曲江明珠砼抗裂抗渗漏专题措施.docx
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曲江明珠砼抗裂抗渗漏专题措施
西安曲江·明珠项目一期B标段
砼工程抗裂、抗渗漏专题措施
一、适用范围:
本方案仅适用于西安曲江·明珠项目一期B标段砼工程抗裂、抗渗漏专题措施。
二、工程概况:
本工程建设地点位于西安市曲江芙蓉西路南端;由广州亚泰建筑设计院有限公司进行施工图设计,建设方为陕西新开广厦房地产有限公司。
本工程由3#、4#、11#楼及地下车库组成。
其中3#、4#楼为地下一层,地上26层的剪力墙结构,地下室层高5.4m,楼层层高3m;11#楼为地下一层,地上18层的剪力墙结构,地下室层高5.4m,楼层层高3m;地下车库为层高4m的框架结构。
总建筑面积约为47154.97㎡平方米。
三、混凝土工程防止开裂的措施
混凝土结构质量的好坏严重地影响工程使用和寿命,同时混凝土自身的密实度和内部质量影响到房屋的防渗漏的性能,在西安地区随着商品砼泵送工艺的大量使用,随着砼设计强度要求的不断提高,水平构件的裂缝的几率大大提高了。
我们将针对本工程的特点,采取系列相关措施以保证混凝土结构不出现裂纹,特别是地下室底板和外墙等关键部位的混凝土。
(一)、混凝土出现裂纹的主要原因:
1、温度应力的影响,由于混凝土水化热的因素,造成内外温度相差较大,在混凝土表面产生拉应力,使得混凝土表面产生受拉裂纹。
这是混凝土开裂的主要因素。
2、混凝土配合比方面:
主要在于为了满足泵送要求,水灰比较大,砂率较大、较细,石子较小,骨灰比较小,且粉煤灰较多,加之为了砼强度要求,水泥用量也较大,水化热相应就大,也是产生裂缝的原因。
(1)、混凝土水灰比过大,多余水份干脱后,发生较大的物理收缩;在砼早期抗裂能力不足的情况下产生表面龟裂(塑性裂缝);
(2)、砼中细粉与细骨科含量过大以及针片状比例过高,产生类似于上述性质的收缩裂纹;
(3)、混凝土养护不好或养护不及时,表面失水速度过快,产生干缩裂纹;
(4)、坍落度过大时,骨料大量下沉,素浆过多上浮,表面会产生较大的收缩而出现龟裂(沉降裂缝)。
3、其他方面的因素:
(1)、钢筋保护层过厚,墙体水平钢筋间距偏太;
(2)、洞口、拐角等应力集中的地方没有加强钢筋;
(3)、缺箍筋、斜筋、温度筋;
(4)、模板拆除过早;
(5)、混凝土结构过早受荷载作用;
(6)、没有及时养护或养护方法不当。
(二)、预防混凝土开裂的措施
1、出机温度的控制。
与搅拌站协商加强对混凝土出机温度的控制,并在适当时候加冰搅拌,在浇注砼前及浇注中安排专人进行本项工作。
2、加强混凝土本身的内在质量:
(1)、做好原材料的检验工作,特别是水泥的安定性必须合格,砂、石含泥量不得超标;
(2)、掺合料、外加剂等的使用必须按照配合比精确控制用量;
(3)、水灰比控制在0.45以下,砂率控制在40%以下,在满足现场的施工条件下,尽量减小坍落度;
(4)、商品混凝土在进入现场后,按一定比例抽查其坍落度,坍落度不符合要求的混凝土不得使用。
3、钢筋方面:
(1)、板面钢筋施工要到位,钢筋保护层严格控制;
(2)、预留洞口必须严格按照设计要求加设附加钢筋,楼板建议在板角加设放射状钢筋,或双向加密钢筋网,以有效防止板角45。
裂缝;
(3)、板面分布钢筋按照设计要求绑扎到位。
(4)、核心筒和地下室外墙的水平钢筋间距不宜大于l50,应采用直经小而间距密的钢筋布置。
另核心筒与每层楼板脚接处增加分布钢筋防止裂缝。
4、其他措施:
(1)、混凝土振捣要密实,但是不能过度振捣。
楼板一定要用平板振捣器振捣,混凝土表面找平时必须在初凝收水后、终凝前,用木搓板压紧压实。
