维修工程完整施工组织设计全解.docx
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维修工程完整施工组织设计全解.docx
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维修工程完整施工组织设计全解
重庆市园博园维修工程
施
工
组
织
设
计
编制单位:
重庆市业昌建筑工程公司
编制日期:
2016年2月24日
第一章园博园工程概况及编制依据说明
一、工程概况
1、工程名称:
园博园维修改缮工程。
2、建设地点:
园博园内。
3、招标人:
园博园基建科。
4、建设规模、内容:
本工程为维修改善工程,内容包括:
对招标范围内沥青道路局部维修、人行路面维修、安全维护栏杆维修、木结构及油漆局部维修、广场花岗石面层维修、坡体塌方处清理加固维修、排水管排水沟维修清理等。
5、质量要求:
符合(工程施工质量验收规范)合格标准。
6、工期目标:
根据园博园基建科要求。
二、编制依据
1、根据园博园基建科要求。
2、我国现行的规程、规范、标准图集。
3、我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。
4、重庆市市颁发的有关建筑施工规程,有关质量、安全、文明、消防等的标准和规定。
5、我公司有关施工质量、技术管理、安全生产、文明施工等文件。
三、编制原则
1、认真贯彻执行国家及地方的有关建设法规、规章,现行的施工规范、规程、强制性执行标准及工程检验标准。
2、本着“精心组织、精心策划、严密施工”的原则,尽量采用科学合理、经济实效的施工技术、施工手段及施工工艺,均衡高效、持续快速地组织施工,确保本工程按时投入使用。
3、按照工程施工总承包、总协调、总控制的职责,认真组织协调好各专业之间的配合、协调关系。
4、根据本地区气候变化特点,合理安排冬季、夏季、雨季及夜间施工,并采取相应的技术措施和避免扰民的措施。
四、编制说明
1、该施工组织设计为本工程投标施工方案,是根据本工程的特点、现场情况、施工条件等,按国家及地方有关建筑法律、法规、施工规范和质量验收标准编制的。
2、本《施工方案》针对该工程工程概况、施工准备和施工部署、各分部分项工程的主要施工方法及施工措施、机械和劳动力供应计划、保证工程质量和交叉施工配合措施、安全生产的措施、现场文明施工、施工总进度计划及保证工期措施、施工总平面布置图、后期服务及回访维修办法等进行了重点阐述。
第二章主要分部分项施工方法
本工程为旅游游览道路及配套设施和古建筑维修工程,施工中存在的可能是现实情况与施工中业主需要更改的项目,作为施工单位,我公司项目部管理人员提前园博园基建科签定更改联系单,施工前撰写施工工艺,报园博园基建科批准。
对于项目部不能解决的施工难点,提交公司本部,公司在施工前一周派公司技术总负责人到施工现场亲自指导项目部,直到整个施工工艺明确完毕。
对于目前主要施工方案如下:
一、小青瓦屋面的操作工艺顺序
铺瓦准备工作→基层检查→上瓦、堆放→铺筑屋脊瓦→铺檐口瓦、屋面瓦→粉山墙披水线→检查、清理。
铺瓦操作要点与铺瓦操作方法
铺挂小青瓦操作方法
铺挂小青瓦的操作顺序与铺平瓦基本相同。
即从左往右、自下往上。
但因小青瓦较薄易于破碎,为避免屋面铺好后再去铺盖屋脊瓦时会将瓦片踩破,因而在铺挂屋面瓦之前要先将脊瓦做好。
做屋脊。
做小青瓦屋脊一般有三种方法:
象作平瓦屋脊一样,将瓦一皮一皮地从一个山头铺筑到另一个山头;
将瓦片斜成一定的角度并挤紧,由山头向中间筑脊;
先在两山头各平放一叠瓦封头。
具体做脊时,一般先在靠近屋脊两边的坡屋面上先铺筑5-6张仰瓦或俯瓦作为分垅的标准,并用草泥或屋脊底部,冯接着铺盖脊瓦。
屋脊筑完后用混合砂浆或纸筋灰将脊背及瓦垅的缝堵塞密实、压紧抹光。
1、铺挂檐口瓦和屋面瓦。
檐口瓦要挑选外形整齐、质量好的瓦进行铺挂。
檐口第一皮瓦挑出檐口的长度不得少于50mm,檐口瓦垅必须与屋脊瓦垅上下对直,以利排水。
檐口仰瓦相邻的空隙要用砂浆和碎瓦片填塞稳后再盖2-3张俯瓦。
檐口处第一张仰瓦应抬高20~30mm,以防俯瓦下滑。
铺屋面瓦时,应先顺斜坡拉线,再从檐口开始,自下往上一垅一垅地进行铺挂。
铺瓦要求“一搭三或压二露三”,即要求瓦面上下搭接2/3。
俯仰瓦屋面的相邻两垅俯瓦和仰瓦的边之间要搭接40mm。
铺俯仰瓦时,应先铺两垅仰瓦,并在其两垅仰瓦之间空隙处用灰浆塞垫稳后再铺俯瓦。
若铺仰瓦屋面,则要在每两垅瓦之间空隙处用灰泥堵塞饱满后,用麻刀灰做出灰埂,并在灰埂上涂刷一屋与瓦颜色相近的灰浆,再抹压圆直。
若是不做灰埂的仰瓦屋面应挑选外形整齐一致的小青瓦铺挂,且要求边缘必须咬接紧密,坐浆饱满,铺挂密实稳牢。
悬山屋面,山墙处的瓦应挑出半块瓦宽,再粉披水线。
硬山屋面则可用仰瓦随屋面坡度侧贴于墙上作泛水。
2、操作要点
1)运瓦与堆瓦。
运瓦上屋面之前,应检查椽子与檩条是否钉好,是否平整牢固,偏差过大的要经修整或返工后才能运瓦上屋面。
因小青瓦薄而容易破损,运瓦上屋面时要稳拿轻放。
小青瓦的堆放应按规格尺寸与质量的不同分别堆放,且要根据铺瓦的不同要求选择好堆好地点。
屋面堆瓦应在两坡屋面对称堆放。
在运瓦过程中,要把有裂缝、破损的瓦选择出来,不合格的瓦不运上屋面。
2)檐口第一张瓦一定要按规范要求严格铺挂好,其出檐长度和第一张仰瓦抬高的高度应符合规定要求,以保持檐头整齐平直,美观且不渗漏。
3)屋脊要求脊瓦底部坐浆饱满,缝隙填塞密实,铺筑稳固。
脊瓦与屋面瓦的接缝处要严密无渗漏缝隙,且屋脊要求平直无沉陷现象。
4)铺筑小青瓦为保持屋架受力均匀,两坡屋面应同时对称铺瓦。
5)铺挂小青瓦应搭盖均匀,瓦的疏密应保持一致,且每张瓦都要窝坐牢固无下滑现象。
特别在斜沟、烟囱等与屋面瓦连接的部位,更应严格做好防漏处理。
在山墙处应按规范要求作好泛水处理。
6)铺瓦过程中,应随时检查与清扫。
每盖完一垅瓦,可用一要2m长的直尺轻轻拍靠瓦头和瓦垅两个侧面,以校正瓦头高低和保持瓦垅平直,使屋面平整,没有张口和翘曲等现象。
挂瓦还要注意随时更换质量不合格的瓦和随时清扫碎瓦片及灰渣。
二、木结构防虫防火处理
1、木结构的防腐,防虫和防火处理,应按设计要求及有关规定执行。
2、不同树种和不同规格的木构件应分类进行防腐,防虫处理。
3、木结构防腐,防虫处理前、后必须进行检查和记载:
(1)处理前的含水率和清除树皮,杂物情况;
(2)防腐,防虫剂的质量证明或试验数据;
(3)防腐,防虫剂的配合成分及处理方法;
(4)防腐,防虫剂溶解情况;
(5)防腐,防虫剂透入深度和均匀性;
(6)每立方米或平方米木构件所吸收的防腐,防虫剂数量。
4、对露天结构或易受潮的小构件,经过防火剂处理后,尚应加防水层保护。
5、屋面上铺SBS防水卷材或油毡前,严格做好基层,符合条件后防水卷材顺坡铺粘,其粘刷方法应符合规范和设计要求。
五、木结构建筑油漆装饰维修工程
2、油漆
