金冠嘉华住宅小区施工管理制度.docx
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金冠嘉华住宅小区施工管理制度
施工图设计技术交底与图纸会审制度
1为确保工程质量,使施工人员充分领会设计意图,熟悉设计内容,正确地按图施工,同时也为了减少图纸差错,将图纸中的隐患和问题消灭在施工之前,制定本制度。
2设计技术交底与图纸会审是保证工程质量的重要环节,是保证工序质量的前提,也是保证工程顺利施工的主要步骤,各有关单位应认真执行。
设计技术交底与图纸会审一般在现场进行,由监理组织,各有关单位参加。
3设计技术交底与图纸会审工作,是设计图纸在施工前的一次详细审核,各有关单位必须参加,其中包括建设单位单位、监理单位,特别是施工单位的工地、班组直接参加施工的技术人员,必须亲自参加会议,以便全面了解设计意图并审查其可操作性。
4设计技术交底与图纸会审以分册为单位,设计单位必须提交完整的正式施工图纸。
对施工单位急需重要的分项专业图纸,必要时也可提前交底与会审,但在成套图纸到后应再次统一交底与会审。
5在技术交底与图纸会审之前,各有关单位包括建设单位、施工单位和监理部必须事先指定主管该项目的工程技术人员、监理工程师熟悉图纸,进行初步审查,并代表本单位准备意见。
6设计技术交底与图纸会审时,设计单位须派该项目的主要设计人或了解设计情况的工地代表出席,对所提交的施工图纸进行有计划、有系统地技术交底。
7设计技术交底与图纸会审工作的程序。
7.1设计单位介绍设计意图、工艺布置与结构特点、工艺要求、施工技术措施与有关注意事项;
7.2各有关单位提出图纸中的疑问、存在的问题和需要解决的问题;
7.3设计单位答疑;
7.4各单位针对问题进行研究与协商,拟定解决问题的办法;
7.5写出会审纪要,并经各方签字。
8设计技术交底与图纸会审应作出详细的记录。
根据记录形成会议纪要,该纪要一经会议各方同意,即被视为设计文件组成部分并予以存档。
纪要采用表格形式(见附表)。
9对会审中有可能出现的设计修改,必须符合已批准的初步设计原则和国家颁发的有关设计标准、规范和规程;当通过协商各方意见仍不能统一时,一般性问题由建设单位与监理商议后作出决定,重大问题则由建设单位报有关上级部门批准。
10对会审中已决定必须进行设计修改的,由原设计单位按设计变更管理制度提出修改设计,并经监理部、建设单位核签后方可交付施工。
11为了体现设计技术交底作用,在施工图会审纪要中应包括设计答疑方面的有关内容和条文。
如经会审,对设计没有提出任何问题的工程项目,也应作出会审纪要,以示对该设计的认可。
12凡直接涉及设备制造厂家的工程项目及施工图,视情况由建设单位邀请制造厂家代表到会与设计院的代表一起进行技术交底与图纸会审,(如电梯、消防设备等)。
13图纸会审重点内容:
13.1施工图设计是否符合初步设计已审定的原则与标准;
13.2施工图采用的方案是否进行了优化;
13.3施工图设计是否符合国家和建筑行业颁发的规范、规程和标准的规定;
13.4设计图纸是否经过设计单位按图纸划分等级经各级人员正式签署;
13.5施工图与设备、特殊材料的技术要求是否一致;
13.6设计与施工主要技术方案是否相互适应,对现场条件有无特殊要求;
13.7图纸表达深度和出图范围能否满足施工要求;
13.8预制构件、设备组件及现场加工要求是否能符合现场施工的实际能力;
13.9专业之间、设备和系统施工图设计之间是否协调,例如设备外形尺寸和基础尺寸,建筑物预留孔洞及埋件与安装图纸要求,设备与系统联接部位,管线之间相互关系等;
13.10设计采用的新结构、新材料、新设备、新工艺、新技术在施工技术、机具和物资供应上有无困难,并应有协调解决的办法;
13.11施工图之间、总图和分图之间,总体尺寸与分部尺寸之间有无矛盾;
附图施工图设计技术交底与图纸会审流程图
附表施工图会审纪要
设计院提出完整的正式施工图(以分册为单位)
附图施工图设计技术交底与图纸会审流程图
业主、监理部、施工单位熟悉图纸,初步审查
