轴、29HJD~58/A~T轴,参见“地下室底板、顶板流水段划分示意图”所示。
标准层流水段则按自然单元划分为4个流水段,参见“标准层流水段划分示意图”所示。
4.水暖分部工程施工准备
4.1.施工条件准备工作
4.1.1.水暖专业技术负责人组织编制“水暖分部工程施工方案”、季节性施工措施、技术交底等技术文件。
4.1.2.根据我公司有关文件的精神,水暖安装队进一步建立健全本专业各项管理规章制度,使质量保证体系具体化。
4.1.3.特殊工种施工人员必须具备合格的上岗操作证,在正式动工之前将其复印件报交建设单位、监理单位备案。
4.2.现场准备工作
4.2.1.在本《水暖工程施工方案》规划部署下,具体落实水暖专业加工场地、工具保管室、材料堆放场地。
4.2.2.按计划落实设备、工器具、材料的采购、检验、进场、保管、发放工作。
4.3.技术准备工作
4.3.1.水暖专业技术负责人组织编制工程项目质量计划,确定关键工序,特殊工序;编制施工方案、季节性施工措施、技术交底、安全交底;办理工程变更洽商。
4.3.2.施工人员必须认真仔细地熟悉图纸,多读常读,读通读透,切实做到心中有数。
除设计图纸之外,还要认真仔细地研究、吃透相应的施工工艺规程,对相应的工程质量标准有了解,尤其近年修订颁发的规范、规程和新材料、新技术、新工艺。
4.3.3.技术交底是施工技术准备工作的必要环节。
水暖工长在主任工程师协助下,对各工序的施工工艺做好书面交底准备,于施工前向工人做好技术、安全、质量等技术交底工作。
4.3.4.施工人员将问题、疑点、不明白处做好书面笔记,以便在图纸会审、设计交底中得到解决。
4.3.5.施工人员收集已建工程质量通病信息,明确施工重点与难点,设置质量管理点,制定相应质量保证措施及质量预防措施。
5.水暖分部工程施工工艺
5.1.结构施工时预留洞、预埋管
本工程在基础结构施工期间,水暖工程主要作业项目为各种类型洞口预留、管道预埋等。
①结构±0.00以下有各种管道的引入管、排出管的汇集,首先必须弄清各这些管道的坐标、标高、位置和相互间关系,认真核对结构图纸和专业图纸有无矛盾。
管道穿墙及楼板处需与土建密切配合施工,需根据标准图集的要求预留管洞或预埋套管。
管道穿越结构±0.00以下外墙或基础时做预埋刚性防水套管。
±0.00以下结构外墙防水套管的安装工艺流程如下表所示。
墙体钢筋绑扎完毕——定位标识、断筋——安装防水套管——
加固钢筋——自检验收——监理单位验收——合模
②管道穿越结构墙板和楼板均须预埋套管,套管直径比管道大2号,其间用油麻丝填实。
管道安装完毕应清理麻毛。
套管与管子之间填塞密封膏。
穿楼板套管上端高出该层楼板顶面20mm(其中厨房、卫生间为50mm),下端与楼板底平面平齐。
穿墙套管两端与墙体饰面平齐。
立管垂直度允许误差不大于2mm/m。
每层应设固定卡1个。
对安装完毕的管道及时进行单项试压吹洗,然后临时封堵,做好成品保护。
所有管道应按标准图集要求设置支吊架,管道吊装支架用膨胀螺栓固定。
③敷设在楼板下的明装管道均做防结露保温,穿过非采暖房间时均应作保温处理,做法执行“91SB3-09”及“91SB1-01”。
④各层卫生间、厨房内的孔洞需要根据设计图纸、结合上下层关系预留。
卫生器具预留孔洞的位置与大小,须由建设单位确定卫生器具的规格型号,再按其具体尺寸预留。
要求建设单位必须在施工之前确定器具型号,以利于孔洞预留的工作。
5.2.给水系统施工工艺
5.2.1.给水系统概况
生活给水由市政给水管网引入,在小区内构成环状管网,满足小区生活用水及室外消防用水。
市政给水管网供水压力为0.20MPa。
给水系统分高低2区,其低区为B1至3F,由市政管网直接供水;高区
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