资产评估个人年终总结.docx
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资产评估个人年终总结
资产评估个人年终总结
篇一:
资产评估公司工作总结
篇一:
会计师事务所及资产评估事务所有限公司工作总结
新所成立伊始,得益南宁市国有资产监督管理委员会,及资产管理公司等相关部门的青睐,我们在执业过程中一直把审计质量和职业道德放在第一位,多项业务在平稳、顺利的进行当中。
现将我所成立以来的工作总结如下:
一、取得可喜的业绩,稳步的迈出第一步
我所自10月开业以来,本着客观、独立的立场和实事求是的原则,始终坚持“诚信为本,操守为重”的执业理念,秉承以质量求信誉、以信誉求发展的服务宗旨,以维护社会公众利益为根本。
在严格遵守注册会计师基本准则的基础上,广开客源、大力开拓各种业务,提高效益,自开业近两个月来已做了11项审计,40项验资,9项资产评估。
在做业务的过程中,我们的员工以优质、高效的服务取得客户的满意并赢得了客户的尊重,和客户保持了健康的合作关系,为我所赢得了良好的口碑,同时也赢得了一定的客源。
二、建立一套科学的管理体系
一流的的事务所必须有一流的价值创造,一流的价值创造于一流的服务质量,一流的服务质量取决于一流的员工队伍,一流的员工队伍有赖于一流的管理团队,一流的管理要依靠完善、有效的制度保障。
为了确保我所日常事务的正常运行,我们制定了一整套科学、行之有效的管理体系:
1、全员聘用合同制。
我所面向社会公开招聘人才,平等竞争,择优录用,德才兼备,双向选择,全部人员包括所长实行聘用合同制。
2、以主任会计师负责制为主线的岗位责任制。
事务所以业务管理为主线,形成对人员及其他方面的管理体系,实施主任会计师负责制。
副主任会计师、部室主任、项目经理、执业人员、一般职员等都要明确责任和义务,实行责、权、险为一体的岗位责任制。
年终综合考核,胜任者留用,不胜任者调整或解聘。
3、工资与效益挂钩。
现行工资标准为基本工资加效益工资,基本工资根据我市的最低生活工资标准结合技术资质,工作年限,职务等因素分为几个档次,具体标准随岗位确定。
效益工资是根据个人的能力及业务量按照一定的标准来提取,这样一来个人的能力和业绩以及工作质量直接与自己的收入挂钩,从而在很大程度上促进了员工的工作热情,同时形成了员工学习的动力,这样在所里形成工作—学习—工作这样一个良性的循环局面,最终在保证了我所执业质量的基础上又提高了经济效益。
我所开业以来取得的成绩则是一个证明。
4、综合福利保险制。
凡在天源事务所工作且签订合同的员工,事务所给予养老、医疗、意外等保险。
解除了职工后顾之忧,稳定了思想,增强了天源的凝聚力和感召力。
营造出了一种人员能进能出,职务能高能低,工资能多能少,机构能设能撤的奖勤罚懒,优胜劣汰的动态激励氛围,不搞论资排辈,不为人情关系所困挠,一切以社会效益为目的,以素质能力一把尺子量长短,以工作业绩一个标准论高低,能者上,庸者下为各方面的人才创造一个平等竞争,健康发展的良好环境。
三、吸引人才,重视对新老员工的培训
审计业务质量在很大程度上取决于注册会计师的职业道德和专业技术水平,为此,在强化业务质量监管的同时,我所把职业道德和专业培训作为培训工作的核心任务。
充分认识到人才是事务所发展的生命线,我所自成立以来就本着长远的目光,面向社会公开招聘人才,平等竞争,择优录用,德才兼备,双向选择,不断的为事务所增添新鲜的血液,在壮大我所注师队伍的同时,也注重对后备人才的培养。
注册会计师作为知识密集型的行业,终生培训是行业的显著特点,后续培训教育贯穿了每一位注册会计师的整个职业生涯。
对事务所日常、系统的培训从一般助理人员、项目经理到经理,及至更高层次的管理人员都至关重要,甚至可以说,员工的执业过程就是最基本的培训课堂。
