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佳信施投标版
一、工程概况
1概况
该工程由青岛环海房地产有限公司投资兴建,设计单位为总装备部工程设计总院。
青岛环海花园北区高层公寓工程位于青岛市市南区燕儿岛路22号,环海花园住宅区东侧。
根据招标文件,该工程建筑规模为地上28层,总建筑面积约26452m2,层高为2.9-4.6米,建筑总高度93m。
工程类别为Ⅰ级。
建筑占地面积约3000平方米,现场地势平坦。
该工程基础为箱形基础,结构形式为框架结构,根据招标答疑文件,在高层外底板内设后浇带,解决沉降问题。
2气象地质情况
青岛市市南区属华北温带沿海湿润气候,受黄海调节影响,冬无严寒,夏无酷暑,历年平均气温12.30C,春夏多东南风,秋冬多西北风,年平均风速2.8m/s,瞬时最大风速44.2m/s,平均侵袭或影响13次,年平均降雨量711.20mm,近百年最大降雨量1272.7mm,最小降雨量347.7mm,多集中在6~9月份;年降雪量270mm,季节性冻土深度500mm。
3施工条件
3.1业主提供建筑红线、方位、测量基准点和高程测量基准点位置。
3.2现场施工用水由建设单位从城市供水干管接至施工场地内,再由我方进行施工现场临时用水线路的铺设。
3.3现场施工用电由建设单位提供一台足够容量的变电站,由我方根据现场实际需要进行临时用电线路的铺设工作。
4工程施工特点
本工程属高层建筑,结构布置较为复杂,砼浇筑方量大时间长,使用机械各项性能要求高,施工用场地狭小,所以必须充分、科学地组织好各工种平行流水、立体交叉作业,才能加快施工进度,按期保质竣工。
5招标范围
本工程所有土建(不含土方)、装饰、安装各分部分项工程。
6编制依据
6.1国家建筑规范、规程及标准。
2)环海花园高层公寓工程招标文件、答疑材料等。
3)青岛市地方政府的有关规定。
4)我单位类似工程施工经验。
二、施工组织管理
1项目管理组织
1.1项目组织保证体系
本工程做为公司重点工程,由公司抽调具有丰富施工经验的管理人员,组成工程项目部。
该工程严格按项目法施工,实行项目经理负责制,以项目合同和成本控制为主要内容,以科学系统管理和先进技术为手段,行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能。
全面履行与业主签订的施工合同。
项目经理部严格按照项目法施工管理标准来运作,形成以全面质量管理为中心环节,以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学管理体制,本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则,以塑造精品为目标,发挥企业集团优势,对工程施工进行综合的管理、组织、协调、控制,确保本工程实现一流的工程质量,一流的施工速度,一流的施工管理,一流的文明施工,出色的实现本工程的质量目标、工期目标、安全目标文明施工目标和现场管理目标。
实现对业主的承诺。
1.2项目管理机构
1)项目部人员配置表
序号
职务
工作范围
备注
1
项目经理
主持全面工作
工程师
2
项目副经理
负责工程生产全面管理
工程师
3
项目总工程师
负责全面技术管理工作
工程师
4
土建工程师
负责土建的技术工作
助理工程师
5
电气工程师
负责电气的技术工作
工程师
6
水暖工程师
负责水暖的技术工作
工程师
7
安全员
负责现场的安全工作
持证
8
预算员
负责工程的成本核算、预算工作
中级预算员
9
试验员
负责工程的试验
持证
10
