水电工程监理实施细则.docx
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水电工程监理实施细则
GD220205008
文件编号:
G02-008
xxxxxxxxxx项目
水电工程监理实施细则
编写:
(总监等编写人员签名)
审批:
(企业技术负责人签名)
(监理单位名称、盖法人章)
xxxxxxxxx监理有限公司
xxxxxxxxxxxCONSTRUCTIONSUPERVISIONCO.,LTD.
(2013)年(5)月(12)日
一、工程概况
二、编制依据
三、专业工程特点
四、监理工作流程
五、监理工作的控制要点及目标值
六、监理工作的方法及措施
一、工程概况
1,工程名称:
xxxxx项目
2,地点:
广东省xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx地块。
3,建筑规模:
本项目分xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx设1层地下室组成;建筑结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构;本工程重要性等级一级,场地复杂程度等级为二级(中等复杂场地),地基复杂程度等级定为二级(中等复杂地基),岩土工程勘察等级为甲级。
4,结构类型:
钢筋砼框架(框剪)结构
5,建筑安全等级:
为二级,抗震设防烈度为七度,建筑物耐火等级为二级,地下工程防水等级为二级。
6,建设单位:
xxxxxxxxx有限公司
勘察单位:
xxxxx工程勘察院
设计单位:
xxxxxxxxxxx
监理单位:
xxxxxxx监理有限公司
施工单位:
xxxxxxxx建设集团有限公司
二、编制依据
1.已批准的监理规划。
2.已批准的施工组织设计。
3.《建设工程监理规范》GB/T50319-2013;
4.《建筑设计防火规范》GB50016-2006;
5.《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010;
10.《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-2008;
11.《供配电系统设计规范》GB50052-2009;
12.《低压配电设计规范》GB50054-2011;
13.《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007;
14.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002;
15.《综合布线工程验收规范》GB50312-2007;
16.《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007;
17.《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003;
18.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002;
19.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002;
20.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001;
21.《建筑工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011
22.国家和地方有关工程建设的法律、法规和有关工程建设的技术标准、规范和规程等;
23.国家和地方有关工程建设的工艺标准;
三、专业工程特点
建筑电气及给排水安装工程由高、低压配电,防雷接地,照明,弱电智能化,火灾自动报警,消防设备的电气控制,发电机及气体灭火系统,给水、排水系统,消防栓及喷淋系统,防排烟等多项分部分项组成。
