高第九号公馆一期分部分项工程检验批划分方案.docx
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高第九号公馆一期分部分项工程检验批划分方案
高第九号公馆一期1#、2#、3#展厅工程
检验批划分专项施工方案
目录
第一章工程概况3
一、建筑概况3
二、结构概况3
第二章编制依据3
第三章单位、子单位、分部、分项、检验批划分5
一、单位工程划分5
二、子单位工程划分5
三、分部、子分部、分项工程划分5
(一)、地基与基础分部10
(二)、地下室防水分部11
1、挡墙防水分项11
2、地下室地面防水分项11
(三)、主体分部11
1混凝土结构子分部11
2、砌体结构子分部12
3、钢结构子分部
(四)、建筑装饰装修分部14
1、楼地面子分部14
2、抹灰子分部15
3保温子分部15
4、门窗、栏杆子分部15
5、饰面板(砖)子分部16
6、涂料子分部16
(五)、屋面分部16
1、屋面找平、找坡、保温子分部16
2、屋面防水子分部16
(六)、给排水系统分部17
1、给排水子分部17
2、雨水系统子分部17
3、消防系统子分部17
(七)、电气系统分部17
1、电气照明安装分子分部17
2、防雷及接地子分部18
(八)智能安装分部18
(九)通风系统安装分部19
第一章工程概况
一、建筑概况
位于通辽市经济开发区创业大道以东,阿琪玛大街以南。
1#展厅商业地下1层,地上2层,建筑高度10m米。
2#、3#汽车展厅地上一层局部二层,建筑高度7.6m米。
1#楼展厅建筑面积2798.96㎡,2#、3#汽车展厅建筑面积4130.77㎡两栋,建筑总面积约11060.23㎡。
二、结构概况
结构形式:
1#展厅框架结构,2#、3#汽车展厅砼独立基础主体钢结构地基基础设计等级为乙级,建筑结构安全等级为二级,筑结构设计合理使用年限为50年。
第二章编制依据
1、主要根据
1.1、根据本工程设计施工图进行编制。
1.2、根据有关会议精神进行编制。
1.3、根据该建筑物的平面布置、楼层进行编制。
1.4、根据施工组织设计进行编制。
2、执行规范及标准
2.1、建筑施工质量验收统一标准(GB50300-2015)
2.2、建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2013)
2.3、砌体结构工程施工质量验收规范(GB50203-2015)
2.4、砌体工程现场检测技术标准(GB/T50315-2011)
2.5、混凝土结构工程施工规范(GB50666-2015)
2.6、混凝土质量控制标准(GB50164-2011)
2.7、混凝土强度检验评定标准 (GB/T50107-2015)
2.8、钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2016)
2.9、钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107-2016)
2.10、屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2012)
2.11、地下防水工程质量验收规范(GB50208-2015)
2.12、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2015)
2.13、建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2014)
2.14、建筑涂饰工程施工及验收规范(JGJ/T29-2015)
2.15、塑料门窗工程技术规程(JGJ103-2015)
2.16、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2016)
2.17、通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2016)
2.18、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2015)
第三章单位、子单位、分部、分项、检验批划分
一、单位工程划分
高第九号公馆一期项目由1#展厅商业、2#、3#汽车展厅组成,我公司承建1#展厅商业、2#、3#汽车展厅为一个单位。
二、子单位工程划分
项目单位子单位工程按1#展厅商业2#、3#汽车展厅为三个子单位工
程。
三、分部、子分部、分项工程划分
各子单位工程的分部工程分依据下表进行:
序号
分部工程
子分部工程
分项式程
1
地基与基础
土方工程
土方开挖、回填土
地下防水
混凝土防水层、SQ高分子防水层
混凝土基础
模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土
砌体基础
砖砌体
2
主体
混凝土结构
模板、钢筋、混凝土、现浇结构
砖砌体结构
砖砌体、填充砌体
钢结构
钢结构焊接、紧固件连接、钢零部件加工、单层钢结构安装、钢结构涂装、钢构件组装、钢构件预拼装、钢网架结构安装、压型金属板
3
建筑装饰装修
地面
整体面层:
基层,水泥混凝土地面,水泥砂浆面层。
板块面层:
基层、砖面层
抹灰