设计院介绍设计意图及要求
业主、监理部、施工单位提出图纸中的问题
设计院答疑
与会各单位针对问题研究、协商解决办法
否
意见统一与否则
重大问题业主报上级部门批准
一般问题由业主与监理商定
是
批准与否
设计院修改设计
设计院进一步研究提出修改方案按重大设计变更审批程序进行
形成会议纪要
是
否
业主、监理核签
施工单位执行
附表
图纸会审纪要
子项工程名称
专业类别
会审地点
会审日期
序号
图纸意见
答复意见
施工单位签章
建设单位签章
设计单位签章
监理单位签章
施工组织设计编报与审批制度
1为了科学地组织施工,确保工程质量,缩短建设工期,提高投资效益,对施工准备过程进行有效的策划和控制,保证工程开工顺利进行,制定本制度。
2工程施工前,施工单位将编制好施工组织设计经单位技术负责人审批后,填写施工组织设计报审表(见附表),提交建设单位和监理部审批。
3对重要的施工组织设计由建设单位或监理主持会审,参加人员有:
监理部、施工单位和设计单位的有关人员。
会审后,形成会议纪要,经各方签字后交编制单位对原施工组织设计进行修改并正式出版,作为正式施工依据。
4在编制施工组织设计时,必须结合工程实际情况和本单位具体条件,从技术、组织、管理、经济等方面进行全面、综合分析,确保施工组织设计在技术上可行,经济上合理,措施得当,利于安全文明施工、提高工程质量、缩短施工周期。
5施工组织设计的编制应符合下列要求:
5.1符合发、承包双方签订的合同书;
5.2符合设计单位提交的施工图设计,如有必要,要求设计配合施工做部分核算或局部修改时,应有充分依据,并征得设计代表的同意;
5.3符合国家和建筑行业颁发的规程、规范、标准和政策以及国内外设备资料标准;
5.4符合现场具体条件,做到安全、文明施工;
6施工组织设计应包括内容:
6.1工程概况,包括设计与设备特点、工艺要求、主要工程量、外围协作项目等;
6.2主要施工方案和重大技术措施、质量标准和质量控制点;
6.3施工总平面布置图(包括交通运输干线和施工排水系统);
6.4施工综合进度网络图(包括开工、竣工日期、工序工日、关键路线、阶段形象进度及施工进度);
6.5施工技术和物资供应计划(包括设备、材料、半成品、加工制配件);
6.6施工图交付进度;
6.7主要施工机具配置和劳动力计划;
6.8主要施工力能供应(包括水、电);
6.9生产、生活临建设施的安排;
6.10保证施工安全(包括消防、防飓风、防雨等),保证质量的计划、措施,保证文明施工;
6.11费用估算及用款进度。
7单位工程、重要的分部(分项)工程应编制施工技术方案或施工作业指导书,但审批程序不变。
附表施工组织设计/施工技术方案报审表
附表
施工组织设计/施工技术方案报审表
编号:
工程名称
焦作金冠嘉华住宅小区程
合同编号
致:
河南理工大学建设工程监理部:
施工组织设计/施工技术方案已经我单位审定,现报上,请予
审批。
附件:
承包商(章)
项目经理:
年月日
监理部意见:
监理部(章)
监理工程师:
年月日
总监理监理师:
年月日
建设单位审批意见:
建设单位(章)
代表:
年月日
本表一式三份,建设单位、监理部、承包商各存一份。
单位工程开工申请制度
1为了合理组织施工,保证开工条件符合规定,制定本制度。
2按照科学管理、合理组织施工的原则,施工单位在划定的单位工程开工之前,必须做好开工准备。
开工申请报告由施工单位填写,并在预计的开工日前72小时送建设单位和监理部审批。
3开工报审表(见附表)是衡量开工条件是否完善和具备的尺度,施工单位应按考核项目逐项填写,与开工申请报告同时报建设单位和监理部核评。
4考核栏中对考核结果分合格和不合格二级。
合格指被考核项目工作已经完成划对号;不合格指被考核项目工作未做,或工作质量不符合要求的项目划错号。
6在考核项目中,必须全部达到合格条件才能批准开工。
7单位、分部(分项)工程开工申请报告先由监理部审核,最后由建设单位批准后该项工程才可以开工。
附表1工程开工报审表
附表2单位、工程开工报告