本工程电源由南北区地下室10/0.4KV公变房及备用电源发电机房的供电方式。
防雷为二类防雷建筑物设计及D级建筑物电子信息系统雷电防护等级设计。
包刮防直击雷、防侧击雷、防闪电电涌及等电位保护等。
各引下线由柱或剪力墙内大于∮16的钢筋上下通焊连接,且间距不大于18m。
利用建筑物基础钢筋做接地装置,接地电阻值≤1Ω。
所有防雷接地、工作接地、保护接地、弱电接地均共用接地装置。
照明、弱电及消防线管均采用难燃PVC厚壁管暗敷或镀锌钢管明敷(地下室要求刷防火漆),回路采用低烟无卤阻燃耐火电线电缆、低烟无卤阻燃电线电缆、低烟无卤电线电缆及普通电线电缆。
本工程水源由两路管径为DN200的市政给水管网供水,地下室及首层由市政管网直接供水,住宅楼由两套变频调速恒压给水泵分区供水,系统采用下行上给式供水方式。
排水系统为室内外雨污分流管道,粪便污水单独汇集经化粪池处理,厨房污水经隔油池处理后排入室外污水管网,地下室废水通过明沟汇集至集水坑,然后通过潜水泵排至室外检查井,雨水均由雨水斗收集后,重力自流至室外雨水管网。
给水干管(地下室部分)及给水支管(水表前)采用钢塑复合管及配件,丝扣连接;水表后冷热水管道采用环保PP-R管及配件,热熔连接;室外给水管采用PE复合管及配件,热熔连接。
全部给排水管道除机房、设备层地下室外,其余全部暗装在吊顶,管井和墙槽或埋地凹槽内,生活给水支线管(PP-R管)采用嵌墙敷设或地面找平层内敷设。
消防系统包括消防栓室内及室外给水系统、消防喷淋给水系统。
室外为低压消防(由市政管引入)生活合用管道。
室内消防系统管道连成竖向环供水,室内消防、自动喷淋系统由消防水池及消防水泵供水,消防给水管均采用镀锌钢管,管径小于DN100用丝扣连接,管径大于等于DN100采用沟槽式卡箍连接。
室外消防管道采用电焊连接及二布三油防腐。
本电气、给排水及消防系统、防排烟工程等力图保证安全、可靠、优质、经济、实用、可操作性强等特点,满足业主的需要,保障各项目功能的正常使用,创造优质品牌。
四.监理工作流程:
1.建筑电气工程:
监理流程施工流程
2.给水工程:
监理流程施工流程
3.排水工程:
监理流程施工流程
4.防排烟工程:
督促,审批施工方案
监理流程施工流程
五、监理工作的控制要点及目标值
㈠事前控制
1、基本资料的预控
1).审核设计图纸、组织施工图纸的设计交底会
审核和熟悉施工图纸,了解工程特点和工程质量的要求。
将图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量问题汇总记录形成文件,并及时组织设计交底会议,做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作;
2).审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单
⑴审核施工单位编写的施工方案,经批准后方可进行施工。
施工方案一经批准承包单位必须认真执行,不得擅自改动,必要时可做样板试验;
⑵结合供电方案,熟悉、了解、掌握供配电系统构成及切换系统,重要负荷逻辑关系,了解相关专业的系统功能及负荷情况,复核重要数据;
3).对分包单位的资质,单位组织构架,施工管理人员、技术人员的资格,特殊技术工种的上岗证进行审核;
⑴从事建筑电气工程施工企业,核查其是否持有广州市供电局颁发的《供用电工程施工许可证》,其资格和能力应与承包本工程的规模和技术要求相适应;
⑵电气安装工程施工企业,核实其是否有健全的质量保证体系和安全技术系,并对安装质量负责,施工现场必须具备下列条件:
①施工现场必须明确电气工程负责人,对工程质量全面负责,并制定施工组织,管理措施、安全措施;
②施工现场设电气技术人员担任技术负责人,熟悉电气安装的施工工艺和技术指标,对电气安装施工质量负直接责任;
③施工现场必须设有专职质量检查人员,坚持三检制度,如实填写记录、资料;
4).技术准备步骤
⑴落实建设单位、设计单位、承包单位各安装专业人员的情况、联络方式、联络渠道、明确分工和权限,必要时在建设单位安排下与供电部门建立联系;