因此我所特别注重对员工的培训,定期、有计划的对新老员工进行培训。
为了杜绝培
训工作只是讲讲课、做个报告,或者变成一种可有可无的形式,为了防止事务所员工觉得培训是在浪费资源、浪费时间与精力。
所长在百忙之中抽时间出来亲自给员工做思想动员,把培训工作当作一件重要事情来抓,让全所上下从思想上把对学习的认识提升到一个高度。
同时挑选业务尖子来讲课,各个所长在旁边补充指导,大家有问题随时交流,整个课堂完全是开放式,成为全所互相学习、交流经验的平台。
不管是有着丰富经验的注册会计师,还是一般的助理人员,大家都坐在一起以平等的姿态互相学习。
天源所自成立以来已组织全所员工专业培训了3次,在事务所内部局域上发布了专业技术公告2部。
四、造天源文化——建设“爱”的家园
1、天源自成立伊始即打出建立“天源之家”的旗号,天源是这样说的也是这样做的。
在这里每位员工都感受到充分的人情关怀与尊重,即感情方面的激励。
这使天源所的每一个员工,不管他是股东与否,也不管他是注册会计师,还是一般助理人员,都能感受到领导对自己的尊重与关怀,归属感油然而生。
在生活方面,所领导经常组织一些集体活动,使员工们感觉到自己是集体中的一员而并非一台单一的工作机器,让员工感动不已,铭记在心。
有困难大家一起帮助,有高兴事大家一起庆祝。
古语说得好:
上下同欲者,胜。
各方向努力,心灵的沟通,使得所里上下一条心,紧紧团结在一起,天源必将所向披靡,无往不胜。
天源也很注重员工专业技能的提高,鼓励大家学习,创造条件让没考过各种执业资格的员工安心学习,这样员工得到的不单是充足的学习时间,还有互相理解后的感动,使员工再投入工作时会更竭尽全力去维护天源所的利益。
归根到底,是忠诚创造了忠诚,友谊缔结了友谊,信任产生了信任,尽职尽责促发了尽职尽责。
2、将爱延伸——响应“春蕾”计划,救助失学儿童
在刘国强所长领导下所里始终重视开展公益活动,将社会效益放在优先。
20XX年,了解到南宁市财政局第6党支部号召社会各界捐助失学女童后,刘所长主动与财政局联系请缨扶持三名失学女童,并发动全所员工齐献爱心,力争在力所能及范围内能多扶持一个就多一份希望。
全所工作人员响应号召踊跃捐款,负责所里清洁工作的陆阿姨听闻后,立即从微薄的工资中拿出一部分参加扶持,响应“春蕾”。
最终,全所员工集体扶持了另外三名女童。
工作繁忙的刘所长还亲自交代所里职员韦丽琼,指派其代表全所员工奔赴南宁地区上林县澄泰乡,把“爱心”亲自交到失学女童手中,并教导她们自强不息、好好学习,努力改变自身命运,建设大山。
通过此次活动,我所共扶持了莫秋燕、李玉芳、覃柳靖等六名失学女童,让她们得以重拾书本重返课堂。
五、展望明天
1、以诚为本。
可以说诚信是会计师事务所发展的生命线。
注册会计师的诚信是对社会的诚信,是对公众的诚信,注册会计师的信用是一种社会信用,而不仅仅是一种经济信用。
注册会计师只有遵守职业道德准则,坚持诚信,凭借其丰富的专业知识和经验,以独立、客观、公正的身份发表意见,出具的报告才具有公信力,才能真正实现不做假账。
会计师事务所要自觉的在执业过程中树立诚信意识,提高自身的职业道德,建立起行业自律机制。
在天源,“诚信”并不仅仅是两个字,“独立、客观、公证”也并是仅仅是一个口号,她已经渗透进了天源人的血液里。
昨天、今天、明天,“诚信”都将是天源严格遵守的座右铭。
2、现阶段,事务所的发展还有很多困难,比较集中的反映在人才流失、业务流失、资质分割等问题,但是我们要有信心。
我们要看到,我国的经济总量是在不断增加的,国内市场的潜力是巨大的,事实上,我们的业务量在不断增长,而且增长幅度较大;我们还要看到,随着政府职能转变的深入推进,包括会计师事务所在内的中介机构的工作空间,是能够不断拓展的。
