建筑节能监理工作内容Word文档下载推荐.docx
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隔热材料;
隔汽层;
幕墙玻璃;
单元式幕墙板块;
通风换气系统;
遮阳设施;
冷凝水收集排放系统等
3
门窗节能工程
门;
窗;
玻璃;
遮阳设施等
4
屋面节能工程
基层;
保温隔热层;
保护层;
防水层;
面层等
5
地面节能工程
隔离层;
6
采暖节能工程
系统制式;
散热器;
阀门与仪表;
热力入口装置;
调试等。
7
通风与空气调节节能工程
通风与空调设备;
绝热材料;
调试等
8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程
冷热源设备;
辅助设备;
管网;
绝热、保温材料;
9
配电与照明节能工程
低压配电电源;
照明光源;
灯具;
附属装置;
控制功能;
10
监测与控制节能工程
冷、热源、空调水系统的监测控制系统;
通风与空调系统的监测控制系统;
监测与计量装置;
供配电的监测控制系统;
综合控制系统等。
二、施工阶段的监理工作
(1)监理工程师应按要求审核承包单位报送的进场建筑节能工程材料/构配件/设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等)及其质量证明资料,具体如下:
1)质量证明资料(保温系统和组成材料保证书、说明书、型式检验报告、复检报告,如:
现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等,应提供配合比通知单)是否合格、齐全、有效,是否与设计和产品标准的要求相符。
产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。
2)是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。
3)有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。
4)按照监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例,进行平行检验或见证取样、送样检测。
对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备,不得在工程上使用或安装;
对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备,监理人员不得签认,并应签发监理工程师通知单,书面通知承包单位期限将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。
(2)当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时,应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料,组织专题论证,经审定后予以签认。
(3)督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。
总监理工程师审查建设单位或施工单位提出的工程变更,发现有违反建筑节能标准的,应提出书面意见加以制止。
(4)对建筑节能施工过程进行巡视和旁站检查。
对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位,进行旁站或现场检查,符合要求予以签认。
(5)对未经监理人员验收或验收不合格的工序,监理人员不得签认,承包单位不得进行下一道工序。
对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分部分项工程质量验评资料进行审核,符合要求后予以签认。
对承包单位报送的建筑节能分部工程的质量验评进行审核和现场检查,应审核和建筑节能施工质量验评质量是否齐全,符合要求后予以签认。
(6)对建筑节能施工过程中出现的质量问题,应及时下单监理工程师通知单,要求承包单位整改,并检查整改结果。
三、竣工验收阶段的监理工作
(1)参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。
(2)审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。
(3)组织对包括建筑节能工程在的预验收,对预验收中存在的问题,督促承包单位进行整改,整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。
