泥工施工合同协议书.docx
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泥工施工合同协议书.docx
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泥工施工合同协议书
泥工施工合同协议书
篇一:
泥工合同
乐清二区五路安置房二期
泥工班组施工承包协议书
发包人:
浙江东阳广合劳务乐清二区五路安置房工程项目部(以下简称甲方)
承包责任人:
黄善君
(以下简称乙方)
年月日
因乙方要求,甲方将乐清新农村建设旧城改造二区五路安置房5、11、12、13、14#楼及全部地下室工程泥工(包括混凝土、砌体)工程发包给乙方,为了双方能共同承担责任和义务,维护双方利益,使工程能如期按质完成,经双方协商,签订以下协议:
一、承包范围:
基础垫层、防水保护层、砖胎膜及抹灰、混凝土浇筑,主体和二次结构的混凝土浇筑及砌体,混凝土和砂浆预制件,后浇带砼浇筑,设备基础现浇混凝土等工作,同时包含所有承包范围内的安全、文明、落手清所需的一切人工、从开工到竣工验收交房为止。
(临时设施施工除外)二、承包形式和内容:
1、承包形式:
(1)包清工(含人工、机械工具)、包质量、包安全、包进度、包落手清,包效益、包本协议中所有的内容;
(2)一次性包干,乙方自负盈亏(不得转包)。
2、承包范围内工作内容:
(1)按进度进行混凝土、砖块、砂石料等材料的报量;
(2)材料的水平运输、垂直运输、必要的二次搬运。
(3)无偿配合现场取样、检测等试验工作和基础、主体结构、竣工验收工作。
(4)混凝土和砌体工程中的操作脚手架的搭拆及材料整理。
(5)砖胎膜砌筑及抹灰,垫层砼浇筑及找平,防水保护层砼浇筑抹灰,基础结构砼浇筑。
主体砼浇筑。
基础、主体、屋面的所有砌体工程。
管道井等砌体的抹灰(随砌随抹)。
二次结构中构造柱、圈梁、过梁、翻边、栏板、飘窗、压顶等构件的混凝土浇筑;楼梯与墙柱交接处钢丝设置。
(6)搅拌机基础浇筑及砌砖;水泥木砖、上人孔盖板、钢筋保护层垫块等预制浇筑。
(7)后浇带、预留孔洞、放线孔等后浇砼的浇筑。
(8)砼浇筑前模板或基层的浇水湿润,浇筑时的薄膜覆盖保湿,浇筑后的及时养护、砖砌体的砖块浇水湿润和砖墙的及时养护。
(9)混凝土浇筑时装拆、清理泵管,施工中的砼堵管急救处理,泵送指挥,砼放料,垫泵管的马凳安放,搭拆运输道路,因施工需要出现的小部分采用人力车或塔吊运输的砼浇筑,混凝土搅拌站联系,大门前保洁、场内道路清洗,砼浇筑后漏浆及所漏砼余料及时清理,落地混凝土的及时清理利用等所有的泥工工作
(10)无偿协助放线放样(委派2名以上技术人员)。
(11)拆模后混凝土缺陷及时修补。
(12)砌体工程中所有的操作脚手架搭拆。
(13)成品保护、包括对其他工序的成品和半成品保护。
(14)场地内材料分类堆放整齐并标识,场地清理。
(15)落手清和楼层清理工作
(16)搅拌场地的布置、机械就位、工程完工后机械及时清场和剩余材料堆放指定地点。
(17)二次结构的预埋钢筋和拉接筋的放置。
(不含植筋)(18)材料节约和杜绝浪费工作。
(19)成品保护、包括对其他工序的成品和半成品保护。
(20)场地材料分类堆放整齐并标识,半成品堆放整齐,下脚料集中堆放,场地清理。
(21)必要的文明标化工地义务清理工作、承包范围和项目部分配的卫生包干区域内的清理工作。
(22)本工种施工机械机具的配备、安装、维修、保管;二级配电箱以下电气设备的配备、维修、保管;夜间施工照明(小太阳灯)用具的配备、维修和保管。
(23)协助甲方资料员整理工程资料。
三、技术质量要求:
1、质量标准:
乙方必须按国家、地方的有关施工及质量验收规范、规定、甲方技术交底标准,进行施工,达到优质标准,楼面砼结构表面拉毛。
