招标文件范本.docx
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招标文件范本.docx
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招标文件范本
工程
招标文件
【招标编号】
第I卷
文件编号
招标方式
邀请招标
楼盘名称
组团楼号
招标主题
工程
招标人
工程地点
联系人
电话Tel:
传真:
目录
第一节投标邀请函3
第二节投标须知前附表4
第三节投标须知
一、总则4
二、招标文件4
三、投标文件的编制4
四、投标文件的提交4
五、开标4
六、评标4
七、合同的授予11
第四节附件12
第一节投标邀请函
投标邀请函
公司:
1:
开发的工程,建设地点在,采用邀请招标的方式择优选定工程承包人,现已具备招标条件。
2:
招标人现邀请合格的投标人,进行密封投标,通过评审择优选出中标人,签订合同,完成招标文件要求的任务。
3:
工程质量要求达到国家施工验收规范:
标准。
4:
投标人要求具备级及以上资质,贵司如愿参加投标,可携带贵司营业执照、资质等级证书向招标人领取招标文件,同时缴纳招标文件资料费¥元(售后不退)。
5:
该工程的发包方式为:
。
6:
本次招标范围为:
。
7:
本次招标日程安排为:
(1)领取招标文件时间:
年月日:
00至:
00;
(2)投标保证金金额:
人民币元整(提交投标文件时以转账方式汇入我司账户),投标保证金必须从投标人开户银行的账号中(不含企业的分公司或办事处的账户)转出;
(3)勘察现场时间:
自行安排,相关费用自理,安全责任自负;
(4)投标截止时间:
年月日:
00时;
(5)开标日期:
招标人自行安排
招标人:
(盖章)
地址:
招标联系人:
联系电话:
;传真号:
投标保证金开户银行:
帐号:
开户名:
招标人:
年月日
第二节投标须知前附表
序号
编列内容与要求
1
【招标人】
2
【工程名称】
3
【工程地点】
4
【承包方式】详见合同
5
【质量标准】合格。
6
【招标范围】
7
【工期要求】个日历天,自招标人发出开工令起计。
保修期:
年
8
【资金来源】自筹
9
【投标人资质等级要求】具备级及以上资质(需要在工程项目所在地建设行政主管部门备案的必须备案)。
10
【资格审查方式】□资格预审□资格后审
11
【工程计价方式】投标单位应根据招标人提供的招标文件、图纸、设计说明、基本要求、技术要求、答疑纪要和现场情况,按□工程量清单要求□投标报价单填写报价,进行投标。
本项目工程采用包干,其价款包含。
12
【招标方式】□公开招标■邀请招标
13
【投标保证金】¥元(确定中标人并签订正式合同后5天内无息退还)【资料费】¥元(不退还)
14
【现场踏勘】投标人应先到工地踏勘,对拟建项目及周边情况进行实地考察,以充分了解项目的实际情况,工地位置、场地情况、周边环境及任何其他影响设计效果和施工可行性的情况,在投标报价时作为一个有经验的投标人应考虑此因素在内,任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或设计周期延长申请将不被批准。
15
【招标答疑日期】年月日,投标人在答疑日期前将疑问传真至:
,并且发邮件至。
【招标答疑方式】电子邮件、传真或书面邮寄方式统一回复。
16
【投标文件份数】:
技术标投标文件:
正本份,副本份(附电子文本一套)。
商务标投标文件:
正本份,副本份(附电子文本一套)。
主要材料样板一份。
招标文件拟签订合同的版本的回应:
份。
正副本独自分开的封包数共为包。
并提供一份光盘电子文档,并且要求所有报价部分的表格采用Excel格式。
投标文件应装订整齐。
17
【投标文件提交截止时间】年月日:
00
【投标文件提交地点】
收件人:
联系电话:
特别说明:
如果采用快递方式,务必于
年月日:
00前寄出。
18
【评标方法及标准】投标人所提供的投标样板满足招标人需求的前提下,合理低价中标。
19
【投标有效期】非中标人投标书有效期为投标截止日期之日起90日历天,中标人以合同为准
第三节投标须知
工程,已具备招标条件。
现发出如下招标文件,供投标人作编制投标文件的依据:
一、总则
(一)工程说明
1、本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项~第4项;
2、本招标工程项目通过邀请招标方式选定承包人。
(二)招标范围及工期
1、本招标工程项目的范围详见本须知前附表第6项。
2、本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。
(三)资金来源
1、本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项。
(四)合格的投标人
1、投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。
2、投标人合格条件:
(1)具有独立法人资格,不接受分公司或办事处直接投标;
(2)具有招标文件要求的资质等级;
(3)具有完全履行合同的能力,包括专业、技术资格和能力,关键人员(项目负责人和各专业负责人)具备注册执业资格;
(4)具有近三年类似项目的业绩表。
