工程质量评估报告原格式.docx
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工程质量评估报告原格式
工程质量评估报告格式
编制
审核
批准
西安四方建设监理有限责任公司
二00八年八月二十日
工程质量评估报告格式
依据《建设工程监理规范》和陕建监总发关于《工程质量评估报告》的若干意见,结合我公司监理工程项目特点,克服编写评估报告不统一、不完善的状况,特制定“工程质量评估报告”编写要求、格式和内容。
一、“工程质量评估报告”编写要求
1、编制:
项目总监理工程师,审核:
工程部负责人,批准:
公司总工程师。
以上均应由个人签字;
2、报告必须加盖公司公章后生效、归档;
3、报告应由封面、目录、正文、附表、封底组成;
4、报告正文一律为宋体4号字;
5、纸面规格一律为A4幅面,即297mm×210mm。
二、格式内容:
1|、“基础或主体工程质量评估报告”
2、“单位工程质量评估报告”
1
ΧΧΧΧΧΧΧΧΧΧ
基础(或主体)工程质量评估
编制:
审核:
批准:
西安四方建设监理有限责任公司
年月日
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、建筑面积:
4、建筑层数:
(分地下层数和地上层数)
5、结构形式:
(基础评估在写明整体工程结构外还应写明基础结构)
6、抗震设防裂度:
7、防火等级:
8、建筑等级:
9、建设单位:
10、勘察单位:
11、设计单位:
12、监理单位:
13、施工单位:
二、监理概况
1、现场监理机构:
(1)公司派驻现场监理人员组成第监理部,人员分工职责如下:
姓名
专业
职称
监理职责
(2)组织机构框图
3、施工阶段分项、分部工程质量控制程序:
三、工程质量控制方法
1、工程质量控制和评估依据
(1)施工合同、监理合同
(2)国家有关法规和地方政府有关文件
(3)施工图设计及有关工程变更
(4)工程专业技术性依据(根据工程内容选用《建筑工程施工质量验收规范》中有关验收规范)
2、工程质量控制方法:
(1)审核工程有关技术文件、报告,主要包括
①开工报告;
②施工组织设计、施工方案;
③施工资质;
④进场原材料质量证明文件;
⑤检验批、分项、分部工程质量自检资料;
⑥设计会审、设计变更等文件。
(2)现场进行质量监督检验,主要包括:
①开工前技术准备工作;
②进场原材料及成品、半成品的质量检验、见证取样;
③工程技术复核、工程隐蔽检验;
④施工过程中进行巡视、工序跟踪、平行检验、关键部位旁站;
⑤检验批、分项工程完成后,检查验收签字
四、基础(或主体)分部分项工程监理情况
(根据地基基础(或主体结构)分部所含的分项工程,一项一项描述监理情况,例如:
钢筋工程:
每批钢材进场后。
经监理人员核对,检查材质证明文件合格齐全,并见证取样,复试合格后方可准予使用,主体钢材共进场533.581T,钢材原材料复试8次,合格率100%,材质资料齐全。
钢筋采用电渣压力焊、闪光对焊连接,共抽样电渣压力焊14组、闪光对焊11组,合格率均为100%。
钢筋下料加工后,绑扎过程中,监理人员随时到现场对照设计图纸和有关规定进行检查,发现问题及时纠正,对其钢筋规格、数量、尺寸、间距、长度、接头位置、锚固和搭接长度等以及构造措施逐项检验,达到合格后签发检验批和分项验收单。
)
五、基础(或主体)分部分项工程质量评估意见
(根据地基基础或主体结构分部所含分项工程一项一项写出检批数,分主控项目和一般项目列出检验结果,例如:
摸板分项:
共2个检验批,经检查验收,主控项目全部合格,一般项目合格率90%,该分项工程合格。
混凝土分项:
共2个检验批,经检查验收,主控项目全部合格,一般项目合格率95%,该分项工程合格。
)
六、分部工程监理评估意见
施工过程中监理人员采取事前、事中和事后质量控制措施和方法,严格按监理程序、施工验收规范验收。
根据《建筑工程施工质量验收统一规定》:
1.该分部工程所含个分项工程的质量经监理检验全部合格
2.工程质量控制资料真实完整;
3.该分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合设计和规范规定。
4.观感(好、一般、差〉
同意验收。
西安四方建设监理有限责任公司
年月日
工程
施工阶段质量评估报告
编制:
审核:
批准:
西安四方建设监理有限公司
年月日
目录
1工程建设基本概况
1.1工程概况
1.2责任主体单位名称、资质
1.3监理部概况
1.4施工单位概况
2监理过程中的质量控制情况
2.1监理质量目标
2.2监理范围
2.3监理方式
3工程质量评估
3.1评估依据
3.2竣工资料核查
3.3分部工程质量评估
3.4建筑物沉降观测结论
4单位工程质量验评结论
附表:
1、单位工程概况表;
2、单位工程质量控制资料核查记录;
3、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录;
4、单位工程观感质量检查记录;
5、分部工程质量验收汇总表。
1工程建设基本概况
1.1工程概况
1.1.1工程名称:
1.1.2工程地点:
1.1.3建筑面积:
1.1.4建筑层数:
1.1.5结构形式:
1.1.6抗震设防烈度:
1.1.7防火等级:
1.1.8建筑等级:
1.1.9建筑装饰:
1.1.10安装工程内容:
1.1.11工程使用年限:
1.1.12开竣工日期:
1.1.13工程造价:
1.1.14施工合同完成情况:
1.2责任主体单位名称(全称)、资质
1.2.1建设单位:
1.2.2勘察单位:
1.2.3设计单位:
(包括主体设计和装饰装修及环境设计等)
1.2.4审图机构:
1.2.5施工单位:
1.2.5.1总包单位:
1.2.5.2分包单位:
(所有分包工程的单位均需列出)
1.2.6检测机构:
(应包括材料、半成品、成品、设备、地基、砼试块、沉降观察、钢结构焊接、螺栓连接等各种检测检验机构)
1.3监理部概况
1.3.1监理部名称:
西安四方建设监理有限责任公司第监理部
1.3.2监理部组织机构:
(如下框图)
1.3.2监理部人员及分工:
(列表述明)
姓名
职称
职务
1.3.3主要监测器具:
(列表述明)
1.4施工单位概况
1.4.1施工合同质量目标:
1.4.2质量保证体系状况:
1.4.3主要质量管理措施:
2监理过程中的质量控制情况
2.1监理质量目标
2.2监理范围
2.3监理方式