2、乙方达不到工程质量、安全、文明施工合同要求的,甲方将乙方清退出场,结算方式按工程量的90%给予结算。
3、质量评定标准按照国家和市质监站等有关质量验评标准,每层自检、互检,以实测资料为依据,无验收结论不能作为当月工作量上报。
4、乙方必须严格把好质量关,及时进行自检、互检、交接检工作并做好记录。
同时应配备一名专职质量员,坚持每天在工地配合甲方施工员进行互检、交接检工作,如缺席按每天100元处罚。
5、在施工中,乙方必须服从甲方的正确领导,甲方提出整改工作,乙方必须迅速、及时完成,整改拖延时间超过2小时的,每次罚款200~1000元;要是拒不整改的每次罚款400~20XX元处以罚款或中止合同。
延误其它工种工期,造成损失由乙方负责。
乙方不服从以上管理的,甲方有权中止合同。
6、甲方验收工程时单项单次内不合格,单项单次每处罚10元;工程单项单次造成返工,其材料损耗、工期延误由乙方负责赔偿外,同时每次罚款200元。
7、砼结构出现蜂窝、麻面每处罚50元,空洞每处罚500元,楼面、梁面处理不佳,每层罚20XX-10000元,从乙方当月工程款中扣除。
四、机械、工具、材料要求
1、甲方供应材料报审批后购进,要求乙方所有工人合理节约材料。
甲方所供应材料乙方从仓库签字领取。
混凝土、水泥、砂石料、砖损耗率必须控制在正常范围以内,仓库及材料部门结算时超出部分由乙方承担费用。
2、甲方提供垂直运输机械,其他由乙方自负(包括乙方自用的运输工具及劳保用品)。
甲方提供的机械出现故障,乙方必须及时保养或通知甲方维修,非正常损坏修理由乙方自负。
搅拌机应由专人操纵管理,每天进行清理保养工作(保养由机修工、操作工共同负责进行)。
3、自购材料必须符合设计和规范要求,进场必须经仓库和施工员核签,作为发放工程款的参考依据。
4、做到文明施工,加工场地材料按类堆放,整齐有序。
工完料净,每天下班前清理现场。
模板拆除后及时清理楼层。
垃圾下运至指定地点。
5、主体结顶或中途不用的材料及时按类清理干净,按甲方指定地点堆放整齐。
6、乙方使用甲方的配电箱或机械应妥善保管,工作下班后及时回收,禁止雨淋。
7、每天使用后劳动车、脚手架、通道板等必须集中堆放整齐。
8、砼泵管、泵管扣件、布料机、振动机械、砼泵车在每次砼浇捣后应及时清理干净、及时归类、堆放整齐。
9、每次砼浇捣后不得发现有钢管、扣件及其它非预埋件浇在砼里面没有及时清理拔起。
10、砌砖砂浆按要求严格控制配合比及配制数量,拌制砂浆严禁隔夜使用。
现场有剩余砂浆过夜的每次罚款1000元,故意隐藏掺埋剩余砂浆的每次罚款20XX元。
11、水泥不及时遮盖,造成遭雨淋的,每吨罚款5000元。
12、落地灰、半砖要及时利用,不得随意乱扔。
五、结算及付款方法:
1、结算依据:
设计图纸,设计变更联系单和甲方签证单。
2、结算单价:
(1)全部地下室及主楼混凝土和砌体施工完成合同承包范围内工作内容并达到要求,按建筑面积每平方米58元结算,工程量省20XX定额计算规则计算。
(2)泵管搭接拆除2元/m3,工程量按仓库料单计算。
(3)地下室外墙抹灰10元/㎡,按实结算。
说明:
1)此单价含辅材费、人工费、机械费、管理费,人工费用已包括清工工资、各类补贴、劳保福利、非生产用工和临时停电、停水间歇用工、短时间停工待料误工费、二次搬运用工、本工种范围内材料卸用工。
2)乙方所有职工产生个人所得税由乙方人员自理。
3)此单价已含所有操作脚手架人工费用。
4)风井等随砌随抹的抹灰不单独计价。
5)此单价为完成二期整个地下室及8栋主楼的单价。
如只完成其中某一部分工作的按上述分项单价表中的规定计量计价。
6)进度款计量计价按上述分项单价表规定。
3、付款方式:
1)付款比例:
按月付款,付款比例参照乙方与小班组及工人所订的劳务协议,但付款总额不超过已