屋面、内外装饰结束后即可进入油漆工程施工。
油漆工程施工:
(1)油漆工程的等级和材料的品种,应符合原有油漆品种及颜色要求。
(2)油漆的工作粘度或稠度,必须加以控制,使其在涂刷时不
流坠,不显刷纹,涂刷过程中不得任意稀释。
(3)维修部位木材面应涂尘清污磨砂纸,干性打底。
(4)批腻子,磨光的刷漆的遍数应与工序要求相符。
(5)最后一遍刷漆,要避免刷纹,刷应饱满,不流、不坠,以达到光亮均匀,与原有油漆色泽一致,刷完后仔细检查一遍,同时对成品要有保护措施。
清理底层采用刮铲打扫。
凡是古建的木作部分,包括木结构、木基层、木装修,其露明的木表面,都要进行油饰。
部位应先清扫,后刮铲、然后再清扫。
清理底层的缝隙采用撕缝的方法:
①用油工专用铲刀,把缝口两边的直角铲成八字楞的坡口,使缝口形成长形漏斗状,以便做地杖时使腻子容易挤进缝隙的深部。
②遇缝无论是构造缝或自然劈裂缝,均作撕缝处理。
大缝大撕,小缝小撕,坡口宽度应是原缝口的两倍。
③遇缝内嵌有木条时,应视木条两边为两道缝,分别做撕缝处理。
不仅缝口两边要铲成八字坡楞,木条的边楞也要铲成八字。
④铲完缝口坡楞,还应把刀尖插入缝内,随缝隙对于新做的木构件必须将表面上的积尘、灰浆点、雨淋痕迹等,用油工专用的铲刀刮铲一遍见新木,再用小条帚清扫一遍,然后才能进行下一道地杖工序。
对于旧活,除铲要在较完好的油饰面上满过一遍铲刀,铲除油痱子。
对有常年积尘的走向来回划动几次,使缝内两侧之木面便于做地杖,能吸收灰内的油质。
⑤旧活时,缝隙中一般都嵌有木条或地杖灰,凡是活动了的都必须剔出来,只有在缝内结合牢固不动的不要剔除。
对于剔开的缝隙也要用刀尖在缝内划动几下,并用硬毛刷子把缝隙内的积尘、灰颗粒等清扫干净。
在旧活时遇到雕刻花活,要清除其上之旧地杖,采取剔、刻、刮的清理方式。
只有先用小刻刀进行刻剔。
刻剔时应按搀原雕饰的走刀方向,在阴角处把油皮拉开,在小平面上用刻刀把油皮地杖铲下来,对驷边的残面的油皮或灰底疤,用薄刀尖刀刮净。
无论花纹有多么细碎,包括平声、侧面、斜面、立楞、阴角、弧面、各个凹面纹理等,都要拉齐、铲净、刮光,不得刻芦木骨。
透雕的掏里部位也不能漏掉。
后用笔将花纹描清楚,叫"过谱子"。
专用工具扁子把所有粗糙之处"扁光"修复。
油漆严禁脱皮,漏刷和反锈。
必须做到无透底,大面处无流坠、皱皮。
色泽光亮,均匀一致,五金、玻璃基本洗净。
先将构件的浮尘清理干净,必须做白蚁防治处理,满批腻子,干燥后用砂纸将凹出处磨平,再括第二层腻子,大木构件桐油二遍;涂地板二遍(颜色由甲方认可)。
施工要点:
A.二道灰
二道灰,是指用于现代的建筑,如何在砼面层上,作地仗的操作方法,其操作过程如下:
1).中灰:
砼或抹灰面,干透后,用铲刀将其表面铲平整干净,再以铁板满刮克骨中灰一道,不宜过厚,要平、直、圆。
干后以金刚石或缺瓦片细磨,然后打扫干净,以水布擦净。
2).细灰:
中灰干后用金刚石或缺瓦片将板迹接头磨平,以笤帚打扫,以水布擦净,再汁水浆一道(净水),用铁板将鞅角、边框、上下围脖、框口、线口、以及下不去皮子的地方,均应详细找齐。
干后再以同样的材料用铁板、板子、皮子满上细灰一道(平面用铁板,大面用板子,圆者用皮子)、厚度不超过2㎜,接头要平整,如有线脚再以细灰扎线。
3).磨细钻生:
细灰干后,以细金刚石或停泥砖精心细磨至断斑(全部磨去一层皮为断斑),要求平者要平,直者要直,圆者要圆。
