租赁厂房合同_3篇(共5页)2700字.docx
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租赁厂房合同
租赁厂房合同范文一
甲方(出租方):
本人(法定代表人)姓名:
地址:
乙方(承租方):
本人(法定代表人)姓名:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列厂房的租赁事宜达成如下协议:
一、租赁厂房基本情况
甲方将位于河东区彭于埠社区工业园的厂房一处租赁给乙方使用。
租赁范围:
除一层南两间以外的所有厂房,另租二层两间,租赁方式为包租,由乙方自行管理。
二、厂房用途:
该厂房用途为搞生产经营。
三、租赁期限:
租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
租赁届满,若续租由双方另行签订租赁合同,同等条件下,乙方有优先权。
四、厂房交付条件:
甲方应提供乙方生产生活用水齐全,排污方便。
五、租金:
每年租金为元,大写元整。
每年月日前一次性交齐一年的租赁费,租金到期前一个月支付下一年租金。
六、乙方在使用过程中,在未经甲方同意的前提下,不
能随意对厂房进行改造和破坏,不能在院内私搭乱建,否则乙方赔偿甲方经济损失。
乙方在使用过程中产生的一切费用,均由乙方自行承担。
七、甲方应保证租赁物无产权纠纷,具有相应的使用性能,租赁前产生的债权由甲方承担,与乙方无关。
乙方应合理使用租赁物,租赁后可对厂房进行装修。
八、租赁期内,若遇政府规划拆迁补偿,工人安臵费、及其设备搬迁费、误工费等属于补偿给乙方的项目,应归乙方所有,甲方不得伺机侵占,因不可抗力造成本合同终止,双方不承担责任。
九、租赁期内未经乙方书面同意,甲方不得提前终止合同,未经甲方书面同意,乙方不得提前终止本合同,如乙方确需提前解约,须提前三个月书面通知甲方,并结清租赁期内的租金,交回租赁物。
十、因不可抗力、自然灾害等原因,导致该厂房毁损和损失,双方不承担责任。
十一、诚心责任:
租赁期内双方应信守合同,不得违反。
十二、本合同未尽事宜,由双方另行协定,效力同本合同。
十三、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。
十四、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。
甲方签字:
乙方签字:
年月日年月日
租赁厂房合同范文二
甲方:
乙方:
甲、乙双方就租用厂房的有关事宜,在自愿、平等、互利的基础上,经充分协商,并达成如下协议:
一、甲方将位于位置的部分面积租给乙方使用。
二、租用时间:
租用期为年,即(年月日到年月日)。
合同期满后,在同等条件下优先乙方续租。
三、付款方式:
(1)乙方在签订合同时给甲方缴交一个月上期租金人民币:
元及两个月押金人民币:
约元,在租赁期内乙方违约的,甲方没收乙方所交的款项。
合同期满后无息退回给乙方。
(2)签订合同后,乙方应在每月的5号前缴交当月租金给甲方,若乙方逾期10天未交租金,甲方有权收取乙方欠甲方租金金额按每天3&;的滞纳金;逾期一个月未缴交的,则视为乙方违约,甲方有权解除合同,没收押金。
(3)甲方提供乙方KW的配电使用,电费收
(4)甲方给乙方提供自来水使用,每户的水表均独立,水费按元/吨收取,与当月房租一并交纳。
四、装修期限:
甲方给乙方天装修期,签订合同起计算,即年月日起计算租金及综合管理摊销费;本合同约定的租金不含税金,只提供收据收取租金。
五、双方的责任和义务:
(1)乙方须守法经营,在租期内负责维护好现有的厂房,爱护租赁物。
不得随意改建,需要改建或增建的必须征得甲方书面同意。
