最新范文实习报告范文(共3页)1300字.docx
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实习报告范文
首先,我想向所有为我的实习提供帮助和指##市中级人民法院的工作人员和我的指导老师致谢,感谢你们为我的顺利实习所作的帮助和努力。
我的实习是由南开大学法律##市中院共同安排的。
通过实习,我在我的第二专业法学领域获得了实际的工作经验,巩固并检验了自己两年本科学习的知识水平。
实习期间,我了解并参与了大量民事诉讼的庭审过程,在一些案件的审理中还担任了书记员的工作,并且对部分参与案件提出了自己的想法。
在此期间,我进一步学习了民法及民事诉讼法,对程序问题有了更深的理解,将理论与实践有机结合起来。
我的工作得到了实习单位充分的肯定和较好的评价。
实习期间我主要对关于郭继##市中兴经贸有限公司、##市中兴建筑公司、##市中兴房地产开发公司及尹杰买卖合同纠纷一案进行了深入的研究,参加了案件审理的全过程,并被特许参加合议庭评议。
案件具体情况如下:
一、案件的由来和审理经过
郭继魁与中兴经贸有限公司、中兴建筑公司、中兴房地产开发公司及尹杰买卖合同纠纷一##**区人民法院XX年4月29日作出(XX)四西民二初字第349号民事判决。
宣判后,郭继魁不服,提出上诉,##市中院于XX年7月4日立案,并依法组成合议庭,公开开庭进行了审理,上诉人郭继魁、委托代理人盖如涛,被上##市中兴经贸有限公司(以下简称经贸公司)委托代理人胡振儒,被上##市中兴建筑公司(以下简称建筑公司)委托代理人苏军,被上##市中兴房地产开发公司(以下简称开发公司)委托代理人付佳宾,被上诉人尹杰、委托代理人窦树法到庭参加诉讼,本案现已审理终结。
二、当事人和其他诉讼参加人情况
上诉人(原审原告):
郭继魁委托代理人:
盖如涛。
被上诉人(原审被告):
中兴经贸有限公司。
法定代表人:
刘连贵委托代理人:
胡振儒被上诉人(原审被告):
中兴建筑公司法定代表人:
刘连贵委托代理人:
苏军,被上诉人(原审被告):
中兴房地产开发公司法定代表人:
吴孝贵委托代理人:
付佳宾,被上诉人(原审第三人)尹杰,委托代理人:
窦树法三、原判要点和上诉的主要内容原告郭继魁诉称:
XXXX年6月7日原告与##市中兴建筑公司签订商品房出售协议书,将中兴二期工程⑥-⑦,2/0A-B轴约86平方米商网出售给原告,原告按合同约定交房款30万元,后又于XXXX年9月26日、9月30日分两笔交增面积款13万元。
但##市中兴经贸有限公司至今未履行合同,交付房屋。
此房于XX年5月被##市中兴房地产开发公司卖给第三人尹杰,是重复买卖,这种行为是无效的。
现原告诉至法院,要求##市中兴经贸有限公司履行合同交付房屋,并承担诉讼费。
##市中兴经贸有限公司(以下简称经贸公司)辩称:
原告所述无异议。
##市中兴建筑公司与原告所签的合同是受经贸公司的委托,是合法有效的,原告是初始买受人,交付了全部房款,应予以保护。
第三##市中兴房地产开发公司所签购房合同是重复买卖行为,开发公司发现重复出售后,已通知第三人解除合同,且第三人的房款未全部支付现金,是用一辆车折抵了20万元房款,是无效合同,经贸公司可以按照规定赔偿第三人损失。
##市中兴建筑公司(以下简称建筑公司)辩称:
被告建筑公司与原告签订的购房合同合法有效,原告已按合同约定交纳了全部房款,第三##市中兴房地产开发公司签订了购房合同属于重复买卖,是无效合同,不应支持。
##市中兴房地产开发公司(以下简称开发公司)在法定期限内未做答辩。
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