以丝头蘸生桐油,跟着磨细灰的后面随磨随钻,同时修理线脚及找补生油(柱子要一次磨完,一次钻完),油必须钻透(所谓钻透者就是侵透细灰),干后呈黑褐色,以防止出现"鸡爪纹"现象,浮油用麻头擦净,以防"挂甲"。
俟全部干透后,用盆片或砂纸精心细磨,不可遗漏,然后打扫干净。
注意事项:
砼构件必须干透,方可作地仗,否则,灰皮会裂纹或脱落,应加注意。
凡砼构件,不可使用麻布。
B.三道油操作工艺:
1).地仗完进行下道工序
2).垫光头道油:
以丝头蘸配好的色油,搓于细腻子表面上,再以油拴横蹬竖顺,使油均匀一致,除银朱油先垫光樟丹油外,其它色油均垫光本色油,干后以青粉炝之,以砂纸细磨。
3).二道油、三道油同头道油。
罩清油(光油),以丝头蘸光油(不加颜料者)搓于三道油上,并以油拴横蹬竖顺,使油均匀,不流不坠,拴路要直,鞅角要搓到,干后即为成活。
C.腻子配制方法
1).灰的配制(即血料腻子、古建传统腻子):
将发好的血料、熟桐油、清漆、大白粉按传统比例拌和成血料腻子。
2).发血料:
新鲜猪血,以藤瓤或稻草,用力研搓,使血块研成稀浆,无血块血丝,再行过筛去其杂质,放于缸内,再以石灰水点浆,随点随搅至适当稠度即可(猪血与石灰比为100:
4),三小时后即可使用。
D.质量控制
1).当刷完第一道油以后,再刷第二道油,有时会碰到第二道油在第一道油皮上凝聚起来,好象把水抹在蜡纸上一样,这种现象,叫做"发笑"。
为防止发笑,每刷完一道油可用肥皂水或酒精水或大蒜水,满擦一遍,即可避免这种现象。
如出现发笑的质量事故,可用汽油洗掉,重新再刷一遍即可。
2)、二道灰表面质量:
表面光滑,楞角直顺整齐,大面无砂眼和龟裂,操油不得遗漏。
六、花岗石人行道路维修工程
1、破损花岗石路面处理
用人工把破损的路面花岗石及部分凸高的粘贴砂浆打凿干净,并清理地面上垃圾杂物,冲洗干净。
2、石材楼地面铺贴本工程人行道维修大部分为石材,主要施工方法叙述如下:
1)、施工准备
(1)、材料
A、石材的品种、规格、质量应符原有石材要求。
B、水泥:
425号以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥,并准备适量擦缝用白水泥。
C、砂:
中砂或粗砂
D、矿物颜料(擦缝用)、蜡、草酸。
(2)、作业条件
A、石材进场后由甲方统一堆放管理。
并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求,有裂纹、缺棱掉角的不得使用。
B、需要切割钻孔的板,在安装前加工好。
C、。
D、
E、施工前应放出铺设镜面砖地面的施工大样图,本工程主要解决好拼花石材的放样尺寸问题。
2)、铺贴石材操作工艺
A、熟悉了解部位尺寸和作法,弄清洞口、边角等部位之间关系。
B、试拼:
在正式铺设前,对每一区域的石材,先按要求切割,按图案、
颜色、纹理试拼。
试拼后按两个方向编号排列,然后按编号码放整齐。
C、基层清理:
在铺砌砖之前将混凝土垫层清扫干净然后酒水湿润,扫一遍素水泥浆。
D、铺砂浆:
根据现场水平线,定出地面找平层(一般采用1:
3水泥砂浆干硬程度以手捏成团不松散为宜)。
砂浆干铺好后刮大杠、拍实,用抹子打平,其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚度。
E、铺贴:
铺前将石板预先浸湿阴干后备用,在铺好的干硬性水泥砂浆上先试铺合适后,翻开砖,在水泥砂浆上浇一层水灰比1:
0.5的素水泥浆,然后正式铺钻。