(4)出具监理质量评估报告。
工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和要求的情况。
建筑节能专项质量评估报告容包括:
1)工程概况。
本项目建筑节能工程的基本情况。
2)评估依据。
本工程执行的建筑节能标准和设计要求,即国家及地方建筑节能设计、施工质量验收规,设计文件及施工图纸的要求。
3)质量评价。
本工程在建筑节能施工过程中,对保证工程质量采取的措施,以及对出现的建筑节能施工质量缺陷或事故,采取的整改措施等。
可从以下几方面对工程质量进行评价:
①对进场的建筑节能工程材料/构配件/设备(包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等)及其质量证明资料审核情况;
②对建筑节能施工过程中关键节点旁站、日常巡视检查,隐蔽工程验收和现场检查的情况;
③对承包单位报送的建筑节能检验批、分项、分部工程质量验收资料进行审核和现场检查的情况;
④对建筑节能工程质量缺陷或事故的处理意见。
4)核定结论。
本建筑节能分部工程是否已按设计图纸全部完成施工;
工程质量是否符合设计图纸、国家及本市强制性标准和有关标准、规的要求;
工程质量控制资料是否齐全等。
综合以上情况,核定该建筑节能分部工程施工质量合格或不合格。
(5)签署建筑节能实施情况意见。
工程监理单位在《建筑节能备案登记表》上签署建筑节能实施情况意见,并加盖监理单位印章。
B、建筑节能工程监理工作方法
建筑节能工程监理工作应以人为核心,预防为主,坚持科学公正守法的职业道德规。
在工程质量控制方面,监理组织参加施工的各承包单位按合同标准进行建设,并对形成质量的诸因素进行检测、核验,对差异提出调整,并对纠正措施的监督管理过程、通常质量控制的监理工作方法包括:
审查、复核、旁站、见证、平行检测、巡视、工程验收、指令文件、支付控制、监理通知、会议、影像记录等方式,同时可以通过样板施工示,推动节能工作的开展。
一、审查
审查是工程监理进行质量控制的主要方法之一,主要包括以下容:
1、审核、熟悉节能工程设计施工图纸
建筑节能施工图纸必须使用经施工图设计审查符合建筑节能设计标准的施工图纸,有关部门签发审图通过证书在监理备案。
施工单位和监理单位人员充分了解设计意图、标准和要求,对工程难点、不明问题、技术指标等提出要求,形成会议纪要,并经与会各方签字、盖章后生效、执行。
比如审核墙体节能工程设计文件时,需要掌握以下容:
(1)外墙外保温由功能分为的墙体结构层,保温层、保护层、饰面层四部分组成,关键技术问题:
安全、防裂、耐久。
(2)材料性能要求:
1)主墙体材料应为非燃烧体,并能满足建筑设计防火规中耐火极限的要求,具有较高的强度(能满足承重或承重的要求),易于施工,有利于环保,并可再生。
2)保温材料应为阻燃或非燃烧体,并具有一定的强度,吸水率低,无毒、无污染,有利于环保。
3)建筑饰面(外)材料能与主体墙或保温材料结合安全可靠,并具有良好的耐久性和耐候性。
2、审查施工单位企业资质和人员资格
监理审核承包单位的营业执照、企业资质证书、安全生产许可证是否具有符合工程规模要求的相应资质;
施工单是否有健全的质保体系和安保体系及各项管理制度;
审查项目负责人和管理人员及特种工的资质与条件是否符合工程任务的要求,确保施工队伍具有承担本工程任务的资质,以及施工的技术能力和管理水平满足工程建设的需要,经监理工程师审查认可后进场施工。
进场后应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)中“施工现场质量管理检查记录”(附录A.0.1表)的要求进行检查,并督促施工单位对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。
3.审批、审定施工组织设计(方案)
结合工程的实际条件和状况,要求施工单位在节能保温施工开工前报送详细的施工技术质量、安全方案。
监理工程师应着重审查:
专项节能工程施工方案是否满足设计图纸、节能规、标准和强制性标准要求,主要技术组织措施是否具有针对性,施工程序是否合理,材料的质量控制措施、施工工艺的是否能够先进合理地指导施工;
对特殊部位(门窗口、阳角、变形缝等)是否明确专项措施、要求和质量验收标准,是否确定节能工程施工中的安全生产措施、环境保护措施和季节性施工措施。
施工技术方案应由施工单位技术负责人审批后向监理报审,经专业监理工程师和总监理工程师审查批准后方可施工,监理应按照审批后的施工方案检查、验收。
