一级建造师《建设工程经济》习题班讲义secret.docx
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一级建造师《建设工程经济》习题班讲义secret
1Z101000 工程经济
1Z101010 资金时间价值的计算与应用
【本章考情分析】
本章每年必考、题量(比重)较大,大致2-3分的题量;通常是1-2个单选题,有时还考1个多选题。
【本章的重点(难点)解析】
1.资金时间价值的四个影响因素(P1~2)
◆使用时间;数量;投入与回收的特点;周转速度。
2.单利计息与复利计息
◇单利计息:
仅用最初本金来计算利息,而不计入先前计息周期中所累积增加的利息,即通常所说的“利不生利”的计算方法。
◇复利计息:
在计算某一计息周期的利息时,其先前周期上所累积的利息作为计算以后利息的基数,即“利生利”、“利滚利”的计算方式。
3.现金流量图的基本要素(P5~6)
◆现金流量的大小;方向;作用点(现金流量发生的时点-期末)。
4.终值、现值和等额资金的概念
◆P——现值(即现在的资金价值或本金),资金发生在(或折算为)某一特定的时间序列起点时的价值;
◆F——终值(即n期末的资金价值或本利和),资金发生在(或折算为)某一特定时间序列终点价值。
◆等额资金或年金(A):
…各个计算期末(不包括零期)的(连续)相等…
5.六个基本计算公式(4+2)
6.有效利率的计算(P12)
(1Z101013-3)
注意:
计算利息时,须采用(年)有效利率;只有计息周期与资金收付周期一致时,才能按计息周期利率计算。
【练习题·单选题1】某人连续5年每年末存入银行20万元,银行年利率6%,按年复利计算,第5年年末一次性收回本金和利息,则到期可以回收的金额为( )万元。
A.104.80 B.106.00
C.107.49 D.112.74
[答疑编号502066101101]
『正确答案』D
『答案解析』5年到期后,可以收回的金额F=20×(F/A,6%,5)=20×5.6371=112.74(万元)。
参见教材P9。
【练习题·单选题2】某公司向银行借款,贷款年利率为6%。
第1年初借款100万元,每年计息一次;第2年末又借款200万元,每半年计息一次,两笔借款均在第3年末还本付息,则复本利和为( )万元。
A.324.54 B.331.10
C.331.28 D.343.82
[答疑编号502066101102]
『正确答案』C
『答案解析』100(1+6%)3+200(1+3%)2=331.28。
参见教材P12。
【练习题·单选题3】某租赁公司将价格为68万元的设备出租给施工单位、租期5年,约定每年年初等额支付租金。
若折现率为12%,则年租金应为( )万元。
A.13.40 B.15.23
C.16.84 D.18.86
[答疑编号502066101103]
『正确答案』C
『答案解析』参见教材P64公式1Z101062-5。
【练习题·单选题4】现有甲乙两家银行可向借款人提供一年期贷款,均采用到期一次性偿还本息的还款方式。
甲银行贷款年利率11%,每季度计息一次;乙银行贷款年利率12%,每半年计息一
次。
借款人按利率高低作出正确选择后,其借款年实际利率为( )。
A.11.00% B.11.46%
C.12.00% D.12.36%
[答疑编号502066101104]
『正确答案』B
『答案解析』参见教材P12。
甲银行实际利率=(1+11%/4)4-1=11.46%;
乙银行实际利率=(1+12%/2)2-1=12.36%;所以选择向甲银行贷款。
【练习题·多选题1】已知折现率
>0,现金流量图如下图所示。
于是,正确的说法包括( )。
A.A1为现金流出 B.A2发生在第3年年初
C.A3发生在第3年年末 D.A4的流量大于A3的流量
E.若A2与A3流量相等,则A2与A3的价值相等
[答疑编号502066101105]
『正确答案』ABC
『答案解析』参见教材P5~6。
【练习题·多选题2】影响资金等值的因素有( )。
A.资金的数量 B.资金发生的时间
C.利率(或折现率)的大小 D.现金流量的表达方式
E.资金运动的方向
[答疑编号502066101106]