测量员
负责工程的测量工作
持证
11
资料员
负责资料的归档、整理竣工验收资料
持证
12
机械工程师
负责所有的机具、机械维修保养
工程师
13
材料员
负责材料的收发验收
持证
14
质量员
负责工程的质量控制
助理工程师
2)项目部管理职责
a项目经理:
统筹负责项目土建及水电安装工程施工与协调,控制整个工程的施工进度,工程成本及施工质量,建立和运行项目质量保证体系,保证项目质量计划的实施,是工程的第一责任人。
b项目副经理:
负责施工现场的施工组织、安排、调度、工程质量、安全文明施工、分包协调等工作。
c项目总工程师:
负责项目的质量策划、图纸会审、施工组织设计编审、主要施工方案的审批及新材料、新工艺、新结构运用等工作并组织实施。
对工程的施工方案、质量保证、安全措施负技术责任。
d质检员:
负责现场工程施工质量的检验工作,做好质量记录。
对施工质量进行监督和布置。
e试验员质量职责:
负责工程原材料、成品、半成品的取样,委托送检任务。
负责收集整理试验资料。
检查原材料的使用及砼、砂浆配合比执行情况。
负责试验仪器、设备、器具的保管、维护及日常的管理工作。
3)项目部下设:
土建部、安装部、物资设备部、合约部、安全管理部五个职能部门。
各部门职能如下:
a土建部:
负责建筑工程施工进度计划、月计划、周计划的编制,计划执行情况的检查及计划的调整;负责施工生产调度,协调分包单位施工;负责大型机械及垂直运输设备调度;负责安全生产、文明施工、、临时水电、总平面管理等。
负责建筑工程的技术管理与质量管理;负责各专业、各工种之间的技术协调;解决工程中的技术问题和技术变更,进行方案编制、技术交底;控制项目施工质量,进场材料的质量;制定安全防护措施并负责检查验收;负责项目工程技术资料的收集与整理;负责检验、试验工作。
b安装部:
负责安装工程施工进度计划、月计划、周计划的编制,计划执行情况的检查及计划的调整;负责施工生产调度,协调分包单位施工;负责安装工程的技术管理与质量管理;负责各专业、各工种之间的技术协调;解决工程中的技术问题和技术变更,进行方案编制、技术交底;控制项目施工质量,进场材料和设备的质量;负责项目工程技术资料的收集与整理;负责检验、试验工作。
c合约部:
负责总包合同管理;分包及采购供应合同的签订与管理;工程量统计、预决算工作;负责工程款收支的审核;负责成本核算;负责财务工作。
d安全管理部:
主管工程的安全生产、安全保卫及消防工作,负责与环保、环卫、治安、市政等政府职能部门的沟通与协调。
e物资设备部:
负责工程机械配备、使用及维护保养;保证周转料具的供应、运输与保管;负责工程各类材料的确认与采购供应。
各部门负责人在项目经理的统一领导下,各行其责,互相协作,以追求建造精品,创造名牌为己任。
为业主提供满意服务;为本单位创效益、争荣誉;为社会留下时代的艺术品。
1.3管理的重要原则
1)根据施工管理的需要,坚定不移地健全机构和人员配置,对施工管理工作进行细化,加强管理的广度和深度。
2)管理工作以职责细分为前提,在细分之后,各级人员据此各自开展工作并进行相互间协作;领导也可据此对各级管理人员的职务行为进行判别考核,并协调平级之间、上下级之间的工作纠纷。
3)以制度、合同为准绳,规范内部及分包商、供货商之间的关系,使相互调控的尺度明确而严厉,杜绝拖拉、扯皮现象。
4)整个工程的管理工作以工程进度、质量为核心,一切问题的考虑都围绕将工程最快最好建成进行。
5)向业主、分包商提供严格按照合同承诺的管理和服务。
6)严格按照施工合同,加强同业主的联系,按时向业主提交各种报告、图纸、样品和其他资料,并及时将业主指示贯彻到施工环节中去。
