租房要注意的细节问题有哪些(共2页)800字.docx
- 文档编号:12193274
- 上传时间:2023-06-04
- 格式:DOCX
- 页数:2
- 大小:8.72KB
租房要注意的细节问题有哪些(共2页)800字.docx
《租房要注意的细节问题有哪些(共2页)800字.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《租房要注意的细节问题有哪些(共2页)800字.docx(2页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
租房要注意的细节问题有哪些
有的人租房的时候粗心大意或者考虑问题不周全,其中的一些细节问题都有可能会引发大矛盾,特别是一些短期租房的房客,就只想着只租个把月,或者十几天,能出什么问题呢?
结果往往相反。
所以,租房时要考虑一些容易忽略的细节问题。
选房应注意的细节:
1、真假房东。
有的房东不是真的房东,而是骗子。
他们会首先租来几套房子,然后,冒充房东将房子转租,最后携租客缴纳的一年或半年以上租金潜逃。
所以,在房东问题上,租房者应在与房东见面后,要求查看房东的房产证、身份证;如果该房东是帮助朋友出租房屋的,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来,则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。
2、房屋的质量选择。
选房时,应对房屋进行实地勘察,包括户型、采光、是否安静、周边交通状况等,最重要一点是看水电、马桶等日常设施是否良好,必须把所有的家电都试用一遍以检查插头是否漏电、煤气是否泄漏等;
3、租房合同签订的注意。
&;&;租房合同包含哪些内容
在签租赁合同时,一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,每月什么时候缴纳房租,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
另外,如果房屋配备家具家电的,应在房屋租赁合同中列表配备的家具家电清单,以及新旧程度。
4、租房的押金问题。
租赁交易中的押金问题一般是租房者合同期满要求退租时,房主以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣房客的押金,造成房客不必要的损失。
在签订租赁合同时,应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
当然,最关键的是租房人应当爱护屋内设施。
5、租房中介的收费问题。
租赁交易中的收费问题一般指的是看房费、信息费、咨询费。
一些不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费、信息费或咨询费,然后声称房屋已出租、房东不在等原因,一拖再拖,而租房人缴纳的费用则绝不退还。
在收费问题上,建议租房人一定选择大型房屋中介公司进行租赁交易。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 租房 注意 细节 问题 哪些 800