(2)乙方必须做好厂房围墙内的消防,用电,环保,卫生等安全工作,危险物品必须妥善管理,造成意外事故的,负上全部责任。
(3)乙方不得拖欠工人工资,负责工人的工伤,社保,医疗等。
(4)合同期满后,乙方交还给甲方提供的设备设施,保证完好能正常使用(消防设备设施器材,水管设施,门窗玻璃等)。
(5)甲方负责完善现在厂房的消防设施安装,并报批消防审核验收合格证,提供给乙方使用。
(6)甲方应协助乙方办理合法经营厂房的相关手续,
六、提前终止合同:
甲方不得单方提前终止合同,政府规划需用此地,甲方提前三个月书面通知乙方,否则向乙方支付贰个月的租金作为赔偿。
政府拆迁土地、建筑物等补偿归甲方。
未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。
如确需解约的,必须提前三个月书面通知甲方,并向甲方支付贰个月的租金作赔偿,及不退回押金。
七.不可抗力:
因不可抗力的因素可以免责,不可抗力指战争、地震、台风、水灾、自然灾害及不能防止的事故,双方免于责任。
八.本合同甲、乙双方须严格遵守,不得违约,否则违约方应赔偿守约方的经济损失。
九.乙方合同期满后,所有内部固定装修及电线未经甲方允许不得拆除。
十.本合同经甲、乙双方签字盖章即生效。
十一.本合同一式贰份,双方各执壹份,甲方壹份,乙方壹份。
甲方代表:
乙方代表:
年月日年月日
租赁厂房合同范文三
甲方:
乙方:
根据国家有关法律法规,甲乙双方在互利、平等、自愿的基础上就厂房租赁事宜,达成以下协议,并签订租赁合同如下:
一、甲方租赁给乙方车间一栋,面积大约500平方米,甲方收乙方押金XXXX年元,甲方应对乙方开具押金收据,合同期满结算退还押金。
厂房月租XXXX年元,甲方对乙方应开具相关的正式发票,交租方式为分季度缴纳,每季度租金在第一月上旬交清,如不能及时足额缴纳租金,甲方有权终止合同。
二、厂房租赁时间从XXXX年12月18日至XXXX年12月18日止,租赁期为5年。
三、乙方所租赁厂房做仓库储存和矿石加工制造,不能经营危险品及有毒物品储存,甲乙双方互不干扰正常生产秩序和合法经营。
甲方应为乙方提供一个安定的生产环境。
如乙方在正常生产中受到甲方影响,甲方应负责乙方一切的经济损失和承担一定法律责任。
四、乙方应做好生产环保和消防,卫生、安全等各种工作,杜绝一切事故发生,并随时接受和配合甲方及上级有关部门的检查,发现隐患要及时整改,如因乙方原因造成事故,乙方承担全部责任。
同时,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生
五、甲方应保证乙方正常的生产、生活用水、用电使用,乙方应在每月按时支付水电费(水费2.35/吨、电费1.38元/度,如超出此价格范围外的部分,乙方可不予承担),否则视为乙方违约。
六、乙方无权将厂房转租或从事其它违法活动,否则承担一切后果,如乙方遇特殊原因要退租,应提前三个月书面通知甲方,跟甲方协商协商相关事宜,所收取押金应退还乙方。
七、在租赁期间,甲方不能转让出租厂房,因不可抗拒因素或政府动迁、企业改制等原因造成合同无法履行,合同即终止。
八、租赁期满后,乙方享有续租优先权,租金参考上年度物价上涨指数作相应调整,双方协商确定。
九、乙方负责车间周边环境的整洁,不得损坏建筑结构和附属设施,否则,按损坏程度全价赔偿。
乙方因生产需要场地内部改建,需经甲方同意,合同期满回复原状,外部扩建需经甲方同意,另行协商租金及有关事项,合同期满后不得拆除。
十、合同未尽事宜,双方协商解决,本合同一式两份,双方各持一份,经双方签字盖章后生效。
甲方签字(盖章):
乙方签字(盖章):
年月日年月日
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- 关 键 词:
- 租赁 厂房 合同 _3 2700