7)在健全人员配置的基础上,加强对劳务、分包单位的控制的细度和力度,将其完全纳入我方的预设轨道,从而协调有序地按时完成优质交工目标。
8)加强对管理者本身的管理,把对项目部各方面各级管理人员的管理当作一项单独而重要的管理工作来抓,确保管理机构本身的效率与活力。
9)配置和充分应用先进的通讯、微机及软件等管理辅助工具,提高工作效率。
1.4工程管理目标和方针
1)质量目标:
优良。
观感评定得分率达到90%以上。
2)工期目标
a业主要求
该工程业主要求开工日期2001年8月30日,竣工日期为2003年05月10日。
b总体计划
我们根据工程情况,工程基础施工计划安排90天完成,主体施工(砼结构)计划安排233天完成。
以后按照施工进度计划施工,工程总工期为618天,包括季节性施工工期。
具体详见施工进度网络计划图。
c进度控制点
为了确保网络计划的实施,保证工程保质保期完成,特安排以下施工进度计划控制点:
控制点序号
控制点内容
控制点完成时间
1
基础施工
2001.11.30
2
主体砼结构施工
2002.08.18
3
装修工程
2003.03.25
4
安装工程
2003.04.16
5
室外工程
2003.03.21
6
工程竣工
2003.05.10
3)安全生产目标:
杜绝重大伤亡、火灾、机械事故,轻伤事故发生频率控制在千分之二点五以内。
4)文明施工目标:
创山东省文明示范工地,创名牌优质工程。
1.5现场施工的通信联络
现场办公室配有线电话一部,进行施工现场的通讯联络。
塔吊指挥采用哨、旗及对讲机进行指挥。
混凝土泵采用电铃进行开泵、停泵。
2施工准备
2.1工程施工安排
1)施工总平面管理
根据业主提供的场地,在业主已完成的围墙内进行施工,在东面围墙设两个大门。
场区道路用150mm厚C20砼进行硬化。
在场区南侧布置工地办公室,因场地狭小,工人宿舍、食堂就近外租。
木工棚及钢筋加工区等生产区布置在建筑物四周,主要在建筑物南侧。
在建筑物南侧设附着式塔吊一台,臂长50米,提供全场模板、钢筋等垂直运输,主体工程及屋面工程完成后,塔吊拆除。
在地下一层顶南侧设一台双笼客货电梯,负责人员、小型机械及材料的垂直运输。
砼的水平垂直运输设两台砼输送泵(主体一台)。
塔吊具体布置见平面布置图。
生产、办公区各设一条南北方向排水沟,截面为300×300mm,排水沟南端设置沉淀池,沉淀池尺寸为800×800×800mm.生活用水经过沉淀池流向市政管道。
砼采用场外集中搅拌商品砼。
沿基坑顶部四周设200高砖砌挡水台,此处地面硬化时作出2%排水坡度,坡向排水沟和沉淀池,在砼泵周边设置排水沟,并设800×800×800mm沉淀池,定期排水。
场区布置具体见《回填前总平面布置图》、《回填前总平面布置图》。
2)施工顺序
总的施工顺序是先地下后地上,先粗装修后精装修,安装工程在粗装修进行时插入施工,最后配合精装修收尾。
为加快施工进度,10层主体完成后,在进行11层以上主体施工的同时进行下部楼层的砌体施工,为安装工程能够提前插入施工做好充分准备。
基础施工顺序为:
放线验收→垫层→砌砖模→底板、梁、柱基钢筋绑扎→吊模支设→隐蔽验收→砼浇筑→墙、柱钢筋绑扎→隐蔽验收→墙、柱顶板、梁模板支设→钢筋绑扎→验收→浇筑砼→养护。
主体施工顺序为:
放线验收→竖向结构钢筋绑扎→隐蔽验收→竖向结构及梁板模板支设→水平方向钢筋绑扎→隐蔽验收→浇注砼→养护。
3)施工流水段划分
为确保工期,合理安排施工顺序和流水方向,减少穿插,避免相互制约,本着均衡劳动力,最大限度地利用机械设备的原则,标准层划分两个小流水段。