附表1:
工程开工报审表
工程名称:
施工单位:
编号:
。
致:
河南理工大学建设工程监理部:
我单位承担准备工作已完成。
一、施工组织设计(方案)已审批√
二、劳动力按计划已进场√
三、机械设备已进场√
四、管理人员全部到位√
五、开工前的各种手续已办妥(见附件)√
特此申报开工,请批准。
项目经理报审日期
监理工程师审查意见:
监理工程师日期
总监理工程师审定意见:
总监理工程师日期
本表由施工单位填写一式三份,建设、监理、施工单位各留一份。
单位工程开工报告
建设单位
工程名称
工程地点
结构类型
计划开工日期
年月日
计划竣工日期
年月日
工
程
范
围
及
施
工
准
备
情
况
1、工程范围:
2、施工准备情况:
3、主要材料设备落实和进场情况:
4、主要构件加工生产情况:
此项工程将于年月日正式开工
施工单位:
(章)
建设单位:
(章)
监理单位:
(章)
项目负责人:
年月日
项目负责人:
年月日
总监理工程师:
年月日
混凝土浇筑申请制度
1为了合理有序地浇筑混凝土,确保混凝土浇筑质量,特制定本制度。
本制度规定了浇筑混凝土的申请办法,适用于焦作金冠嘉华住宅小区工程的所有项目。
2施工单位在浇筑混凝土前,必须做好浇筑准备,按浇筑条件自我考核,考核认为基本合格后,填报混凝土浇筑申请单(见附表1)。
3混凝土浇筑申请单由施工单位填写,并在预计浇筑前24小时送监理部和工程部审核。
4混凝土浇筑考核表(见附表2)是衡量混凝土浇筑条件是否具备的尺度,施工单位应按考核项目逐项填写,与混凝土浇筑申请单同时报建设单位和监理部核评。
5考核栏中对考核结果分合格、基本合格和不合格三级。
合格指被考核项目工作已经完成;基本合格指被考核工作尚未完成,但根据进度进展情况认为可在预计的混凝土浇筑之前完成;不合格指被考核项目工作未做,或工作质量不符合要求的项目。
6在考核项目中,必须全部达到合格或基本合格条件才能批准浇筑混凝土。
7混凝土浇筑申请单由试验员复核、监理审核并报工程部负责人批准后交砼搅站执行。
未经批准,各施工单位不得以任何理由浇筑,否则,以违章作业处理。
8混凝土浇筑申请单一式四份,施工单位、监理部、工程部和搅拌站各保存一份。
附表1混凝土浇筑申请单
附表2混凝土浇筑条件考核表
附表1
混凝土浇筑申请单
工程名称:
焦作金冠嘉华住宅小区工程编号:
浇筑部位或构件名称
浇筑日期
混凝土强度等级
混凝土浇筑量
混凝土配合比及编号
水灰比
混凝土坍落度
混凝土用水量
水泥厂家
水泥品牌
水泥标号
水泥用量及进场日期
石子规格
砂子规格
外加剂名称及用量
外加剂复试报告编号
施工单位意见:
项目主管(签字):
质检员(签字):
施工员(签字):
班组长(签字):
试验员意见:
主管(签字):
监理部审核:
监理工程师(签字):
工程部审核:
建设单位代表:
(签字):
本表一式四份,工程部、监理部、砼搅站、承包商各存一份。
附表2
混凝土浇筑条件考核表
工程名称:
焦作金冠嘉华住宅小区工程编号:
序号
考核项目
施工单位考核
监理部考核
建设单位考核
1
钢筋工程质量检验
2
模板工程质量检验
3
浇筑场地布置
4
搅拌站形成生产能力
5
泵送管道或罐车配备
6
水泥进场并检验
7
石子进场并检验
8
砂子进场并检验
9
外加剂进场并检验
10
混凝土配合比
11
工程外部接口具备条件
12
人员到位
13
现场安全措施
14
现场力能供应
15
质量保证措施
考
核
评
语
施工单位
监理部
建设单位单位
考核结果代号:
合格:
○基本合格:
△不合格:
×
施工测量管理制度
1为了明确施工测量的依据和方法,制定本制度。
本制度适用于全部单位工程项目的轴线和高程控制以及工程所需的永久和临时征地和临建工程的轴线和高程。
2焦作金冠嘉华住宅小区工程的坐标点已由建设单位委托有资质的单位设置完毕,工程定位测量必须在此坐标点的基础上进行测设。
3上述坐标点,现场所有施工单位应妥善保护,防止损坏。