完成工程量的80%,如产生超出80%由乙方自行补足;二次结构全部完成主体验收合格后,两个月内支付至工程量的95%(扣除已付款项),余款在竣工验收后一个月内付清。
跨年度时春节前支付参照乙方与小班组及工人所定的劳务协议,但付款总额不超过已完成工程量的90%,如产生超出90%由乙方自行补足。
2)结算发放方法:
每月5日前上报工程量、职工考勤表(须分管施工员签字)、班组材料进场记录表(须分管施工员签字),经甲方有关人员(施工员、质量员、安全员、核算员、仓库保管员、项目经理)审核签字,按本合同规定进行结算并确定工程进度款发放金额。
乙方按甲方结算发放额,按财务要求作好工资或生活费发放表,向甲方领取同等金额,与甲方管理人员一起发放给工人。
工人工资外余额作为材料款,另列工资表,可由乙方领取。
如本月工程量经审核确定发放款后不能满足本月工人工资(生活费)和材料款发放的,由乙方自行补足。
3)领取工资制度:
工人凭工卡和身份证领取工资或生活费,工资或生活费代领必须由本人到甲方签字办理手续,方可代领;上月工资或生活费在下月15号左右发放,逾期不予办理和发放。
4)乙方必须按真实的考勤表和职工劳务协议编制工资发放表,职工劳务协议、工资发放表和考勤表须经甲方有效核定,否则甲方不予发放。
乙方在和分包班组或职工订立的劳务协议中,应明确分包班组承包单价、结算和付款方式及职工工资或生活费的支付方式和时间,并不得与本合同相关条款抵触,同时应明确班组和职工中途退场的结算和付款办法。
5)乙方在中途任何情况发生小班组和职工予支或结账,一切由乙方自行解决。
六、安全生产、文明施工
1、乙方人员在非本工地的安全生产和交通运输由乙方按国家及地方法律法规执行,不在甲方管理范围内,期间乙方发生的一切安全事故及交通事故均无甲方无关。
2、乙方人员在工地生产和非生产生活中,一切安全事故(包括麻痹大意、注意力不集中、违章操作、违反劳动纪律和安全规定、身体患疾等造成的一切事故),造成他人伤害或本人伤害的,一切损失和后果全部由乙方承担,同时甲方有权视情按规定对乙方进行处罚。
其他班组工种人员因上述原因伤害到乙方人员的,责任人承担责任。
3、乙方进入施工现场必须遵守安全操作规程和甲方的一切安全制度,对安全隐患及时督促责任人整改。
做好安全教育、安全检查和验收工作,消除安全隐患,把事故消灭在萌芽状态。
发生安全事故时分清责任,追究责任人,由责任人负责一切责任。
责任不清的:
损失5000元以内的事故由乙方承担经济损失;损失5000至50000元乙方承担70%,甲方承担30%;50000元至20XX00元的双方各承担50%;乙方最高承担100000元。
4、乙方必须对现场职工进行班组书面教育,并由职工签字后上报甲方有关人员进行“三级安全教育”,考核合格后乙方方可安排职工上岗。
甲方有权对乙方违章进行罚款或令其停工。
5、乙方设立专职安全员,督促员工安全检查生产。
乙方在班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底,及时签订职工安全责任书,否则每次罚500-20XX元。
发生任何安全事故,均由乙方自行承担责任和经济损失。
6、塔机司机、电梯司机由甲方安排专人操作,严禁乙方人员随机操作,否则一切损失和后果由乙方负责。
7、乙方不得擅自拆除安全防护设施,施工中必须拆除的,经甲方安全员同意后可拆除,作业后应立即恢复,否则罚款每次20XX元。
篇二:
泥工单项施工承包合同
泥工施工承包合同
发包方:
浏阳市长城·戎苑项目经理部(以下简称甲方)
承包方:
泥工班长(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》和相关的法律、法规,遵循自愿、平等、城信原则,甲、乙双方经协商,就该工程泥工工程承包施工事项达成一致,特订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