4.检查、备案建筑节能工程新材料、新技术、新工艺、新设备的专家论证
建筑节能工程采用的“四新”即新技术、新设备、新材料、新工艺应按照有关规定进行鉴定或备案,审查施工方对新的或首次采用的施工工艺是否进行评价,并审查所制定的专门施工技术方案;
监理工程师对节能“四新”和有关订货厂家等资料进行审核,对产品质量标准应进行双控,即设计标准及国家有关产品质量标准,严禁使用国家明令禁止和淘汰的产品。
二、复核
建筑节能工程监理的另一个特点是工序比较多。
除了在质量控制前需要规定相关工序之间交接的控制容外,在节能工程施工中,监理需要做好复核工作。
监理复核的主要容有:
墙体主体结构基层的坐标、尺寸和位置复核,保温层、饰面层厚度复核,墙体节能构造部位复核等;
幕墙结构基层尺寸复核等;
门、窗和玻璃安装尺寸复核,热桥薄弱部位构造措施复核等;
屋面结构基层、保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸复核;
地面结构基层、保温隔热层、隔离层、保护层、防水层和面层等尺寸复核;
采暖节能工程、通风与空气调节节能工程、空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程、配电与照明节能工程等安装尺寸复核。
对于关键部位,监理复核后,应组织相关单位共同进行阶段性验收或实地检查验收,办理交接检手续。
三、旁站监理
应在监理规划中编制专门的旁站监理工作方案,明确旁站监理人员及其职责、工作容和程序,需要旁站的工程部位或工序等,并在节能工程专项监理细则中规定具体的旁站要求。
方法、措施和记录要求。
监理人员对涉及结构安全的重点施工部位和隐蔽工程及影响工程质量的特殊过程和关键工序进行旁站。
监理应按质量计划目标要求,督促施工单位加强工序控制,对关键部位进行旁站监理,中间检查和技术复核,防止质量隐患。
在旁站过程中,如发现有不按照规和设计要求施工而影响工程质量时,应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知,要求施工单位整改,并检查整改结果。
对于无法及时整改事项,应在事后进行专项检测或经设计复核以满足要求;
否则要求施工单位采取修复或返工并达到要求,将结果报告相关单位。
建筑节能监理旁站部位,应根据工程实际情况进行确定,主要包括以下部位:
墙体保温层施工、热桥部位施工、变形缝隔热施工、隔热层施工、关键部位安装施工和现场检验等。
四、见证取样
按照有关规定,在监理工程师或建设单位代表见证下,施工单位从施工现场随机抽取试样,送至有见证检测资质的检测机构进行检测。
主要容包括进场材料(半成品、构建等)见证取样送检和工程实体见证取样送检。
主要对象包括重要建筑节能材料设备、建筑节能工程现场体验等。
1.建筑节能材料和设备送检
建筑节能工程见证取样的进场材料和设备项目部见表3-2.
建筑节能工程材料和设备见证取样送检项目表3-2
项目
1.保温材料的导热系数、密度抗压强度或压缩强度。
2.粘接材料的粘接强度
3.增强网的力学性能、抗腐蚀性能
1.保温材料的导热系数、密度
2.幕墙玻璃的可见光透射比、传热系数、遮阳系数和中空玻璃露点
3.隔热型材的抗拉强度、抗剪强度
1.严寒、寒冷地区:
门窗的气密性、传热系数和中空玻璃露点
2.夏热冬冷地区:
门窗气密性、传热系数,玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点
3.夏热冬暖地区:
门窗气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比和中空玻璃露点
保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度
保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度
1.散热器的单位散热量、金属热强度
2.保温材料的导热系数、密度、吸水率
通风与空调节能工程
1.风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率
2.绝热材料的额导热系数、密度、吸水率
空调与采暖系统冷、
热源及网节能工程
绝热材料的导热系数、密度和吸水率
电缆、电线截面和每芯导体电阻
2工程现场检验
建筑节能工程见证现场检验项目包括围护结构现场实体检验项目,如外墙节能构造钻
芯检验。
外窗气密性与传热系数检测以及系统节能性能检测,如室温度、供热系统室外观望的水力平衡度、供热系统的补水率、室外管网的热输送效率、各风口的风量、通风与空调系统的总风量、空调机组的水流量、空调系统冷热水、冷却水总流量、平均照明与照明功率密度等。