『正确答案』ABC
『答案解析』参见教材P6。
1Z101020技术方案经济效果评价
【本章考情分析】
本章每年必考、题量(比重)很大,大致3-5分的题量;通常是2个左右的单选题,1-2个多选题。
【本章的重点(难点)解析】
1.经济效果评价的基本内容
▲技术方案的三个能力(P14~15):
盈利能力;偿债能力;财务生存能力(资金平衡能力)。
◆注意:
经营性方案与非经营性方案评价内容的差异:
前者,分析三个能力;后者,主要分析财务生存能力。
2.经济效果评价的方法
◇5种分类依据(是否考虑资金的时间价值、考虑融资)→对应的分类结果(静态分析与动态分析,融资前分析、融资后分析)
3.经济效果评价的独立型方案与互斥型方案
◆独立型方案:
互不干扰、互不相关——绝对经济效果检验(单一方案的做或不做)
◆互斥型方案(排他型方案):
可以相互替代——绝对经济效果检验+相对经济效果检验(可行-最优)
4.经济效果评价的指标体系
◆图1Z101022(P19):
经济效果评价的指标体系
5.静态评价指标的含义、计算及判别准则
6.基准收益率
◆…最低标准的收益水平
◆投资者自行测定基准收益率的四个因素:
资金成本;机会成本;投资风险;通货膨胀
7.动态评价指标的含义、计算及判别准则
经济含义
计算方法
判别标准
财务净现值(FNPV)
按照行业的基准收益率或投资主体设定的折现率,将项目计算期内各年发生的净现金流量折现到建设期初的现值之和
≥0
财务内部收益率(FIRR)
项目在整个计算期内,各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率
≥基准收益率(ic)
【练习题·单选题1】技术方案经济效果评价,并只进行“绝对经济效果检验”的情况,主要适用于( )。
A.不确定性评价 B.定性分析
C.独立型方案评价 D.互斥型方案评价
[答疑编号502066101107]
『正确答案』C
『答案解析』参见教材P16~17
【练习题·单选题2】技术方案投入生产,但生产能力尚未完全达到设计能力时的过渡阶段属于( )。
A.建设期 B.运营期
C.投产期 D.达产期
[答疑编号502066101108]
『正确答案』C
『答案解析』参见教材P18
【练习题·单选题3】某工业项目建设投资额8250万元(不含建设期贷款利息),建设期贷款利息为620万元,全部流动资金700万元,项目投产后正常年份的息税前利润500万元,则该项目的总投资收益率为( )。
A.5.22% B.5.67%
C.5.64% D.6.67%
[答疑编号502066101109]
『正确答案』A
『答案解析』总投资收益率=500/(8250+620+700)×100%=5.22%参见教材P20
【练习题·单选题4】某技术方案各年的现金流量如下图,如果基准收益率(ic)为8%,则该方案的财务净现值及是否可行的结论为( )。
A.379.26,可行 B.323.72,可行
C.220.82,可行 D.-351.02,不可行
[答疑编号502066101110]
『正确答案』B
『答案解析』
323.72﹥0参见教材P24。
【练习题·单选题5】某技术方案的折现率与财务净现值的关系如表所列,则该方案的财务内部收益率为( )。
折现率(%)
10
12
14
16
财务净现值(万元)
400
100
-150
-300
A.12.80% B.12.91%
C.13.00% D.13.42%
[答疑编号502066101111]
『正确答案』A
『答案解析』FIRR=
=12.80%
【练习题·单选题6】张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营,其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为10年的抵押贷款。
如店铺在第4年的租金收入为5万元,各项成本费用为3.4万元,其中支付银行利息1.5万元。
则该项投资在第4年的利息备付率是( )。
A.1.07 B.1.47
C.2.07 D.3.33
[答疑编号502066101112]
『正确答案』C
『答案解析』
参见教材P30
