居家安全检测与窃盗防制.docx
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居家安全检测与窃盗防制.docx
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居家安全检测与窃盗防制
居家安全檢測與竊盜防制
壹、前言
為建立社會安全網絡-「強化治安、偵防犯罪」,結合社區治安營造,鼓勵租屋業者改善治安設備,強化校外學生租屋住居環境防護作為,台中市警察局特推動「學生校外租屋治安風險評估認證」,有關住戶防竊檢測知內容甚為廣泛,常因各居住戶座落之路段、地點、樓層、環境、生活作息等之不同而有所差異,現就防竊顧問(治安風水師)實務上之經驗或案例,針對較容易發生之治安問題及如何防範,簡要提供參考。
貳、知己知賊-防竊有道
日常活動理論(犯罪發生三要素):
※犯罪意圖強烈的人※適當的被害標的※薄弱的社會監控
三個變項假如能在時空聚合,犯罪即很有可能發生,因而犯罪的預防對策,由改善居民的日常生活形態以減少犯罪機會。
住宅竊盜發生原因:
1.硬體設備不夠完善2.住戶互助觀念冷漠3.住戶疏忽4.無保全設施
知己知賊-(住宅竊盜研究)
◎中正大學研究案:
台灣地區住宅與防治措施研究
◎研究對象:
被害601人-電話訪問、加害8人-深度訪談
◎研究發現:
1.住宅遭竊0~3時最多(中午12~下午6點其次)
2.3成民眾-重覆被竊
3.5成希望警方加強巡邏
4.警方破案率過低
5.偷竊所得用於賭博、毒品
6.竊取首選-現金
7.行竊前會先進行觀察
研究發現
1、門鎖多久時間無法打開會放棄作案:
從有效樣本227位慣犯中,平
均10分鐘若無法將門的鎖打開或破壞,則會放棄作案;如在20分
鐘內打不開則有86.8%慣犯會放棄作案;若在30分鐘內打不開,則
會有97.8%慣犯會放棄作業。
2、多久時間無法打開會放棄作案:
從有效樣本228人中,,平均8.8分鐘,若無法將門窗打開,有60.1%必會放棄作案;若10分鐘未能被打開,則有82.5%比率會放棄作案;若達30分鐘打不開,則有97.4%比率會放棄作案。
3、每次侵入行竊時間有多久:
從有效樣本218人當中,平均侵入行竊時間為27分24秒。
侵入行竊30分鐘以下達86.7%比率,若行竊達60分鐘則達96.3%比率。
因此,可以明顯看出大多數慣犯侵入住宅行竊逗留時間為30分鐘以內。
竊盜犯犯罪因素與手法
博士論文研究結論:
一、竊盜案之前從事何種工作最久:
依序為送貨員、鐵工、水泥工、木工、水電工,其中送貨員是最清楚住戶是否在家,與往後行竊有關;另有鐵工、水泥工、木工、水電工與行竊破壞技術有相當大關聯。
二、犯竊盜案件最重要的因素,吸毒需花錢犯竊盜案。
三、從有無吸毒習性有效樣本230人當中,有吸毒習性141人,佔有效樣本61.3%,而有吸毒習性每月花30000元買毒品佔19.6%最多、100000元佔11.6%其次、20000元佔10.7%再其次10000元佔9.8%排第四。
竊賊訪談-聽!
賊怎麼說?
