三期1好研发实验楼等7项给排水施工方案.docx
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三期1好研发实验楼等7项给排水施工方案
三期1好研发实验楼等7项给排水施工方案
给
排
水
施
工
方
案
北京六建集团有限责任公司
2020年4月
1.编制依据
1.1合同
合同名称
合同号
签订日期
1号研发试验楼等7项工程
/
/
1.2施工图
工程名称
图纸编号
出图日期
1号研发试验楼等7项工程
水施01~水施99
1.3要紧规程、规范、标准
类别
编号
名称
国家
GB50242-2002
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50243-2002
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50275-2010
压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范
GB50300-2001
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50411-2007
建筑节能工程施工质量验收规范
行业
JGJ46-2005
施工现场临时用电安全技术规范
CECS168:
2004
建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程
Q/HT01-2001
薄壁不锈钢管管道工程技术规程
GB/T18742-2002
PP-R管道工程技术规程
1.4要紧法规
类别
编号
名称
国家
中华人民共和国合同法
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国环境爱护法
国务院第279号令
建筑工程质量治理条例
1.5要紧图集
类别
编号
名称
行业
91SB2-1(2005)
建筑设备施工安装通用图集-卫生工程
91SB3-1(2005)
建筑施工安装设备通用图集-给水工程
91SB4
建筑施工安装设备通用图集-排水工程
91SB6-1(2005)
建筑施工安装设备通用图集-通风与空调
91SB-X1
建筑设备施工安装通用图集
02S404
防水套管
04S202
室内消火栓安装
S04203
消防水泵结合器安装
04S409
建筑排水用柔性接口铸铁管安装
02SS405-1~4
给水塑料管安装
2.工程概况及工程特点
2.1总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
1研发试验楼等7项工程
2
工程地址
北京市丰台区南四环总部基地二期
3
建设单位
北京世纪星空影业投资
4
设计单位
中国建筑标准设计研究院
5
监理单位
北京中建协工程咨询
6
质量监督单位
丰台质量监督站
7
工程施工内容
给水、中水系统、排水系统、雨水系统。
8
工期要求
2020开工,2016年6月30日竣工。
9
合同质量目标
长城杯
2.2建筑设计概况
本工程为于北京市丰台区南四环总部基地二期。
用地东侧为万寿路南延线,且紧邻地铁9号线。
南侧为基地环三路,西侧隔规划都市绿化带为基地九号路,北侧为基地中环路。
本工程地上7层,12层,第下四层。
地上各层为研发试验用房:
第下一层、地下二层为高新技术产业服务配套及库房、自行车库和设备用房;第下三层、第下四层为机动车库和设备用房,其中地下四层部分区域为人防区。
建设用地面积44261.734平方米,总建筑面积195028平方米。
其中,地上建筑面积106228平方米,地下建筑面积:
88800平方米。
2.3水暖、通风概况
系统
设计图纸要求
备注
给水系统
给水采纳高、中、低区供水系统,中区用减压阀分为两个区,市政供水压力为0.25MPa。
