宾馆出租合同格式.docx
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宾馆出租合同格式.docx
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宾馆出租合同格式
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宾馆出租合同范文一
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,为明确出租人与承租人的权利义务关系,双方就荣昌宾馆租赁事宜经过充分协商,签订本合同。
一、租赁宾馆房屋基本概况:
1、租赁地址:
靖边县张家畔镇四居委。
2、租赁房屋总间数50间另外宾馆后院有钟楼房1间,锅炉2台。
二、房屋租赁期限及交款方式:
1、租赁期限为八年,即从公历201X年6月20日至2020年6月20日止。
2、租金为每年:
壹拾肆万元整。
3、交款方式:
第一年的6月20日前交清当年的壹拾肆万元整,以后每年提前一个月交清当年的壹拾肆万元整。
4、租赁期满后乙方如需继续使用应提前半年与甲方恰谈,在同等条件下给乙方优先。
三、甲方责任:
1、如有天然气管线到宾馆门口甲方负责改造或更换取暖设施。
乙方不承担任何责任,房产租赁税由甲方负责。
2、甲方负责收回本楼邻居取暖费、电费归还乙方,如有邻居不交费者乙方有权断电、断暖。
3、本楼面前晚上允许乙方停车使用。
四、乙方责任:
1、乙方在租赁期内甲方本人所占房屋乙方不得收取供暖费、电费由甲方负责。
2、乙方在租赁期内甲方和本楼的领导不收取水费。
3、乙方在租赁期内负责楼顶防水保护,不允许任何人在楼顶随意踩踏,造成漏水现象由乙方负责维修。
4、乙方如有转让宾馆需同甲方恰谈,协议达成后甲方押金贰万元整,别人租赁期满后乙方负责与甲方交接,终止合同。
并甲方退还乙方押金贰万元整。
5、乙方在租赁期内再现一切意外事故均由乙方负责,甲方不承担任何责任。
6、宾馆原广告牌已损坏由乙方负责修理。
7、乙方负责每年清两个锅炉各一次,费用由乙方支付,确保锅炉正常使用。
8、宾馆出租满后,乙方所装修的设施无条件留与甲方使用。
9、乙方不得在宾馆三墙对外作任何广告。
10、宾馆租赁到期后乙方参照设施清单与甲方进行交接如有损坏乙方负责维修或赔偿。
五、违约责任:
一方违约,应赔偿由此给对方造成的经济损失壹拾万元整。
六、如乙方楼整体出租,甲方装修费用由由乙方负责。
七、未尽事宜,甲乙双方共同协商解决。
甲方:
乙方:
中介人:
201X年X月X日
宾馆出租合同范文二
甲方:
王洁,性别:
女,住址:
沭阳县东方明都23幢一单元301室,身份证号:
320823************
乙方:
姓别:
住址:
身份证号:
甲乙双方依照合同法的有关规定在平等互利的前提下,就宾馆租赁一事共同达成以下协议:
甲方责任:
1、甲方愿意将沭阳县东方名都23幢一单元301室、302室、二单元303室,宾馆租给乙方营业使用,租期一年,租金合计人民币叁万陆仟元整
2、出租前所用水、电费由甲方负责。
乙方责任:
1、乙方先交贰万壹仟元现金给甲方,余款贰万元在两个月之内付清,如违约以上所交贰万壹仟元概不退还,并解除合同,终止租用甲方宾馆,和甲方无任何债务关系。
2、乙方租用期间负责缴纳所有水电费,协议期满后必须交清所有水、电等费用。
3、乙方租用期间负责缴纳所使用的有限电视台规定交付的所有费用。
乙方租用期间还必须承担所有卫生间由于使用不当产生的渗水问题影响到楼下所造成的所有后果。
4、乙方租用期间还需要负责缴纳每年本小区内物业管理部门所规定的的一切费用及环卫部门所规定的垃圾费。
5、乙方租用期间还需交付地方税务部门及国税部门的所规定所有费用。
6、乙方租用期间应当交付宾馆内所使用的宽带业务费用。
7、乙方在租用期间如有违反公安部门及辖区范围内派出所所规定的治安条例,所造成的一切后果或被处罚概由乙方负责。
8、乙方租用期间宾馆内甲方所提供的空调、热水器、电脑、电视机、床、凳子、椅子、等等一切配套设施如有损坏或遗失必须照价赔偿或维修直至甲方满意为止。
9、乙方不得将所租用宾馆转租给他人使用,否则甲方有权收回。
乙方所租宾馆合同终止,并且乙方所付伍仟元保证金概不退还。
10、合同终止前一个月,甲方将验收宾馆内的配套设施是否损坏、遗失并且甲方将会把损坏及遗失部分例出清单给乙方,乙方必须依照清单维修所损坏的各方面配套设施或照价赔偿。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,如有补充,可另议。
本合同有效期年,即从201X年X月X日至年月日止。
甲方负责人:
乙方负责人:
201X年X月X日
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
一、房屋的基本情况:
甲方将坐落在****的房屋***、***层及一楼铺面一间出租给乙方使用。
二、房屋用途:
1.乙方保证租赁该房屋合法经营,用途为:
旅馆
在租赁期内未征得甲方同意,以及按规定经有关部门审核批准前,乙方不得擅自改变该房屋的用途。
三、租赁期限:
1.房屋租赁期自201X年5月16日至2018年5月16日,共计5年,在租赁期内所有费用由乙方承担,甲方概不负责。
租赁期满,甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的,应提前2个月向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