底板上按照以往施工经验考虑设后浇带,把底板分成两段施工。
具体见《施工段划分图》。
4)临时用水电计算
临时水计算:
业主提供水源管线φ70以上,市政水压力不小于5KG。
用电计算、变压器选择:
根据各专业施工机电设备计划提供的用电设备功率(容量),计算负荷为:
P=1.05X(K1∑P1/COSф+K2∑P2+K3∑P3)
其中利用系数K1、K2、K3分别取定为:
K1=0.5K2=0.5K3=0.8COSф=0.65(功率因数)
∑P1电动机总功率∑P2电焊设备总功率∑P3照明总功率
则
P=1.05X(0.5X216.8/0.65+0.5X236√0.65X0.85+0.8X40)=294.6KW
根据临时用电负荷变化大的特点,本工程用电量可选用一台容量为315KVA的变压器。
2.2施工劳动力计划
根据本工程工程特点、工期要求和我们的工人的专业操作水平,按计划分阶段进退场,工程量、流水段的划分,装修、机电安装的需要,各阶段劳动力投入如下:
①主体基础施工期间劳动力投入:
工种
人数
工种
人数
工种
人数
木工
140
钢筋工
100
砼工
60
架子工
10
电工
10
管工
10
电焊工
10
普工
30
②装饰及安装施工时劳动力投入:
工种
人数
工种
人数
工种
人数
瓦工
60
装饰木工
30
装饰用工
60
架子工
10
电工
40
管工
40
电焊工
10
普工
30
2.3施工机械、设备的选择及周转材料准备
1)施工机械配置
根据施工布置和总平面图设计,充分考虑工程流水施工,满足水平垂直运输要求,采用一部臂长50米高塔完成钢筋、模板及周转料等材料水平垂直运输工作,在主体完成10层后,在建筑物南侧处设一部双笼施工电梯,以便砌体穿叉进行及人员上下班。
进入装修阶段,塔吊拆除,垂直运输主要靠一部人货电梯,一部提升架来完成,砼的水平、垂直运输由砼输送泵完成。
本工程所采用的主要机械设备详见下表。
施工机具配备一览表
序号
机构名称
规格及型号
数量
功率
(KW/KVA)
总功率
(KW/KVA)
备用
1
自升式塔吊
FOB023
1
50
50
2
砼输送泵
HBT60
2
55
110
3
双笼客货电梯
1
20
20
4
切断机
2
4
8
5
弯曲机
1
3
3
6
电锯
1
2
2
7
平刨机
1
3
3
8
压包机
1
3
3
9
振动器
8
1.1
8.8
10
潜水泵
6
1.5
9
11
闪光对焊机
1
100KVA
100KVA
12
电渣压力焊机
4
21KVA
84KVA
13
电焊机
4
23.5KVA
94KVA
2)周转材料需用计划
根据我单位施工经验决定地下室至裙房墙体、柱采用小钢模,楼板采用竹胶大模板,钢管脚手架支撑。
标准层墙体采用大钢模板,楼板采用竹胶大模板,钢管脚手架支撑。
本工程依据施工进度计划大约需准备2000M2的竹胶大模板及支撑,2500M2小钢模板,裙房以上准备1000M2大钢模板两详细周转料计划见下表。
地下室至裙房周转料需用计划
基础结构采用散支散拼钢模板,独立柱基及底板外侧采用砖模,模板在土石方开挖时陆续组织进场,在指定地点堆码整齐。
材料名称
单位
数量
钢管
T
200
竹胶合板
M2
2000
钢模板
M2
4000
扣件
万个
3
U形卡
万个
10
裙房以上周转材料计划
材料名称
单位
数量
钢管
T
30
扣件
万个
3.0
大钢模板
M2
600
竹胶合板
M2
2000
大钢模板
M2
1000
周转材料在基坑验槽期间组织进场,在现场指定位置码放整齐。
3)定位放线依据的交接
