土地评估合同范本(共4页)2500字.docx
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土地评估合同范本
土地评估合同范文1
委托方:
(以下简称甲方)
受托方:
(以下简称乙方)
甲方因的需要,特委托乙方对甲方位于的宗总面积为平方米的土地进行评估,评估基准日为年月日。
根据我国有关法律法规的规定,经甲乙双方共同协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
一、甲方须按乙方制定的资料清单如实的提供评估对象的利用现状、投资收益、历史等文件资料,并对提供的资料的真实性、合法性负全部责任;
二、甲方要派出熟悉企业土地资产情况的有关人员配合乙方工作;
三、甲方应为乙方提供评估需要的交通、通讯、办公场所等便利的工作条件及生活条件;
四、乙方交付的土地评估结果及土地估价报告未经乙方同意,甲方不得向除职能审查部门之外的任何第三方透露;
五、乙方应甲方要求进驻评估地点,开始现场调查工作,在甲方按乙方要求于年月日前提供完评估所需资料后,乙方在年月日前交付土地估价报告给甲方,如因甲方原因致使评估资料不能按期、按要求提供,则乙方提供报告的时间相应顺延;
六、土地估价报告经甲方审核同意后,乙方应协助甲方办理土地估价报告备案及土地资产处臵报批手续;
七、乙方根据湖南省物价局关于印发《湖南省会计事务所、评估机构执业收费管理办法(试行)》和《湖南省会计事务所、评估机构执行收费标准(试行)》的通知(湘价服[XXXX年]179号)文件收取土地评估咨询费,甲方应付给乙方此次评估、咨询工作费总计人民币元,自本合同生效之日,甲方付给乙方定金人民币/万元整,其余评估费甲方在接到土地估价报告时一次性付清;
八、甲方未能按本合同第七项规定向乙方支付评估咨询费用,则每延期一日应向乙方支付本期应付金额3&;的违约金;协议生效后甲方中断评估委托,应付给乙方全部评估费的50%,已给付的定金不予退还;
九、乙方未能按期向甲方提交土地估价报告,则每延期一日,应向甲方支付评估总费用3&;的违约金;
十、本合同在执行过程中,如双方发生纠纷,则双方应先行协商解决,若协商不能解决,约定在乙方所在地法院诉讼解决;
十一、本合同未尽事宜,需经双方协商订立补充协议,补充协议与本合同书具有同等法律效力;
十二、本合同书自双方法人代表或法人代表授权代表签字盖章之日起生效,有效期从签订之日至双方完全履行各自义务之日止;
十三、本合同书正本壹式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
年月日年月日
土地评估合同范文2
委托估价方:
(以下简称甲方)
受理估价方:
(以下简称乙方)
甲方因办理需要,现将坐落于,土地面积㎡,土地使用证号,地号的土地委托乙方进行评估,双方将有关事项协商如下:
1、甲方应及时向乙方提供评估所需资料,并对其真实性、可靠性、完整性负责。
2、乙方应根据甲方的估价需要,保证对上述地产以客观、公正的估价。
3、乙方向甲方提供评估报告书时按评估业务的标准及时、足额向甲方收取评估费。
4、乙方交付评估报告书的日期为年月日,评估报告书一式贰份。
本合同自签定之日起生效,一式两份,双方各执一份。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
年月日年月日
土地评估合同范文3
委托估价方(甲方):
负责人:
受托估价方(乙方):
负责人:
甲方因挂牌出让土地的需要,特委托乙方对位于地块的土地使用权进行价值评估。
为了明确双方的责、权、利,特订立如下合同,以资共同遵守。
一、估价基准日:
以甲方在《土地评估委托书》中确定的时间为准。
二、乙方应根据甲方的估价目的,采用科学方法对上述资产予以科学、客观、公正地估价。
三、针对该项目乙方应在甲方全部评估资料提供完后七个工作日内完成估价作业,出具《土地评估报告》、《土地评估技术报告》书和备案文件及备案表。
四、针对该项目甲方应在5个工作日内将委托对象的产权管理、使用状况及涉及本估价业务的相关资料提交给乙方。
甲方应保证提交的资料的真实性、合法性,否则影响估价结果应由甲方负责。
乙方在估价期间需要到现场勘察的,甲方需派人陪同并应提供方便和配合。
五、乙方对甲方提供的委估资产的资料要妥善保管并尽保密之责,非经甲方同意不得擅自公开或泄密给他人。
六、甲方应按下列方式向乙方支付评估费用:
1、以每宗地为单位按资产总额实行分档定率累进计费方式计算评估费;
2、评估资产额在100万元以内部分,按资产额的4&;收取评估费。
3、评估资产额在101~200万元部分,按资产额的3&;收取评估费。
4、评估资产额在201~XXXX年万元部分,按资产额的2&;收取评估费。
5、评估资产额在XXXX年~XXXX年万元部分,按资产额的1.5&;收取评估费。
6、评估资产额在XXXX年万元~XXXX年万元部分,按资产额的0.8&;收取评估费。
7、评估资产额在XXXX年万元~1亿元部分,按资产额的0.4&;收取评估费。
8、评估资产额在1亿元以上部分,按资产额的0.1&;收取评估费。
七、乙方如无特殊原因和正当理由,不得迟于规定的时间交付《评估报告》书。
八、甲方如不按规定的时间提交委估资产的资料给乙方,乙方可按甲方耽误的时间延迟交付《评估报告》书。
九、甲方如中途中断委托估价请求,乙方工作已经过半[即:
已完成外业调查和资料收集],甲方则应支付乙方本合同规定的全部估价费用;乙方工作尚未过半,甲方则应支付给乙方全部评估费的50%,或已预付的评估费乙方不予退还,上述两者之中取其高者。
十、其他事项
【1】如因不可抗因素(如:
天气等)造成乙方延期交付《评估报告》书,则乙方不承担任何责任。
【2】甲方自收到《评估报告》书之日起七日内,如对估价结果有异议,可向乙方提出重估申请;乙方自收到甲方重估申请之日起十个工作日内作出重估报告,如重估结果与原结果一致,甲方应向乙方支付重估金额应收取的评估费的60%;如甲方对评估结果仍不服,则可以向有关部门申请复议或鉴定,对鉴定结果仍不服,可以向人民法院起诉。
【3】甲方将乙方的评估结果合入整体资产评估报告的结果中,如产生费用,由甲方承担。
【4】违约责任:
任何一方违约,都将赔偿给对方造成的经济损失。
【5】本合同未尽事宜,双方协商解决。
补充合同与本合同具有同等法律效率。
本合同自签字之日起生效;本合同一式两份,双方各执一份。
本合同共三页。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
年月日年月日
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