在新的一年里,我所将继往开来,发扬团结协作的精神,拓展市场份额,同时要努力将天源做大做强,形成自己的品牌。
只要公司发展了,稳定了,就一定能够吸引住优秀的人才。
在新的一年里,我们相信,在社会各界的大力支持及全所员工的共同努力下,我们一定会沿
着一个良性的轨道健康发展,事业一定会走向繁荣。
篇二:
资产评估个人总结
名解
1资产评估:
是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则,对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
2更新重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、审计、规格及技术等,以现时价格水平重新构建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。
3评估基准日是指评估所有资产价值的同一日期。
4市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值。
5参照物:
评估人员在市场上找到的与待估资产相同或相似的,近期成交过的可供评估参照资产。
6功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失,包括新工艺、新材料和新技术的采用等而使原有资产的建造成本超过现行建造成本的超支额,以及原有资产的运营成本的超支额。
7企业价值是企业在特定时期、地点和条件约束下所具有的持续获利能力。
8企业价值评估:
是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
9容积率是指项目用地范围内的总建筑面积与项目总用地面积的比率。
10无形资产有效期即无形资产的使用期限,无形资产的使用期限是影响无形资产评估值的一个重要因素。
每一项无形资产,一般都有一定的使用期限。
使用期限的长短,一方面取决于该无形资产先进程度;另一方面取决于其无形损耗的大小。
无形资产越先进,其领先水平越高,使用期限越长。
同样的,其无形损耗程度越低,其具有实际超额收益的期限(或收益期限)越长。
简答
1资产评估的原则
1、资产评估工作原则:
(1)真实性原则
(2)科学性原则
(3)公平性原则
(5)简易性原则
(6)独立性原则
2、资产评估的经济技术原则
(1)预期收益原则
(2)供求原则
(3)贡献原则
(4)替代原则
(5)估价日期原则
2资产评估的目的
1、资产评估的一般目的是评估资产在评估时点的公允价值。
2、资产评估的特定目的
(1)资产转让
(2)企业兼并
(3)企业出售(4)企业联营
(5)股份经营
(6)中外合资、合作
(7)企业清算
(8)抵押
(9)担保
(10)企业租赁
(11)债务重组
(12)征收财产税
(13)家庭财产分割
(14)其他(非货币性资产交易)
3为什么要根据使用价值状况评估资产的价值?
资产使用价值决定资产评估价值,资产的效用是确定资产评估价值的重要依据。
资产评估价值是指在某一特定时期内为获得该资产以取得未来收益或好处的权利所支付的货币总额。
4机器设备的分类对机器设备评估的作用
在评估中对机器设备进行分类,其目的有如下几个方面:
一是考虑到机器设备的技术特点,为评估中的专业技术检测创造条件;二是有利于收集市场和其他方面的相关资料,有效的选择参照物;三是适应评估委托方的要求,与财务会计处理的管理相适应;四是便于评估人员合理分工、专业协作,提高评估工作的质量和效益。
5企业价值的评估和单项资产的评估加和有什么区别?