长城·戎苑商住楼
2、工程地点:
浏阳市武装部院内
3、结构形成:
短肢框架剪力墙结构(28+1层)
二、工期。
三、承包形式
计件承包、包工不包料
四、承包范围
1、甲方与建设方承包合同中的泥工工程全部承包给乙方,含设计图纸和设计变更的全部内容。
即:
(机械就位,人工清土、回填、夯实、脚手架架底土方夯实和混凝土硬化;梁、板、砼剪力墙、柱混凝土浇捣,墙体砌筑、成品养护、内墙粉灰,卫生间找平收光、细石混凝土填充,外墙基层抹灰、贴面砖、沟缝、清洗,屋面以上全部工程(柔性防水除外),房屋四周散水等事项及各单项工程完工即时清理卫生。
确保施工现场无积水,施工道路硬化(碎石)砂、砾入池,当班清理打堆、脚手架架底随时清理。
)
2、所使用的甲方机具和照明设施必须与项目部办理相关手续,妥善保管,如损坏、丢失照价赔偿。
五、质量要求
1、按《建筑工程施工质量验收规范》、《工程建设标准强制性条文》、《住宅质量防治通病管理办法》要求及施工技术交底方案施工,按要求持证上岗,必须达到合格。
对本班组的施工质量负全责。
2、泥工(含砼工、砌筑工、抹灰工、普工)必须按施工图和规范要求施工,如单项验收时不合格,每次处罚1000元;
3、必须严格按砼设计配合比进行配料,计量所需的机械及设备由乙方自理。
4、砼浇捣必须派专人振捣,抹平,确保砼楼板厚度和密实平整,保证楼地面不再找平,达不到要求,找平费用(含材料费)乙方负责培偿。
六、安全生产、文明施工
1、必须服从甲方的统一管理,并按照甲方依法依规制定各种施工现场管理制度执行;接受建设、监理、及各级行政主管部门的监督检查。
2、按签订的安全生产合同执行(安全生产合同附后),违返照章处罚。
3、按项目部与本班组的安全技术交底和本工种的安全技术操作规程施工,班组长做到不违章指挥,对本班组施工生产安全负全责。
4、在建工程不得住人,乙方自租民房做职工宿舍(按总工资的5‰进行补贴)。
5、本班组施工区域的卫生应即时清理如文明施工检查不合格所造成的直接和间接损失均由乙方负责培偿,从乙方卫生费中扣除。
七、承包价格
1、本工程泥工班与常德市柳荷鑫苑17栋相同的计件项目按常德市柳荷鑫苑17栋泥工班签定的合同计件价增加5%结算:
(计件价格表附后)
2、本工程泥工班与常德市柳荷鑫苑17栋不同的计件项目按市场价协商结算。
八、付款方式
1、桩基础工程全部完成付齐本班组已完工程量的80%;
2、完成正负零时付齐本班组已完工程量的80%;
3、主体每完成贰层付齐本班组已完工程量的80%;
4、主体封顶及中间检查验收合格付齐本班组所完成工程量的90%;
5、装饰工程做叁次付款(每完成30%后经项目部检查合格付齐本班组已完工程量的80%)
6、本班组按合同约定工程量全部完成,竣工验收合格一个月内付齐95%,余款在竣工验收后一年内没发现质量问题全部付清。
7、乙方管理工资及利润按已完工程量工资与总工程量工资(暂估总工资为230万)比例的80%付款,卫生费分三次付款(主体完成验收后付40%,装修完成付40%,竣工验收合格付20%)。
8、每次发放工资时乙方必须将造工人工资花名册上交财务。
九、其它约定
1、乙方必须提前一周将上一层所需材料计划提供给甲方,否则造成停工待料由乙方自负。
如材料组织不到位,由甲方负责另行安排工作。
2、违反施工现场的各种管理制度和建设方的规章制度,每人每次罚款元。
3、乙方有权拒绝使用劣质材料,否则造成的损失自负。
小型质量问题乙方应即时处理,因返工造成的损失乙方自行负责,如造成质量事故除赔偿损失外每次罚款元。
4、甲方统一安排的合理工期乙方不能按时或与其它班组不配套完成每推迟一天罚款元。
5、乙方违约导致停工等,所造成的损失由乙方负责赔偿。
6、各项检查中,乙方施工人员违章被罚,甲方公布事由和罚金,不需乙方签字,直接从工资中扣除。