四、租金:
1.租金为每年**万元整,乙方并交给甲方押金***万元整,租满5年东西无损坏的情况下甲方退还乙方三万元押金,如没有租满五年乙方退租,甲方不退还三万元押金给乙方,如租满5年房间东西有损坏,甲方有权在押金里扣除相当价格。
租金支付方式:
现金一次性支付,租金按年交付给甲方,每年5月16日之前交清租金,如乙方不在指定期内交清租金,甲方有权收回旅馆,并不退还乙方所交押金。
五、甲方应于201X年5月16日前将所出租房屋交付乙方使用。
六、甲方交付房屋时,乙方应向甲方支付3万元整租房押金。
同时甲方出具乙方收据。
租赁期满后在不损坏房屋内所有东西的情况下退还押金给乙方。
七、其他费用:
租赁期内,乙方所使用的水费、电费、电话费以及其他相关社会公共收费由乙方自行承担,向有关部门缴纳。
同时乙方要做好防盗、防火安全措施,如果发生意外由乙方负责全部赔偿。
八、房屋改善:
乙方因经营需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房进行装修,但其规模、范围、工艺、用料均应事先得到甲方同意后方可施工。
九、房屋返还:
租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。
乙方添置的经营物品可由其自行收回,而对于乙方装修的部分,具体为乙方恢复原状,复原状所需费用由乙方出钱,返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
十、转租:
1.乙方在租赁期内,需事先征得甲方书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。
十一、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同、收回该房屋。
1.不按约定时间足额支付房租金的。
欠缴各项费用达到租赁保证金的。
3.擅自改变该房屋用途的。
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5.擅自将该房屋转租给第三人的。
利用租赁房屋从事违法活动、损害公共利益的。
十
二、合同争议的解决办法:
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法当地人民法院起诉。
十
三、本合同一式二份,甲方、乙双方各执一份。
十
四、本合同自签订之日起生效,本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等法律效力。
甲方签章:
乙方签章:
201X年X月X日
附送:
宾馆出租合同范本
宾馆出租合同范本
宾馆出租合同范文一
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
一.房屋的基本情况
甲方将坐落在XX市XX镇港XX路四间门面房的
二、
三、四层。
201X年X月X日至201X年X月X日,租金为每年壹拾贰万元整。
租金支付方式:
现金一次性支付。
如乙方违约,甲方有权终止合同,收回房屋。
并提出相关损失赔偿。
五.甲方应于201X年X月X日前将出租房交付乙方使用。
六.甲方交付房屋时,乙方应向甲方支付元整租赁保证金。
同时甲方出具乙方收据。
租赁期满后退还。
七.其他费用
租赁期内,乙方所使用的水费、电费、电话费以及其他相关社会公共收费由乙方自行承担,向有关部门缴纳。
同时乙方要做好防盗、防火安全措施,如果发生意外由乙方负责全部赔偿。
八.房屋改善
乙方因经营需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房进行装修,但其规模、范围、工艺、用料均应事先得到甲方同意后方可施工。
九.房屋返还
租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。
乙方添置的经营物品可由其自行收回,而对于乙方装修的部分,具体方法为,返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
十.转租
1.乙方在租赁期内,需事先征得甲方书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。
乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同。
并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
3.接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方承担全部赔偿责任。
十一甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同。
1.未按约定时间交付该房屋达30日。
交付的房屋属于危房使乙方无法经营的。
乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同、收回该房屋。
1.不按约定时间足额支付房租金的。
欠缴各项费用达到租赁保证金的。
3.擅自改变该房屋用途的。
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5.擅自将该房屋转租给第三人的。