安放时四角同时往下落,用橡皮锤或木锤轻击垫板,如发现空隙应将砖板掀起用砂浆补实再行安装。
镜面砖板块之间,接缝要严,一般不留缝隙。
F、灌浆、擦缝:
在铺贴1-2昼夜后进行灌浆擦缝。
根据石材颜色选择相同颜色矿物颜料和水泥拌合均匀调成1:
1稀水泥浆,用浆壶徐徐灌入镜面砖之间缝隙,并用小木条把流出水泥浆向缝隙内喂灰。
灌浆1-2天后用棉丝蘸原稀水泥浆擦洗,与地面擦平,同时将板面上水泥砂浆擦净。
然后面层加以覆盖保护。
3)、质量标准
(1)、保证项目
石材的品种、规格、质量必须符合原有石材要求,面层与基层的结合(粘结)必须牢固、无空鼓(脱胶)。
(2)、基本项目
A、石材表面洁净,图案清晰,光亮光滑,色泽一致,接缝均匀,周边顺直,板块无裂缝、掉角和缺楞等现象。
拼花大理石协调,间隙适宜,磨光一致,无裂缝、坑洼和磨伤。
B、坡度符合规范要求,不倒泛水,无积水。
C、镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定,边角整齐、光滑。
七、古建筑外墙油漆维修脚手架工程
1、外墙维修脚手架总体方案
根据高度结构的特点和脚手架构架设置和使用要求的一般规定,外架采用双排钢管脚手架。
材料要求:
(1)采用外径Ф48,壁厚3.5mm的钢管。
(2)铸铁扣件技术性能符合"TB-298-62"要求。
(3)所有的管材和扣件要有出厂合格证,有裂缝、变形、滑丝、砂眼、夹灰无垫圈的扣件禁止使用。
2、维修脚手架搭设要求:
(1)脚手架基础必须牢固平整。
(2)双排钢管脚手架立杆纵向间距1.5m,步距1.8m。
脚手架底部找好地龙。
在水平、垂直方向整体外排脚手架按两步三跨与楼层结构刚性拉结,层层附墙,保证脚手架的整体稳定性。
(3)底部立杆应采用不同高度的钢管参差布置,使相邻的立杆搭头相互错开,不在同一水平高度上。
整个外排脚手架距离主体结构不得超过35cm,外侧垂直方向用密目式绿色安全网封闭。
脚手架隔层铺设竹笆片,并设置安全挑网,从而保证作业人员的安全并防止高空坠物。
(4)从脚手架纵向两端和转角处起,在脚手架两侧面,每隔7-9根立杆用斜杆搭成剪刀撑,自下而上连续设置,斜杆与地面搭设成45o一60o夹角。
3、维修脚手防护
(1)脚手架外侧用密目式安全网封闭,考虑到安全,危险部位采用竹笆封闭到顶,架体与结构间空隙每3步采用木板封闭,与建筑物搭设距离不大于35cm,架体外侧设l米高扶手拦笆,多层作业隔层顶部均需密封,避免相互影响。
(2)脚手架不宜堆放设备、材料、杂物等,承受荷载不大于200kg/m,脚手与主体连接采用预埋钢管,用扣件与主体脚手架连接。
(3)在塔吊附墙处,脚手架在搭设时,大横杆、剪刀撑均应避开附墙支撑。
(4)由于该工程脚手架均铺设竹笆片,防火是关键,脚手架的主要醒目地段挂灭火器。
八、安装工程维修
1、给水系统维修施工作法
a.生活给水管道均采用聚丙烯P--R给水管,阀门de≤63的采用PP-R同厂配套铜截止阀。
b.给水管道均为暗装,安装完后在土建补墙前做好管道的单项试压。
c.管道穿越基础外墙时安装刚性防水套管,管径比穿越管大一号,用无缝钢管制作,用油麻添实。
d.系统水压试验采用0.6Mpa.,保持10分钟,压力降不大于0.05Mpa为合格。
e.管道冲洗:
系统全部管道安装完毕后,以系统最大设计流量或出口流速不小于1.5m/s进行冲洗,出水口水色透明度与进水目测一致为合格。
2、排水系统维修施工作法
