简单的农村房屋转让合同(共3页)1900字.docx
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简单的农村房屋转让合同
农村房屋转让合同协议书
卖方(以下简称甲方):
、夫妇。
居民身份证号码:
、__。
住址:
。
买方(以下简称乙方):
。
居民身份证号码:
。
甲乙双方均属,村(组)村民,就房屋买卖事项经协商一致,并经本村村委会同意达成以下合同条款:
第一条:
房屋的基本情况
甲方夫妇长期定居外省,房屋无人居住,现甲方自愿将位于村自然村(__组)的房屋院落()及附属物出卖给乙方。
并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。
该院落建于年,房屋为土木结构,建筑面积平米,房屋用途为住宅。
该宅基地使用权证号。
该院落具体位置:
东临西邻南邻北邻登记长度为米宽为米面积平米
第二条:
价格
甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)。
乙方在合同生效日一次性付清。
甲方出具收款手续。
第三条:
甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方,届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等,未清事项由甲方承担全部责任。
第四条:
乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方对乙方有权追究违约利息,逾期超过一个月即视为乙方不履行合同,届时甲方有权追究乙方违约责任。
第五条:
甲方逾期交付房屋院落的违约责任
除人力不可抗拒等特殊情况外,甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息,逾期一个月则视为甲方不履行合同,乙方有权追究甲方违约责任。
第六条:
关于产权登记的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
并已取得全部共有人的一致同意,若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。
如因政府原因暂无法办理产权转移手续,甲方需把相关证件交乙方保存。
如遇政府征地、拆迁、回迁等,该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。
第七条:
本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决,协商不成时,甲乙双方同意由村民委员会仲裁。
第八条:
本合同由甲乙双方签字之日起生效。
第九条:
本合同共2页,一式三份,甲乙双方各一份,村委会一份,均具有同等效力。
甲方(签章):
、乙方(签章):
_
甲方签证时间:
乙方签证时间:
见证人:
见证人:
村委会意见:
__(签章):
_
房屋转让协议书范本阅读
甲方:
乙方:
甲、乙双方就位于买卖一事,在平等自愿、共同协商的基础上达成如下协议,供遵守执行。
一、标的房屋的基本情况
乙方拥有一套房产,地址位于编号为:
,该房屋合同约定的建筑面积为㎡;
二、买卖价格
双方同意价格为万元。
三、房屋相关资料的交接
本合同签订后,乙方将该、《交款收据》交付给甲方,由甲方保管。
四、协议履行条件
因乙方向甲方贷款(期限为个月)。
如乙方不能按时、足额偿还贷款本息,乙方必须无条件履行本协议,并且协助甲方办理该房屋相关变更登记手续、交付房屋,过户登记税费按法律规定承担。
房价款多退少补。
五、协议的解除条件
因乙方向甲方贷款(期限为个月)。
如乙方按时、足额偿还了贷款本息,乙方有权解除本协议,本协议不再履行。
六、争议及解决办法
本合同在实际履行中若发生争议,双方在互谅的原则上协商解决。
协商不成时,均可向人民法院提起诉讼。
七、本合同自双方签字之日起生效。
八、本合同一式二份,甲、乙方各持一份,同等有效。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
年月日年月日
关于房屋转让协议书范文
出让人:
(以下简称甲方)
受让人:
(以下简称乙方)
经出让人万德土全家协商一致,同意在万界村旧村改造时,由政府安排落实给万德土。
杨桂妹夫妇土地建筑面积54平方米中有偿转让给稠城复兴西山村村民孟冬芳土地面积18平方米,即(1:
6的高层套房108平方米)。
转让费总价值壹佰万元整人民币。
经双方有关人员签字付款后生效。
为了公平公正履行本合同,特此协议如下:
一、出让人与受让人经签字付款生效,双方都应该做到遵守本合同条款,不准反悔、不准违约。
二、本合同转让的债权就是壹佰万元整人民币,如果出让人在履行合同期间,随意单方变更或索回土地及房屋的,由出让人偿还付给受让人人民币壹佰万元整。
三、本合同在履行期间,因房价、地价涨落,双方都不能反悔,出让人不能以任何理由向受让人索取钱物及提价、加价。
四、本合同生效至房屋交付使用,直至做好房产证为止。
要求:
1、出让人应积极配合受让人办理好房产证过户手续,无偿提供相关依据证件。
2、出让人应允许受让人把本合同的标的转让给他人时,原出让人不得干扰,并无条件无偿协助办理好转让的相关手续及提供依据。
五、受让方应尊重万界村整体旧村改造规划,不能向出让人追究旧村改造期限。
六、本合同一式叁份,双方各执壹份,中间人壹份。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
年月日年月日
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