(1)两者所确定的评估价值的含义不同
企业价值评估是将企业作为一个整体的不可分割的资产整体,通过对其未来获利能力的分析来获得企业评估价值,其经济含义是企业收益的未来现值。
而对企业的单项资产进行评估,然后利用加总的方法获得企业全部资产的重估价值,其经济含义仅仅是在现行价格水平下重新建构企业所有单项资产所需要的成本,不能真正反映企业价值。
(2)两者所反映的评估目的不同
当企业将其全部资产作为一般生产要素出售、变卖或者投资时,则采用单项资产评估的方式;当企业将其所有资产作为一个整体进行投资、转让、兼并等时,则应采用整体价值评估方式制定。
(3)两者所运用的评估方法不同
单项资产评估可以根据评估对象的特点和实际需要来确定评估方法,但是企业价值评估一般都采取收益法和市场法进行评估。
(4)两者所得到的评估结果不同
企业价值评估具有很大的不确定性,整体价值一般高于单向价值之和。
6流动资产评估的特点
(1)流动资产评估通常是单项资产评估
(2)合理选择评估基准日
(3)既要认真进行资产清查,同时又要分清主次、掌握重点
(4)流动资产的账面价值基本可以反映其现值
(5)对企业会计核算资料依赖程度高
7资产评估的程序
(1)明确基本事项,签订业务约定书
(2)组建项目小组。
编制评估计划
(3)收集评估资料(4)清查核实待估资产,进行实地查勘
(5)选择评估方法,进行估算
(6)编制和提交评估报告
(7)整理工作档案,归档工作底稿
论述
1分析影响我国房价的主要因素,预测房价今后的走势。
影响我国房价的主要因素有:
1、央行的各项政策
央行的屡次加息以及“二套房”等政策提高了市场利率,一方面减少了居民的购房及投资需求;另一方面增加了房地产行业获得资金的难度,使开发商的资金吃紧。
2、房地产市场的投机行为
房地产投机是一种经济投机,它是利用房地产价格的涨落变化,通过在不同时期买进或卖出房地产,从差价中获取利润的行为。
房地产投机对房价的影响有三种可能性:
促使房价上涨、促使房价下跌、稳定房价。
3、人民币升值加速了房价上涨
随着人民币不断升值,国际游资大量进入中国,造成我国流动资金过剩。
资金流动性过剩使得大量资金涌入房地产市场和股市,造成房产和股市堆积了一定的泡沫。
4、征收房地产税
征收房地产税的作用有:
抑制房地产投机,增加政府财政收入;缩小贫富差距等。
5、土地调控政策
6、货币供给量以及物价指数
7、城镇居民收入分配差距的扩大
房地产的未来发展趋势预测
从住房需求方面来看,一是自主性需求旺盛,投机性需求会受到抑制。
二是人民币不断升值的趋势,势必会有热钱进入中国,其中相当一部分资金会在房地产市场上释放。
三是居民及企业对房地产市场的预期的刺激作用,只要大家对市场的未来充满信心,市场的需求则不会骤然减少。
从住房供给方面看:
一是土地有效供给不足,导致新房供给的减少。
二是住房结构发生变化,经济适用房及廉租房的比例增大,但矛盾依然突出。
三是房地产二级市场和租赁市场不健全,因此,二手房流通不够顺畅,增大了住房的供给压力。
四是国际石油价格不断上涨致使我国油价上涨,增加了房地产成本。
四是出台的各类调控政策会增加房地产商的成本,会挤掉许多中小规模的开发商,降低了市场的竞争程度,造成该行业的寡头局面。
2为什么可以用收益法评估资产的价值?
收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益并折算成现值,介意确定被评估资产价值的一种评估方法。
收益法师基于“现值”规律,即任何资产等于其预期未来收益的现值之和。
一个理智的投资者在购置或投资于某一资产时,他所愿意支付或投资的货币数额不会高于它所购置或投资的资产在未来能给她带来的回报。
采用收益法对资产进行评估的理论依据是效用价值论:
收益决定资产的价值,收益越高,资产的价值越大。
资产的收益通常表现为一定时期内的收益流,二手一有时间价值,因此为了估算资产的现实价值,需要把未来一定时期内的收益折算为现值,这就是资产的评估值。
3为什么可以根据市场的供求评估资产的价值?
假定其他条件不变的前提下,商品的价格随着需求的增长而上升,随着供给的增加而下降。
尽管商品价格随供求并不成固定比例变化,但变化的方向都带有规律性。
市场的供求规律对商品价格形成的作用力同样适用于资产价值的评估,人员在判断资产价值时也应充分考虑和依据供求原则。
篇三:
评估工作总结
20XX年度资产评估业务合作工作总结
广东信德房地产土地资产评估有限公司与中国银行股份有限公司广东省分行于20XX年4月
篇二:
最新资产评估专业毕业自我总结
最资产评估专业大学生
毕业自我总结优秀范文
个人原创欢迎下载
资产评估专业毕业论文答辩完成之际,四年大学生活也即将划上一个句号,而我的人生却仅仅是个逗号,我即将开始人生的又一次征程。
作为×××大学(改成自己资产评估专业所在的大学)毕业生的我即将告别大学生活,告别亲爱的资产评估专业的同学和敬爱的老师,告别我的母校——×××大学。
回顾在×××大学资产评估专业的求学生涯,感慨颇多,有酸甜苦辣,有欢笑和泪水,有成功和挫折!