一般抹灰,饰面抹灰
门窗
金属门窗安装、门窗玻璃安装
吊顶
暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶
轻质隔墙
板材隔墙、骨架隔墙
涂饰
水性涂料、溶剂型涂料
4
建筑屋面
卷材防水屋面
保温层、找平层、卷材防水层、防水保护层
压型钢板屋面
金属板屋面、细部做法
5
建筑给水排水及采暖
室内给水系统
给水管道及配件安装、室内消火系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热。
室内排水系统
排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装
卫生器具安装
卫生器具安装、卫生器具给水配件卫生器具排水管道安装
室内采暖系统
管道及配件安装、辅助设备及散热器安装,金属辐射板安装,低温热水地板辐射采暖系统安装,系统水比试机调试,防腐、绝热。
室外给水管网
给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室
室外排水管网
排水管道安装、排水管道及井池
室外供热管网
管道及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热。
6
建筑电气
电器动力
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱安装,低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线,低压电动设备检测、实验和空载运行、桥架安装及桥架内电缆敷设,插座、开关安装
建筑工程分部工程、分项工程划分
6
建筑电气
电器照明安装
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱安装,电线电缆导管和线槽敷设,槽板配线、钢索配线、电缆头制作、导线连接和线路电气实验,普通灯具安装、专用灯具安装插座、开关,建筑照明通电运行
防雷接地安装
接地装置安装、避雷引下线和变电室接地线敷设,建筑等电位联结、接闪器安装
7
智能建筑
信号网络系统
通信系统,卫星及优先系统、公共广播系统
建筑设备监控系统
空调与通风系统,变配电系统、照明系统、给排水系统,热源与热交换系统,冷冻和冷却系统,中央管理工作站与操作系统
火灾报警与消防联动系统
火灾和可燃气体检测系统,火灾报警控制系统,消防联动系统
安全不防范系统
电视监控系统,入侵报警系统,巡更系统、出入门口控制(门禁)系统,停车看管系统
综合布线系统
缆线敷设和终接,机柜、机架、配线架的安装,信息插座和光缆芯线终端的安装
电源与接地
智能建筑电源,防雷及接地
环境
空间环境,视觉照明环境、电磁环境
8
通风
送风系统
风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,空气处理设备安装,消声设备制作安装,
防排烟系统
防排烟风口、常闭正压风口与设备安装,风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,
除尘系统
风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,除尘器与排污设备安装,风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,
各分部工程的分项工程检验批划分如下:
(一)、地基与基础分部
1.1地基土石方开挖分项
按照每栋楼号划分为一个检验批。
1.2基础钢筋分项
1.2.1钢筋原材料分项
按进场的批次和产品划分为检验批。
1.2.2钢筋加工分项
按照每栋楼号的独立柱基及相邻条基划分为一个检验批。
1.2.3钢筋连接、安装分项
按照每栋楼号的独立柱基及相邻条基划分为一个检验批。
1.3混凝土浇筑分项
1.3.1混凝土垫层分项
按照每栋楼号的独立柱基及相邻条基划分为一个检验批。
1.3.2柱基及条基混凝土分项
按照每栋楼号的独立柱基及相邻条基划分为一个检验批。
1.4土方回填分项
按照每栋楼号及相邻条基划分为一个检验批。
1.5基础模板分项
1.5.1基础模板安装分项
按照每栋楼号的独立柱基及相邻条基划分为一个检验批。
1.5.2基础模板拆除分项
按照每栋楼号的独立柱基及相邻条基划分为一个检验批。
1.6混凝土外观分项
按照每栋楼号的独立柱基及相邻条基划分为一个检验批。
(二)、地下室防水分部
1、挡墙防水分项
地下室挡防水分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
2、地下室地面防水分项
地下室地面防水分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
(三)、主体分部
1混凝土结构子分部
1.1钢筋分项
1.1.1钢筋原材料分项
按进场的批次和产品划分为一个检验批。
1.1.2钢筋加工分项
1.1.2.1按照每栋号制作、焊接加工每一层划分一个检验批。
1.1.2.2梁、板钢筋加工按照每栋号制作、焊接加工每一层划分一个检验批。
1.1.3钢筋连接、安装分项