※侵入住宅時段:
1.攏是暗時好
2.12點就出去了
3.就習慣做晚上啊
4.我都是臨時的
5.我都不固定
6.最好是上班時候
※什麼房子比較好下手:
1.木門的
2.老房子
3.舊公寓
4.透天厝一二三樓那種
※主要偷竊財物:
現金、珠寶、黃金
※放棄或轉移行竊目標原因
門一直轉不開就放棄
鎖打不開
要進去之前已有人進去過了
※其實你們只要多幾道門就可以了…
※其實我也遇到很多防盜很便宜的,就是人走到門口燈會亮的
※第一次去碰到會嚇一跳
※那個一個幾百元而已
※人走到門口紅外線感應登自動會亮覺得蠻好用的
參、行竊手法分析(徵候)
※標籤型徵候:
利用白天觀察住戶動態找對講機逐樓逐戶按,若住戶無人回應則利用小張貼紙或用原子筆在對講機按鈕做記號或在信箱做記號。
隔天再按一次或
就直接進入行竊,此類手法很普遍,只要住戶稍有警覺,不難發現竊賊即將到來。
※喜帖型徵候:
專門搜刮信箱內喜帖,查閱結婚家庭地址,結婚當天用餐時間,趁結婚家庭親朋好友均到飯店用餐之際,直接到結婚家庭行竊。
※駐足型徵候:
利用全家外出聚餐(父親節、母親節)或進百貨公司、看電影之際。
作案時間大多在晚上天黑後18-21時間,竊賊躲在車內或在四周觀望,待住戶熄燈外出後確定無人再大方進入偷竊。
※詐欺型徵候:
偽裝第四台人員修理線路或偽裝瓦斯公司人員抄錶混進去然後伺機偷竊。
※演習型徵候:
大都以夜間、銀樓、珠寶業或賣場居多,竊犯故意或無意間觸動保全系統或警民連線,讓警察或保全人員抵達現場,由於夜間無法進入察看,只能在目標物周遭觀察,此時竊犯還繼續躲在屋內暗處,觀察抵達人員動作,待警察人員或保全人員離開時再行竊,其間若再觸動警鈴,極易使警察人員或保全人員誤判係線路問題未再前往。
此類手法防制之道就是聯絡負責人到現場將電源打開一遍,讓竊賊無所遁形。
※通訊器材聯絡徵候:
竊盜集團行竊大多有一人把風,而其通訊聯絡大多用無線電對講機,而不用大哥大,因大哥大需撥十碼費時,有時因死角關係撥不通。
無線電對講機發話靈活方便(隱藏型)。
住戶若發現持有無線電對講機形跡可疑,在建築物附近徘徊,就應提高警覺,注意其動態。
※攀沿型徵候
此類手法專偷高樓,俗稱「蜘蛛大盜」,利用攀沿工具至樓頂陽台以倒掛方式攀沿而下進入未裝鐵窗樓層行竊。
由工地侵入緊鄰住宅竊盜
竊嫌攀爬工地側牆進入工地再攀爬鷹架上5樓工地,架設2根木條於被害人主臥房陽台欄杆,跨越陽台持鈍器敲破落地窗玻璃後開啟鎖扣侵入。
常見犯案手法:
常見竊賊侵入手法不外乎:
破壞大門鎖具、破壞大門門板、攀爬遮雨棚(防火巷)、破壞(剪斷)鐵窗、翻越圍牆、從頂樓攀爬。
敲破玻璃(破壞冷氣口、氣窗),利用工地施工攀爬鷹架等方式。
竊盜犯破壞手法
一、侵入方式:
沒有管理員的門廳、防火巷、地下停車場、出入口較多巷道、建築物鷹架等均是慣犯最喜歡侵入途徑。
二、破壞手法:
(一)使用開鎖工具直接開啟門鎖,試看看是否有辦法打開侵入行竊;破壞門氣窗護條,由護條縫隙伸手開門鎖侵入,或直接由鎖孔破壞轉開門鎖侵入;用鐵撬開門侵入;挖掉鎖頭再以螺絲起子由鎖心扭開門鎖侵入及破壞鉸鍊侵入。
(二)鐵窗方面破壞逃生窗鎖侵入、剪斷逃生窗鎖扣侵入、剪斷圓管護條侵入。
肆、居家安全檢測介紹
居家安全檢測目的:
以現場勘查並比對分析竊嫌常用手法侵入住宅行竊及針對發生住宅竊盜案件公寓有無任何防護措施,規劃住宅防竊等級進而幫助公寓、大廈找出弱點協助改善以防止住宅遭竊。
檢測項目分類:
本項針對公寓、大廈檢測共區分為五大類分別為:
(一)大眾所出入之門
(二)人員管理
(三)車輛的管理
(四)架設監視錄影
(五)相關照明設備以及其他等部分。
一、大門的部分
有無
□□1.門的結構是否為靠牢固的鐵質或實心木質(含前、後、側門)?