a.本系统的排水立、横管采用与原有材质及规格管及管件进行连接。
b.管道安装完毕后,进行灌水试验,管道满水15分钟后,灌满再延续5分钟,液面不下降、不渗漏为合格。
c.施工完毕的管道,必须进行严格的通水、通球试验,试验必须符合重庆市有关试验要求。
3、电气系统维修施工作法
A、线路敷设
a)全数检查导线连接,导线连接必须紧密、牢固,连接处严禁有断股和损伤;导线的接续管在压接或校直后严禁有裂缝。
b)电缆的耐压试验结果,泄漏电流和绝缘电阻符合施工规范规定。
c)电缆严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷;真埋敷设时,严禁在管道的上面或下面平行敷设。
d)电缆终端头和电缆接头封闭严密,填料灌注饱满、无气沧、无渗油现象;蕊线连接紧密,绝缘带包装严密,防潮涂料涂刷均匀;封铅表面光滑,无砂眼和裂缝。
e)电缆支、托架安装将位置正确,连接可靠,固定牢靠,油漆完整,在转弯处能托住电缆平滑均匀的过渡,托架加盖部分盖板完全。
f)由变电所引来的电源线采用电缆穿钢管暗敷,埋深不小于0.7m。
管线敷设遇下列情况时加入过路盒:
1>直线超过30m;2>有一个弯目超过20m;3>有两个弯目超过15m。
B、电气照明器具及其配电箱安装
a)灯具安装用的吊钩、预埋件必须埋设牢固。
b)器具的接地(接零)保护措施和其他安全要求必须符合施工规范规定。
c)配电箱位置正确,部件齐全,箱体开孔合适,切口整齐;暗式配电箱箱盖紧紧贴墙面;零线经记流排(零线端子)连接,无绞接现象;箱体(盘、板)油漆完整。
箱体内外清洁,箱盖开闭灵活,箱内结线整齐,回路编号齐全、正确;管子与箱体连接有专用锁紧螺母。
第三章施工部署及劳动力、机械投入计划
本工程为古建筑维修改善工程,不仅涉及到文物保护、木构复建,也包括部分现代结构、作法在仿古建筑中的运用。
根据《中华人民共和国文物保护法》第十四条规定,古建筑“在进行修缮、保养、迁移的时候必须遵守不改变文物原状的原则。
施工中以现状测绘研究为依据,恢复建筑原有的整体风貌;尽量利用建筑的原有材料,必须换新的部分应采用相似的材料及构造做法;推测复原的部分应与当时做法基本吻合。
并在维修中提高木材的防火、防腐、抗虫的能力。
在现代建筑中要符合国家现行有关标准。
一、施工准备
1、现场交接准备
我公司中标本工程后,将在收到中标通知书5天内派有关人员进驻施工现场,进行现场交接的准备,其重点是对各控制点、控制线等进行复核,对目前的施工现场进行调整准备,以使整个现场能符合我公司的布置原则及要求,这些工作拟在进场前全部完成。
2、技术准备
自进场之日立即着手技术准备,一方面使有关人员能仔细了解施工现场实际情况及相关细节,另一方面开展有关安全文明施工的技术交底等技术准备工作,同时根据施工需要编制更为详尽的施工作业指导书,以使从工程开始就受控于技术管理,从而确保工程质量。
3、机具准备
进场后,对中、小型机具将按进场计划分批进场,设专人对其维修保养,并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。
4、材料准备
我公司将根据现场实际情况所需材料用量报送业主备案,并落实有关其他材料供应商报业主审批,同时进行由我公司组织的采购工作,及时组织前期的周转材料进场,以确保顺利施工。
5、人员准备
在接到中标通知书5天内项目班子、总承包管理部人员及相关人员立即进场,作好前期施工准备工作及承担起施工总承包管理职责。