本建筑采纳叠压供水。
低区:
二层以下(不含二层)。
中区1:
1#-7#楼二到四层,8、9#楼二至五层,中区给水由地下三层无负压供水设备供给。
水表前设减压阀,阀后压力不大于0.20MPa。
中区2:
1#-7#楼五到八层,8、9#楼六至七层,高区:
八到顶层。
给水由北区地下三层无负压供水设备供给,水表前设减压阀,阀后压力不大于0.20MPa。
中水系统
给水采纳高、中、低区供水系统,中区用减压阀分为两个区,市政供水压力为0.25MPa。
本建筑采纳叠压供水。
低区:
二层以下(不含二层)。
中区1:
1#-7#楼二到四层,8、9#楼二至五层,中区给水由地下三层无负压供水设备供给。
水表前设减压阀,阀后压力不大于0.20MPa。
中区2:
1#-7#楼五到八层,8、9#楼六至七层,高区:
八到顶层。
给水由北区地下三层水箱或无负压变频供水设备供给,水表前设减压阀,阀后压力不大于0.20MPa
排水系统
本工程排水系统首层以上公共卫生间(首层单排)污水经管道直截了当排至小区污水管网,地下市排水经水泵提升后集中排到小区污水管网,所有污水再经化粪池处理后排至市政污水管网。
排水管道采纳A型机制柔性接口铸铁管。
地下室加压排水管采纳钢塑复合钢管,沟槽链接。
雨水系统
本建筑采纳内排水系统,屋面雨水经雨水斗及雨水管收集后排入室外雨水管网,用于补充地下水。
3.施工部署
3.1水电项目部机构保证系统图
项目负责人:
张立山
暖
卫
工
长
马兴虎
电
气
工
长
陈士明
通
风
工
长
马兴虎
水
质
量
员
马成付
电
质
量
员
许艳阳
安
全
员
张永永
施工队
3.2岗位职责
3.2.1机电项目经理
(1)贯彻公司的质量方针,执行公司的质量体系程序文件,对工程项目质量目标的实现负责,全面完成公司下达的进度部位、工程质量、安全生产、文明施工的各项指标。
(2)对内主持机电专业日常工作,对外就工程施工中的重要问题与监理单位、建设单位进行联系。
(3)合理安排生产,配置资源,保证工程按施工组织设计规定的活动程序进行。
(4)参加现场生产和谐会,抓好总、分包和工序之间的搭接配合,及时排除生产障碍。
(5)抓好成品爱护和交付,参加工程竣工预验和交工验收,解决验收过程中存在的问题,保证工程按时交付使用。
3.2.2专业工长
(1)全面负责工程项目的技术、质量工作,领导项目部技术人员,执行技术规范、操作规程、质量标准和公司质量体系程序文件。
(2)主持编制机电专业的施工方案并向有关人员交底。
(3)定期组织项目部质检员,对在施工程分部、分项质量进行检查,发觉问题及时处理。
(4)对发生“质量事故”的工序(过程),按《不合格品操纵程序》规定,及时组织有关人员分析缘故,并按程序上报。
在上级主管部门确定处理方案后,督促有关负责人认真执行纠正措施,并将结果报告主管部门。
(5)参加单位工程竣工前的质量自检、预检,解决预检中提出的工程质量问题。
(6)施工专业工长人员部署和责任划分:
专业工长及时向班组下达施工任务,并进行书面安全交底,必要时进行操作交底。
专门工序应以专项作业指导书交底,作业指导书应依照具体情形作必要的补充。
3.2.3机电质检员
(1)对本项目部在施工程的质量进行全方位监督治理,及时纠正违章操作,定期向机电项目经理报告工程质量情形。
(2)参加在施工程的隐检、预检项目检查。
督促有关负责人做好工序状态标识。
(3)参加机电专业分项工程质量检验评定和公司组织的质量联检,对检验中存在的问题及时汇报项目部领导并协助分析质量状况,提出改进建议,对机电技术领导审定的纠正措施,督促责任者限期整改,并请公司派驻现场质检员复验。
(4)参加项目部组织的工程竣工自检,公司组织的内部竣工预验,总公司组织的检验和质量站的核验,对各级验收检查所提质量问题,按项目部和公司技术部门提出的纠正措施,督促责任者限时完成,并报请复验。