□□2.推門時,門板是否固定?
□□3.大門是否有電視螢幕對講機?
□□4.所有不常用的門是否都能保持緊閉上鎖?
□□5.人員進出大門是否會隨手關門?
□□6.大門是否裝設門弓器,是否堪用
□□7.住戶進出是否用磁卡
二、人員、車輛管理部分
□□8.大樓是否聘請管理人員?
管理時間為:
管理人員類別:
□□9.管理人員是否針對出入人員進行管制或換證?
□□10.管理人員是否針對所管理之住宅不定時巡邏、查看?
巡邏地點:
□住宅外圍□各樓層
□□11.車輛出入停車場時車主是否待鐵門關妥後再將其車輛駛離?
□□12.停車場對外營業,停車人員進出是否另有通道?
□□13.停車場出入是否管制車輛?
三、監視錄影部分
□□14.是否裝設錄影監視系統?
□□15.大門是否裝設錄影監視系統?
□
□16.防火巷是否裝設錄影監視系統?
□□17.大樓圍牆週邊、樓梯間是否裝設錄影監視系統?
□□18.停車場出入口及場內是否裝設監視錄影系統?
□□19.監視系統畫面是否有連接至管理員室?
□□20.住戶是否能從住家電視(網路)同步監看社區內監視錄影系統畫面?
□□21.錄影監視系統的畫面是否清晰?
畫面檔案資料存檔期限為:
□□22.錄影監視系統是否有紅外線夜視功能?
□□23.監視系統拍攝死角是否有加設反射鏡?
四、照明設備部份
□□24.屋外照明設備是否理想?
□□25.能見度低或入夜後電燈是否始終保持光亮?
□□26.住宅建物周邊、大門或防火巷光線不足是否裝設感應式照明設備?
五、其他
□□27.頂樓出入口是否裝有防火門由外無法侵入?
□□28.住宅建物防火暗巷是否容易有被攀爬之裝置?
□□29.住宅建物周邊是否無正在施工之工地?
□□30.住宅各樓層住戶是否無正在裝潢施工之情事?
□□31.是否不容易從緊鄰建築物頂樓攀爬?
□□32.該大樓是否有成立管理委員會?
該管委會運作情形如何:
□□33.住戶間是否熟識?
□□34.住戶如遇有不熟識之陌生人或聽到異聲是否會主動詢問,關心?
*檢測結果說明:
◆本項檢測項目勾選有的越多表示遭竊入侵機會越小,反之則越高。
◆檢測勾選有的未滿8項表示(為老舊公寓)並無任何安全防護措施,這類型公寓為小偷最愛,亦是高發生率之地點,並且容易重覆性失竊。
◆檢測勾選有的8項以上未滿16項(一般為無社區管理委員會僅靠熱心住戶代表僅維護公共區域)僅有部分防護措施,該類型公寓亦時常遭竊。
◆檢測勾選有的17項以上未滿21項表示(一般住商混合之公寓、大廈)雖有相關防護措施但因人員出入複雜,竊賊容易假冒身分進入行竊,為該類型住戶本身了解所居住之環境,住戶均會加強住宅周邊相關防護措施,這類型大廈偶有零星遭竊案件。
伍、檢測結果與竊盜防制
※居家安全檢測與給住戶的建議:
◆有圍牆之住戶應加強周邊環境及內側安全防護措施
◆防制自屋外可直接目睹屋內場景
◆未常使用之安全防護設施必須經常檢修
◆夜間需外出且家中無人狀況,除了關門上鎖、窗簾拉上遮蔽之外並將屋內電燈打開,以及將收音機或電視機開啟
◆一樓或獨立院戶,必須先觀察其週遭環境,建築物週遭有無圍牆,是否容易攀越。