五、巡视
监理人员应经常地、有目的地对承包单位的施工过程进行巡视检查、检测,并对巡视监理情况进行专项记录。
主要检查容如下:
是否按照设计文件、施工规和批准的施工方案施工;
是否使用合格的材料、构配件和设备;
施工现场管理人员,尤其是质检人员是否到岗到位;
施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足工艺操作需求、特种操作人员是否持证上岗;
施工环境是否对工程质量产生不利影响;
已施工部位是否存在质量缺陷。
六、样板引路
制作样板间或样板件可以直接检查节能施工的做法和效果,并为后续施工提供实物标准,直接地评判其质量与工艺状况。
为此,监理应实行严格的样板引路制度,在建筑节能工程施工前,对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法,应在现场采用相同材料和工艺制作的样板间或样板件,经有关各方确认后可施工。
七、工程验收
监理工程师将以检验批验收和分项工程验收为控制重点把好验收关。
建筑节能工程验收包括材料与设备进场验收、隐蔽工程验收和分部分项工程验收。
1.进场材料与设备验收
材料、设备进场时对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收,
a)进场材料与设备验收
材料、设备进场时对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收,检查复核产品出厂合格证、中文说明书及相关的出厂性能检验报告,并应按规定抽取试件确认,形成相应的验收记录,其质量必须复核有关标准的规定,且应经监理工程师(建设单位代表)确认,形成相应的验收记录。
定型产品和成套技术应有型式检验报告。
复试报告合格且质保资料齐全方可使用,由专业监理工程师签署《工程材料/构配件/设备报审表》。
2.隐蔽工程验收
监理应按质量计划目标要求,督促施工单位加强施工工艺管理,认真执行工艺标准和操作规程,以提高项目质量稳定性。
施工单位在做好自检工作,监理在接到隐蔽工程报验单后应及时派监理工程师做好验收工作。
在验收工程中如发现施工质量不符合设计要求,应以整改通知书的形式通知施工单位,待其整改后重新进行隐蔽工程验收,并经监理工程师签认隐蔽工程申请表。
未经验收合格,施工单位严禁进行下一道工序施工。
3.分部分项工程验收
建筑节能工程分部分项验收应由建设单位项目负责人或监理工程师主持,会同参与工程建设各方共同进行,其验收程序和组织应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300
—2001)的规定。
建筑节能分部工程中的各分项工程施工完毕后,由总监组织专业监理工程师编制该分部工程质量评估报告。
八、指令文件
监理工程师利用监理合同赋予指令控制权对施工提出书面的指示和要求。
九、支付控制手段
监理人员以计量支付控制权为保障手段。
十、监理通知
监理工程师利用口头或书面通知,对任何事项发出指示,并督促承包商严格遵守和执行监理工程师的指示。
(1)口头通知:
对一般工程质量问题或工程事项,口头通知承包商整改或执行,并用监理工程师通知单形式予以确认;
(2)监理工作联系单:
有经验的监理工程师提醒承包商注意事项,用监理工作联系单形式;
(3)监理工程师通知单:
监理工程师在巡视旁站等各种检查时发现的问题,用监理通知单书面通知承包商,并要求承包商整改后再报监理工程师复查;
(4)工程暂停令;
对承包商违规施工,监理工程师预见到会发生重大事故,应及时下达全部或局部工程暂停令(一般情况下宜事先与业主沟通)。
十一、会议
监理应组织现场质量协调会,如监理例会、专题会议、及时分析、通报工程质量状况,并协调解决有关单位间对施工质量交叉影响的问题,明确各自的职责,使项目建设的整体质量达到规,设计和合同要求的质量要求。
十二、影像
做好有关监理资料的原始记录整理资料,并对监理工作影像资料加强收集和管理,保证影像资料的正确性、完整性和说明性。
本工程影像资料以照片为主,所反映的具体部位有:
(1)设置监理旁站点的部位;
(2)隐蔽工程验收;
(3)新工艺、新技术、新材料、新设备的试验、首件样板以及重要施工过程;
(4)施工过程中出现的严重质量问题及质量事故处理过程;
(5)每周或每月的施工进度。
项目监理机构应按工程项目档案管理规定对工程监理影像资料集中统一管理,以节能分部工程为单元,按分项工程及专题容、拍摄时间进行排序和归档。
