空地出租合同范本_空地出租合同格式(共5页)3100字.docx
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空地出租合同范本_空地出租合同格式
空地出租合同范文篇一
出租方:
法人代表:
以下简称甲方租赁方:
法定代表:
以下简称乙方
为发展集体经济,经村委研究双方同意将本村土地出租建厂使用。
具体内容如下:
一、租赁期:
自年月日至年月日止。
二、租金:
每年向村委交纳租金元,分1月和7月份两次交清。
(按每亩XXXX年元计算)
三、甲方责任:
出租土地面积:
南北米,东西米,折亩。
四、乙方责任:
1、土管、建房等单位一切税收及费用都由甲方承担。
2、工商、税务、环保等上级部门一切税和费都由乙方承担。
3、必须按期交纳租赁费,拖期按20%加息。
4、必须每月按农电站和村委的规定交纳电费,否则停电。
5、必须每月按电量交纳发展基金和管理费(发展基金每度电0.10元,管理费每度电0.05元)。
五、其他事项:
1、合同期内如果变更法人代表,必须经甲方同意办理变更手续方可有效。
2、合同期满后,双方协商,乙方优先继续租赁。
3、合同期满,解除合同时,乙方应将地上一切建筑物及其他杂物全部清理,以能耕种土地为准。
六、违约责任:
合同签约后双方应严格履行,任何一方违约都要向守约方交纳违约金,违约金按合同期内所欠总额的20%计算。
本合同一式叁份,甲乙双方各壹份,见证单位壹份留档备查。
本合同签定盖章,自年月日之日生效。
出租方:
租赁方:
见证单位:
年月日
空地出租合同范文篇二
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及场地租凭的有关规定,经甲、乙双方友好协商,同意签订本合同。
协商具体事项如下:
一、租赁标的物
甲方位于东方市二环路的临街空地一块,场地具体说明如下:
该空地位于东方市二环路的临街,宽26米、长约82.5米,土地使用权为甲方所有。
二、租赁期限
约定期限为5年,自本合同签订之日起生效。
三、租赁价格
1、前三年租金地租不变,为人民币¥XXXX年0.00元/年(即¥:
XXXX年.00元/月)。
2、后两年双方根据在原租金的基础上按当时市场价格进行协商,达成一致后做补充协议。
(即XXXX年7月1日至XXXX年7月1日的租金。
)
四、付款方式
1合同签订之日,乙方预付房租押金叁万元(¥XXXX年0.00元)2合同签订后,租金乙方每月一付,即每月30日前付清当月租金。
五、双方权利及义务
1)甲方退租租期内,如甲方无故让乙方退场,属违约行为,甲方须退还已交押金给乙方。
2)乙方退场租期内,如乙方无故退场,乙方交付的押金甲方不给予退还;
3)乙方转租租期内,乙方不得擅自将场地转让、转租于他人,如确实需要转让、转租,须经甲方同意公证方可进行,否则甲方有权收回该土地使用权,终止合同;
4)合法经营乙方承租该空地必须进行合法经营;
5)优先权合同到期后,如乙方续租,价格、新租赁期须重新协商,乙方在同等条件下享有租赁优先权;
6)到期搬迁合同到期后,乙方如下再续租,场地内的建筑、装修由乙方在退场期限内(限20日内)自行处置完毕,恢复场地原状。
7)乙方优惠合同签订后,甲方须给予乙方一个月(XXXX年月日至XXXX年7月31日)的时间建设、装修及水电安装,期间甲方不收租金;
8)经营费用合同期间,乙方自行负责支付因场地经营所发生的一切费用(如工商、税务、治安、卫生等相关费用),该费用与甲方无关。
9)管理责任合同期间,场地卫生、安全管理由乙方负责。
六、其他事项
未尽事宜可由双方协商作补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力,协商不成由相关法律部门协调解决。
七、本合同一式两份共2页,甲、乙双方各执一份,双方签字之日起生效。
甲方代表人签名:
乙方代表人签名:
甲方公章:
乙方公章:
联系电话:
联系电话:
签订日期:
年月日
空地出租合同范文篇二
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下场地租赁合同条款,以供遵守。
第一条:
厂棚场地基本情况
1.1甲方将(以下简称租赁场地)租赁给乙方使用。
租赁场地位于张关至白岩路7.4KM处,洛碛大天池村委旁,面积约800平方米(木材加工棚屋檐至车辆加水处公路电桩处,以及双方现场协商的其他指定空地区域作为材料堆积备用场)。
第二条:
租赁期限
2.1租赁期限为半年,即从月年月日止。
2.2如乙方需续租,应在租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,在同等承租条件下,乙方有优先权,租金与原有租金保持不变,提前递交。
第三条:
场地租赁费用及相关事项
3.1租金半年总金额XXXX年0元,至合同签约时先支付XXXX年0元,待混泥土搅拌完成,搅拌站未拆除前支付剩余的XXXX年元。
3.2本场地用途为乙方建设砼搅拌站,材料堆积与看护住宿等。
3.3供电、供水、排污及其他
为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点:
3.3.1有实际负荷50KW以上三相电源以及自来水源,自来水搭接费用为XXXX年0万,由乙方负责抽取自来水,乙方负责支付电费。
至合同签约时先支付XXXX年元,待混泥土搅拌完成,搅拌站未拆除前支付剩余的XXXX年元。
搅拌场地电费由乙方挂表计价收费。
3.3.2由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常使用,甲方应退还影响期间租金以及带来的生产经济损失。
第四条:
双方责任
1、甲方责任:
对乙方场地内的货物有妥善保管的责任。
因场地管理不善造成乙方货物损失时,甲方应根据实际情况赔偿乙方损失。
如属盗窃性质,待司法机关处理解决。
2、乙方责任:
本租赁场地建设砼搅拌站,材料的堆积以及材料看护住宿。
未经甲方准许,不得存放污染环境、易燃、易爆、有毒等危险物品和放射性物品,否则,由此造成的一切责任及损失由乙方负责。
第五条:
租赁场地的转让
5.1在租赁期限内,若遇甲方转让出租场地的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。
在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买、租赁权。
5.2若乙方无力购买,或甲方行为导致乙方无法正常使用的,甲方应退还乙方相应时间的租金。
第六条:
场所的维修,建设。
6.1乙方在租赁期间享有租赁场地所有设施的专用权。
乙方应负责租赁场地内相关设施保护,并保证在本合同终止时完整移交相关设施及场地。
6.2因乙方使用不当造成租赁场地损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。
6.3乙方因正常使用需要,在租赁场地内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。
第七条:
租赁场地的转租
经甲方书面同意后,乙方方可将租赁场地的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。
本合同规定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租而改变。
如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限。
2、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。
3、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
第八条:
负责条款
凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的乙方,应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的证明文件。
遭受不可抗力的乙方由此而负责。
第九条:
合同的终止
本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。
第十条:
适用法律
本合同同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,递交人民法院总裁。
第十一条:
其他条款
11.1本合同未经事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。
11.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
第十二条:
合同效力
本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。
甲方(印章):
地址:
电话:
签订日期年月日
甲方(印章):
地址:
电话:
签订日期年月日
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