圍牆旁邊有無墊高物存在或可助攀爬之物體存在
◆一樓後防火巷硬體安全防護措施,必須強化避免容易遭到破壞侵入。
◆貼地平面一樓之公寓,白天無人看家應將窗簾拉上遮蔽,避免路過行人可直接目睹屋內狀況
◆有些公寓一樓的後防火巷,平日因無行人來往,住戶的後門安全防護措施,很少去使用也很少查看,也許已鏽掉或遭破壞都有可能,造成沒有防護措施
◆未經常出入或未經常使用鎖具類之安全防護措施,也必須時常檢查,是否有不明原因被打開;且愈有異常或損壞應立即修復
◆住宅第一道硬體安全防護設施,雖然都已經做的很完善,並非萬無一失,還是不能保證竊賊不會光臨,所以最大的原則,還是不要將太多的現金或貴重物品擺放家中,萬一真的遭到小偷光臨,第一道硬體安全防護措施遭到破壞,及屋內會遭翻箱倒櫃的情形免不了之外,最起碼把損失降到最低
◆強化硬體設施(利用科技器材輔助防治犯罪):
為了強化自我防衛能力,建請住戶加裝保全系統、電子警報器,或監視錄影系統等科技器材來輔助,它具有事前的預防及嚇阻作用,可防制犯罪,達到自我防衛目的,減少被害的發生,也可作為事中的處置及事後的佐證。
(鐵窗之鐵條最好採用實心)
※住宅防竊宣導
1.外出時或每夜睡前,一定要檢查門窗並上鎖。
2.公共照明或報案設備如有損壞故障,應立即報請檢修。
3.房舍門窗除採光和通風所需外,應盡量少設少開,以減少防竊的困難。
4.送貨服務,家庭修繕人員按鈴或敲門時,應確定來人身份,不可隨便進入,進入屋裡後,最好親自陪同檢修。
5.配打住宅門窗匙時,最好親自前往。
6.大門應裝置「眼孔」和「門鍊」、「迪門」,以便開門前可辨別來人。
避免敞開大門,使外人有觀察屋裡陳設的機會。
7.家裡遇有外人按錯門鈴的現象時,需提高警覺,這可能就是竊賊投石問路。
8.電話常是竊賊打探的工具,故盡量少讓外人知道,接獲不明電話時,應有所警覺,以免竊賊所乘。
9.剛建立的新社區或住宅大廈,左右鄰居稀少,相識不多,除非必要,不必急著搬入,最好裝好防竊設施(裝設要由內而外),一切佈置妥當後,再行搬入。
10.房子改租他人時,應更換門鎖和防竊設備,並記下前房客家人的有關資料,租用他人房子時,上述措施也非常重要。
11.裝設大型信箱,固可容納較多郵件,但應盡量避免可從窗口伸手或伸物打開自動門鎖。
12.好鎖是值得購用的,因為它使小偷花更多時間和精神,心理上感覺沮喪,也即增加被抓的機會。
13.活動梯子不可隨便放在屋外,如無法收藏在屋內,也一定要上鎖。
14.鄰近如有蓋房子,竊賊常利用以觀察你的屋內,而後行竊,因此門禁及窗簾均需緊閉並告知施工單位共同防範,以免小偷行竊。
15.禁止幼兒於胸前或書包明顯處掛鑰匙,嚴防壞人尾隨進入,並交代小孩對陌生人不要開門讓其進入。
16.家裡有貴重東西最好租銀行保管箱存放,萬一沒有也應將貴重東西分散藏放,遭竊時較可避免損失慘重。
17.對講機按鈕有被做記號者,可能是歹徒已勘查過作為行竊對象。
18.社區大樓有住戶遭竊應貼公告於出入口明顯處提醒其他住戶提高警覺。
19.單身小姐住處鞋櫃不妨擺一雙男人鞋子欺敵。
20.家中的保險櫃底座栓死。
※獨門、獨院住宅的防竊