3、本招标工程项目采用本须知前附表第10项所述的资格审查方式确定合格投标人。
4、投标人不得存在下列情形之一:
(1)被责令停业的;
(2)财产被接管或冻结的;
(3)在最近三年内有不良记录或严重违约或发生过重大工程质量问题的;
(4)正在兼并重组之中,公司未能正常运作;
(5)有其他违反法律规定的情形。
(五)踏勘现场
1、招标人将不组织投标人对工程现场及周围环境进行集中踏勘,投标人自行前往,以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。
投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。
2、招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
3、经招标人允许,投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场,但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。
投标人应承担踏勘现场的责任和风险,并自行保证踏勘人员的安全,如因投标人及其踏勘人员的行为造成人身安全事故和工程损失,投标人承担全部责任。
(六)投标费用
1、投标人自行承担其参加本招标活动自身所发生的一切费用。
二、招标文件
(一)招标文件的组成
1、招标文件包括下列内容:
序号
招标文件的组成
1
投标邀请函
2
投标须知前附表及投标须知
3
技术要求
4
□工程量清单要求□投标报价单
5
图纸
6
招标文件的修改、澄清、答疑、解释、补充等书面文件(如有)
7
投标文件格式
2、除上款内容外,招标人在提交投标文件截止时间前,以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容,均为招标文件的组成部分,对招标人和投标人均起约束作用。
3、投标人获取招标文件后,应仔细检查招标文件的所有内容,如有残缺等问题应在获得招标文件2日内向招标人提出,否则,由此引起的损失由投标人自己承担。
投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等,若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料,或投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险由投标人自行承担,并根据有关条款规定,该投标有可能被拒绝。
(二)招标文件的澄清
1、投标人若对招标文件有任何疑问,应于获得招标文件后,招标答疑截止日期前以书面形式向招标人提出澄清要求(必须加盖公章),通过传真、电邮或直接送至招标人地址。
招标人将根据工程实际情况以电子邮件、传真或书面邮寄形式予以解答或澄清,并同时将澄清内容发送给所有获得招标文件的投标人。
2、对招标文件中存在有表达不清或有多种澄清而未明确规定者,以招标人发出文件的时间在后者为准,即后发出的文件覆盖先发出的文件中具体相同问题的回复。
(三)招标文件的修改
1、招标文件发出后,在提交投标文件截止时间前,招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
2、招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人,投标人应于收到该修改文件后以书面形式给予确认。
招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分,对双方均具有约束作用。
3、招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以发出书面文件日期在后的为准,即时间在后发出的文件覆盖时间在前发出的文件。
4、为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究,招标人可酌情延长提交投标文件的截止时间,具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。
三、投标文件的编制
(一)投标文件的语言及度量衡单位
1、投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉字。
2、除工程规范另有规定外,投标文件使用的度量衡单位,均采用中华人民共和国法定计量单位。
(二)投标文件的组成
1、技术标:
序号
组成内容
格式要求
版本要求
1
封面
规定格式
3
企业近三年同类工程业绩证明材料(提供合同复印件)
复印件盖公章
4
项目施工组织及进度安排、服务承诺、相关人员组织、安全文明施工保证措施、对项目及周边情况摸查情况简述
加盖公章
书面及电子文件
5
项目管理机构配备情况:
1、项目管理机构配备情况表;2、项目负责人及各专业负责人简历、业绩表及有效的资质情况;3、施工人员简历及业绩表;4、项目管理机构配备情况辅助说明资料
加盖公章
6
深化后的施工图
加盖公章
2、商务标:
序号
组成内容
格式要求
版本要求
1
封面
规定格式
书面及电子文件
2
投标函
规定格式
2
公司证明材料:
1、法定代表人身份证明书、被委托人有效授权书(须法定代表人签名、盖公章);2、企业概况;3、营业执照(副本);4、组织机构代码证;5、税务登记证(国税、地税);6、相关的资质证书;7、拟委派的项目负责人资格证年检记录8、企业资信等级及其他证书文件;9、投标保证金支付凭证
复印件加盖公章
3
报价编制说明
加盖公章
4
工程量清单报价书或投标报价单
加盖公章
5
综合单价分析表(相同分项可只报一次)
加盖公章
注:
技术标及商务标的每个页面均须加盖法人章
(三)投标文件格式
1、投标文件包括本须知第
(二)条中规定的内容,投标人提交的投标文件应使用招标文件所提供的投标文件格式(表格可以按同样格式扩展),招标文件没有提供格式的,可由投标人自行设置。
(四)投标报价
1、投标单位应根据招标人提供的招标文件、图纸、设计说明、基本要求、技术要求、答疑纪要和现场情况,按工程量清单要求或招标要求填写报价,进行投标。
若以工程量清单报价,工程量清单内实体项目清单数量及内容投标人不得修改,否则作废标处理。
招标人不提供工程量清单格式由投标人自己编制工程量清单报价的,投标人必须严格按工程所在地现行工程量清单计价规范及相关规定编制清单并报价。
2、本招标工程的施工地点为本须知前附表第3项所述,除非合同中另有规定,本工程按本须知前附表第11项计价方式进行结算。
3、除非另有约定,投标人所报的单价在合同实施期间不作任何调整。
4、报价方式:
密封盖章报价。
5、分项报价表中的每一单项(除以暂定价形式计价的)均需填写单价和合价,投标单位没有填写单价和合价的项目,招标人将认为此项费用已包括在分项报价表的其他单价和合价中,不另计算和支付。
6、投标人须先到工地踏勘以充分了解现场位置、情况以及任何其他足以影响投标人报价的情况,任何因投标人忽视或误解现场情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
7、中标人必须严格按图纸、投标书、合同及承诺条件施工,中标人因投标书中计算错误或漏项等引起的价款差额,由中标人自负,招标人不再追加合同价款。
8、使用材料详细说明:
招标文件(含设计文件)有要求的必须严格按照相关要求;招标文件没有规定材料品牌的由投标人自己申报材料品牌,但所有材料必须为符合国家标准的合格品,且必须经过建设单位确认。
9、单价、合价均以四舍五入的方法以小数点两位表示,计量单位应严格遵照招标文件要求。
(五)投标货币
1、本工程投标报价采用的币种为人民币。
(六)投标有效期
1、投标有效期见本须知前附表第19项所规定的期限,在此期限内,凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
2、在特殊情况下,招标人在原定投标有效期内,可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求,对此要求投标人须以书面形式予以答复。
投标人可以拒绝招标人这种要求,而不被没收投标保证金。
同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件,但需要相应的延长投标保证金的有效期,在延长的投标有效期内本须知关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。
(七)投标保证金
1、投标人应在提交投标文件的同时,按有关规定提交本须知前附表第13项所规定数额的投标保证金,并将投标保证金支付凭证作为其投标文件的一部分;
2、对于未能按要求提交投标保证金的投标,招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝;
3、未中标的投标人的投标保证金将于确定中标人并签订正式合同5日内予以无息退还,投标人需凭退款凭证及支付凭证到招标人财务部办理投标保证金退还手续。
(八)投标文件的份数和签署
1、投标人应按本须知前附表第16项规定的份数提交投标文件。
2、投标文件统一采用A4纸张(图纸、表格除外)打印和装订,不能使用手写稿。
投标书应无涂改和行间插字。
如有个别必须修改的错误,修改处应由投标书签字人签字并加盖印章,否则招标人有权将其作为废标。
在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”、“副本”,如正、副本有不一致的地方,以正本为准。
3、投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。
投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求,否则投标文件签署授权委托书无效。
投标文件的每个页面均应加盖法人章。
4、外层密封袋统一采用下面格式
招标人:
项目名称:
年月日:
00前不得启封
投标人:
日期:
四、投标文件的提交
(一)投标文件的装订、密封和标记
1、投标文件的装订要求:
按投标资料目录顺序装订成册,并在各项内容的封面加盖公章。
2、投标人应将所有投标文件的商务标、技术标和样板分别密封,并在密封袋上清楚地标明“正本”、“副本”、“样板”,“样板”包含;
3、所有投标文件的均采用双层包装,内层密封袋的封口处应加盖投标人印章,外层密封袋的封口处应加盖密封章。
(二)投标文件的提交
1、投标人应按本须知前附表第17项所规定的地点,于截止时间前提交投标文件。