(2)、严格按照设计和规范要求对模板起拱,同时必须在混凝土强度达到设计和规范要求的强度后方可拆除模板,并做好拆模的控制工作,上层浇砼,下层模不拆,再下一层支撑要留一部分,4m以上跨度的梁支撑间距不大于3m。
(3)、混凝土施工完毕做好成品的保护工作。
(4)、混凝土要及时由专人养护,并做好养护记录。
在养护期间混凝土表面必须保持湿润。
(5)、地下室底板砼表面盖两层毛毯,蓄水养护。
(6)、地下室外墙满挂毛毡,用水管二班制专人喷水养护。
保证内外墙面始终保持湿润连续7天。
(7)、严格控制砼的配合比,使水灰比和砂率达到最佳,同时选择安定性合格,砂石质量好的原材料。
四、工程施工中的防渗漏措施
为了确保本工程优质工程,在防水施工上,除严格按照图纸及有关施工规范进行施工之外,还须重点做好外墙防水、卫生间防水、屋面防水、地下室防水等关键部位的防水施工,把该工程建成一个无渗漏工程。
(一)、外墙防渗漏措施
外墙的防渗漏是一项长期而细致的工作,牵一发而动全局,必须制订全面仔细的技术措施,确保每一个施工部位的安全可靠。
1、外墙漏水的原因:
雨水主要是外因。
内因则是墙面有裂缝,墙面的砂浆吸水性较大,防水性较差。
2、漏水部位:
①外墙填充墙的框架梁上口、下口及两侧。
②外墙窗门口四周。
③外墙砼体的对穿螺拴孔处。
④玻璃幕墙自身密封不良。
⑤外墙脚手架连墙杆。
⑥悬挑脚手架型钢处砌墙留洞
3、外墙防渗漏做法:
外墙渗水的防治涉及面较大,我公司总结以往的处理经验,以“全面预防,重点控制”为指导思想的采取以下一些防治措施:
①、在主体施工阶段重点控制:
(1)、保证砼结构的设计标号、钢筋的保护层厚度,砼本身结构振捣密实。
避免出现冷缝,并加强主体外墙砼的养护,确保砼表面不出现裂纹。
(2)、尽量不在外围竖向结构特别是墙、栏板上留置施工缝。
施工砼栏板及砌筑外墙前,要将底部残渣清扫干净,用水冲净灰尘。
(3)、外墙砼穿螺拴套简施工时要保证室外部分比室内部分低20mm,雨水不至内灌。
形成泛水,堵实,外饰面做完后沿管周打上玻璃胶。
(4)、外围墙、栏板上使用穿墙螺拴固定模板位置时,除应按施工措施规定留设穿墙洞,另需要设置堵头,对穿墙螺拴孔分二次堵洞。
用水冲洗干净,涂刷水灰比为0.45的水泥浆一道。
②、在装修阶段重点做好:
(1)、重视砌体质量,将砂浆强度及砌体灰浆饱满度作为监控重点。
(2)、加强对砌筑砂浆原材料的管理,严格按配比配置砂浆。
(3)、外墙砌砖分二次完成;砖砌筑至梁或板底时,砌体充分沉降后用斜砖楔紧,斜砖上下两端砂浆要饱满。
砌筑砂浆内掺少量粉煤灰及防水粉,改善和易性,保证砖水平和竖向缝饱满,隔断渗水通道。
砌筑端头必须砂浆饱满。
(4)、在外墙管道、洞口外圈用防水砂浆堵实。
外墙门窗位置留置应准确,大小适中,一般每边大2cm,窗框塞缝派专人用沥青胶料和防水砂浆分层堵塞,塞缝前应清理干净,窗顶滴水、窗台泛水应明显,坡度≥10%。
(5)、在砼墙面与砖墙交界处和电线管等破墙处加钉300mm宽钢板网一道,沿缝居中,两边各搭接150mm,用射钉钉紧绷牢以防抹灰开裂。
(6)、墙面抹灰是墙面防水防漏的关键工序,要通过对第一层砂浆的抹平、压实来实现切断抹灰层的毛细管,并通过在砂浆中掺加适量的聚合物来提高砂浆的拒水、防渗、防漏性能。
此后,再满刷一道聚合物水泥浆作为抗渗加强层,从而达到使墙面不渗不漏的目的。
详见抹灰工程防裂措施。
(7)、所有突出墙面的构件如窗台板,空调板平面做泛水坡度,下口做滴水槽。
(8)、抹底灰的接搓应留在与墙柱、墙梁、剪力墙和楼面的接缝处错开300~500mm的部位。
(9)、混凝土结构与填充墙交接处钉挂≥300mm的钢丝网。
(10)、塔吊、施工电梯等施工洞口的处理应按程序施工。
