《车位管理办法》.docx
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《车位管理办法》.docx
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《车位管理办法》
《车位管理办法》
定如下管理办法:
一车辆管理
1,本小区车辆管理试行“一车一卡一车位”方式,由车主自动电子读卡进出。
电子读卡证分为
红蓝两种,红色为固定车位(业主购置)蓝色为临时车位(路面场地租赁)2,本小区业主/租户车主,需凭有效证件及时到物业管理处领取电子进出ic卡(首次免费。
车主如有遗失或损坏ic卡者,可到物业管理处补办,每张收取工本费30元,补办新卡后,原卡
作废。
3,严谨货车、大客车进入小区,运送装修材料,搬运家具的货车经许可方能进入。
外来车辆进入小区需凭有效证件领取《临时停车证》,停放在安保人员制定的临时停车位(执行任务的警、
消、救、环、殡等特种车辆除外。
4,车辆驶入小区后须减速行驶,时速不得超过10公里,转弯处不得超过5公里,按所示路线
行驶,以确保行人和车辆安全。
5,车辆在小区内禁鸣喇叭,尽量不使用对响声过于敏感的电子报警器,以确保小区环境安静。
6,出租车原则上不得进入小区,如遇老、弱、病等特殊情况,需经安保人员同意并进行登记后
才能进入。
凡装有易燃、易爆、剧毒品或污染性物品的车辆严禁进入小区。
二车位管理
1,小区路面临时车位仅提供业主/租户使用,有车主向物业管理处提出申请,签订车位场地临时租赁协议,在物业管理处指定的区域内停放车辆,租赁协议原则上一年一签,同时领取车辆
进出ic卡。
2,车位的选择和安排以就近为原则,并按业主或租户提出停车申请的先后时间商定。
3,车辆停放必须对号入位,业主或租户出停泊自己申请登记之车辆外,不得将车位移作它用,
不得转让和合用。
4,车辆停放时,请注意关好车门车窗,勿在车内存放贵重物品,物业对车辆及车内物品无保管
义务,对车辆有保管需求的车主,可与物业管理处签订《车辆保管协议》。
5,车辆需停放在车库或停车位内,小区交通主干道两侧、车库门前人行横道上、楼道门前空地、
消防通道、绿化园地及其他非停车位禁止停车。
6,对没有办理车位手续的业主或租户以及来小区走访亲友的车辆,进入小区超过四个小时的实
行计时收费。
7,对于在小区内不按规定停车妨碍业主进出、占压草坪、停泊主干道、转弯口或侵占他人车位
者,物业公司将采取相应措施,后果由车主自负。
8,路面临时车位由业委会会同物业管理处勘察规定,车位划线、制作铁架定位和引路标志、车
位场地清洁及照明设施维护等有物业负责。
9,对已申请路面停车位而在一周之内未交费的车主,视为自动放弃车位,物业另行安排,业主
和租户如需退租,应退回电子进出ic卡及收费单据,有物业根据实际情况退费。
10,购买固定车位的业主须严格遵守有关合同规定,停车位不得移作它用,不得改变车位的使
用性质及外立面,不得增加外阜。
隔栏、大门等影响小区环境的构筑物。
三、价格
参照福临万家小区。
地上40,地下60。
请完善修改,不许拍砖,谁拍我我拍谁。
发言完毕,按某人的建议我到小区溜弯去了。
第二篇:
车位管理协议书车位管理协议书
甲方:
(客服部)
乙方:
号楼单元楼号
使用人姓名:
联系电话:
乙方就使用宝隆御邸小区停车位与甲方协商一致后达成如下协议:
1、甲方向乙方提供宝隆御邸小区停车位管理服务,停车位号码,停放车
型:
,车牌号:
,车身颜色:
。
2、收费标准:
汽车90元/月摩托车30元/月
电动车35元/月(含充电)自行车10元/月
3、使用期限及车位占道管理费,自年月日至年月日止。
月管理费元。
乙方须于首次使用前交付半年的车位管理费(管理费可分半年或壹年结算)。
4、甲方收取车位管理费只限于停车场场地设备维护、清扫、照明等费用,不包含车辆、车位锁及随车物品保管费。
该车辆的保险费由乙方购买。
5、车位管理费使用期满,使用人若继续使用应在协议到期前十五天到管理处办理使用续约。
如车位管理费使用期满仍未办理续费手续,甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。
6、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》,不得乱停乱放,占用消防通道或他人车位,凡进出小区停车场车辆必须服从物业管理人员的指挥,并凭出入卡刷卡进出,否则物业管理人员有权不予放行。