7、项目部安排乙方的合同外用工每天为正工:
元;付工:
元(或采用定额承包),第二个月初付清上月零星工资。
8、凡进入本工地施工作业人员必须带有效身份证件、身体状况必须能满足本工种作业要求。
未尽事项甲、乙双方协商解决。
本合同一式三份,双方签字之日起生效,甲、乙双方及财务部各持一份,工程款结清合同自动失效。
甲方:
(签字盖章)乙方:
(签字)
年月日年月日
安全生产合同
为加强建筑安全生产管理,保护建筑工人的人身安全和项目经理部的财产,根据国家有关规定,结合项目经理部具体情况与同志签订安全生产合同,双方责、权、利如下:
一、项目经理部(简称甲方)的责、权、利
1、宣传贯彻执行国家建设行政管理部门和安全监察部门及公司有关安全生产的法规、方针、政策、措施。
组织编写安全技术措施和安全操作规程。
结合实际制定施工现场各项安全生产管理制度。
2、督促各施工班组搞好安全生产工作,建立施工人员以姓名、性别、年龄、工作单位、个人特长、家庭住址为内容的临时档案。
3、甲方提供安全帽、安全带。
4、随时对现场进行安全检查,协助乙方解决现场的安全隐患,提出整改措施和对违章行为进行教育直至处罚。
5、依照规定,及时上报各类不可抗拒的人身伤亡事故和人为的安全事故,并组织有关人员参加调查处理工作。
二、施工人员(简称乙方)的责、权、利
1、服从项目经理部负责人组织的有关的安全教育,严格遵守建安部门和项目经理部制订的安全纪律和《十项安全技术措施》、《安全十大禁令》、《施工安全“十要”》、《施工现场“十不准”》公司制定的安全生产管理制度、施工现场制定的安全生产管理制度等规定。
2、按照安全生产的有关法律、法规和各种安全操作规程进行操作,属特种作业的人员必须持证上岗。
3、服从甲方随时对个人所属工作安全方面的检查,对查出的不安全隐患,无条件的接受并及时整改。
4、乙方违返各项安全技术操作规程施工所造成的一切安全事故均由乙方负责。
5、施工人员有权拒绝违章指挥,对其他不安全行为有权制止直至上报公司处理。
本合同自签订之日起生效,竣工手续办清后失效。
甲方:
代表签章:
年月日
乙方:
代表签章:
年月日
(本合同甲、乙双方各一份)
篇三:
泥工施工合同书
泥工施工合同书
甲方:
乙方:
为保证双方合法权益,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本工程施工事项协调一致,订立本合同。
一、承包项目:
根据本工程的实际需要,甲方将册欣商城1-4#楼工程的混凝土、砌砖、楼地面、内墙批荡的分项工程承包给乙方。
承包范围:
孔桩填芯砼、混凝土工程、砌体工程、楼地面找平粉刷、屋面保温、屋面及楼地面找平、内外墙粉刷、基础砖胎膜、室外排水
沟、散水、化粪池、天棚找平、地面细石砼等图纸相关工程量
三、承包方式:
按甲方提供的册欣商城1-4#楼工程施工图纸规定内容,乙方采用包工,包质量,包安全,包工期的形式承包。
四、承包单价:
五、工期:
根据本工程的进度,工期以450天。
六、付款方式:
1、根据本工程的实际情况,在合同签订后,转换层以上乙方按每月
实际完成的工作量向甲方申报进度款,甲方每月30日根据乙方所报工作量进行审核后或者施工员核算建筑面积计算,按乙方实际完成工作量的给乙方,核算工程量后次月15日支付乙方工程进度款。
2、转换层以下甲方不支付乙方任何工程款,转换层完成后,以下的
砼工程的进度款按乙方完成的工作量支付,其余待主体工程(包括小型构件、预制构件)全部完成后,验收合格再付清,如乙方未能将本工程的所有混凝土完成,则其余的余款做为甲方另行派人施工上部混凝土工程的价差补贴。
七、质量要求
1、砌砖工程
①组砌方法:
砖墙壁砌筑应上下错缝,内外搭砌,灰缝平直,砂浆饱满,并做好拉结筋。