(11)、外墙、屋面等部位经喷水、淋水等方法检验合格后,拆除外脚手架。
(二)、厨房、卫生间地面及隔墙防水措施
1、厨房、卫生间砌筑墙体前底部必须先浇筑300高同同墙厚C20素混凝土地台。
2、厨房、卫生间地面做要按照设计要求精心施工防水涂膜。
3、防水层施工前应对结构进行试水。
若有渗水必须找出源头,进行处理,直到不渗水为止。
4、上下水管道洞应严格按规定分次封堵,管根嵌防水胶,并逐一进行试水。
水管四周200范围内适当由管边向外找坡;同时防水处理在管洞口周500mm范围内做防水附加层。
5、卫生间墙体墙面抹灰一定要抹平压光,适当掺加防水剂。
6、厨房、卫生间地面应低于客厅外地面20mm,并按规定起坡(坡向排水地漏),坡度为1%,地漏应低于相邻地平面不小于l0mm。
7、做防水前应检查管道是否安装、完毕,管道结构如须留洞,由专人支模,洞口凿成喇叭口,补前凿毛,刷浆后分两次吊模,第一次浇2/3,第二次再补1/3。
8、各防水部位必须参照施工规范要求检测合格后方可进行下道工序。
(三)、屋面防渗漏措施
1、屋面女儿墙的施工缝应留在屋面板向上400mm,屋面防水材料应沿女儿墙上翻500mm。
在女儿墙距结构楼板上700mm处,设置100x100的泛水线。
2、屋面分割缝应与屋面板端缝对齐,分割缝中油膏嵌填密实。
3、严格控制嵌缝料的材料质量,防止由于其粘结性、柔韧性和抗老化能力差而造成裂缝产生。
4、管道支架根部均先做400×150×300的砼,将支架包住,以利于防水的处理收口。
5、雨水口的短管应紧贴基层,严格按规范及设计图纸进行施工。
6、严格按图纸要求施工屋面坡度,防止流水不畅。
7、严格控制防水卷材搭接长度,防止因接头收缩引起的接头开裂。
8、屋面工程所使用的防水材料必须经过检验合格后方可使用。
9、屋面找坡层内设置PVC排汽管,以避免热胀冷缩,使面层产生裂缝。
10、各防水部位必须参照施工规范要求,检测合格后方可进行下道工序。
(四)、外墙门窗防渗漏措施
1、明确主要工艺流程:
外墙弹线、贴面砖收口----铝合金框安装(框距墙边缝隙不超过25mm)----窗框内侧塞缝(下口用细石砼填实)----窗框外侧打发泡剂----内外侧收口----玻璃安装、打玻璃胶。
2、土建施工细部做法要求:
(1)外墙面砖收口时在侧面中部留一块面砖的空隙,便于窗框固定;
(2)外窗台施工过程中,做好向外的坡水基层
(3)阳角碰角处需抹灰,然后勾缝,擦阳角缝。
(4)对于涂料面墙,后补固定件处需压光,严禁粗砂面。
(5)保证窗台内高外低,高差不小于5mm;窗上下框收口压窗框5mm。
铝合金细部要求:
(1)铝合金框安装过程中,门框距面砖留5-8mm的间隙,内打建筑胶;
(2)安装过程中保证窗框四周,面砖压框一致;安装过程中打发泡剂需密实,且在发泡剂硬化后取掉木锲;安装玻璃前各拼缝处需密封胶密封,且有专人专项检查。
(3)打密封胶时,基层干净且靠近外墙侧粘贴胶带,以免污染成品;打胶分两遍成活,第一遍用手指压密实;第二遍用手指压光;待胶硬化后用壁纸刀进行边角修实;严禁接搓出现在窗转角处。
(五)、安装工程防渗漏措施
1、穿墙管道止水环与主管或翼管与套管连接应连续满焊,并做好防腐措施。
2、穿墙管防水施工前应将套管内表面清理干净。
内衬填充材料及端口密封材料应确保材料质量。
4、穿墙管外侧防水层应铺设严密,不得留茬。
5、预埋件端部或预留孔槽底部的混凝土厚度不得小于250mm,当厚度小于250mm,局部加厚或采取其他防水措施。
6、预留地坑、孔洞、沟槽内的防水层应与孔槽外的防水层保持、连续。
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