大学——是我由幼稚走向成熟的地方,在此,我们认真学习资产评估专业知识,拓展自己的知识面,培养自己的资产评估实践活动能力。
在思想道德上,×××大学(改成自己就读资产评估专业所在的大学)学习期间我系统全面地学习了思政课程的重要思想,不断用先进的理论武装自己的头脑,热爱祖国,热爱人民,坚持四项基本原则,树立了正确的人生观、价值观、世界观,使自己成为思想上过硬的资产评估专业合格毕业生。
在资产评估专业学习上,我严格要求自己,刻苦钻研资产评估相关理论,态度端正,目标明确,基本上牢固的掌握了资产评估专业知识和技能,做到了资产评估理论与实际相联系。
除了资产评估专业知
篇三:
部门20XX年个人年终总结
【范文1】
在公司领导的支持和各部门的通力配合下,以务实、高效的工作作风,有序地完成了各项财务工作,有力地推动了财务管理在企业管理中的核心作用。
为使财务工作进一步得到提高,现将20XX年的工作做如下简要回顾和总结。
一、完成日常各项财务核算及财务管理工作
1、对日常的财务工作流程熟练掌握,及时完成对各种原始凭证单据的审核及相关账务处理,并按照会计基础规范化的规定和要求,完成对金蝶EAS系统及纸制会计凭证审核、复核、过账等一系列基本工作,能够做到有条不紊、条理清晰、账实相符。
从原始发票的取得到填制凭证,从会计报表编制到凭证的装订和保存,从经济合同的审核到各种基础财务资料的收集,都达到了正规化、标准化。
收集、整理、装订、归档,一律按照财务档案管理制度执行,使得财务部成为公司的信息库。
20XX年处理有关原始凭证和会计凭证约2500份,及时打印、整理、装订和保存会计凭证40本。
常规性的财务工作是最平常最繁琐的工作内容,分公司财务部在人员较少的情况下,能够轻重缓急妥善处理各项工作,及时为各项经济活动提供有力的支持和配合,基本上满足了各部门对我部的财务要求。
2、加强库存现金、银行存款账户的管理,做到日清月结,帐实相符;及时编制现金盘点表和银行存款余额调节表共24份。
3、加强对各项收支的管理,做到账账相符,账实相符;考虑各项支出的合理性,做到出有凭,入有据;严格执行各有关费用报销规定,并保证报销具有真实性和实效性,做到手续齐全,监督有力,对于不合理的开支完全予以杜绝。
4、加强对有关业务合同和对外支付款项的审核及管理,保证款项的支付、资金的使用安全合理。
5、认真审核职工薪酬发放表,做到准确及时支付各项职工薪酬;较好完成了代扣代缴个人所得税的相关工作。
6、按照规定编制和报送年度、季度、月度国资委快报、分公司相关财务报表和财务分析报告,做到数据的真实准确,并及时向公司领导汇报相关情况。
7、能较好配合及协助公司其他部门的相关工作。
协同经营部做好购销结算及货款收支;协助配合生产部门在生产数据的收集、整理、统计、生产报表编制;协助综合部在社会保险业务办理、各项费用支出控制;配合品管部在物资出入库、盘点、各项资产管理等相关工作。
8、完成20XX年财务预算相关工作;
9、加强采购业务、销售业务票据的管理,协同经营部门及时催收采购业务票据,及时准确的开具销售结算发票;按规定做好增值税发票的审核、认证、保管;及时编制和报送纳
税申报表,较好完成纳税申报等有关工作。
14、及时编制和报送仁化县、上级公司各相关统计报表。
二、完成各有关专项工作
1、提前完成金蝶EAS系统新帐套的建帐和启用工作,并能保证新账套的完善和安全运行,使财务工作上了一个新台阶。
2、较好地完成与各兄弟单位在采购销售运输等有关业务的结算、款项收支等工作;