1.使用自動「電話答錄機」時,切忌在留言中說出自己何時回來,以免竊賊有充分下手的機會。
2.花園種植花草樹木,應加選擇,如無特殊目的,不宜選擇過於繁雜隱密的植物,造園設計亦應減少視線死角,喬木應避免種植牆邊,便於竊賊攀爬。
3.大門之內、主屋之外,入夜應打開照明設備。
4.庭院內裝設監視器,讓竊賊無所遁形。
5.養一條經訓練的看門狗,狗在居家安全尤其是獨棟別墅或農村,扮演著相當重要的角色,它可以有效發揮嚇阻作用。
※平時外出時的防竊
1.全家出門時,盡量避免全體在外乘車,讓人知道是全家外出。
2.平時全家外出而無人時,白天可打開收音機,晚間打開電燈或電視機。
收音機、電視機與電燈若配合定時開關機器,時開時關,效果更佳。
3.避免一家人共用一把鑰匙,或將鑰匙藏在門框上、鞋櫃內、花盆下,竊賊發現,後果將不堪設想
4.窗簾用以防止竊賊窺視屋內情形,拉上窗簾,再配合電燈和收音機,效果加倍。
5.車庫要關閉,洞開的車庫,而又沒有車輛,就是告訴小偷家裡沒人。
6.請鄰居、守望相助巡守員代為關照。
7.外出時將警報系統與鄰居或守望相助崗亭相連接。
8.住戶暫時外出(例:
夜間到垃圾)亦應隨時將門關上嚴防壞人趁隙進入。
9.鄉村、都會區老社區,因大多有老人家在失竊率較低,而新興社區小家庭較多,夫妻同時上班亦多易遭竊,因此不妨邀請父母同住,可一舉數得。
※長期外出時的防竊
1.舉家遠遊,切忌在門上張貼「主人外出……X日回來」等字樣的通告。
2.訂閱的報紙、雜誌、及訂購的牛奶,在遠行前,須通知停送,郵件包裹則請鄰居代收。
3.貴重物品應寄放在銀行保險箱,或暫時化整為零散放在安全隱密的地方。
4.找個可信賴的鄰居,請他代為注意,或請親朋好友暫時住人看守房子,且須叮嚀對不明人士的詢問,不必告訴詳細的行程。
5.新婚夫妻住宅,切忌在門楣上貼「囍」字。
因結婚時,嫁妝豐富、家具嶄新,再加上蜜月旅行,等於是替小偷製造行竊機會。
6.旅行前,將防盜鈴及警報系統設置妥當,並加以測試。
7.旅行期間,電話不可切斷,裝成為「講話中」的訊號可避免歹徒利用電話打探虛實。
8.窗簾拉上有助防竊,但悉數拉上則易顯示無人在家的跡象。
選擇一兩個無法窺覷內部的窗簾,以示有人在家。
9.長期外出,將電話鈴響聲音調小或關閉。
※住宅安全簡單檢測
◇家中鑰匙千萬不要擺在鞋櫃,腳踏塑膠板子底下,門框上,消防栓箱內,陽台盆景內。
◇查看對講機是否做記號
◇對按錯對講機者應直覺到是否小偷探路
學生賃居住所消防安檢重點及逃生觀念建立
1、消防常識
*網路流傳的消防常識
■當火在發生時,用濕毛巾掩住口鼻?
如果沒有水弄濕毛巾,要當場灑泡尿或吐口水弄濕毛巾?
不要
■逃生時不需要用塑膠袋裝空氣套在頭上?
不需要
■家裡如只有一具滅火器應放在哪裡?
大門
*消防常識測驗
一、以下何者能令人於最短時間內傾家蕩產
1.賭博2.火災3.吸毒4.有小三
二、12樓建物,10樓起火,人在11樓,逃生原則?
1.往上2.往下3.視情況,樓下燒往上,樓上燒往下
三、得知火災,開門發現房間門外有濃煙,請問應變原則?
1.用濕毛巾摀口鼻2.待房間關門3.報案
四、火災時一定要做的動作?