2.3.1审核工程有关技术文件、报告,主要包括:
2.3.1.1审批开工报告;
2.3.1.2审批施工组织设计、施工方案、施工计划;
2.3.1.3审查施工分包单位资质;
2.3.1.4审查进场原材料、外购构件、设备质量证明文件;
2.3.1.5审核检验批、分项、分部工程施工单位的质量控制资料、检测单位的检测资料等;
2.3.1.6审核设计变更、签署技术质量洽商等文件。
2.3.2现场采取巡视、平行检验、跟踪旁站等方式对施工安装质量进行控制检验。
(从以下方面简述其内容)
2.3.2.1开工前技术、设施、组织、人员、环境安全以及原材料等准备工作的检查情况;
2.3.2.2工程测量、技术复核、隐蔽工程检查验收情况;
2.3.2.3进场原材料、构件、成品、半成品、设备的检验情况,见证抽样复试情况:
(列举抽检品种、次数、结果)
2.3.2.4施工过程中设置质量控制点及检验批、分项、分部工程检查验收过程。
(可用图解说明)
2.3.2.5质量缺陷、质量事故的处理整改结果:
2.3.2.6竣工预验收情况、资料检查情况:
3工程质量评估
3.1评估依据
3.1.1国家有关法规及地方政府文件
3.1.2施工合同、监理合同
3.1.3施工图设计及有关工程变更
3.1.4工程专业技术性依据(根据工程实际可增减下列规范)
3.1.4.1《建筑工程监理规范》GB50319-2000
3.1.4.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
3.1.4.3《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2001
3.1.4.4《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
3.1.4.5《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
3.1.4.6《钢筑机械连接通用技术规程》JGJ107-2003
3.1.4.7《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
3.1.4.8《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
3.1.4.9《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
3.1.4.10《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
3.1.4.11《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
3.1.4.12《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
3.1.4.13《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
3.1.4.14《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
3.1.4.15《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
3.1.5各种试验、检测报告,包括原材料复试、设备检验、地基检测、砼试块试验、主体结构扫描检测、植筋拉拔检测以及沉降观测等报告和记录。
3.2竣工资料核查
依据《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001、《陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定》,经对单位工程质量控制资料和功能检测资料进行核查,认为完整、真实、准确,竣工图与实体一致。
详见“单位工程质量控制资料核查记录”(附表2)和“单位工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录”(附表3)。
3.3分部工程质量评估
根据工程项目特点,分别对地基基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风空调、电梯等各个分部工程主要内容和质量进行简要概述,并列出分部工程所涵盖的分项工程实测和检验批数量及其合格率,观感评价(好、一般、差)、质量验收等级结论(如合格)。
在此基础上填写“分部工程质量验收汇总表”(附表5)和“单位工程观感质量检查记录”(附表4)]
3.4建筑物沉降观测结论
沉降观测由(单位全称)进行,根据所提供的沉降观测记录,(建筑物名称)从年月日开始至年月日共观测次,沉降观测结论:
4单位工程质量验评结论
4.1(单位工程全称)工程在建设单位的全力支持下,施工单位的精心组织下,监理单位的严格检验下,各方共同努力,齐心协力,相互配合,按合同约定完成了设计(包括变更)的施工工程内容。
施工过程中采取事前、事中、事后的质量控制措施和方法,严格按施工规范、监理程序,在检验批的基础上进行分项、分部工程检查验收。
总监组织了单位工程的预验收。
工程质量符合国家现行有关法规,符合设计图纸要求,符合相关技术和验收标准,满足使用功能要求,个分部工程全部合格。
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)的规定,该项单位工程质量评定为合格。
观感(好、一般、差);
4.2经对施工单位所报工程施工资料进行复核,认为齐全、真实、准确;
4.3单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整;
4.4主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范规定。
同意验收,交付建设单位;
工程总监理工程师对本评估内容的真实性、有效性、合法性承担监理责任。
西安四方建设监理有限责任公司
第监理部
年月日
1、单位工程概况表
工程名称
施工许可证
建设单位
项目负责人
设计单位
资质等级
项目负责人
勘察单位
项目负责人
监理单位
总监理工程师
施工总包单位
项目经理
检测机构
技术负责人
图审机构
技术负责人
建设地址
用途
总投资
建筑面积
地上
地下
层数
地上
地下
结构类型