1.1.3.1柱、墙钢筋连接、绑扎安装按照每栋号每一层划分一个检验批。
1.1.3.2梁、板钢筋连接、绑扎安装按照每栋号每一层划分一个检验批。
1.2模板分项
1.2.1模板安装分项
1.2.1.1柱、墙模板安装按照每栋号每一层划分一个检验批。
1.2.1.2梁、板的模板安装按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
1.2.2模板拆除分项
柱、墙、梁、板模板拆除按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
1.3混凝土分项
柱、墙、梁、板混凝土的原材料、配合比设计、施工检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
1.4混凝土现浇结构分项
柱、墙、梁、板混凝土外观质量、结构尺寸偏差检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
2、砌体结构子分部
2.1.11#展厅门市按照每一层划分为一个检验批。
2.1.22#、3#汽车展厅按每栋楼划分为一个检验批。
2.2预制构件分项
2.2.1预制构件模板安装与拆除
预制构件模板安装与拆除按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
2.2.2预制构件混凝土
预制构件混凝土原材料及配合比设计、施工检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
2.3二次结构分项
2.3.1钢筋分项
2.3.1.1钢筋原材料分项
按照进场的批次和产品划分为一个检验批。
2.3.1.2钢筋加工分项
按照每栋号制作加工每二层划分一个检验批。
2.3.1.3钢筋安装分项
构造柱、过梁钢筋连接、绑扎安装按照每栋号每二层划分一个检验批。
2.3.2模板分项
2.3.2.1模板安装分项
构造柱、过梁模板安装按照每栋号每二层划分一个检验批。
2.3.2.2模板拆除分项
构造柱、过梁模板拆除按照每栋楼号每二层划分为一个检验批。
2.3.3混凝土分项
构造柱、过梁混凝土的原材料、配合比设计、施工检验批按照每栋楼号每二层划分为一个检验批。
2.3.4混凝土现浇结构分项
构造柱、过梁混凝土外观质量、结构尺寸偏差检验批按照每栋楼号每二层划分为一个检验批。
3.钢结构分项
3.1钢结构柱制作安装按每栋楼每一层划分为一个检验批
3.2钢结构梁制作安装按每栋楼每一层划分为一个检验批
3.3钢结构涂层按每栋楼每一层划分为一个检验批
(四)、建筑装饰装修分部
1、楼地面子分部
1.1基层处理分项检验批按照每栋楼每一层划分为一个检验批。
1.2整体面层分项检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
1.3楼地面砖分项检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
1.4卫生间分项检验批按照每栋楼号每二层划分为一个检验批。
1.5室外散水分项检验批按照每栋楼号划分为一个检验批。
2、抹灰子分部
2.1室外一般抹灰工程分项检验批分项按照相同材料、工艺和施工每栋楼号每二层划分为一个检验批。
2.2室内一般抹灰工程分项检验批分项按照相同材料、工艺和施工每栋楼号每二层划分为一个检验批。
3保温子分部
3.1楼面保温分项检验批按照每栋楼号每二层划分为一个检验批。
3.2外墙保温节能检验批按照每栋楼号每两侧面划分一个检验批。
4、门窗、栏杆子分部
4.1塑钢门窗安装分项按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每二层划分为一个检验批。
4.2塑钢门窗玻璃安装分项按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每二层划分为一个检验批。
4.3塑钢门窗小五金安装分项按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每二层划分为一个检验批。
4.4栏杆、扶手安装分项按照同一品种、类型和规格的栏杆每栋楼号每二层划分为一个检验批。
4.5栏杆、扶手刷油漆分项按照每栋楼号每二层划分为一个检验批。
4.6木质门安装按照同一品种、类型和规格每栋楼号每二层划分为一个检验批。
4.7防火门安装按照同一品种、类型和规格每栋楼号每二层划分为一个检验批。
4.8防盗门安装按照同一品种、类型和规格每栋楼号每二层划分为一个检验批。
5、饰面板(砖)子分部
饰面板(砖)安装分项按照相同材料、工艺和施工条件每栋楼号划分为一个检验批。
6、涂料子分部
6.1室外涂料工程分项检验批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每二层划分为一个检验批。
6.2室内涂料工程分项检验批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每二层划分为一个检验批。
6.3前室及公共部分涂料工程分项检验批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每二层划分为一个检验批。