(5)执行不合格品操纵程序,当在施工程发生不合格品时,及时向项目部主管领导报告。
参加“事故”的调查分析,并监督处置方案的实施。
(6)收集、保管单位工程、专业工程的质量检验记录(包括分承包方按规定提供的分包工程质量记录),不合格品“返修通知单”等原始资料,为产品的可追溯性提供证据。
3.2.4机电安全员
(1)配合项目部技术部门,编制项目安全生产、文明施工治理措施。
(2)检查、监督施工现场各部位安全、文施、消防、保卫、环保措施执行情形,发觉问题及时提出纠正意见,并监督整改。
(3)贯彻国家安全法规和公司劳保工作要求,对新进场的外包队进行安全教育培训,检查作业人员中专门工种的持证上岗情形,并做好记录。
(4)检查现场机电安装的成品、半成品爱护措施执行情形。
(5)督促外施队负责人,在施工前及时与项目部、机电行保股签订安全责任书,建立《日检》、《月检》记录,安全生产、文明施工的执行情形,对违章的处理过程及隐患通知单要求有整改措施、复查结果。
建立外施队人员档案,包括注册人员花名册、人员变更流淌记录、身份证复印件、特种作业操作证复印件。
对各施工部位的了解要清晰,把握人员分布情形及人数,及时发觉、及时排除隐患,纠正违章行为。
3.3施工部署原则
3.1.1施工流水段的划分及部署原则。
3.1.1.1依照和顺应工程总体进度安排部位进行安装工程的流水段划分,第一从建筑地下室开始施工,然后依照地上部位的结构施工情形同时展开设备安装施工。
3.1.1.2制订施工进度操纵打算,并制定相应的配套打算,严格操纵关键线路的施工,并定期(每周)进行核对进度前锋线,及时做出调整,从而操纵安装工程的总体进度。
3.1.1.3本工程施工配合量大,设备预埋件多,必须配合土建施工作业进行。
由我公司项目部深化设计,并配合专门技术人员进行预留预埋工作,以达到土建、安装及内部各工种之间互创施工条件,保证工程总体进度。
3.1.1.4抓好关键工序施工,以点带面,并严格按施工流程及工序施工,严禁工序倒置。
3.1.1.5在组织好分部位施工的同时,集中力量保证重点部分,各专业工种搞好和谐配合,确保安装进度。
3.1.1.6以精良的人员治理、充分物力资源、完善的体系及制度保证安装工程流水施工的实施。
3.1.2给排水及采暖工程施工部署
给排水及采暖工程的施工部署需要依照合约要求并配合土建的施工部署来制定。
按照建筑工程施工的不同时期,给排水及采暖可顺序分为以下几个时期:
依据施工流水段划分的原则,结合土建(结构)及装修的进度总体安排,组织好各施工流水段从工序到细部工艺的打算与实施。
制定详尽的相应配套打算,包括施工进度操纵打算、劳动力打算、施工机具及检测设备打算、设备及材料的供货打算等,并在实施过程中进行细化,依照总体打算制订时期打算和月打算,由时期和月打算制订周打算,再由周打算制订日打算,层层落实总体打算。
在周密部署、均衡安排施工的基础上,配合土建做好预留、预埋工作,制造良好的施工协作氛围,保证工程总体打算及各项目标的实现。
集中力量保重点,保工期,积极组织施工人员进行施工,确保按期完成施工任务,在人力、物力、机具上给予施工充分的保证。
按交工顺序组织分段分系统施工。
抱着“信誉第一,用户至上”的宗旨,积极配合土建施工,确保工程总进度。
3.4施工组织和谐
由于工程施工过程是通过甲方、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的,如何和谐组织各方面的工作和治理,是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。
因此,为了保证这些目标的实现,制定以下制度,确保将各方的工作组织和谐好。
3.4.1图纸会审、图纸交底制度:
在正式施工前,组织项目部的有关人员审核图纸,参加甲方组织的设计交底会,会中确定的内容形成第一份正式施工文件,确保工程顺利开始。