基础类型
地上总高
抗震等级
是否超高
人防等级
开工日期
计划
竣工日期
计划
实际
实际
建筑结构特征
地基基础
外墙装饰
维护结构
内墙装饰
楼盖
屋面防水
楼地面
地下防水
设备安装特征
给排水、消防与采暖
建筑电气
通风、空调
电梯
智能建筑
备注
制表:
2、单位工程质量控制资料核查记录
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
工程定位测量、放线记录
3
原材料出厂合格证、进场检(试)验报告
4
施工试验报告及见证检验报告
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
预制构件、预拌混凝土、门窗合格证
8
地基、基础、主体结构检验及抽验检测资料
9
分项、分部(子分部)工程质量验收记录
10
工程质量事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
12
1
给
排
水
与
采
暖
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、配件、设备出厂合格证及进场(试)验报告
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收记录
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
6
施工记录
7
分项、分部(子分部)工程质量验收记录
8
1
建
筑
电
气
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、配件、设备出厂合格证及进场(试)验报告
3
电气设备调试记录
4
接地、绝缘电阻测试记录
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
分项、分部(子分部)工程质量验收记录
8
单位工程质量控制资料核查记录(续表)
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
通
风
与
空
调
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、配件、设备出厂合格证及进场检(试)验报告
3
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收记录
5
制冷设备运行调试记录
6
通风、空调系统运行调试记录
7
施工记录
8
分项、分部(子分部)工程质量验收记录
9
1
电
梯
土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、设备出厂合格证及进场检(试)验报告
3
隐蔽工程验收记录
4
施工记录
5
接地、绝缘电阻测试记录
6
负荷试验、安全装置检查记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
1
建
筑
智
能
化
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明
2
材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检(试)验报告
3
隐蔽工程验收记录
4
系统功能测定及设备调试记录
5
系统技术、操作和维护手册
6
系统管理、操作人员培训记录
7
系统检测记录
8
分项、分部(子分部)工程质量验收记录
结论:
总监理工程师
施工单位项目经理:
年月日(建设单位项目负责人)年月日
3、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
建
筑
与
结
构
屋面淋水试验记录
2
地下室防水效果检查记录
3
有防水要求的地面蓄水试验记录
4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
5
抽气(风)道检查记录
6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
7
建筑物沉降观测测量记录
8
节能、保温测试记录
9
室内环境监测报告
10
1
给
排
水
与
采
暖
给水管道通水试验记录
2
暖气管道、散热器压力试验记录
3
卫生器具满水试验记录
4
消防管道、燃气管道压力实验记录
5
排水干管通球实验纪录
6
1
建
筑
电
气
照明全负荷试验记录
2
大型灯具牢固性试验记录
3
避雷接地电阻测试记录
4
线路、插座、开关接地检验记录
5
1
通
风
与
空
调
通风、空调系统试运行记录
2
风量、温度测试记录
3
洁净室洁净度测试记录
4
制冷机组试运行记录
5
1
电
梯
电梯运行记录
2
电梯安全装置检测报告
1
智能
建筑
系统试运行记录
2
系统电源及接地检测报告
3
结论:
总监理工程师
施工单位项目经理:
年月日(建设单位项目负责人)年月日
4、单位工程观感质量检查记录
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
抽查质量状况
质量评价
1
建
筑
与
结
构
室外墙面
好
一般
差
2
变形缝
3
水落管
4
室内墙面
5
室内顶棚
6
室内地面
7
楼梯、踏步、护栏
8
门窗
1
给排
水与
采暖
管道接口、坡度、支架
2
卫生器具、支架、阀门
3
检查口、扫除口、地漏
4
散热器、支架
1
建筑
电气
配电箱、盘、板、接线盒
2
设备器具、开关、插座
3
防雷、支架
1
通
风
与
空
调
风管、支架
2
风口、风阀
3
风机、空调设备
4
阀门、支架
5
水泵、冷却塔
6
绝热
1
电
梯
运行、平层、开关门
2
层门、信号系统
3
机房
1
智能
建筑
机房设备安装及布局
2
现场设备安装
3
观感质量综合评价
结论:
总监理工程师
施工单位项目经理:
年月日(建设单位项目负责人)年月日
5、分部工程质量验收汇总表
序号
分部工程
验评
项数
质量控制资料评定
观感质量
验收
验收结论
1
基础工程
2
主体工程
3
建筑装饰工程
4
屋面工程
5
给排水、消防
6
通风空调
7
电气照明
8
智能建筑
9
电梯
结论:
总监:
年月日
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