(五)、屋面分部
1、屋面找平、找坡、保温子分部
1.1屋面找平层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
1.2屋面找坡层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
1.3屋面保温层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
1.4屋面细部分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
2、屋面防水子分部
2.1屋面刚性防水层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
2.2屋面柔性防水层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
2.3屋面密封材料嵌缝分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
(六)、给排水系统分部
1、给排水子分部
1.1室内给水管道及配件安装分项按照每栋楼号按二层划分为一个检验批。
1.2室内给水设备安装分项按照每栋楼号每二层划分为一个检验批。
1.3室内排水管道及配件安装分项按照每栋楼号每二层划分为一个检验批。
1.4卫生器具、给排水配件安装分项按照每栋楼号同品牌每二层划分为一个检验批。
2、雨水系统子分部
雨水管道及配件安装分项按照每栋楼号每个雨水系统划分为一个检验批。
3、消防系统子分部
3.1消防管道及配件安装分项按照每栋楼号每二层划分为一个检验批。
3.2消防箱及控制安装分项按照每栋楼号每二层划分为一个检验批。
3.3消防应急安装分项按照每栋楼号每二层划分为一个检验批。
(七)、电气系统分部
1、电气照明安装分子分部
1.1主体结构电气导管预埋分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
1.2砖砌体电气导管预埋分项按照每栋楼号每二层划分为一个检验批。
1.3电气导管线槽敷设分项按照每栋楼号每二层划分为一个检验批。
1.4电缆桥架安装分项按照每栋楼号每二层划分为一个检验批。
1.5电气电线安装分项按照每栋楼号每二层划分为一个检验批。
1.6照明配电箱安装分项按照每栋楼号每二层划分为一个检验批。
1.7电气灯具安装分项按照每栋楼号每二层划分为一个检验批。
1.8电气开关及插座分项按照每栋楼号每二层划分为一个检验批。
2、防雷及接地子分部
2.1基础防雷接地安装分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
2.2防雷接地装置安装(门窗、栏杆等外墙金属物接地)分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
2.3防雷接地引下线敷设安装分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
2.4厕所等电位安装分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
2.5楼层均压环安装分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
2.6防雷接闪器安装分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
2.7防雷避雷针安装分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
2.8防雷应急安装分项按照每栋楼号每二层划分为一个检验批。
2.9辅助接地线安装分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
(八)智能安装分部
8.1通讯系统安装子分部
8.1.1电话系统安装分项按照每栋楼号每二层划分一个检验批。
8.1.2网络系统安装分项按照每栋楼号每二层划分一个检验批。
8.1.3监控对讲系统分项按照每栋楼号每二层划分一个检验批。
8.1.4广播电视系统分项按照每栋楼号每二层划分一个检验批。
8.2系统接地子分部
系统接分项按照同一系统每栋楼号每二层划分一个检验批。
(九)通风系统安装分部
9.1送风系统子分部
9.1.1风管配件、部件制作分项按照同一系统划分一个检验批。
9.1.2风管系统安装分项按照同一系统划分一个检验批。
9.1.3送风设备安装按照同一系统划分一个检验批。
9.1.4送风设备及管道细部处理同一系统划分一个检验批。
9.2排风系统子分部
9.2.1风管配件、部件制作分项按照同一系统划分一个检验批。
9.2.2风管系统安装分项按照同一系统划分一个检验批。
9.2.3排风设备安装按照同一系统划分一个检验批。
9.2.4排风设备及管道细部处理同一系统划分一个检验批。
9.2.5排烟系统安装按照同一系统划分一个检验批。
9.2.6烟道安装按照每栋楼号每10层划分一个检验批。
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