安徽省宁国市房地产花园洋房项目宣传策划文案.docx
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安徽省宁国市房地产花园洋房项目宣传策划文案.docx
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安徽省宁国市房地产花园洋房项目宣传策划文案
宁国市花园洋房宣传策划文案
品格局
城市生活有二种,一种是公寓,一种是花园洋房
……体验
“***”花园洋房的品质生活现实
[H1、H2型住户私家院落]
城市土地日益珍贵,私家院落,逐步成为城市居民的生活向往。
“***”花园洋房H1、H2型住房,独家拥有75-100m2私家庭院。
围栏院内,或种花弄草,或池鱼戏水,独享私家院落安逸、阳光。
[8户人家一栋楼,半数人家独门独户]
城市生活建筑密集相邻,人居社区化。
“***”低层建筑的花园洋房,8户人家一栋楼,半数人家独门独户。
出了私家机动车库,或直接或经过私家庭院,或沿着私家楼梯,步入室内,您始终在自己家的连续私有空间里享受自由。
“***”花园洋房百般呵护,城市生活家庭隐私。
凝人气
[六米高度跨层客厅]
“我想有个家,那是个不大的地方”,歌词抒发了早些年居住满足温饱的浪漫。
“***”花园洋房提供的是居住追求享受的现实。
花园洋房大多户型跨层客厅,室内挑高六米,为您安装室内旋转楼梯,悬挂造型吊灯、摆放落地青瓷花瓶、窗帘如瀑布飞流直下……提供了个性生活无尽挥洒空间。
为您家庭琴房的共鸣音响效果营造,为您迎接尊贵客人和来宾的光临,……奠定了个人尊荣高度之中的生活价值。
[户户观景露台]
屋顶露台,严格意义上讲是建筑空间充分利用和挖潜。
“恒源·景城”花园洋房家家露台配置,不仅仅在5楼屋顶露台,而是层层退台式设置观景露台。
纯粹是为您居家观景,独立增添的建筑资源配置。
明月中秋,露台微风送爽;夏日纳凉,您凭栏仰望星空,别人仰望的是您洋房观景露台的品质生活。
[十二米宽度三个开间]
H1、H2型花园洋房套间面积约200平米,通常这样体量的住宅,很难同时兼备以下功能指标:
室内外4个高度在一个平层建筑中,构造200平米套型,必然历临中部采光,走廊过长利用率降低等建筑问题。
“恒源·景城”花园洋房采用4个高度分层设置:
半地下车库,私家庭院,客厅餐厅动区,卧室静区。
12米三个开间向阳,分层的复式套型,面积限定在200平方米,能保持一层3个开间吗?
“恒源·景城”花园洋房做到了,建筑正面最大宽度仍然保持3个开间12米。
“恒源·景城”花园洋房创新现代居住品质,延续传统居住习惯。
[前门后门]
前后门双向进出
居家生活,人来客往,有高朋满座,彻夜倾心;有柴米油烟,不登大雅之堂;“恒源·景城”花园洋房H1、H2型安排了前后门双向进出功能,可应一时之急,雅俗共处各行其道。
H2型独家室外楼梯
“恒源·景城”花园洋房H2型,客厅餐厅位于建筑楼层第2层,卧室书房位于建筑楼层第3层。
除了共用楼梯一个出入户通道,连接主卧卫生间;还在私家院落中,单独设置了一台私家室外楼梯,开辟了花园洋房H2型的第二出入户通首,把私家车库,私家院落和室内空间完整连接成一个独门独户人家。
[H3型平层洋房]
“恒源·景城”花园洋房提供了一种平层小户型H3。
洋房式4户人家一个公共楼梯,这比12户人家一个单元式楼道的公寓生活,多了一份安宁;洋房H3拥有观景露台,拥有共享公共景观的优势视角;拥有开阔的楼间距;拥有大尺讳莫如深宽敞的洋房、客厅、卧室,拥有洋房的基本功能品质。
“恒源·景城”花园洋房
H3型,为您跨越居住温饱,追求人居理想,品味生活,提供了一种简装的花园洋房版本和现实起步。
