地暖工程施工合同1.docx
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地暖工程施工合同1.docx
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地暖工程施工合同1
低温热水地板辐射采暖工程施工合同书
工程名称:
工程发包人:
工程承包人:
低温热水地板辐射采暖工程施工合同
合同编号:
工程发包人:
工程承包人:
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同法》有关规定,遵守“三公”原则,结合本工程实际情况,经双方协商一致,签订本合同以便共同遵守。
第一工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程承包范围及施工依据:
(1)施工范围:
图纸范围内,与地暖有关的,采暖立管上阀门以外的所有工作量。
(2)施工依据:
甲方向乙方提供审定后认可的图纸。
(3)加热盘管选用:
建设方指定
(4)集水器选用:
建设方指定
(5)保温材料选用:
建设方指定
第二工程造价
1、本工程按实际面积计算,暂定为平方米;工程造价每平方米元(不提供发票单价),工程总造价计人民币:
万元,如有面积增减,按照实铺面积结算。
2、承包方式:
包工包料。
第三工程期限
1、本工程合同工期为天。
自年月日,至年月日止。
2、开工日期根据主体工程进度,甲方提前三日通知乙方进场施工的时间。
乙方在接到甲方通知后,应按期将工程所需材料、机具、人员安排进场,配合土建施工方的工期安排,按期保质完成。
3、如遇下列情况之一的工期顺延,并用书面形式确定延长期限。
(1)因遇不可抗力因素(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等影响进度的)。
(2)由于土建或工程中其他专业工序影响,不具备地暖施工条件或其他工序滞后影响工期的。
第四工程质量和验收检查
1、工程质量:
一次验收合格。
如果因为验收不合格耽误后续工序的,乙方除承担所有发生费用,每次验收不合格处以5000元罚款。
2、乙方按设计图纸、新疆区《低温热水地板辐射采暖应用技术规程》及国家有关验收规范进行施工,并接受甲方工地代表及监理工程师的监督、检查。
3、凡隐蔽工程,乙方自检后,分批填写隐蔽记录,24小时前书面通知甲方及监理,经甲方及监理检查合格并符合设计要求,三方签
字后进行下一个工序施工。
4、工程完工而未经验收期间,乙方负责成品保护并承担费用,如果属甲方或其它方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量、安全问题,由甲方承担相应的责任。
5、工程竣工后,乙方书面通知甲方会同监理单位组织有关单位和人员检查验收,验收合格后,双方签署交工验收文件及竣工资料,并将工程移交甲方管理。
第五工程价款的支付
1、在本合同约定的地暖工程范围内,地暖完成50%,甲方支付乙方已完工程总造价的70%
2、工程全部施工完成后支付工程总造价的80%竣工验收交付使用支付工程总造价的95%剩余造价5%作为质保金,在2年保质期满后付清余款。
第六双方的权利和义务
(1)合同签订后既向乙方提供完整的施工图纸2套,有设计变更或修改设计的,应与地暖施工有关的设计变更文件或修改设计图或修改设计图一并提供给乙方。
(2)在开工前应组织各有关施工单位,由设计部门对工程进行技术交底。
(3)配合乙方做好施工现场的管理、协调工作。
提供三通一平施工条件及地暖施工所需的电源及库房场地等。
(4)地暖完工后,甲方不得在地面随意打孔或做其他生根工程,否则乙方不承担任何责任。
(5)施工过程与主体单位的协调配合费由甲方承担
2、乙方:
(1)按图施工
(2)负责本工程合同约定的施工范围及内容所必须的材料并提供完整的技术资料,产品合格证、检验报告等。
(3)提供施工组织设计及进度计划
(4)严格按照图纸和有关施工规程施工,确保工程质量,按合同期限按期竣工和交付使用
(5)本工程所用的明露易损部件两年免费保修
(6)质保项目、内容及范围:
a、地暖盘管非人为损坏造成渗漏
b、分集水器因制造、安装质量所造成的渗漏
(7)乙方负责对进出人员进行安全文明施工教育和安全培训,严禁野蛮施工,违章作业,杜绝重大安全事故的发生。
对乌市安全生产法规、玩忽职守造成的重大安全施工,应承担以下全部责任:
(1)承担由此造成的所有刑事、民事责任及经济损失。
(2)承担行业主管部门的行政处罚及经济处罚。
(3)承担给甲方造成的信誉损失,每出现一次重大安全事故,罚款10万元。
(8)质保责任:
质保期内如发生质量问题,在甲方以电话或书面通告方式向乙方发出质量修理通知后(外地)24小时之内,乙方必须及时到达现场与甲方共同明确责任方,商议返修内容。
属乙方责任的如乙方未按期到达现场,甲方有权动用乙方的保修金并按照原设计标准自行或雇请第三方进行返修,所发生的费用由乙方承担。
凡是乙方未按照“规范”和设计要求施工的问题,由乙方负责保修并承担经济责任。
因甲方使用不善造成的质量问题,由甲方负责
(9)质保金的返还:
工程质保期满后的10日内,甲方一次性向乙方结算清质保金。
第七违约责任
1、本合同经双方签字盖章后生效,生效后双方须认真履行,否则视为违约。
2、如一方违约,则向另一方赔偿由此带来的经济损失,并案工程造价款的5%支付违约金。