【练习题·多选题1】对于经营性方案而言,经济效果评价应注意分析拟定技术方案的( )。
A.盈利能力 B.偿债能力
C.财务生存能力 D.发展能力
E.营运能力
[答疑编号502066101113]
『正确答案』ABC
『答案解析』参见教材P14
【练习题·多选题2】投资者自行测定的基准收益率可按
计算,其中的
包括了( )。
A.资金成本 B.机会成本
C.投资风险 D.通货膨胀
E.收益水平
[答疑编号502066101114]
『正确答案』AB
『答案解析』参见教材P27~28
1Z101030技术方案不确定性分析
【本章考情分析】
本章每年常考、题量(比重)不大,大致1-2分的题量;通常是1个单选题,偶尔出1个多选题。
【本章的重点(难点)解析】
1.不确定性分析的概念
▲研究和分析当影响技术方案经济效果的各项主要因素发生变化时,其经济效果会发生什么样的变化,以便为正确的投资决策服务的一项工作。
2.总成本与固定成本、变动成本
◆固定成本:
在一定的产量范围内,不受产品产量及销售量影响的成本。
◆可变成本:
随产品产量及销量的增减而成正比例变化的各项成本。
◆半可变(或半固定)成本:
指介于固定成本和可变成本之间,随产量增长而增长,但不成正比例变化的成本。
其中,长期借款利息以及流动资金借款和短期借款利息,应视为固定成本。
3.量本利模型
B=p×Q-Cu×Q-Tu×Q-CF(1Z101032-4)
符号的含义:
B为利润;Q为年生产能力;p为单位产品销售价格;CF为年固定成本;Cu为单件产品变动成本;Tu为单件产品税金。
4.产销量的盈亏平衡点BEP(Q)
(1Z101032-5)
5.生产能力利用率的盈亏平衡点BEP(%)
(1Z101032-7)
6.敏感性分析的步骤
▲P38~41(五步):
确定分析指标;选定不确定因素;分析不确定因素的波动及影响;确定敏感因素(敏感度系数的分析表和分析图;临界点);选择方案。
【练习题·单选题1】某化工项目,设计的年产量为10万吨,预计单位产品售价为500元/吨(已扣除销售税金及附加、增值税),正常生产年份单位产品变动成本为300元/吨,年产量盈亏平衡点为5万吨。
若单位产品变动成本上升为340元/吨,其他数值保持不变,则生产能力利用率的盈亏平衡点为( )。
A.29.41% B.33.33%
C.50.00% D.62.50%
[答疑编号502066101115]
『正确答案』D
『答案解析』参见教材P36(式1Z101032-5/6)
5万=CF/(500-300)→CF=1000万元
BEP(%)=[1000/(500-340)]÷10=62.5%
[答疑编号502066101201]
『正确答案』A
『答案解析』参见教材P42。
【练习题·单选题2】某污水处理项目所在地政府每年给予该项目一定金额的财政补贴,在技术方案现金流量表的构成要素中,该项补贴金应视为项目的( )。
A.营业收入 B.补贴收入
C.定额补助 D.一般现金流入
[答疑编号502066101202]
『正确答案』B
『答案解析』参见教材P47。
【练习题·单选题3】在技术方案经济效果评价中,应计入经营成本的费用是( )。
A.折旧费 B.摊销费
C.利息支出 D.修理费
[答疑编号502066101203]
『正确答案』D
『答案解析』经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用,所以本题应该选择D。
参见教材P51。
【练习题·多选题1】在技术方案现金流量表构成要素的项目投资中,可以在寿命期末收回的有( )。
A.流动资金 B.项目资本金
C.无形资产价值 D.固定资产余值
E.建设期利息
[答疑编号502066101204]
『正确答案』AD
『答案解析』参见教材P47~48。
【练习题·多选题2】在技术方案现金流量表的构成要素中,以下税金( )属于价内税。
A.营业税 B.土地增值税
C.城市维护建设税和教育费附加 D.增值税
E.所得税
[答疑编号502066101205]
『正确答案』ABC
『答案解析』参见教材P51~52。
1Z101050设备更新分析
【本章考情分析】