若乙方车辆出入卡遗失请及时到客服中心报失,同时办理补卡手续。
因乙方车辆出入卡丢失所引起的一切损失与甲方无关。
乙方车位使用人或停放车辆变更时,应提前向甲方办理变更手续,否则甲方不承担任何责任。
7、由于本小区车位有限,访客车辆一律不得进入小区停放,谢谢合作。
8、本协议一式贰份,双方各执壹份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
电话:
电话:
日期:
日期:
第三篇:
车位管理协议车位管理协议
甲方:
物业管理处(管理人)
乙方:
滨河小区____区___号楼___单元_____室业主(住户)姓名:
_______________(所有人)就乙方需使用小区停车位,与甲方协商一致后达成乙方使用停车位的如下协议:
一、甲方向乙方提供_____区停车场,停车位号码:
_______,用于停放车型:
_________,车牌号码:
_________,车身颜色:
___________。
二、使用期限及车位管理费:
自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____年,年车位管理费:
_________元(人民币),乙方须于本协议签订时交付____年的车位管理费。
三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用管理费,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地管理关系,不构成保管关系。
该车辆的保险费用由乙方购买。
四、合同期满,车主若需继续使用,应在协议到期前十五天到管理处办理续费手续;否则,将视乙方自动终止协议,该车位转给他人时不再另行通知。
五、合同到期后仍未办理续费手续的车主,该车辆进出时一律按《山西省机动车停车服务收费管理办法》收费,乙方不得以任何理由拒付停车位费,否则,甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。
六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》,不得乱停乱放,占用道路或他人车位,凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥;并凭车辆出入证出入,否则保安人员有权不予放行。
(车辆出入证不得转借、涂改、伪造。
否则,将收回车辆出入证,如事件行为有违法性质,将送公安机关追究法律责任。
)若乙方车辆出入证遗失请及时到住户服务中心报失,并立即向监控中心报失并支付车辆出入证的工本费。
七、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效,双方不得异议。
甲方:
物业管理处乙方:
电话:
电话:
日期:
日期:
停车场管理规定
1、所有在停车场进出或存放的机动车辆,其驾驶人员均应遵守本规定,服从车场管理人员的管理和指挥,按指定位置停放车辆,自觉维护场内的秩序。
2、入场车辆自觉保持车场内清洁卫生,本停车场有权禁止车容不整车辆入内停放。
3、入场停放的机动车辆,应按停车证指定车位停放,不得异区、异位停放。
否则,本停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点,并由其车主承担一切费用。
4、停放在停车场的车辆,必须锁好门窗和调好防盗系统。
凡现金、重要文件、贵重物品本停车场不负保管责任;车主停好车辆后,请勿在他人车辆旁逗留。
5、车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时,车场管理人员有权对其进行管理,检查。
驾驶员不得以任何理由拒绝,否则驾驶人员须承担由此引致的一切责任。
6、严禁携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入车位。
否则,车主将赔偿其所造成的损失,承担可能引起的一切责任。
7、本停车位只向使用停车位停车的机动车辆提供车位的使用权,无需为泊车辆承担任何损坏,损毁及遗失责任。
8、使用停车位的机动车辆及其使用人,应对由其引起的本停车场内的建筑物、设备、设施的损坏或损失负责;并在指定的时间内缴付被损坏、损失的物件的赔偿费、维修费、安装费及他相关费用。