[回报健康]
赏心悦目,一点不错。
瀑布的壮观、动听、悦目,更有利于人的身心健康。
人在瀑布边小坐,之所以感觉空气清新,就是因为周边空气中负氧离子含量最高的缘故。
诺贝尔奖获得者——德国的戴尔博士认为,人类生活环境中负离子的含量浓度,与人体健康水准直接相关。
在发达国家,空气负离子已被当作评价环境和空气质量的一个重要标准。
负离子具有许多种神奇的功效,它不仅可以杀菌、消毒、除臭、净化空气,而且还具有改善心肌功能、肺功能和增强免疫力的保健作用。
负离子普遍存在于大自然中,是构成原生态空间环境中有益于人类生存健康的基本元素之一。
越是原生态环境,负离子的浓度含量越高。
在天目山瀑布区测量到的负氧离子含量约10万个/cm3,而在北京西单,只有100-200个/cm3。
负离子使空气洁净、清新,“恒源·景城”的负氧离子,为前来浏览的人们,为日益富裕起来的宁国,提供了一种健康、品味生活的人居选择。
依山傍水景观尽享
地皮切格的方方正正,四面挤得贴贴实实,那不是“别墅”。
享受居住生活,“恒源·景城”从精心打造园区景观开始,5000平米山塘瀑布景区之上,300米蜿蜒溪流水岸,花园洋房依山傍水而建,原生树木葱茏,跌水鱼跃龙门,瀑布飞泄增氧,秋月桂树飘香……。
露台品茗,临窗凭栏,洋房人家尽享居家的视觉、听觉、嗅觉和身心愉悦。
“恒源·景城”花园洋房其实是一种享受生活的城市人居模式。
一栋花园洋房,不足以改变宁国,却能改变你对宁国明天的看法……
私家机动车库伴随中国的城市化进程,城市在扩张,宁国城区在扩大。
迎接家用轿车的时代,“恒源·景城”花园洋房按三种模式配置了私家机动车库,一种是本地下机动车库直接连接户内;一种是机动车库经过私家庭院进入户内;一种是可选择独立机动车库存。
花园洋房的机动车库按户配置率达到62.5%。
出车库,沥青路面的小区车道,连着宁国高中门前的南山东路,拐过宁城南路,……把“恒源·景城”花园洋房和宁国城乡、宁国城市生活的明天,宁国人居理想的追求紧紧地联系在一起。
每一条溪流都有高尚的灵魂,曲曲折折流入大海,哺育这世间的万物;每棵大树的脚下都是圣洁的生命,展开那铺开的枝叶,庇护着美丽的生灵;每朵花儿都是大地的宠儿,散发着阵阵幽香随风飘荡到远方;每个梦想都是闪耀着的群星,照耀着通向自然人居的理想之路……
“恒源·景城”一期工程将开2008年10月全面交付使用
“恒源·景城”真诚迎候您的惠顾,期待您的选择。
区域方位篇
2005年初,宁城中路延伸500米到了宁国中学(高中部)门口;2007年中,新辟的南山东路又绕着宁国高中,开始向“恒源·景城”、宁阳公园延续。
2007年,“恒源·景城”相拥着宁国高中,向宁阳公园走来。
“恒源·景城”和宁城南路二侧已经崛起的40万平方米新兴住宅区,正在为启动宁国城南新区,为虹龙、宁墩、南极、万家、大龙、银峰等南部乡镇,便捷进入市区打造新通途。
规划型制篇
“恒源·景城”规划占地100余亩,总建筑面积110000平方米,5层6层和11层建筑共38幢。
居家近1000户,提供了200余座半地下机动车库和3000余平方米建筑面积配套商业设施。
小区处于市区上风口,平均海拔高度72米,依山傍水,自然资源丰富。
规划师仿杭州西湖工程经典,结合现代人居社区理念,构建全部住宅南北向或偏东南顺风顺水布局。
“恒源·景城”采用人车分流式交通组织,区内机动车道铺设降噪、降尘沥青路面。
建筑清朗、矜持的墙体,轻快、简练的坡顶,凝重、内敛的窗户,呈现出宁国独特的自然清新、现代和谐建筑风格。
“恒源·景城”建筑构筑“围合”组团,阻隔各类车辆侵扰,提供邻里交流空间,让时尚宁国依旧能回味传统民居院落的情感。