开工之前10天,所有施工管理人员将全部就位,而施工人员将根据现场需要分批进场,并在公司内部备足各类专业的施工操作人员。
二、劳动力调配计划
施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员,是施工质量、进度、安全文明施工的最直接的保证者。
故我公司在选择劳务层操作人员时的原则为:
在我公司劳务优良的人员名册中选择;具有良好的质量、安全意识;具有较高的古建技术等级;具有相类似工程施工经验的施工劳务人员。
劳务层的划分为三大类:
第一类为专业化强的技术工种,配备人员约为10人,其中包括机操工、机修工、维修电工、焊工、架子工、测量工等,这些人员均为我公司曾经参与过相类似工程的施工,具有丰富的经验,持有相应之上岗操作证的人员。
第二类为普通技术工种,配备人员平均为25人,其中包括木工、泥工、石工、油漆工等,并施工过类似工程施工人员为主进行组建,且配备一名古建技师作指导。
第三类为非技术工种,配备人员约为25人,此类人员的来源为长期与我公司合作的成建制施工劳务队伍,进场人员具有一定的素质。
今后工程量如有增加,人员按工程量的变化而变化。
劳务层组织由公司人力资源部根据项目部的每月工程的工作量、进度、质量要求,选择确定具有古建施工能力、经验丰富的劳务队伍,并办理好各项用工手续,在全公司进行平衡调配,并以确保施工顺利为最基本之原则。
第四章、确保文明施工的技术组织措施
一、总体思路
开工之前和施工期间做好四周施工道路的保护工作,确保场外道路清洁畅通,确保来往车轮、人员和施工安全,并处理好相邻施工单位的关系。
实施项目场内外场地和软硬件管理八个“化”:
1、施工现场规范化:
做到整齐合一,一改过去建筑工地脏、乱、差的面貌,使之耳目一新。
2、道路水沟网络化:
做到有路必有沟,水沟边成网,排水畅通,下雨不积水。
3、物料堆放定量化:
定量、定点堆放材料,既利于现场文明管理,又不致于材料积压过多,工地要加强对建筑材料、土方、混凝土、石灰膏、砂浆等在生产中造成扬尘的管理。
4、管理资料档案化:
做到各类管理资料分门别类编号装订成册,便于查找及存放,便于执行合同,为创效益提供可靠的原始资料。
5、班组“落手清”制度化:
从检查内容、每天报表等串起来实施,形成专人专责制度管理,促使班组“落手清”天天做,工完料尽场清。
6、工序衔接定时化:
坚持在总进度网络计划约下,按月、周、日工时编制网络作业计划,根据实际情况保持资源平衡,工序搭接,并进行动态补网,各工序人员相对固定,以提高熟练程度,确保计划实现。
7、合同管理程序化:
加强对合同的学习、理解和管理,树立恪守合同的观念。
8、成本核算动态化:
建立一套“先算后做,边算边做,做后再算”的标准,将成本控制落实到每层结构施工中。
二、保证措施
1、成立达标领导小组,根据该工程的结构特点、建筑特点、现场交通等实际情况,制订具体的实施计划,分阶段加以落实。
2、实行24小时值班制,避免与施工无关人员进入施工场所内。
3、改变以前施工脏、乱、差的现象,创建一个良好的施工现场。
4、参照浙江省建筑企业施工现场安全标准化管理有关内容,本工程所用钢管除底层一步架,围护拉杆架等等醒目处钢管漆成黄、黑相间颜色外,其它全部漆成桔黄色,并在脚手架四周用绿色密目网全封闭进行施工。
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- 维修 工程 完整 施工组织设计