0405正阳县高中体育场合同LYSF.docx
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0405正阳县高中体育场合同LYSF
建设工
程施工合同
工程名称:
正阳县体育场(正阳县高中体育场)工程
工程地址:
正阳县高中院内
委托单位:
正阳县高中
施工单位:
河南省佳林建筑工程有限公司
第一部分 协议书
发包人(全称):
正阳县高中(简称甲方)
承包人(全称):
河南省佳林建筑工程有限公司(简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
正阳县体育场(正阳县高中体育场)工程
工程地点:
正阳县高中院内
工程内容:
招标时招标文件确定的工程量清单的全部内容。
详见《正阳县体育场(正阳县高中体育场)工程招标文件》
工程立项批准文号:
招标文件编号:
HC-LYZB-2015-01
资金来源:
政府+自筹
二、工程承包范围
承包范围:
甲方提供的施工图纸、图纸说明、招标工程量清单及预算编制说明、答疑等所含的全部内容。
三、合同工期:
开工日期:
2016年月日
竣工日期:
2016年月日
合同工期总日历天数:
180日历天
四、质量标准
工程质量标准:
符合国家质量验收备案标准
五、合同价款
1、合同价为:
(人民币)玖佰肆拾肆万捌仟零柒拾陆元肆角叁分元(大写)
¥9448076.43元(小写)
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书;
2、本合同专用条款;
3、招标文件、招标答疑、澄清文件及招标文件变更;
4、投标文件及其附件、中标通知书;
5、本合同通用条款;
6、图纸及甲方签发的相关变更;
7、标准、规范及有关技术文件;
8、工程量清单;
9、其他相关文件;
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间:
年月日
合同订立地点:
本合同双方约定委托代理人签字盖章后生效。
发包人:
(公章)承包人:
(公章)
法定代表人:
法定代表人:
委托代表人:
委托代表人:
电话:
电话:
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
邮政编码:
邮政编码:
第二部分通用条款(略)
参见《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序双方协议为:
2.1本合同协议书;
2.2本合同专用条款;
2.3招标文件、招标答疑、澄清文件及招标文件变更通知;
2.4投标文件及其附件、中标通知书;
2.5本合同通用条款;
2.6图纸及甲方签发的相关变更;
2.7标准、规范及有关技术文件;
2.8工程量清单;
2.9其他相关文件;
3、适用法律、标准及规范
3.1适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规:
中华人民共和国现行国家法律、法规及地方法律法规。
3.2适用标准、规范
适用标准、规范的名称:
中华人民共和国现行规范、标准以及国家有关建设方面的规定。
4、图纸
4.1甲方向承包人提供图纸日期和套数:
合同签订日,六套(含竣工资料用图)
甲方对图纸的保密要求:
图纸不准转借他人
二、双方一般权利和义务
5.工程师
5.1监理单位委派的工程师
姓名:
职务:
发包人委托的职权:
全面负责监督、管理本合同工程的施工质量、建设工期和建设投资及协调施工。
需要取得发包人批准才能行使的职权:
发布开工令、停工令、复工令
变更承包人合同义务
对承包人违反相关规定和规范施工的处罚建议权
涉及可能会提高工程造价或延长工期的事项
材料的指定。
5.2发包人派驻的工程师
姓名:
职务:
甲方代表
职权:
负责本合同工程的施工管理和协调工作
6、项目经理
姓名:
常春丽职务:
项目经理
职权:
负责该项目的全面管理工作
8、发包人工作
发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
8.1施工场地具备施工条件的要求及完成时间:
开工前三天。
8.2将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:
甲方负责提供一处接水电位置,承包人自行负责引出,配电、水系统的安装、维护及现场水电使用,包括电表计量的安装,费用全部自理。
电费已含在工程价款中,实际发生时,由甲方代缴代扣,按表计量,单价以供电部门实价为准,损耗由承包人承担,每付款节点结算一次。
8.3发包人负责提供施工通道,承包人负责道路硬化,费用由承包人负责。
8.4发包人负责提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料,保证数据真实准确。
完成的日期是:
合同生效之日。
8.5发包人负责办理的有关证件、批件是:
规划许可证、开工报告核准书。
完成日期:
合同生效后。
8.6发包人负责在施工现场将水准点与坐标控制点位置以书面形式交给承包人,交验要求是:
甲乙双方现场交验共同签认。
完成的日期是:
合同生效之日。
8.7发包人负责组织承包人和设计单位进行图纸会审,向承包人进行设计交底。
完成的日期是:
双方依据实际情况协商确定。
8.8协调处理施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求及支付的费用承担,双方约定为:
甲方负责协助承包人作好相关协调工作,承包人负责施工,费用由发包方承担。
甲方未能按合同约定完成上述工作,所应承担的责任是:
给承包人相应顺延工期的权力。
9.承包人工作
承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:
9.1承包人在本工程中拟派的现场项目经理组建正阳县体育场(正阳县高中体育场)项目部,项目部配备人员必须现场办公每周不少于五个工作日。
9.2负责向甲方代表及监理方提供当月完成的施工产值及下个月的工程形象进度计划、实际进度与原计划进度的比较情况及保工期及质量的具体措施。
每月22日交甲方和监理各1份。
9.3对需要甲方确认的事项,应至少提前5天以书面形式提出;需甲方认品牌认价的项目,应至少提前10天以书面形式提出名称、规格、数量、进场日期等。
9.4负责向甲方代表提供工程事故报告(如果发生的话)。
9.5对施工场地交通和噪音等管理的要求及费用承担,双方约定为:
乙方负责维护道路,并避免由施工引起的污染、噪音或其它后果对公众造成人身或财物方面的伤害或妨碍。
费用乙方承担,乙方应对由于其施工原因造成的不良后果负完全责任并承担费用。
9.6乙方负责已完工程的成品特别保护,费用由承包人承担。
9.7乙方负责做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线的保护。
要求是:
不得损坏施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线,保护及赔偿费用由乙方承担。
9.8负责施工场地清洁,必须达到文明施工示范工地标准。
交工前现场应达到的要求是:
所有施工机械、材料及垃圾清理外运完毕,费用乙方承担。
三、施工组织设计和工期
10.进度计划
10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:
承包人应根据甲方和监理工程师提出的意见,按要求修改施工组织设计(或施工方案)和进度计划。
并于开工前7天内提供。
工程师确认的时间:
收到后7天内。
10.2乙方应采取必要措施,严格按经监理工程师审定的施工进度计划、分项工程月度计划组织施工,并接受监理工程师对进度的检查、监督.
11.开工及延期开工
11.1工程开工
甲乙双方经协商已确认本工程的合同开工日为2016年月日,乙方进入现场后,应积极准备,务必在规定的开工日内确保开工,并按进度计划进行施工。
11.2如发生延期开工:
属甲方责任的,给予承包人相应顺延工期的权力;属承包人责任的,工期不能顺延,造成损失的承包人应该赔偿相应损失。
12、暂停施工
12.1如发生,双方按以下约定办理:
属甲方责任的,给予承包人相应顺延工期,并承担施工方由此带来的相关损失;属承包人责任的,承包人应尽快恢复施工并承担延误施工所造成的一切损失。
13.工期延误
13.1本工程承包范围内的工作内容建设周期为日历天。
工程竣工日指工程竣工、具备验收条件、经监理单位签字盖章确认验收之日为准。
13.2对以下原因造成竣工日期推迟的延误,经甲方代表确认后,工期相应顺延:
13.2.1属发包人责任及不可抗拒的自然灾害,且经监理及甲方项目负责人签字确认的;
13.2.2属重大设计变更和工程量增加的情况,且经监理及甲方项目负责人签字确认的。
13.3非上述原因,乙方不能按合同约定的时间竣工并交付甲方,乙方应承担违约责任。
四、质量与验收
15、工程质量等级
15.1发包人对工程质量标准的要求为:
符合国家质量验收备案的合格标准。
16、质量检查和返工
16.1甲方将随时抽检工程质量,因乙方原因达不到合同约定的工程质量标准,甲方有权要求乙方返工,返工费由乙方承担。
甲方并将处以相应罚金。
16.2因甲方原因达不到合同约定标准时,由甲方承担返工的经济支出。
17、隐蔽工程
17.1所有隐蔽工程和中间验收均需经甲方及监理工程师认可。
如擅自验收自行隐蔽,甲方可要求返工并处以罚款,费用由乙方承担。
17.2为保证工程建设质量,避免因为抢工期给工程留下质量隐患,乙方应严格按照双方约定的进度计划施工,不得随意压缩工期。
如需调整进度计划,必须提前上报甲方和监理单位批准后方可调整。
18、工程质量奖罚细则:
18.1.1本工程质量标准为:
符合国家质量验收备案标准。
18.1.2双方对工程质量有争议时,请有关质量监督部门仲裁。
五、安全施工
19、安全文明标准:
争取获得市级文明工地称号。
20、安全施工与检查
20.1依据《建设工程安全生产管理条例》等法律法规,承包人负责对施工人员的安全教育,穿戴好劳保用品,按安全操作规程文明施工,施工中一切安全问题由承包人负责。
20.2在施工过程中,乙方若违反或未遵守安全生产的有关法律、法规、规章及其他适用的操作规章,或若安全文明施工措施不落实,造成安全事故的,乙方负全责并承担经济损失。
20.3发包人安全部门在施工过程中发现承包人有不安全因素和违章违纪行为,发包人将有权按安全生产管理协议中的有关经济处罚条款规定对施工方进行处罚。
六、合同价款与支付
21.合同价款
本工程合同价款为:
(人民币)玖佰肆拾肆万捌仟零柒拾陆元肆角叁分元(大写)
¥9448076.43元(小写)
22.承包方式:
本工程承包方式为中标价+变更签证。
合同价款中包括了招标文件清单中所有项目,结算时仅对工程实施过程中出现的变更签证部分进行决算。
施工中如发现甲方招标时确认的工程量清单有偏差,乙方及时书面提出,并附带必要的计算资料,甲方委托造价咨询单位复核认定后,修改承包总价,修改时单价不变。
23.工程款(进度款)支付:
按照工程进度支付工程款:
人员进场施工,场地做到三通一平付至合同额的20%,看台桩基浇注完成,田径场地基础完工再付至合同额的50%,场地面层材料到场再付至合同额的70%,工程竣工经验收合格后支付至合同额的85%,审计决算后一周内付至审计金额的95%,剩余5%交付使用一年后无质量问题一周内全部结清。
七、工程变更、签证
24.工程变更签证
24.1对甲方提出的工程变更签证,乙方必须无条件接受;
24.2乙方也可对不合理的设计图纸提出变更签证,报监理、甲方审批。
25.工程变更结算方式:
25.1所有工程变更签证必须经甲方及监理签字确认,经签字确认的变更签证单方可作为计取工程变更费用的依据,其他一切往来联系书面记录不作为变更签证费用结算的证据。
25.2关于变更签证工程量综合单价的确认,按照以下原则办理:
25.2.1.当变更签证与原工程量清单项目的工程量相比较,变化幅度在
5%(含5%)以内时,其综合单价不作调整,执行原有综合单价。
25.2.2当变更签证与原工程量清单项目的工程量相比较,变化幅度在
5%以外时,仅调整超出5%以外部分的工程量的综合单价以及对应的措施费。
调整的方法是由乙方按《河南省建设工程工程量清单综合单价》(2008)相应子目及河南省造价信息价、结合投标文件等相关配套文件,并在此基础上按变更签证优惠率,提出新的综合单价和措施项目费,经甲方及有关单位签字确认后,方能作为调整依据。
25.3关于工程变更签证的结算:
25.3.1当工程量清单项目中有工程变更的相应子目时,执行按25.2确定的综合单价结算;
25.3.2当工程量清单项目中没有工程变更的相应子目时,按《河南省建设工程工程量清单综合单价》(2008)相应子目及河南省造价信息价、结合投标文件等相关配套文件,并在此基础上按变更签证优惠率重新编制清单单价。
25.4发生设计变更、签证的确认:
需在10个工作日内确定工程量,否则不予确认。
八、竣工验收与结算
26.竣工验收
26.1乙方向甲方代表提交完整竣工资料的份数为:
叁份。
提交的时间是:
竣工验收后一个月内。
26.2乙方向甲方代表提交竣工验收报告的时间是:
工程竣工并修补缺陷后一周内。
26.3甲方代表组织有关部门进行竣工验收的约定是:
26.3.1甲方代表应在收到竣工验收报告后28天内组织验收,否则视为验收通过;
26.3.2甲方代表应在验收后14天内给予批复。
26.4竣工时间
整个工程应按投标书附录中规定的开工之日算起的时间内完成,或者在本协议书第12条允许延长工期的情况内完成。
27.竣工结算
27.1乙方向甲方代表提交竣工结算报告的时间是:
竣工验收报告批复后。
27.2甲方代表收到竣工结算报告后一个月内提出审核意见。
九、质量与保修
28.质量保修
28.1对本工程的保修双方约定:
工程竣工验收后一年。
28.2保修金(无息)在承包人尽其责任施工、竣工、保修并符合甲方要求,满保修期无息返还。
28.3保修金返还后如工程出现由于承包方施工质量产生的缺陷,承包人应无偿予以修补。
十、其他
29.争议
本合同在履行过程中发生争议时,由双方当事人协商解决,协商不成的,可以向原告所在地人民法院提起诉讼。
30.保险
30.1本工程双方约定投保内容如下:
30.1.1发包人投保内容:
按通用条款各自条件分别投保,费用自理。
30.1.2乙方投保内容:
按通用条款各自条件分别投保,费用自理。
31.合同生效与终止
31.1本合同自签订之日起生效。
31.2乙方按合同规定尽其责任施工、竣工和保修本工程并符合甲方代表的要求,只有维修期满方能被视为合同结束,且甲方按合同规定全部支付完毕后,合同即终止。
32.合同份数
本合同一式陆份,具有同等法律效力,双方各执叁份。
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