利用租赁房屋从事违法活动、损害公共利益的。
十二。
免责条款:
有下列情形之一的,本合同终止,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。
1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
因地震等不可抗力的自然灾害而造成房屋损毁等损失。
十三。
违约责任
1.甲方有本协议第十一条约定情形之一的,应按年租金的10%向乙方支付违约金。
租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前60日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按年租金的50%支付违约金。
3.乙方有本协议第十一条约定情形之一的。
应按年租金总额的50%向甲方支付违约金。
4.租赁期内,乙方需提前退租的,应提前60日通知甲方,并按年租金的50%支付违约金。
5.乙方擅自对房屋进行装修、装饰、改造的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方未按约定时间返还房屋的,应支付违约金贰万元整。
十四。
合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向当地人民法院起诉。
十五。
本合同一式二份,甲方、乙方各执一份。
十六。
本合同自签订之日起生效,本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等法律效力。
甲方签章:
乙方签章:
住所:
住所:
身份证号:
身份证号:
电话:
电话:
签约时间201X年X月X日
1、根据《中华人民共和国合同法》及国家其他有关法律法规的规定,为明确甲、乙双方的权利和义务,经双方协商一致签订本合同,以资双方共同遵照执行。
2、甲方将位于卧龙新港2-3-307的营业中宾馆租赁给乙方,甲方营业中宾馆各种电器,床单,被褥,门窗,水电一切设施完好交与乙方,乙方在承租期内有义务维修各种设施,在合同期满,要保证各种电器能正常运转,床单、被褥不得有脏乱,破坏现象,如有损坏按原价型号,原牌子购置赔付。
3、甲方将房屋租赁给乙方,租期5年,即从201X年5月1日起至于2020年5月1日,租金每年肆万元整,前两年租金半年一交,以后一年一交,押金壹万元整。
4、租金交付情况,乙方在每年的5月1号或11月1号前交付贰万元租金,后叁年每年的5月1日交付一半的租金给甲方,如逾期不交租金,每逾期一天按违约部分金额的百分之十偿付甲方违约金,若拖欠租金长达20天时,甲方有权通知其解除合同,收回租赁物,由此引起的损失由乙方自行承担。
5、乙方在承租期间内要合法经营,如果发现违法经营,一切责任由乙方负责,乙方在租期内不得转让,出租,如有违约甲方收回宾馆,押金不退。
6、乙方如需另行装修,不得破坏房屋主体结构,以确保房屋的安全性,因破坏主题结构造成的一切后果由乙方承担,乙方在租期内发生任何事故与甲方无关,乙方自行承担。
7、此合同期满后,乙方若继续租赁房屋,在同等条件下具有优先权,并在合同期满前30天告知甲方,租金由甲乙双方另行协商议定,并签订《续租合同》,乙方在履行《续租合同》签订的条款后,方可以继续使用房屋,乙方若不续租房屋则在合同期满前3天自行清理房屋退还甲方,甲方在合同期约定到期日有权清理房屋并进行招租,与此合同未尽事宜双方共同协商解决,如发生纠纷无法协商由法院调解合同后付财务清单一份如财务若有损坏,乙方照价赔偿。
此合同一式两份,双方各持一份,自签字后即产生法律效力,若单方违约,由此产生的法律后果由违约方负全部责任。
201X年X月X日
格力空调6台海尔电热水器3台美的全自动洗衣机1台电脑主机4台显示屏1台液晶电视
电水壶
文件柜
电脑桌
椅子
床
床垫
被子
枕头
5台3个1个2台6把8个8个薄7个厚7个8个
宾馆出租合同范文三
出租方:
身份证号:
承租方:
身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一、房屋座落零陵中路864号沁园春商业街,共七个房间。
二、租赁时间为3年,出租方自201X年5月2日起将出租房交付承租方使用至2018年5月1日收回,租赁期间内仍做宾馆服务业不得转让。
三、租金标准:
每月玖佰元,租房押金陆仟元整,每三个月交纳房租一次贰仟柒佰元,合同到期押金退还,如承租方未租满三年押金不退,望双方共同遵守合同。
四、出租万提供完好家具、电器及用品等,如出现人为损坏,承租方应按原价赔偿或协商解决,水费、电费、税费等其他费用由承租方自行交纳,电底数为28661度,水底数为011
8.1吨。
五、出租方提供承租方设施清单:
米特拉空气源热水器一台,美的空调3台奥克斯空调一台,科龙空调一台,床9张,棉被、棉被套、床单各18件,麻将席9张,电视机7台,电视机顶盒6台,低音炮3个,实木沙发一张,电脑桌、电脑工作站、板凳、电风扇每个房间配套。
六、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商作出补充规定的,补充规定与本合同具有同等法律效力,本合同一式二份,出租方、承租方各执一份,签字生效。
出租方签字:
承租方签字:
签订201X年4月26日
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