灰缝随手用塑料管进行双面勾缝,保持砖面清洁,水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm,误差为±2mm,砖墙留槎按有关规范及服从现场技术人员的指导。
②拌制砂浆(由乙方负责集中搅拌):
按实验室提供的砂浆配比进行下料:
砂浆搅拌时间不得少于;砂浆应随拌随用,水泥砂浆和水泥混合砂浆在拌成后3h和4h内使用完毕。
③砖砌体至近梁板底时应留一定空隙待砌筑完并至少5~7天后再将其拱砖挤紧,斜砖角60°~70°为宜。
2、地面及墙面抹灰工程
①基层处理:
清除地面及墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物,要洒水润湿。
②底层灰按规定“打墩”——“冲筋”;阴阳角找方,设臵标筋,分层
赶平、修整。
待基层灰抹完磨平后,应全面检查其垂直度、平整度。
抹灰过程如局部厚度超过20mm时,严禁用水泥砂浆一次成形。
③面层压光:
待基层灰达到七成干后,要及时压实压光。
验收时以3m铝合金靠尺检查,误差不得大于。
3、内外墙面贴砖
①选砖:
面砖一般按1mm差距分类选出若干个规格,选好后根据墙柱面积计划用料。
②基层处理和抹底子灰:
对光滑表面基层应进行“毛化处理”;砖墙面基层应提前一天浇水湿透。
③抹底子灰:
吊垂直,找规矩时,应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位面砖贴面排列方法对称性及综合考虑,力求整体完美;基层按设计要求及有关施工规范施工。
④预排砖块、弹线:
应按照设计色样要求,在同一墙面,最后只能留一行(排)非整块面砖,非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位臵;砖排列一般自阳角开始,至阴角停止。
⑤弹好花色变异分界线及垂直与水平控制线:
垂直控制线一般以1m设度为宜,水平控制线一般按5~10排砖间距设一度为宜。
4、混凝土灌捣
工作内容包括模板湿润、铺设泵机管道、垫层捣筑通路、接送混凝土、搭做混凝土施工通道、捣筑、预埋无焊接预埋件;压平、成型、拉毛;冲洗管道,清洗泵车,清洁道路;拆模后的楼层场地的清洁、残渣凿除归堆,运到楼下指定点集中外运。
施工过程中如导致泵管阻塞,其清理费用应由乙方负责。
5、其它未尽事宜,按现行有关施工规范及甲方现场技术人员指导施
工。
必须达到现行验收规范的优良要求。
八、施工安全:
乙方在施工过程中必须时时注意安全,做到安全生产,文明施工。
在施工过程中,如发生任何安全事故,以内由乙方自行承担,甲方不负任何责任,以上乙方负责30%费用,甲方负责70%费用。
九、质量标准
乙方所承包的分项工程质量必须达到现行国家、地方、行业验收标准等级合格以上。
十、工程进度
1、主体标准层时保证每月完成每月每栋5层,砌体2个月内完成,内外墙粉刷2个月完成。
2、施工过程中乙方听从甲方工作安排及进度要求。
十一、工程验收
1、每项工序施工完毕具备验收条件,乙方通知甲方进行验收。
2、甲方接到乙方通知后组织人员进行验收,如不符合设计要求需要修改或返工,乙方需返工至达到规范要求和设计要求并承担返工的一切费用。
3、拆模后砼柱子梁板出现空洞、蜂窝在第一时间处理,如未及时处理,或者处理不到位,甲方罚款乙方每次500至1000元。
十二、本合同签订之时乙方向甲方交付保证金,待工程完工后退还与乙方,(保证金退还不计利息);未尽事宜由双方商定后予以补充。
十三、本合同一式叁份,甲方执两份、乙方执一份。
自双方签字盖章生效。
结清工程款后自动失效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
联系电话:
联系电话:
年月日
篇四:
泥工施工安全协议书
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