⑵掌握具体施工方案、质量保证措施。
审查相关专业工序安排及衔接、交叉关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量措施,及成品保护手段;
⑶参加审核工程项目实施总进度计划,主要审查各安装工程是否符合总工期控制目标的需要,是否合理安排了电气安装施工期,以及施工方案的协调性及合理性,了解工程进度安排,劳动及机具情况;
⑷安装开始之前,应对土建工程的基面进行验收,对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞和预埋件地昭图纸进行检验;
5).工程上使用的各种材料、配件及设备的认可
⑴使用的各种管材及管件,其规格应符合设计要求,管壁厚薄均匀,内外壁光滑整洁,不得有伤残、砂眼、裂纹,管材、管件应有出厂合格证;
⑵使用的各种配件、附件(如水表、消火栓、喷头等)其规格要符合设计要求、要有经过自来水公司、消防局等业务部门确认的证明,所使用的阀门其规格、型号和材质应符合设计要求,热水阀门应符合温度要求,阀门铸造规矩、表面光洁,无裂纹、开关灵活、关闭严密;
⑶采用的设备及管材均应符合国家现行技术标准的规定,审核出厂证明,技术合格证或质量保证书,设备应有铭牌及安全认证,进口设备需经国家商检部门检验合格;
⑷落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件,了解、掌握对重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺,必要时应到厂家地考察;
⑸督促施工单位及时做好设备及器材进场后的检查;
①包装及密封良好,无缺损;
②开箱清点并做记录,规格应符合设计要求,附件、备件应齐全;
③按规范要求做外观检查,需做试验的,应由有关部门进行试验;
④产品技术文件应齐全;
⑤凡采用新材料、新型制品应有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件;
2执行施工现场临电方案的审核控制
1).临电方案
施工单位进场后应提供《现场临电施工组织设计》,并经审查后方可实施。
《现场临电施工组织设计》是确保工程顺利进行的先决条件。
其内容必须切实可行,并严格按照《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—2005)及《建设工程现场供电安全规范》(GB50194—2002)执行。
⑴组织设计的要求
⑵建筑施工现场(民用建筑多层或高层、工业建筑)其临时用电设备总容量通常都≥50KW,因此,应编制临用电施工组织设计,总容量≤10KW时,应制定安全用电技术措施和电气防火措施;
⑶临电施工组织的内容及步骤:
①现场勘探;
②确定电源进线、变电、配电室、总配电箱、分配电箱的位置及线路走向;
③进行负荷计算;
⑷图纸必须单独绘制,并作为临电施工的依据。
⑸临电施工组织必须由电气工程技术人员编制,技术负责人审核,经监理公司批准方可实施。
2).临电施工安装有关规范要求
⑴用电容量的计算:
大体上可分为施工机械用电(电动机、电焊机)和照明用电;
施工机械用电容量:
S机=K1·∑P动/ηcosφ+K2∑P焊
照明用电容量:
可在求得施工机械用电后,按其10%计算:
S照=S机×10%
所以,所需供电总量为S额≥S机+S照=1.10×S机;
其中:
S额—供电设备总需容量(KW)
S机—施工机械设备所需容量(KW)
S照—照明所需容量(KW)
η—电动机效率系数,一般在0.75~0.9之间,取0.86
K1—电动机同时需用系数(可查表)
K2—电焊机同时需用系数(可查表)
∑P动—电动机额定功率之和(KW)
∑P焊—电焊机额定容量之和(KW)
cosφ—电动机功率因数(可查表)
⑵施工现场临时供电变压器的选择,应根据现场临时用电总量,确定变压器的容量。
根据供电系统的电压等级及现场使用条件,查找有关变压器系列技术参数,选择变压器的类型和规格;
变压器安装的位置,应安全可靠,便于安装和捡修。