本章每年常考、题量(比重)不大,大致1-2分的题量;通常是1个单选题,偶尔出1个多选题。
【本章的重点(难点)解析】
1.设备磨损的类型
(1)有形磨损(物质磨损):
第一种有形磨损(使用中);第二种有形磨损(闲置中)。
(2)无形磨损(精神磨损,经济磨损):
第一种无形磨损(原有设备相对贬值);第二种无形磨损(原有设备相对陈旧落后)。
2.设备磨损的补偿
◆图1Z101051(P54):
大修理(有形磨损的局部补偿)、现代化改装(无形磨损的局部补偿)和更新(有形、无形磨损的完全补偿)等三种途径。
3.设备更新方案的比选原则
◆站在客观立场:
保留旧设备,应当付出相当于旧设备当前市场价值的投资。
◆不考虑沉没成本:
计算举例(P56)
◆逐年滚动比较
4.设备寿命的概念
◆自然寿命,又称物质寿命:
设备从投入使用开始,直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间。
◆技术寿命,又称有效寿命:
设备从投入使用开始,直到因技术落后而被淘汰所延续的时间。
◆经济寿命:
设备从投入使用开始,到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。
它是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的。
5.经济寿命的基本算法
公式:
(1Z101053-1)
【例1Zl01053-1】
6.经济寿命的简化算法(低劣化数值法)
简化的公式:
(1Z101053-2)
【例1Z101053-2】
【练习题·单选题1】对于设备的无形磨损,通常采用( )方式进行局部补偿。
A.修理 B.更新
C.现代化改装 D.大修理
[答疑编号502066101206]
『正确答案』C
『答案解析』参见教材P54。
【练习题·单选题2】某设备在不同的使用年限(从1年到7年),年资产消耗成本和年运行成本如下表所示(单位:
万元)。
则该设备的经济寿命为( )年。
使用年限
1
2
3
4
5
6
7
年资产消耗成本(万元)
90
50
35
23
20
18
15
年运行成本(万元)
20
25
30
35
40
45
60
A.3 B.4
C.5 D.6
[答疑编号502066101207]
『正确答案』B
『答案解析』参见教材P58。
【练习题·单选题3】某型号的砂浆搅拌机,在施工现场闲置了半年,其主要发生的磨损类型是( )。
A.第一种有形磨损 B.第二种有形磨损
C.第一种无形磨损 D.第二种无形磨损
[答疑编号502066101208]
『正确答案』B
『答案解析』参见教材P54。
【练习题·单选题4】设备经济寿命是指设备从投入使用开始,到( )而被更新所经历的时间。
A.加工精度下降导致产品质量不合格 B.运行经济效益开始下降
C.继续使用在经济上不合理 D.因磨损严重而无法正常运行
[答疑编号502066101209]
『正确答案』C
『答案解析』设备的经济寿命是指设备从投入使用开始,到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。
参见教材P56。
【练习题·多选题1】造成设备无形磨损的原因有( )。
A.通货膨胀导致货币贬值
B.自然力的作用使设备产生磨损
C.技术进步创造出效率更高、能耗更低的设备
D.设备使用过程中的磨损、变形
E.社会劳动生产率水平提高使同类设备的再生产价值降低
[答疑编号502066101210]
『正确答案』CE
『答案解析』参见教材P53~54。
1Z101060设备租赁与购买方案的比选分析
【本章考情分析】
本章每年常考、题量(比重)不大,大致1-2分的题量;通常是1个单选题,偶尔出1个多选
题。
【本章的重点(难点)解析】
1.设备融资租赁的概念:
租赁双方承担确定时期的租让和付费义务,而不得任意中止和取消租约;贵重的设备(如重型机械设备等)宜采用这种方法。
2.影响设备租赁与购买方案的主要因素
◇影响设备投资的因素:
9个基本因素(P61)
◇影响设备租赁的因素:
8个因素(基于设备的使用权)
◇影响设备购买的因素:
3个影响因素(基于设备的所有权)
3.经营租赁费用的组成