3.4.2参加由监理、甲方、总包、各分包方参加的周例会,会中商讨一周的工程施工和配合情形,解决问题。
3.4.3确立样板引路制度:
本着样板引路的施工原则,样板间经设计及甲方共同验收合格后再进行大面积施工。
3.5要紧材料进场打算
序号
设备名称
进场时刻
1
排水铸铁管
2014-07-25
2
钢塑复合管
2014-07-25
3
焊接钢管
2014-07-25
4
无缝钢管
2014-08-05
5
PP-R管
2015-04-01
6
不锈钢管
2014-10-11
7
污水泵
2015-05-01
8
风机
2015-04-01
9
水表
2015-05-01
10
热量表
2015-04-20
11
阀门
2015-01-12
3.6要紧劳动力安排
工种
1#楼
2#楼
3#楼
4#楼
5#楼
6#楼
水暖工
20
20
20
25
25
20
焊工
2
2
2
3
3
2
3.7施工进度打算
3.7.1跟随土建每天安排施工任务,组织生产;
3.7.2及时解决施工中显现的进度、质量、施工工序等问题;
3.7.3紧随工期要求,及时调整劳动力;
3.7.4制定材料采购和供应打算,及时组织材料及半成品的加工定货。
水暖工、技术工、种不得少于总人数的60%,专门工种要持证上岗,进场劳务人员的各种手续要齐全有效。
4.施工预备
4.1技术预备
4.1.1工程施工图是施工重要依据,平面图上说明了管道部件及附属机构在建筑内的平面坐标,剖面图表示了其安装标高尺寸,施工时要两者互相对比。
施工图的设计说明包含了工程性质、规模、服务对象和系统的工作原理、系统的设计参数、系统的划分和组成、施工质量和专门施工方法。
因此,施工前应认真熟悉工程施工图,并对以上问题做到心中有数。
4.1.2组织专业有关技术人员,认真熟悉图纸,了解设计意图、工艺流程、设备位置,由工程技术人员、工长参加设计交底及图纸会审,提出问题及合理化建议,尽量把问题解决在施工之前,在图纸会审及设计交底时认真做好记录,施工前向施工人员做好图纸交底及技术交底,各分项工程安装前,进行书面技术质量及安全交底,标准要求施工人员要清晰、明白。
4.1.3对技术性交底实施情形进行落实,发觉问题及时解决处理,并办好洽商。
4.1.4技术资料应按设计要求选用国标、图集和其他技术资料,同时对设备及配件的生产厂家“产品说明书”中的型号、规格、尺寸等进行核对。
4.1.5依据ISO9001质量治理和质量保证标准编制工程质量打算,确定关键工序、专门工序并编制作业指导书。
4.1.6对施工中需要的计量、测量器具提早做好预备。
4.1.7绘制要紧部件外加工的草图。
4.2要紧材料预备
4.2.1编制物资打算任务书,编制由甲方或乙方供货的设备规格、型号及数量。
对需要外加工定货打算,提出质量要求及供货方应提供的资料,要紧设备应提出进场时刻。
4.2.2对施工中的有投入的安装机具和设备进行全面检查与修理,保证使用性能,能够正常运行。
4.3设备、材料和机具的预备
4.3.1要紧机具一览表
名称
单位
数量
电焊机
台
10
套丝机
台
9
气焊
套
6
台钻
台
6
无齿锯
台
10
电钻
把
6
电锤
把
30
冲击电钻
把
15
试压泵
台
6
热熔连接工具
套
40
角向磨光机
台
6
压力钳
台
12
气焊(枪、表、瓶)
套
6
4.3.2器具配置
序号
名称
单位
数量
进场日期
退场日期
1
压力表
套
100
2
水平尺
把
20
3
铅坠
个
20
4
盒尺
把
60
5、要紧施工方法及技术措施
5.1施工程序
在人员、设备、材料、机具到位的情形下,科学可行、安排合理的施工程序专门重要。
5.1.1按先地下后地上的施工程序,配合土建完成地下部分的给排水管道的安装。
5.1.2随结构的完工、污水、雨水立管、透气管伸出屋面,并完成给水立管的安装。
5.1.3随土建湿作业的进行,排水支管的固定,甩口位置正确,并完成排水管道的灌水试验和隐藏验收工作。