“恒源·景城”32.6%的规划绿地率,正在从入口景区,从保留的原生乌桕梧桐和山塘水系,向蜿蜒区内的华美清溪,向满山茂林修竹延展。
景观环境篇
“恒源·景城”的景观环境形成多元生态链。
入口景区,占地约6000平方米,原有地形,原始水系,原生植物被完好的保存下来,改造成13米宽,1.5米高差的二层跌水景致,人称宁国城区第一瀑布。
集中景园,围合院落景观,私家庭院景观构成了“恒源·景城”景观三重曲。
这里有大众休闲,晨操晚练,也有个人情趣,伺花弄草的足够清闲。
华美清溪,出自山间,蜿蜒邻里,自然柔情;“恒源·景城”的景观旨在环境,陶冶性情,邻里和睦,共育社区文明。
“恒源·景城”的景观环境,建在房子前面,建在开盘前面,建在改善居住条件的顾客眼前。
户型规格篇
“恒源·景城”的住宅包括多层普通公寓,低层花园洋房和小高层公寓,共有90-200平方米各类户型10余种规格。
多层普通公寓户型,主要三种规格:
二室二厅一卫,约90平方米普及套型;三室二厅一卫,105-115平方米实惠套型;三室二厅二卫,120-125平方米小康套型;共同具有一梯二户单元,卧室、客厅、厨房、卫生间直接自然采光,南北双阳台,独立设置管道进、室外空调机位,厨房卫生间设置烟道等功能完备特点。
花园洋房,“恒源·景城”原创户型,四种规格:
独立单元式,独门独户,H1型和H2型,约200平方米建筑面积,保持3个房间开间,套内分别拥有4个楼面、地面高度、动静分区,前后门双向出入,跨层挑高6米客厅,大露台、大厨房、大卫生间,附设半地下机动车库。
“恒源·景城”洋房H3套型,平层(第四层),120平方米建筑面积,4户共用楼梯,三面外墙外窗,大露台、大厨房、花园式入户。
H4型,150平方米建筑面积套型,4户共用楼梯,复式双层楼面,超大型南北露台、大厨房、大卫生间,跨层挑高6个客厅,花园式入户,拥有超广角观景视野。
配置系统篇
“恒源·景城”房子的结构配件的附属设施:
外墙门窗基本配置:
彩色铝合金中空玻璃。
体型笨重、易变开的塑钢门窗配置;手工制作、移拉式开启、单层玻璃的铝合金门窗配置;在“恒源·景城”实现了换代跨越;机械液压装配工艺,加上平推平启方式,确保了窗户的密封性能;16毫米双层中空玻璃和50系型材,加上粉末喷涂,既确保门窗轻巧、坚固耐久和采光性能,又全面提升建筑保温、防噪性能。
室外栏杆金属构件:
“恒源·景城”采用钢管工厂化高温粉喷涂漆工艺,现场装配,无湿刷油漆、无电焊作业,确保日晒雨淋条件下,经久耐用。
外墙陶土贴砖:
采用陶土外墙面砖。
杜绝外墙温差龟裂。
“恒源·景城”在宁国首开大面积动用新型陶砖记录。
所用劈开式陶土砖,突破手工砖、机制砖传统制砖工艺,采用真空加压制坯新技术,在确保外观质感前提下,降低了吸水率,强化了砖体强度。
“恒源·景城”配置完备电子安防系统:
小区、组团、底层业主室内三重防越报警系统;闭路视频监控系统;黑白可视联网式三方对讲系统;家用信息箱(有线TV、电话、宽带、烟火煤气报警等可扩展模块);景区背景音乐和机动车道闸管理系统。
服务至上篇
文明执勤,严格管理为宗旨的保安队;确保整洁,不断清扫为目标的保洁队;锄草浇水,精心栽培的绿化队;耐心接持,及时沟通的客服员;共同构成的“恒源·景城”物业管理部,正在向着宁国一流社区的目标逐步迈进。
凭此光临,还将给您添加一份额外惊喜。
品茶品楼品生活一切从景城开始
恒源·景城
心动,是因为美在流动
城区第一瀑布,五月倾情绽放
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