1.逃生2.關門3.滅火
五、火場逃生時,下列哪一種方法不適用?
1.低姿勢2.塑膠袋3.乾毛巾
六、下列哪一個是火場死亡最重要原因?
1.鐵窗阻斷逃生2.發現火警太晚3.消防隊救災延遲
七、國內最容易造成死亡之建築物樓層?
1.5樓至10樓2.5樓以下3.11樓至15樓
八、家中最重要之消防設備?
1.滅火器2.火警探測器3.緩降機
九、大地震時,應先做哪一個動作
1.關電源2.躲堅固掩蔽體下3.打開大門
二、認識火災與火災應變
*100年火災概要
■火災次數:
火災發生1772次,於99年2186次相較,減少414次,降低18.9%。
■起火原因:
電器設備640次為第一位,佔所有火災總數36.1%;人為縱火185次為第2位,佔12.4%;菸蒂103次為第3位,佔5.8%
■傷亡概要:
死亡97人、受傷288人,於99年83死、308傷相較,分別死亡增加14人、受傷減少20人。
*火災的可怕
◆火場中是黑暗的,看不見東西
◆要你命的,是有毒的濃煙
◆高溫亦會使你致命
◆你沒有多少時間讓你逃出火場
*燃燒四要素
可燃物→熱能→助燃物→連鎖反應
*建築物安全預防體系
◎設施(硬體):
消防安全設備:
1.滅火設備
(消防)2.警報設備
3.避難逃生設備
4.消防搶救上之必要設備
防火避難設施:
1.建築防火設施
(建管)2.防火區劃
3.內部裝修限制
4.出入口走廊
5.樓梯安全梯
6.緊急進口
7.緊急用升降機
◎防火管理(軟體)
*災例省思–常見問題
■老舊建築內部易燃裝修,火勢迅速蔓延
■防火區劃不良,無法抑制擴大延燒
■未有二方向逃生出口
■消防安全設備故障(警鈴未響)或不足
■夜間自衛消防編組明顯人力不足
■未於第一時間通報消防機關
■工作人員訓練不足(初期滅火失敗)
*發現火災怎麼辦?
■報警?
■滅火?
■逃生?
答案是:
保持鎮定再視狀況加以應變
*逃生(求生)–第一
■留得青山在不怕沒柴燒
■逃生過程記得叫醒家人及左右鄰居
■若設有火災警報器,優先按壓按鈕
■熟悉路線,逃生成功
*避難逃生優先順序
ˇ發現火災處置最高原則
■逃生成功
ˇ順序:
■水平逃生→垂直逃生→逃出屋外
ˇ口訣:
■掩口鼻、低姿勢、沿牆壁、找出口,安全到指定的集合地點
*報警–報警要領
■人:
撥打「119」電話報案,提供報案人姓名、電話,以利求證
■事:
火災大小
■時:
掌握報案時效
■地:
火災地點、重要明顯地標、引導救災人員
■物:
燃燒概況、有無人員受困
三、用火、用電及防止縱火管理對策
*電氣火災起火原因
1.未具正確用電安全觀念
2.用電器具維護不佳
3.電器用器使用方法不當
4.配置裝置施工不良
5.其他亦有電器用品內部構造設計不良、使用位置不當、或因電器附近之可燃物所引起之火災:
有很多的案例都是在插著插頭並沒有使用電器的狀況下發生火災,究其原因是插頭積污導電現象(Tracking)所引起的災害
*電器火災防範–四不一沒有
■電器使用「不要」過負載
■「不要」損傷電線
■「不要」有可燃物
■「不用」不插
■「沒有」安全標示的產品不要買
四、結論
■火災可怕不懂防火更可怕
■災害的應變是為自己,也是為家人
◎資料來源:
教育部中區大專校院學生校外賃居服務與安全評核工作經驗分享交流研習(101.5.3.中ㄧ區資源中心-東海大學)
◎謝謝黃婉婷(學號:
96415026)協助資料整理。
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