5.1.4地下室污水泵的安装。
随市政给水、排水管道的接通,开始进行污水泵单机试运转工作。
5.1.5给水系统安装打压完后,进行系统的冲洗。
5.1.6进行管道附属设备的安装,并做好成品爱护。
5.1.7整理施工资料,通知有关部门进行验收。
5.2施工配合
5.2.1安装各工种之间的配合
5.2.1.1各工种施工应严格按设计图纸的标高安装,原则是小管道让大管道,有压管道让无压管道,先上后下的原则进行安装。
5.2.1.2防结露施工:
按施工作业分段、分系统施工,管道安装完后应及时进行水压试验,合格后方可进行防结露施工。
5.2.1.3设备安装与管道、电气的配合,设备到货后,应尽快到位,为管道配管和电气接线制造条件。
5.3安装与土建的配合
5.3.1配合土建进行施工现场平面的布置
5.3.2结构施工期间,按施工图纸进行管道穿墙体,地面预留洞工作。
5.3.3安装施工期间,不得在土建墙面随意打洞,因专门缘故必须打洞时应与土建协商;安装施工和系统调试中应注意对墙面和地面的爱护,幸免污染。
5.4卫生间配合施工
5.4.1排水支管及地漏,卫生间排水支管安装时应与土建专业沟通,由土建专业先放出标高操纵线及墙面充筋后,确定地漏、洁具甩口等的标高及坐标,再进行施工,以保证地漏的使用功能及洁具甩口的安装尺寸。
5.4.2给水套管安装。
除管井穿顶板及穿墙安装套管外,卫生间出地面不安装套管。
5.4.3土建做墙面、地面施工时,不得损坏管道及支架,不得打开管道甩口的封堵。
5.4.4给水进行试压或排水、雨水进行灌水试验前通知土建,试压时应分区、分层、分房间派人看护,发觉跑漏及时停压检修并做好清洁工作。
5.4.5成品爱护的配合:
安装施工不得随意在墙体上剔洞,安装应注意对墙面、吊顶的爱护;土建施工人员不得随意损坏已安装好的管路,阀门及卫生洁具。
5.5要紧施工方法与措施
5.5.1预埋预留
该工程结构施工期间,应紧密与土建配合预留好给水、排水、雨水、穿板、墙的预留洞工作。
地下室穿外墙管道预埋刚性防水套管,套管比管径大3—5cm。
在制作防水套管时,翼环和套管厚度应符合规范要求,翼环两边应双面满焊,且焊缝饱满,平坦,光滑,无夹渣,无气泡,无裂纹等现象。
焊好后,把焊渣清理洁净,再刷两遍以上的防锈漆。
在安装时,套管两端应用钢筋三方以上夹紧固定牢固,并不得歪斜。
预埋套管时,应在绑扎钢筋时留出套管位置,当钢筋绑扎完,放线标记好套管的标高、位置,将套管用钢筋固定好,套管内刷防锈漆一道,套管内填充编织袋等物,用胶带密封套管两端,以防浇注砼时,漏浆将套管堵死。
对穿墙、板管道的预留洞用加工的木盒和钢模预留,钢模具用Φ100—Φ200的钢管加工而成。
预留洞的尺寸按下表进行预留。
序号
管道名称
预留尺寸
1
给水立管
DN≤25
Φ100
DN32-50
Φ150
DN70-100
Φ200
2
排水立管
Φ100
Φ200
3
雨水立管
Φ100
Φ200
4
穿墙体给水支管
DN≤25
100×100
DN32-40
100×100
预留的的木盒、钢模经校对坐标和标高后,用铁丝或钢筋固定住,预留木盒,钢管内要有填充物,以防漏浆将盒子塞满堵死。
在浇注砼过程中,应有专人配合校对,看管木盒或套管以免移位,预留的钢管在楼板砼初凝后要及时拔出,木盒在拆模后将洞及时剔出。
5.5.2给水、中水管道的安装
5.5.2.1给水、中水工艺流程图
安装预备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道保温→管道冲洗
5.5.2.2材料要求
给水、中水管道采纳薄壁不锈钢管,管壁内外要镀锌平均,无锈蚀、无飞刺,管件无偏扣、乱扣、丝扣不全或角度不准等现象,管材及管件应有出厂合格证。
阀门规格型号符合设计要求,阀体铸造规矩,表面光洁、无裂痕,开关灵活、关闭严密,填料密封完好无渗漏,手轮完整、无损坏.