工程中标后首先同业主进行高程控制点和轴线控制桩的交接,并根据施工要求和建筑物四周情况将高程控制点和轴线控制桩引至能够准确测设和长期稳定地点进行保存,做好书面记录。
三、主要分部分项工程施工方案
根据招标文件和我单位的施工经验制定施工方案如下:
1施工测量
工程开工前,对场区水准点进行全面复查,复查结果报业主、监理批准认可方可开工。
施工现场的测量工作,由专职测量员负责,并上报阶段测量成果。
以保证整体工程施工准确。
放线采用轴线交会法和极坐标法两种,放样出主轴线的位置。
1.1测量仪器
本工程测量控制水平测距采用钢尺和激光测距仪,高程测定采用光学水准仪,方向测定采用苏州产J2-1光学经纬仪。
1.2测量准备
1)工程开工前,将所用的测量仪品送青岛市指定单位检测认证。
2)完成施工现场轴线控制点和高程控制点的交接。
1.3平面定位及控制
1)根据建设单位提供的坐标控制点总平面控制图,依据设计图纸要求,确定控制轴线,设置轴线控制桩,并将控制点引测到基础开挖范围以外,并作“+”标识,并加以保护,测量角度闭合差控制在20″以内,距离的丈量精度小于1/10000。
2)基坑开挖完毕,根据本工程情况,南北向设置一条控制轴线,东西向设置两条控制轴线,轴线定位时,先校核控制轴线,然后将经纬仪架在各控制线桩点,垫层施工完后向基础投测,确定基础主轴线,然后依次测设出各细部位置。
根据本工程情况,南北向设置一条控制轴线,东西向设置两条控制轴线。
3)在垫层上进行工程定位放线,上报定位放线记录,经当地规划部门和业主、监理验收后方可进行下道工序施工。
1.4高程测量
1)以建设单位提供的高程点为起算依据,将其标高引测到建筑物附近的固定点位并进行校核,使其闭合差控制在2mm以内。
2)地下室±0.00以上标高,采用水准仪直接投测。
控制轴线两端在砖围墙上设红漆三角,并在墙角下采用砼墩内埋置25钢筋制作,钢筋上锯十字交叉点作为控制轴线控制点,砼墩尺寸为0.3m0.3m0.5m。
并选择相临建筑物上用红漆做红三角标志控制轴线。
施工时,将经纬仪立于建筑两侧面的控制轴线上,逐层投测,在地面或楼面上用墨斗弹出控制轴线,再根据柱、墙与控制轴线的关系,弹出柱、墙位置控制线。
为消除误差,保证测量精度,轴线弹好后必须在楼面上架经纬仪进行检测修正,每个施工段做一次轴线通视,查一下轴线交角,在误差范围内,做平差处理。
根据现场给定的高程在现场设置0.00标高控制点。
0.00以上标高均由此点用钢尺直接向上引测。
为消除偶然误差,在塔吊的塔身、电梯井钢筋和边柱的钢筋上设置三个以上向上引测点,在每层作好高程标志后用水准仪进行检测。
在误差范围内取三点高差平均值控制层高。
施工注意事项:
在施工前要保证仪器经过校验,避免仪器误差过大,控制点要埋设牢固,避免破坏。
1.5沉降观测
选水准基点。
基点要非常稳固,高程固定不变,拟在建筑物四角和外墙中间各取一个点做为基点。
按照要求布设沉降观测点,观测点按设计要求布设,采用长120mm的角钢,在一端焊一铆钉头,另一端埋入墙内,用1:
2水泥砂浆填实,如下图:
观测:
为了测出微小变化,用二等水准进行水准观测,使用仪器为日本宾得AC-2C水准仪加平行板测微器。
往测单站顺序为后—前—前—后,双站观测顺序为前—后—后—前。
返测时正好相反。
观测值输入PC-E500计算机作平差处理后,打印输出。
主体施工时,从+0.000开始,每层观测一次,主体完成后,每两个月观测一次,直至竣工。
竣工投入使用后,再观测两次。
1.6倾斜度观测
采用直接投影法,用经纬仪将墙柱上端边线投影到地面,量出其差值Q,按倾斜率公式I=Q/H计算层间垂直度,层间垂直度〈3mm,全高垂直度〈3H/10000,且不大于15mm.