(三)投标文件提交的截止时间
1、投标文件的截止时间见本须知前附表第17项规定。
2、招标人可按本须知规定以修改补充通知的方式,酌情延长提交投标文件的截止时间。
在此情况下,投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间,均以延长后新的投标截止时间为准。
(四)迟交的投标文件
1、招标人在本须知规定的投标截止时间以后收到的投标文件,将被拒绝并退回给投标人。
(五)投标文件的补充、修改与撤回
1、投标人在提交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前,可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件,并以书面形式通知招标人。
补充、修改的内容为投标文件的组成部分;
2、投标人在本条第1款规定的时限内对投标文件的补充、修改,应按本须知有关规定密封、标记和提交,并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样;
3、在投标截止时间至投标有效期满期间,投标人不得补充、修改、撤回投标文件,否则投标保证金不予退还。
五、开标
(一)开标
1、招标人自行组织开标,各投标人无需参加。
2、对投标人的投标资料的有效性进行符合性审查,通过符合性审查的为有效投标人。
3、招标人对开标过程进行记录,并存档备查。
4、按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封,并退回给投标人;按本须知规定确定为无效的投标文件,不予评审。
(二)投标文件的有效性
1、开标时,投标文件出现下列情形之一的,应当作为无效投标文件,不得进入评标:
(1)投标文件未按照本须知的要求装订、密封和标记的;
(2)本须知规定的投标文件有关内容未按规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的;由委托代理人签字或盖章的,但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的;
(3)投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的;
(4)投标文件对招标文件实质性内容不响应或没有完全按照招标文件格式投标报价的;
(5)投标人未按照招标文件的要求提交投标保证金的;
2、招标人将有效投标文件,送评标委员会进行评审、比较。
六、评标
(一)评标委员会与评标
1、评标委员会由招标人依法组建,负责评标活动;
2、开标结束后,开始评标,评标采用保密方式进行。
(二)评标过程的保密
1、开标后,直至授予中标人合同为止,凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况,与评标有关的其他任何情况均严格保密;
2、在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中,投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为,都将会导致其被取消中标资格,招标人有权没收其投标保证金,造成招标活动其他损失的,招标人有权向投标人另行追赔。
3、中标人确定后,招标人无需对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释。
未中标人无权向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
(三)投标文件的澄清
1、为有助于投标文件的审查、评价和比较,评标委员会可以要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明,投标人应采用书面形式进行澄清或说明,但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。
根据本须知规定,凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误进行核实的修改不在此列。
(四)投标文件的初步评审
1、开标后,经招标人审查符合本须知有关规定的投标文件,才能提交评标委员会进行评审。
2、评标时,评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。
所谓实质上响应,是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符,无显著差异或保留,或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制,纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。
3、如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求,评标委员会将予以拒绝,并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留,使之成为具有响应性的投标。
