房地产开发合同标准协议(共4页)2000字.docx
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房地产开发合同标准协议
怎么写房地产开发合同
立合同单位:
(以下简称甲方)
(以下简称乙方)
为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。
项目内容及规模:
总投资及资金筹措:
总投资万元(其中:
征地费万元,开发费万元,建筑安装费万元)。
投入资金规模万元,甲方出资万元,分__次出资,每次出资万元,预收款万元;乙方出资万元,分__次出资,每次出资万元。
合作方式:
各方负责:
甲方:
_
乙方:
_
经营方式:
资金占用费按月利率__&;计付,并于每季末的前__天内付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行,最后一次还款时,资金占用费随本金一起还清。
财务管理:
1.成本核算范围:
2.决算编制:
3.财产清偿:
利润分配:
违约责任:
其他:
1.该项目资金在行开户管理。
2.方经济责任由担保。
保证方有权检查督促方履行合同,保证方同意当方不履行合同时,由保证方连带承担经济责任。
3.方愿以作抵押品,抵押品另附明细清单作为本合同的附件。
方不履行合同时,方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
本合同正本一式份。
甲方执份,乙方执份。
合同副本份,报送等有关单位各存1份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有,与本合同有同等效力。
本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书,并须保证方同意,作为合同的补充部分。
甲方:
(公章)乙方:
(公章)
地址:
地址:
法人代表:
(签章)法人代表(章)
开户银行及帐号:
保证方:
(公章)
地址:
法人代表:
(签章)
开户银行及帐号:
签约日期:
年月日
签约地点:
房地产开发合作协议范本
立合同单位:
(以下简称甲方)
(以下简称乙方)
为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。
项目内容及规模:
总投资及资金筹措:
总投资万元(其中:
征地费万元,开发费万元,建筑安装费万元)。
投入资金规模万元,甲方出资万元,分__次出资,每次出资万元,预收款万元;乙方出资万元,分__次出资,每次出资万元。
合作方式:
各方负责:
甲方:
_
乙方:
_
经营方式:
资金占用费按月利率__&;计付,并于每季末的前__天内付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行,最后一次还款时,资金占用费随本金一起还清。
财务管理:
1.成本核算范围:
2.决算编制:
3.财产清偿:
利润分配:
违约责任:
其他:
1.该项目资金在行开户管理。
2.方经济责任由担保。
保证方有权检查督促方履行合同,保证方同意当方不履行合同时,由保证方连带承担经济责任。
3.方愿以作抵押品,抵押品另附明细清单作为本合同的附件。
方不履行合同时,方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
本合同正本一式份。
甲方执份,乙方执份。
合同副本份,报送等有关单位各存1份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有,与本合同有同等效力。
本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书,并须保证方同意,
作为合同的补充部分。
甲方:
(公章)乙方:
(公章)
地址:
地址:
法人代表:
(签章)法人代表:
(签章)
开户银行及帐号:
保证方:
(公章)
地址:
法人代表:
(签章)
开户银行及帐号:
签约日期:
年月日
签约地点:
********************
房地产开发合同范本阅读
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙双方于20年7月13日签订了东路一号土地联合开发合同书,现乙方将联合开发合同书开发权利转让于丙方,由丙方继续开发,经甲乙丙三双协商达成如下协议:
一、本项目用地位于聊城市路东路一号,占地面积亩,为企业改制国有出让土地。
二、甲方以现地块亩除留存亩自建经营办公楼外,将剩余的亩折合人民币万元转让给丙方开发。
在本合同签订后月内,丙方支付给乙方出让款元;丙方负责为甲方建造一栋商办楼,约XXXX年平方米,折款万元。
余款元,于年月日前,由丙方支付给甲方。
三、甲方负责将本合同项下土地用途变更为符合房地产开发的商住用地,并将土地过户到丙方名下,因办理上述手续所产生的一切费用由甲方承担。
甲方应在本合同签定后月内将上述手续办理完毕。
本宗土地用途变更如需走招拍挂程序,由甲方负责办理,因此所需要补交的出让金和相关费用全部由甲方承担。
四、甲方在留存亩地块上所建商办楼属于甲方自建项目,甲方负责办理相关手续及规费减免事宜,不能减免的由丙方承担。
甲方承担建设费用万元人民币,从土地折价款中扣除,产权归甲方所有。
商办楼具体设计双方另行签订补充协议。
五、甲方负责协调本项目用地东侧房改房的动迁工作,丙方按相关规定给与补偿。
甲方协调工作作为本合作项目必需条件之一。
六、甲方为丙方工程项目开工做好前期准备工作,达到&;七通一平&;。
甲方派专人配合丙方实施项目动迁工作。
七.丙方在本项目手续齐全并具备开工条件后立即开工。
甲方员工集体购买住房时,丙方应给于优惠。
八、在本合同签订后月内,甲方不能办理土地用途变更手续及不能将本合同项下土地过户到丙方名下,本合同自动终止,甲方和乙方应将因本合同收到的丙方款项退还丙方,从丙方付款之日起按同期银行贷款利率承担利息。
九、甲乙丙三方如违约,应向对方支付合同价款10%的违约金。
十、在合作中出现的问题应友好协商解决,协商不成提交人民法院处理。
十一、本合同一式六份,甲乙丙三方各执二份。
甲方:
乙方:
丙方:
年月日年月日年月日
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