第八其他约定事项
1、设备材料明细报价表(每平方米单价组成)及投标文件作为合同附件,与本合同具有同等法律效应。
2、若因乙方原因造成工程延误,每延误一天按工程总价的1%赔偿甲方损失。
3、一方发往对方的文件,资料以合同签署地址为准。
由于对方原因未能签收的,均视作对方已收悉。
任何一方变更通讯地址须提前7日书面通知对方。
第九合同的生效与终止
合同经双方签字盖章后生效,保修期满,结清工程尾款后终止。
本合同一式肆份。
1、其他未尽事宜以双方协商同意后可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力,与本合同发生矛盾时,以补充协议为准。
2、除非为本合同目的,否则双方不得出示或泄露本合同的内容。
3、本合同和合同全部内容履行完毕后自动失效。
第十、安全生产责任书
一、依据
工程承包合同;中华人民共和国《合同法》;《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99;《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ80-99;《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-92。
二、发包方责任
1、发包方负责划定承包方施工材料、机具堆放、存放地点(区域)。
2、发包方负责书面向承包方下达安全文明施工各项要求和控制指标。
3、对发生与未遂的安全文明施工事故,发包方负责协助承包方进行调查,并存档事故调查报告。
4、发包方负责协助承包方办理工人的工伤保险,并由发包方存档备案。
5、发包方负责定期按照《建筑施工安全检查标准》、《施工现场临时用电安全技术规范》、《建筑施工高处作业技术规范》、《龙门架及井架物料提升安全技术规范》对承包方进行检查。
三、承包方责任
1、承包方必须遵循国家有关安全文明生产的规章、规定和管理办理,服从发包方的安全施工管理,同时必须严格遵守发包方的各项安全管理制度,并且按照制度要求建立相应的管理机构。
2、承包方要及时落实施工组织设计、施工方案的要求,并按照施工组织设计、施工方案的要求组织施工,完善设施。
3、承包方必须建立班组安全管理档案,定期开展班组安全活动。
。
4、承包方的特殊工种人员必须做到持证上岗,技术工种必须持操作证、上岗证。
5、承包方施工人员进场前必须经过身体健康检查,保证施工操作人员必须身体健康。
6、承包方自备的施工机具,必须是符合安全规范,操作人员必须持证上岗。
7、承包方在施工中所发生的安全事故和未遂安全事故立即向发包方汇报,所发生的事故由承包方自行组织处理。
8、施工用机具:
承包方进场的施工用小型机具必须规范,小型机具的使用按照安全操作规程,定期保养;小型机具的接线必须有接零接地保护,末端必须与漏电保护装置正确连接;电具设置安全防护控板。
9、制度建立:
承包方必须遵守发包方的安全施工管理各项制度,建立安全责任制;各级要有安全文明施工交底,并留有记录,定期招开安全例会,做到班前有活动,班后有记录;严格按施工组织设计、施工方案、安全文明施工方案施工。
10、承包方对现场存在的安全问题必须及时整改,并做到三定(定人、定时、定措施)。
11、承包方所承建的工程区域必须达到乌市文明施工的标准要求,否则由发包方进行的文明施工整改的费用均由承包方承担。
12、文明施工承包方必须按照发包方的施工平面布置要求进行施工;各种材料堆放必须分类堆放、并挂牌标识;宿舍内严禁乱拉电线,使用各种灶具,承包方的食堂要有专职炊事员,并持有健康证,食堂内要保证清洁;承包方施工人员必须遵守发包方的安全保卫制度,非工作人员未经允许不得进入施工场内。
承包方施工人员严禁在施工现场从事任何与黄、赌、毒有关的活动,一经发现,发包方有权力立即将其清除退场。
13、承包方施工区域必须做到每天“工完场清”,否则发生的文明施工费用全部由承包方承担。
14、承包方施工过程中严禁将任何物体到处抛掷,对所施工区域的安全围护负责保护
15、承包方施工区域内的“四口”防护,必须按乌市安全、文明施工管理规定进行防护。
16、施工现场宿舍内非施工人员的女工不得留宿,严禁男女混住。
17、承包方施工过程中违反施工现场管理规定的,发包方将按照有关规定进行处罚。
四、争议仲裁办法
双方如果发生争议,首先采取协商方式;如果协商不成向当地人民法院提起诉讼。
五、安全指标
施工全过程中承包方必须达到以下指标
1、杜绝重伤,死亡事故
2、严禁违章施工,违章指挥,野蛮施工现象
3、控制轻伤千人负伤率千分之6‰,安全文明施工达标。
六、其它
本协议未尽事宜,双方协商解决
七、协议实效
本协议作为“乌市土建、装饰工程施工合同”的附件与乌市项目主体土建、装饰工程施工合同具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
传真:
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开户行:
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账号:
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日期:
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