◆包括保证金、租金、担保费等3项,计入成本(式1Z101062-1/2)。
4.经营租赁租金计算的附加率法
◆每期租金R的表达式为:
(1Z101062-3)
5.经营租赁租金计算的年金法
①期末支付方式,每期租金R的表达式为:
(1Z101062-4)
②期初支付方式,每期租金R的表达式为:
(1Z101062-5)
6.购买设备方案的净现金流量
◇净现金流量=销售收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-经营成本-折旧-贷款利息-与销售相关的税金)(1Z101062-7)
◆利息、折旧计入成本
7.设备租赁与购买方案的经济比选
◇互斥方案
◆增量原则:
比较租赁或购置方案的差异部分
◆税前因素:
设备租赁的租金(租赁费);购买方案的折旧、贷款利息。
【练习题·单选题1】正常情况下,同一设备寿命期内租赁费、租金和购置原价三者之间的数量关系是( )。
A.租赁费>租金=购置原价 B.租赁费=租金>购置原价
C.租赁费<租金<购置原价 D.购置原价>租赁费>租金
[答疑编号502066101214]
『正确答案』BC
『答案解析』参见教材P61。
1Z101070价值工程在工程建设中的应用
【本章考情分析】
本章每年常考、题量(比重)不小,大致2-3分的题量;通常是1-2个单选题,并宜出1个多选题。
【本章的重点(难点)解析】
1.价值工程的含义
◆价值工程是以提高产品(或作业)价值和有效利用资源为目的,…,寻求用最低的寿命周期成本,可靠地实现使用者所需功能,…。
◆“价值”是一个相对的概念,并按以下公式计算:
(1Z101071)
2.价值工程的特点
◆价值工程涉及价值、功能和寿命周期成本三个基本要素
◆六个特点(P67~68):
价值工程的目标,是以最低的寿命周期成本,使产品具备它所必须具备的功能;价值工程的核心,是对产品进行功能分析;将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑
3.提高价值的途径
◆基于价值工程含义(公式V=F/C),有5个提高价值的途径(P68~69)。
4.价值工程的工作程序
◆表1Z101072:
四个阶段,15个步骤。
5.分析阶段的功能分类
▲6种分类依据(按功能的重要程度)→不同的分类结果(基本功能和辅助功能)
6.分析阶段的功能评价(功能成本法/功能指数法)
◆功能现实成本(C)→功能评价值(F)→某项功能的价值V
7.创新阶段的确定改进对象
▲按价值系数低、差值(⊿C)大,或者功能复杂、问题多等方向,选择改进对象(重点功能)。
8.创新阶段的方案评价
▲概略评价→详细评价
▲技术/经济/社会/环境等评价→综合评价
【练习题·单选题1】产品的寿命周期成本由产品的生产成本和( )组成。
A.使用及维护成本 B.使用成本
C.生产前准备成本 D.资金成本
[答疑编号502066101301]
『正确答案』A
『答案解析』参见教材P67。
【练习题·单选题2】价值工程分析阶段的工作步骤是( )。
A.功能整理→功能定义→功能评价→功能成本分析→确定改进范围
B.功能定义→功能整理→功能成本分析→功能评价→确定改进范围
C.功能定义→功能评价→功能整理→功能成本分析→确定改进范围
D.功能整理→功能定义→功能成本分析→功能评价→确定改进范围
[答疑编号502066101302]
『正确答案』B
『答案解析』参见教材P70。
【练习题·单选题3】在价值工程中,按( ),功能可以划分为基本功能和辅助功能。
A.功能的重要程度 B.功能的性质
C.功能的量化标准分类 D.用户的需求
[答疑编号502066101303]
『正确答案』A
『答案解析』参见教材P72~73。
【练习题·单选题4】在功能评价过程中,通过计算成本降低期望值确定价值工程的改进对象属于( )。
A.方案创新 B.评定功能价值
C.功能指数法 D.功能成本法
[答疑编号502066101304]
『正确答案』D
『答案解析』参见教材P74~75。
【练习题·单选题5】为有效提高技术方案
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