2垫层施工
2.1施工前必须办理基坑验槽手续。
2.2将基底表面的泥砂,积水清理干净。
2.3垫层砼适当增加水泥用量,增大水灰比,采用5-15mm小粒径石子,中砂。
2.4垫层施工时,须将地下水降低至垫层以下30cm,基孔内不得有积水,集水井设专人看管,不间断排出积水。
2.5严格控制砼配合比,计量准确,按规定留取试块。
2.6基础超挖处采用C15砼浇至垫层低标高。
2.7垫层砼在初凝前用木抹子抹平,终凝前用钢抹子压光找平,达到防水找平层要求,施工完后及时洒水养护。
2.8阴角处做半径50,阳角做半径10mm圆角。
3基坑排水及防水施工
3.1基础排水
根据现场情况,因现场基坑四周设有挡土桩,并且设在地下室底板以下,这样,基坑四周形成了挡水帷幕,且持力层为强风化岩,这样地下水很少,现只考虑地表水。
在地下室岩石爆破时,在垫层下设置200×200的纵横交错的盲沟,在建筑物四周设明沟200×200mm,地下水由盲沟汇集流向明沟,再流向集水井。
集水井尺寸为800×800×800,设在建筑物四周。
由φ50潜水泵排出,盲沟内填0-100mm干净砾石,上铺一层油毡盖住。
周圈明沟上盖红砖,防止堵塞。
3.2防水施工
3.2.1施工顺序
找平层(垫层)→水泥胶粘剂贴防水卷材→防水保护层
3.2.2找平层要求
1)基层(垫层)干燥、清洁、平整。
2)竖向砖模立面和顶面抹1:
2.5水泥砂浆找平层,干燥、清洁、平整。
3)表面平整度允许偏差控制在5mm以内。
4)其余达到相应规范要求。
3.2.3卷材施工
3.2.3.1材质要求
1)所用材质必须符合设计要求,有出厂合格证和准用证,并按批量同监理共同取样进行复检,合格后方可使用。
2)基层不得出现空鼓,开裂、松动等现象。
3)基层表面干净,阴阳角处均做成圆弧形。
3.2.3.2施工控制要点
1)考虑到水泥砂浆找平层干燥困难,防水卷材采用水泥胶粘剂(掺1093防水)铺贴,满粘法施工。
2)阴阳角处铺贴防水卷材附加层,宽度300mm
3)搭接长度:
长边不小于100mm,短边不小于150mm,相邻两幅卷材接缝应错开。
4)在立面与平面的转角处,卷材的接缝应留在平面上距立面不小于600mm处。
5)粘贴卷材时应展平压实,卷材与基层和各层卷材间必须粘结紧密,多余的胶粘剂挤出,搭接缝处仔细封严。
6)防水层完后及时做保护层。
7)防水层在竖向砖模上满粘,在砖模顶甩出不少于500mm,并满足防水层的接头错开长度要求。
8)外墙防水层在外脚手架拆除后满粘法施工,阴阳角特殊加强。
9)后浇带处用预制钢筋砼板封堵并抹灰压光,外墙防水一次完成。
10)其余达到相应规范要求。
4砼工程
本工程采用商品砼,泵送浇筑,机械振捣。
4.1施工准备
商品砼生产厂家要有一定的资质等级和良好的信誉度,并有充分的供应能力来保证工程的正常施工。
混凝土输送泵运转正常;施工用电已接至现场,可供振捣和夜间照明使用;对施工人员已进行砼浇筑、振捣、养护等技术交底;检查砼浇筑设备的完整性。
4.2施工条件:
a)钢筋、水泥、外加剂等原材料准用证、合格证、试验报告齐全并符合设计及施工规范的要求;
b)钢筋、模板经监理验收合格并做好隐蔽验收记录;
c)安装预留预埋经监理验收合格并做好隐蔽验收记录;
4.3配合比
砼施工前按设计标号委托试验室进行配比优化,提供最佳配合比,浇筑时坍落度控制在160—180mm之间。
4.4原材料要求
原材料的使用按有关管理规定执行。
1)水泥为425#、525#普通早强硅酸盐水泥,须符合国标GB175-92标准,供货厂家须提供试验检测报告和青岛市建材产品准用证办公室颁发的“产品准用证”。
且所有水泥由信誉良好的制造商供应,并经得业主、监理的批准,每次交付水泥时连同制造商的测试证书,其中标明数量、运输符号、交付日期以及代表样本的最新测试结果。
由于各种因素而长久未用的水泥应在使用前加以检测和测试。
所有的进场水泥须按规定批量做好抽样复试,复试合格并经监理工程师认可后,方可正式用于工程。
2)细骨料与粗骨料:
骨料的供应来源经业主及监理批准且符合中华人民共和国标准JGJ52-92、JGJ53-92的规定,砂不含贝壳、泥渣、粘土、盐分和其它杂质,不得用海砂;粗骨料为清洁坚实的碎花岗岩或其它经批准的骨料,经试配,在整个主体阶段的砼均采用10-30mm粒径的石子,且具有良好的形状,细长或片状的石粒不多于百分之十,质地坚实牢固,不含风化的石块。
4)外加剂的选用
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