9、停车位使用人员须遵守和执行本停车位以书面或口头告知的一切合法条例和规定,如速度限制、高度限制、严禁吸烟等,违反者将按规定处以罚款。
10、车位只供机动车辆停车用,禁止擅自改变车位使用功能或从事除停车以外的其他行为。
11、所有进入小区内停放的车辆,在车辆出场时必须锁好车位锁,防止其它车辆私自停车入位。
12、所有车辆均应按照停车场现时有效的收费标准缴费。
物业管理处:
业主:
年月日
第四篇:
车库车位管理规定天德一品
车库车位管理规定
为加强天德一品车场管理,规范车辆停放。
保持良好的停车秩序,保障车场内车库、车位使用人和物业管理合法权益,根据有关法律制定本规定。
1、进入天德一品车场的车辆须服从本管理规定。
2、车辆进出车场须按本公司规定的行驶路线行驶,不得逆行,进入车场内车速不得超过5km/h。
3、购买车库车位的业主,必须与车场所属物业部签订车库、车位服务管理协议,领取车牌,凭车牌出入。
4、车辆停放完毕后,业主需将车门、车库门上锁,并将贵重物品随身携带,贵重物品请勿放在车库或车内,若放在车内或车库内造成损失由业主自负。
5、外来车辆禁止进入本车场停放。
6、不得在地下车库内清洗车辆及清扫车上的杂物于地面,漏油、漏水车辆禁止进入车场。
7、为杜绝车场内发生意外事故,凡进入车场的车辆严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性物品。
8、为了保证车库内有良好的卫生环境,进入车场的人员不得随地吐痰、乱扔烟头、果皮和纸屑及清扫车上杂物等。
9、为了您和他人的安全,请自觉遵守本规定。
第五篇:
车位租赁管理规程车位租赁管理规程
目的
规范伊莎文心广场车位租赁流程及车位出租手续的办理过程。
适用范围
适用于伊莎文心广场非时租车位的租赁管理工作。
职责
客服部负责协助客户全程跟进办理车位租赁手续及资料存档。
综合部财务人员负责发放空白停车证、空白ic磁卡、停车费用的收取。
客服部负责与客户签订停车场车位租赁协议,填写相关车位信息表、制作停车证及发证,留存客户停车位协议、表格文件。
保安部负责为客户办理ic磁卡信息录入、停车场现场车辆停放、交通秩序的管理。
项目经理负责对车位租赁流程执行情况进行最终审核和确认。
工作程序4.1租赁车位流程
4.1.1客户向客服部提出车位租赁的需求后,客户携带行驶证、车辆保单复印件,车主身份证复印件或者公车的公司证明,到客服部办理停车位手续。
4.1.2客服部人员审核客户提供的资料齐全后,向客户提供《停车场车位租赁协议》两份、《车位申请表》一份,配合客户填写表格的内容,与客户签订协议,《停车场车位租赁协议》《车位申请表》需加盖公章。
4.1.3客服部人员携带《车位租赁申请表》陪同客户至综合部财务人员处交纳费用。
4.1.4综合部财务人员在收缴停车费用后,在《车位申请表》上签字,同时向客服部人员发放空白停车证。
4.1.5在征得客户同意的情况下,由客服部按照《车位申请表》上填写的内容,制作停车证。
4.1.6客服部人员将《车位申请表》转于保安部,保安部人员按照《车位申请表》上填写的内容完成ic磁卡信息录入,保安部制卡人在《车位申请表》上签字。
车位租赁管理规程
4.1.7客服部人员将制作完成的停车证交客户签收。
4.1.8由客服人员将《车位申请表》交至项目经理审批后留存此表,并将相关资料存档。
4.2车位退租流程
4.2.1客户提出车位退租时,需携带车位ic磁卡、停车证、车位锁钥匙、押金收据、车位租赁协议原件,需退车位租赁费的还要提供车位租赁发票到客服部办理。
4.2.2客户填写《车位退租申请审核表》,由客服部计算应退车位租金,客户确认无误后签字。
4.2.3客服人员收回停车证车位租赁协议原件,并在《车位退租申请审核表》上签字确认。
4.2.4客服人员持《车位退租申请审核表》、停车证、至财务部,由财务人员将停车证收回。
客户凭押金收据、需退车位租赁费的还要提供车位租赁发票办理退款手续,并在《车位退租申请审核表》上签字确认。
4.2.5客服部人员将《车位退租申请审核表》交保安部制卡人消除电脑系统内容,并在《车位退租申请审核表》上签字确认。
4.2.6由客服人员将《车位退租申请审核表》交至项目经理审批后留存此表,并将相关资料存档。
4.2.7退费的欠款到账后,客服部联系客户领取退款。
内容仅供参考
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- 车位管理办法 车位 管理办法