监理影像资料附有文字说明,具体容包括影像编号、影像题名、拍摄容简要描述、拍摄时间、地点和拍摄者。
C、建筑节能工程监理实施细则的主要容
建筑节能工程的监理实施细则编制是动态过程,随着相关分部工程进展作相应的调整,并在装饰装修工程施工前必须进行策划。
《建筑节能工程施工质量验收规》(GB50411-2007)规定,建筑节能工程施工质量验收除应执行本规外,尚应遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、各专业工程施工质量验收规和国家现行有关标准的规定。
因此,在建筑节能监理过程中,应紧密结合各分部工程的专业标准进行质量检查和验收。
监理实施细则应包括下列主要容:
(1)建筑节能专业工程的特点;
(2)建筑节能工程监理工作的流程;
(3)建筑节能工程监理工作的控制要点及目标值;
(4)建筑节能工程监理工作的方法及措施;
(5)建筑节能工程监理工作表式。
D、建筑节能工程监理质量控制关键点
建筑节能分部工程包括有10个分项工程,容基本涵盖了整个建筑工程的施工过程。
根据国家规相关规定,建筑节能监理质量控制关键点从各分项工程容分列,见下表3-3
建筑节能监理质量控制关键点表3-3
质量控制关键点
墙体节能工程的材料或构件检查、见证送检、平行检测等
保温层基层的处理质量检查
保温层施工质量的检查、现场试验
特殊部位的如不采暖墙体、凸窗等节能保温构造措施检查
隔断热桥措施检查
幕墙节能工程的材料或构件检查、见证送检、平行检测等
保温材料的厚度和遮阳设施安装检查
幕墙工程热桥部位措施检查
幕墙与周边墙体间的接缝检查
伸缩缝、沉降缝、抗震缝等保温或密封做法检查
建筑外窗气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比等符合性核查、见证送检、平行检测等
外门窗框、副框和洞口间隙处理符合性检查
特种门性能安装、天窗安装等质量检查
屋面保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或抗拉强度、燃烧性能符合性核查、见证送检、平行检测
屋面保温隔热层施工质量检查、热桥部位处理措施检查
地面保温材料的导热系数、密度、抗压强度或抗拉强度、燃烧性能等符合性核查、见证送检保温基层处理质量检查
地面保温层、隔离层、保护层等施工质量检查,以及金属管道隔断热桥措施检查
采暖系统制式、散热设备、阀门、过滤器、温度计和仪表符合性和安装质量检查温度调控装置。
热计量装置、水力平衡装置以及热力入出口装置安装符合性检查
采暖管道保温层和防潮层施工质量检查
采暖系统联合试运转和调试
通风与空气调节
通风与空调节能工程的送、排风系统及空调风系统。
空调水系统符合性安装质量检查
组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组安装质量检查
通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试以及系统风量平衡调试
冷热源设备和辅助设备及其管网系统的安装质量检查与验收
冷却塔、水泵等辅助设备安装检查
空调冷热源水系统管道及配件绝热层和防潮层施工质量检查
冷热源和辅助设备的单机试运转及调试,以及同建筑物室空调或采暖系统的联合试运转和调试
低压配电系统选择的电缆截面和每芯导体电阻值见证取样送检
低压配电系统调试以及低压配电电源质量检测
照明系统通电试运行,测试照度和功率密度值
监测与控制系统安装质量检查
E、建筑节能分项工程监理工作要点
一、墙体节能工程监理工作要点及措施
(一)材料控制
(1)施工单位应对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收,并应监理工程师(建设单位代表确认)。
形成相应的验收记录。
(2)对材料和设备的质量证明文件进行核查,并应监理工程师(建设单位代表)确认,纳入工程技术档案。
进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告;
定型产品和成套技术应有型式检验报告;
进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。
(3)对材料和设备应按照规定在施工现场抽样复检。
复检应为见证取样送检。
(4)对材料的耐火性要求。
(二)施工质量控制要点措施
1.节能工程施工前必须具备的条件
(1)结构质量验收合格。
(2)编制分项施工方案并经审批合格。
(3)对施工操作人
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