3、积极配合和完成上级公司在资产评估、会计基础规范化检查、小金库专项治理、货币资金内控检查、审计等方面的工作;
4、加强与主管税务部门在纳税申报、税务协查等业务方面的沟通与交流;保持与银行部门在资金收支、账户管理等方面的良好合作关系。
三、存在的不足与缺点
1、存货管理及盘点工作在管理制度的实施上比较薄弱,参与度仍需加强;与仓库对帐工作仍有不足。
2、有关生产成本统计数据的收集、汇总、分析等存在薄弱环节。
3、在办公用品、劳保用品、食堂采购等费用支出的监督和管理上仍需加强。
四、20XX年主要工作计划
1、进一步提高部门业务工作的效率和质量,为公司经营决策提供及时准确的会计信息;在加强核算职能的同时,积极发挥财务部门的管理职能。
2、改进在存货管理与盘点工作、生产数据收集分析、财务仓库对帐等工作上存在的问题和不足;加强对各项费用支出的监督与管理。
3、完善生产成本报表的编制与成本费用分析。
4、加强固定资产验收、交付、核算等工作的管理,对镍粉设备不良资产的处理及时提出合理意见和建议。
5、积极推动分公司实行全面预算管理体系,进一步完善绩效考核管理工作。
在过去的一年中,分公司财务部能正确履行会计职责和行使会计权限,认真学习有关财经政策和法令,熟悉财经制度,积极钻研会计业务,精通专业知识,掌握会计技术方法;本着以企业为家的精神,敬业爱岗,忠于职守,廉洁奉公,严守职业道德,严守法纪,坚持
原则,严格执行有关的会计法规和规章制度,在公司领导的支持和帮助下,在各部门的配合下,财务人员在繁忙的工作中都表现得非常努力和敬业,较好完成了20XX年的财务工作。
虽然我们做了很多工作,但仍然存在不少不足需要改进。
来年的工作任务会更重,压力会更大,但财务部将继续以饱满的工作热情,积极进取,开拓创新,充分发挥财务管理在企业管理中的核心作用,为分公司的发展壮大做出新的更大的贡献。
【范文2】
紧张而有序的一年过去了,忙碌的一年里,在领导及各部门各同事的帮助下,我部门顺利的完成了本年度的工作。
为了今后更好的工作,总结经验、完善不足,我部门就本年度的工作总结如下:
一、安装视频监控工程
根据集团领导意见,我部门本年度在阿金货场、洗煤厂、北货场、大车修理部,露天车队,德欣一井等七个单位安装了视频监控。
还有在百圈洗煤厂架设光纤更改线路,露天车队厂房、土场上面的皮带机用的高压电缆的架设等工作我们也都参与其中。
在安装过程中我们克服了酷暑、严寒、大风等恶劣的天气,及时完成了领导交待的任务。
尤其是德欣一井井下视频监控安装,起初我们对下井有恐惧心理,后来经过领导做工作,思想上正确认识,克服了恐惧心理,并且争得了家人的同意,几个人联手最终确定了安装方案,最后我们在最短的时间内及时完成了集团领导安排的工作任务,通过了煤监局等单位的审查,方便我公司管理人员把握全局情况,了解生产进度,提高了生产效率。
二、维护方面
随着科技时代的发展,又有了新型设备的产生,并且根据集团领导意见,我们也对天发井下视频做了相应的改动和维护工作。
重点监控部位更换了镜头,覆盖面积增大,预览图像更广,基本达到了理想效果,领导也很满意。
而两个火药库和两个监控室、也是我们工作的重心,火药库和监控室的检查都比较频繁,保证火药库的监控系统和报警系统正常运转是我们审批火药顺利进行的重要环节。
监控室的职责更是重中之重,要24小时不间断和区煤管局上传数据,一旦发现异常情况,立即报告矿领导及相关人员及时处理,保持和煤管局的络和电话畅通。
平时做好记录,以便随时迎接煤监局
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