(五)投标文件计算错误的修正
1、评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核,看其是否有计算或表达上的错误,修正错误的原则如下:
(1)如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时,按“就低不就高”的原则进行修改;
(2)当单价与数量的乘积与合价不一致时,以单价为准,除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误,此时应以标出的合价为准,并修改单价,上述修改均优先遵循“就低不就高”的原则。
2、按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价,投标人同意后,调整后的投标报价对投标人起约束作用。
如果投标人不接受修正后的报价,则其投标文件将被拒绝并且其投标担保也将被没收,并不影响评标工作。
(六)投标文件的评审、比较和否决
1、评标委员会仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。
2、在评审过程中,评标委员会可以要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。
3、评标委员会技术标评标组首先对技术标进行评审,只有满足招标文件各项实质性要求的投标人方可进入商务标评审,商务标评标组按经校核后的有效二次投标价由低至高推荐中标候选人。
4、评标委员会依据本须知前附表第18项规定的评标标准和方法,对投标文件进行评审和比较,并直接确定中标人。
(七)评标方法和标准
1、经评审的合理最低投标价法:
即能满足招标文件的实质性要求,选择经评审的合理最低投标价格的投标人为中标人,商务标采用二次报价形式的,以二次竞价作为最后定标依据;按经评审的合理最低价顺序由低至高推荐中标候选人。
七、合同的授予
(一)合同授予标准
1、本招标工程合同将授予按本须知规定所确定的中标人。
(二)招标人拒绝投标的权力
1、招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。
招标人在发出中标通知书前,有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。
2、经招标人提供证据证明中标人有下列行为之一的,该中标无效,招标人可以不与中标人签订合同:
(1)中标人与其他投标人串通进行投标的;
(2)中标人以他人的名义进行投标的;
(3)中标人弄虚作假骗取中标的;
(4)法律法规规定的其他损害招标人利益和社会公共利益的。
3、如中标人转包中标项目,或中标人更换投标文件中所报的项目负责人的,除取消中标资格外,中标人同意交付的投标保证金不予退还,中标人还应赔偿招标人由些造成的一切损失(包括重新招标增加的费用、工期延误的损失、增加投资等损失)。
(三)中标通知书
1、招标人将中标结果以中标通知书的形式通知中标的投标人。
(四)合同协议书的签订
1、招标人与中标人将于中标通知书发出之日起7日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
2、中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标工程任务,不得将中标工程转让(转包)给他人。
第四节投标文件
附件1、
投标书封面格式
正/副本
工程
投
标
书
(商务标书/技术标书)
项目名称:
投标人(盖章):
法定代表人(签字):
授权委托人(签字):
投标日期:
附件2:
一、法定代表人身份证明书
单位名称:
单位性质:
地址:
成立时间:
年月日
经营期限:
姓名:
性别:
年龄:
职务:
系(投标人单位名称)的法定代表人。
特此证明。
投标人:
(盖公章)
日期:
年月日
二、投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明:
我(姓名)系(投标人名称)的法定代表人,现授权委托(投标人名称)的(姓名)为我公司签署本工程投标文件的法定代表人授权的委托代理人,代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予承认。
代理人无转委托权,特此委托。
代理人:
(签字)性别:
年龄:
_______
联系电话:
电子邮箱地址:
身份证号码:
职务:
______
投标人:
(盖章)
法定代表人:
(签字或盖章)
授权委托日期:
年月日
附件3:
投标函
致:
1、经踏勘工程现场,并经认真阅读贵方所提供招标发包(工程名称)的招标文件(招标编号:
)所有内容之后,现投送该项目的投标文件。
我方愿意全部按照招标文件、合同文件的要求,并遵守投标文件规定的所有条款,按投标文件的报价或二次投标报价书(若有)上的价格投标并承担该工程任务及售后服务(保修)。
2、如果我方中标,我方将按照招标文件规定的时间内按投标文件和中标通知书与招标人签订正式合同。
如果违约,贵方有权取消我方中标人资格,选择其他投标人作为中标人,有权没收我方缴纳的投标保证金,并且我方愿意赔
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