场地无剧裂震动,周围无污秽气体,并应设在供电范围负荷中心附近,使线路能满足电压质量要求,减少线路损耗。
3).一般规定
⑴在施工现场专用的中性点在接地的电力线路中必须采用TN—S接零保护系统。
电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接。
专用保护零线(简称保护零线)应由工作接地线,配电室的零线或第三级漏电保护有电源例的零线引出;
⑵城防、人防、隧道等潮湿或条件特别恶劣施工现场的电气设备必须采用保护接零;
⑶当施工现场与外电线路共用一供电系统时,电气设备应根据当地的要求作保护接零,或作保护接地。
不得一部分设备作保护接零,另一部分设备作保护接地;
⑷接地的电气设备,必须同时作重复接地。
同一台电气设备的重复接地与防雷接地可使用同一个接地体,接地电阻应符合重复接地与防雷接地可使用同一个接地体,接地电阻应符合重复接地电阻值的要求。
施工现场的电气设备和避雷装置可利用自然接地体接地,但应保证电气连接并校验自然接地体的稳定;
⑸在只允许做保护接地的系统中,因条件限制接地有困难时,应设置操作和维修电气装置的绝缘台,并必须使操作人员不致偶然触及外物;与电气设备相连接的保护零线应为截面不小于2.5mm2的多股软铜线。
保护零线的统一标志为绿/黄双色线,在任何情况下不准使用绿/黄双色线作负荷;
4).安全技术管理
⑴用电单位必须建立用电安全岗位责任制,明确各级用电安全负责人;
⑵各种电气设施应定期进行巡视检查,每次巡视检查的情况和发现的问题应记入运行日志内;
①低压配电装置、低压电器和变压器,有人值班时,每班巡视检查1次,无人值班时,至少应每周巡视1次;
②配电盘应每班巡视检查1次;
③架空线路的巡视和检查,每季不应少于1次;
④500V以下的铁壳开关及其他不能直接看到刀闸的开关,应每月检查1次;
⑤外施工现场供用电设施除经常维护外,如遇大风、暴雨、冰雹、雾多恶劣天气时,应加强对电气设备的巡视和检查;巡视和检查时必须穿绝缘靴且不得靠近避雷器和避雷针。
⑶严禁非电工拆装电气设备,严禁乱拉乱接电源;
⑷电气设备明显部位应设“严禁靠近,以防触电”的标志;
⑸施工现场大型用电设备、大型机具等,应有专人进行维护和管理;
3执行施工现场临水及消防方案的审核控制
施工临时用水应着尽量利用下正式永久性设施的原则,做到技术上可行、安全上可靠、经济上合理、条件上可能。
其内容必须切实可行,并严格按照《建筑工程施工现场消防安全技术规范》(GB50720-2011)执行
1).施工临水用量:
施工临时用水,最好利用附近现有供水管道;
⑴现场施工用水量,可按下式计算:
Q1=1.05~1.15∑[(q1·N1/T1·t)·(K1/8×3600)]
其中:
Q1—施工用水量(l/s)
q1—年(季)度工程量(按进度计划主要工程量求得)
N1—各项工程量用水定额(可查表)
T1—年(季)度有效作业天数(d)
t—每天作业班数(班)
K1—用水不均衡系数(可查表)
1.05~1.15—不可额定用水系数
⑵施工机械用水量:
Q2=1.05~1.15(∑q2N2·K2/8×3600)
其中:
Q2—机械用水量(l/s)
q2—同一种机械台数(台)
N2—施工机械台班用水定额(可查表)
K2—施工机械用水不均衡系数(可查表)
⑶施工现场及生活用水量:
Q3=(P1·N3·K3/t×8×3600)+(P2·N4·K4/24×3600)
其中:
Q3—施工现场生活用水容量(l/s)
P1—施工现场高峰昼夜施工人数(人)
P2—施工现场居住人数(人)
N3—施工现场施工人员生活用水定额(一般可按20~60l/人班取值)
N4—施工现场居住任人员生活用水定额(一般可按100~120l/人取值)
K3.K4—用水不均衡系数(可查表)
⑷消防用水量及水源布置要求:
①工现场和仓库、料场、加工场均应有足够的消防水源和布置一定的消火栓;
②安装的临时或永久性消防管网,其出水量要达到5L/S,地下干管应不小于φ100mm,要尽量安装循环回路;
③高层建筑施工时,在施工高度超过20m时,要安装高压水泵和直径不小于φ80mm的立管,以供楼层施工用水。