给水、中水立干管采纳薄壁不锈钢管,管件应与管道配套,管材和管件内外壁应光滑、平坦,无裂纹、脱皮、气泡,无明显的痕迹。
给水支管采纳PP-R管,管材和管件的规格种类应符合设计要求,内外壁应光滑平坦,无气泡、裂口、裂纹、脱皮和明显的痕纹。
排水管及地下室水平管采纳A型机制铸铁管,管道要无锈蚀、无飞刺,铸造规矩,表面光洁、无裂痕。
5.5.2.3给水、中水干管安装
第一依照图纸所标出的标高和在轴线位置,按管道托、吊架的间距安装托、吊架,然后按施工图绘制草图,运算出加工尺寸,按草图进行预制、调直。
并按管段分组编号码放,等待安装。
出户管道的安装应配合土建实际施工进度的情形,达到回填的要求时要及时安装出户的埋地管道,并按设计要求做好防腐处理及各项试验。
各项管道安装时候遇到管道交叉的情形需保持以下原则,包括小管让大管、有压让无压、给水高于排水等原则。
管道中阀门安完时,保持杠杆垂直,要求法兰上下两螺孔中心连线保持垂直,所有螺栓平均旋紧,防止渗漏。
5.5.2.4给水、中水干管安装要求
钢管水平安装的支、吊架的最大间距
公称直径(mm)
15
20
25
32
40
50
70
80
100
支架的
最大间距
(m)
保温管
2
2.5
2.5
2.5
3
3
4
4
4.5
不保温管
2.5
3
3.5
4
5
5
6
6
6.5
5.5.2.5给水、中水立管安装
安装前配合土建从上至下吊线,确定立管坐标,尽量保证立管距墙尺寸差不多一致,不可过远过近,立管管外皮距墙面距离(装饰面)
管径(mm)
32以下
32-50
75-100
间距(mm)
20-25
25-30
30-50
5.5.2.6给水、中水立管安装要求
安装时,每层从上至下统一吊线安装卡件,将预制好的立管按编号分层排开,顺序安装,对好调直时的印记,校对预留甩口的高度、方向是否正确,管甩口须做好临时封堵,立管阀门安装朝向应便于操作和修理。
竖井内立管安装的支架宜在管井中设置型钢,上下统一吊线安装卡件。
其高度为1.5米~1.8米。
管井内水表下均用25×3mm角钢做托架,并按照图纸要求针对托架做好防腐处理,专门注意水表须在临近竣工时安装,以防丢失和损坏。
竖井内水表安装位置、标高依照土建施工所注的建筑一米线、图纸要求确定标高及位置。
为防止水表丢失及施工过程中的损害,其具体水表安装需依照实际施工情形确定水表安装的时刻。
水表安装前必须将管道内的杂物冲洗洁净后再安装,以免损坏水表,或通水以后阻碍水表的正常工作。
竖井在管道施工完毕后,穿过楼板的套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实,且端面应光滑。
室内给水、中水管道安装的承诺偏差
项次
项目
承诺偏差mm
1
水平管道纵横方向弯曲
钢管
每米
1
全长25cm以上
不大于25
塑料管
每米
1.5
全长25cm以上
不大于25
2
立管垂直度
钢管
每米
3
5m以上
不大于8
塑料管
每米
2
5m以上
不大于8
3
成排管段和成排阀门
在同一平面上间距
3
5.5.2.9管道试压及冲洗、消毒
给水管安装在隐藏前需要进行水压试验,水压试验按层为单位进行,均在管井处进行打压,给水管高区工作压力为0.2Mpa其管道试验压力为工作压力的1.5倍,为0.
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