每层设φ65mm口径消火栓,配备水龙带长度不超过20m,水喷嘴口径不应小于19mm;
④施工现场室外一律安装φ65mm口径消火栓,其间距不应大于100m,每个消火栓的控制半径不得超过50m;
⑤现场办公生活用房,库房等,均应按防火规范设定室内消火栓;
⑥消防用水量见下表Q4:
序号
用水名称
火灾同时发生次数
单位
用水量
1
生活区消防用水
5000人以内
一次
l/s
10
10000人以内
二次
l/s
10~15
25000人以内
三次
l/s
15~20
2
施工现场消防用水
施工现场在25ha内
一次
l/s
10~15
每增加25har
二次
l/s
5
⑸总用水量Q总计算,可按以下情况确定:
当Q1+Q2+Q3≤Q4时则Q总=Q4+1/2(Q1+Q2+Q3)
当Q1+Q2+Q3>Q4时则Q总=Q1+Q2+Q3
当工地面积小于5ha且Q1+Q2+Q3<Q4时则Q总=Q4
2).施工方案中的计算程序应符合上述计算过程,并对有施工现场给排水平面总图;
3).作好施工现场排水工作
建筑工程施工除了要作好现场临时道路的排水与生活污水的排放外,还应注意作好以下几项排水工作:
⑴深基础的排水:
特别是高层建筑的基坑深、面积大,施工往往要经过雨季。
因此,要作发好基坑周围的挡土支护工作,防止坑外雨水向坑内汇流。
另外,还要作好基坑底部汇集雨水的排放工作;
⑵污、废水的处理和排放:
采用现浇钢筋混凝土结构时,现浇混凝土量大,因此,应对洗刷罐车和搅拌机的污水,进行认真的处理(如沉淀处理),应先除去杂质再排入地下管网中或作回收使用;
⑶楼层的排水:
为了使楼层的雨水、施工污水直接或经过沉淀,排放到城市管网中去,防止污染环境和影响工程施工,应集中设置排水管道。
排水管道的设置可以根据具体条件,采取一栋一设或几栋共设。
㈡、事中控制
1、关于预埋的控制
在本工程主体施工阶段,水电工程的施工主要是预留、预埋及防雷焊接、引下线预留工作。
此项工作如不认真,会造成预留洞位置不准、预埋线管、套管偏位,甚至漏留洞口、漏留套管。
这些问题的出现,在管道及设备安装时,会给建筑主体结构、管道及设备工程的质量造成影响。
为此提出以下监理办法:
1).认真审核承包商提交的施工组织设计
在施工前期,作为监理工程师应认真审查承包商提交的施工组织设计,重点审查其中专业工程部分,特别是承包商的分包工程,了解施工单位的管理水平和技术水平,以便有针对性地加强预控力度,及时向总监理工程师提交施工组织设计审查意见;
2).组织设计进行现场技术交底
通过施工图技术交底我们可以了解到设计师的设计意图,理解设计中所选用的新技术、新设备、新材料;
3).主体施工阶段作好组织协调、监督管理工作
尽管主体施工阶段水电专业工程量少,但涉及的专业工程多,水电专业本身有时也涉及多个施工单位,为此做好组织协调,监督管理很有必要;
①划分总包与分包的承担范围,将各单位的责任落实下来;
②混凝土浇筑审批程序一定要有各专业监理工程师参加
在主体混凝土浇筑施工阶段,总包提交砼浇筑审批时,应要求各专业施工队技术负责人在该表上签字。
项目总监签署浇筑令时,先检查各专业监理工程师的签名,核对无误后签发砼浇筑令,这样确保水电专业工程已按图纸、规范完成。
4).抓住重点阶段、重点监理
水电施工一般有三个重点及难点:
⑴地下室及首层
首层和地下室是整栋楼的心脏部分,设备多、管线多,容易出现碰、漏、缺现象,这时各专业工程师应详细核对图纸,图纸无误后,应严格按图纸施工;
⑵二至四层
此时住宅裙楼(地下室或架空层)转换为标准层,建筑结构比较复杂,梁柱较大,给排管道、电气线墙(桥架)等与梁、柱相碰,设计中一般考虑不够仔细,管道的敷设较难解决。
这时应考虑各种利弊,按现场实际情况拿出切实可行方案,合同设计单位,各专业及时解决预留洞口及预埋套管的预埋,以给工程师顺利进行;
⑶天面层
做好了标准层头两层的水电预埋预留,整个主体就顺利了,这时,应根据选用的卫生器具、电气器具等,准确留好各种洞口,为下序工作大下坚实的基础。
5).尽量避免主体施工中水电施工常见的错误与质量通病,这些错误与通病有:
⑴防水套管:
翼环太小,未双面焊,套管材料不合格,预埋位置不准,大小不合适;
⑵预留洞:
位置不准,大小不合适,外墙留洞应横对平,竖对直;
⑶剪力墙埋套管:
一般钢套管固定在钢筋上,位置不易找准,而是一但位置不准,不易修凿。
这时应与土建密切配合,找堆基准线,力求在分差范围内(纵横轴向偏差±5mm、标高偏差±5mm);
⑷水泵基础位置、高度与水池预埋防水套管未对正、对齐,泵在标高差,预留地脚螺栓孔不准;
⑸给水管穿墙、梁、柱时未留套管;
⑹线管、水管(上下水)打架;
⑺修改结具、灯具及其它器具型号,修改后安装尺寸与原设计安装尺寸不符。
⑻电线管预留偏位,开关盒、照明箱安装不平整;
6).检验及控制方法
⑴细心查阅各相关专业图纸,明确墙体、门口、窗口的准确位置,避免线管预留偏位;
⑵旁站:
和施工单位一起认真核对图纸,并按图纸要求一项一项检查有无误项,错埋(留),切实层实好安装位置,预埋数量及其坐标(纵横)和标高。
并用尽复查其各种尺寸(坐标、标高、预埋洞口、预埋套管)是否符合要求;
⑶巡视:
按照图纸逐一核对,是否按图纸施工,并注意其施工程序及方法是否正确,并注意其预埋是否造成对土建结构的影响;
⑷压力试验:
如有给水管道与主体一起浇筑,在浇筑前应做好水压试验,并经水压试验合格后(一般为工作压力的1.5倍,保持15分钟无泄漏)方可浇筑;
⑸土建浇筑时,应要求水电施工队派专人配合土建浇筑,以防在浇筑过程中将预埋、预埋振偏、振歪,甚至造成破管而改使方道及线管不通。
2建筑电气安装工程
1)防雷及接地安装工程
质量标准
⑴保证项目
①材料的规格、质量符合设计要求:
接地装置的电阻值必须符合设计要求。
②接至电气设备、器具和可拆卸的其他非带电金属部件接地(接零)的分支线,必须直接与接地干线相连,严禁串联连接。
检验方法:
实测或检查电阻测试记录,观察检查或检查安装记录。
⑵基本项目
①接地焊接的焊缝平整、饱满,无明显气孔、咬肉等缺陷;
②接地体焊接:
严格按图纸施工,位置准确,连接牢固,不要漏焊;
检查方法:
按图纸现场检查,检查隐蔽工程记录。
⑶允许偏差项目
①搭接长度扁钢≥2b;圆钢≥6D;圆钢和扁钢≥6D;(b为扁钢宽度;D为圆钢直径)。
②扁钢搭接焊接3个棱边,圆钢焊接双面。
检查方法:
尺量和观察检查。
2)PVC阻燃线管暗敷设工程
质量标准
⑴保证项目:
材料的质量及使用场所必须符合设计要求和施工规范的规定。
检验方法:
见证检验,观察检查或检查隐蔽工程记录。
⑵基本项目
①线管连接紧密,管口光滑,保护层大于15mm。
检查方法:
观察检查。
②盒、箱设置正确,固定可靠,管子进入盒、箱处顺直,在盒、箱露出的长度应小于5mm。
③穿过变形缝处有补偿装置,补偿装置能活动自如。
④预埋照明箱、开关、插座处的线管位置必须参照建筑图纸施工,位置必须正确。
检查方法:
观察、尺量检查。
⑶允许偏差项目(见下表)
线管暗敷设及盒、箱安装允许偏差
项次
项目
允许偏差(mm)
检查方法
1
线管最小弯曲半径
暗配管
≥6D
尺量检查及检查安装记录
明配管
线管一个弯
≥4D
线管二个弯及以上
≥6D
2
线管弯曲处的弯扁度
≤0.1D
尺量检查
3
线管最小弯曲半径
≥6D
4
箱垂直度
高50cm以下
1.5
吊线、尺量检查
高50cm以上
3
5
箱高度
5
尺量检查
6
盒垂直度
0.5
吊线、尺量
7
盒高度
并列安装高差
0.5
尺量检查
同一场所高差
5
8
盒、箱凹进墙面深度
10
3建筑给排水工程
1).室外给水管道及设备安装
质量标准
⑴保证项目
①埋地管沟敷设和道和架空管网的水压试验结果,必须符合设计要求和施工规范规定;
检验方法:
检查管网和分段试验记录。
②管道及管道支座(墩),严禁铺设在未经处理的松土上;
检验方法:
观察检查及检查隐蔽工程记录。
③给水管网俊工验收前,必须对系统管网进行冲洗;
检验方法:
检查冲洗记录。
⑵基本项目
①管道的坡度应符合要求;
检验方法:
用水准仪(水
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