4施工单位应在开工前编制好《工程定位测量记录》《测量复核签证》(见附表2.3),经其监理部门审核,建设单位单位审批后,才能予以施测。
5施测的技术要求、仪器精度、误差精度按SDJ169-87规定执行。
6施工测量
6.1测量人员必须根据总平面布置图和有关施工图纸,结合现场条件,确定定位方法,并填写轴线定位测量复核签证报告书(见附表3)。
6.2主要楼房的定位,应根据小区控制网或建筑坐标按二级导线精度的要求,设该建筑物控制桩。
6.3主要楼房的控制桩的测设应符合下列要求:
6.3.1根据楼房的轴线布置控制桩;
6.3.2控制桩的数量应根据具体工程而定。
主要楼房宜采用对面布设,其控制桩不应少于12个。
其它主要建(构)筑物的控制桩不应少于4个;
6.3.3控制桩的位置不得布设在公路、地下设施及施工机械行走的范围内,且距建筑物土方开挖的上开口线不宜小于3m,当现场条件限制时,可适当减少;
6.3.4主要楼房的控制桩宜采用钢管桩或长木桩上钉钉子砌砖加以保护,埋设深度应超过冻土层。
6.4建筑控制桩测定后,可跟据控制桩向楼内引轴线,以控制楼轴线。
6.4.1建筑物轴线,最大轴线偏差不超过5㎜,分轴线偏差不得超过10㎜。
6.4.2建筑物标高偏差不得超过±10㎜。
6.5基础或主楼每层施工完毕,应将轴线及标高引测至基础或结构层表面上,并且墨线标志。
_
6.6主楼基础或楼层施工完毕后应通知监理验线,轴线验收合格后并应填写放线报审资料后方可进行下一步的工程施工。
6.7地下车库及管沟轴线测设均应设置控制桩,线路折点和加密点也应测设控制桩,高程测量应符合四等水准的精度要求。
7:
沉降观测
7.1建筑物必须按设计沉降观测要求埋设观测点,并按规定在施工过程中进行沉降观测。
沉降观测应填写沉降观测成果表(见附表4)。
7.2沉降观测的步骤如下:
7.2.1编制沉降观测技术措施;
7.2.2建立二等水准网;
7.2.3进行沉降观测;
7.2.4整理观测成果,绘制观测点沉降过程曲线。
7.3主楼及车库工程在施工期间的沉降观测应符合下列规定:
7.3.1基础施工完毕后开始观测;地下室及车库底板施工完比后,应观测有没有上浮现象。
7.3.2主楼每完成一层观测一次;
7.3.3地下室及车库顶板施工完观测一次,遇到降水过程应立即观测,降水工作停止后应连续观测不少于五天。
7.3.4施工期间中途停工,在停工之日,复工之时,均应进行观测;
7.3.5从建成到移交使用前应观测不少于三次。
7.3.6施工期间总观测次数不应少于楼层数次。
7.4当观测点损坏或视线被阻挡无法观测时,应立即在其邻近补充埋设观测点和追加一次观测,并在记录中详细说明。
7.5建(构)筑物发生裂缝时,观测次数应按具体情况增加,并对发生裂缝的结构应进行裂缝观测。
7.6沉降观测所使用的仪器设备、水准尺以及观测等级应符合有关规定。
8工程验收
8.1小区坐标控制网测设完毕应进行验收,并由测绘局提供下列资料:
8.1.1施测图;
8.1.2水准点成果表;
8.1.3土地规划图;
8.2主楼、车库及地下管沟道路的定位放线应进行验收,并提供:
8.2.1施工测量放线报审表;
8.2.2定位测量记表;
8.2.3定位测量签证;
8.3工程竣工后应向建设单位单位提供下列沉降观测资料:
8.3.1沉降观测技术措施;
8.3.2设计规定的单位工程沉降观测点平面图;
8.3.3沉降观测成果表及观测点沉降过程曲线。
附图A施工定位测量流程图
附图B施工高程测量流程图
附图C沉降观测流程图
附表1施工测量放线报审表
附表2定位测量记录表
附表3定位测量签证
附表4沉降观测记录表
附图A施工定位测量流程图
施工单位进行定位测量
施工单位提交定位测量报告
生产技术部、监理部进行实际复查
退
回
合格与否
否
是
生产技术部、监理部签批并注明复测记录
存档备案
附图B施工高程测量流程图
施工单位进行高程测量
施工单位提交水准测量报告
生产技术部、监理部进行实际复查
退
回
合格与否
否
是
生产技术部、监理部签批并注明复测记录
存档备案
附图C沉降观测流程图
施工单位制定测量计划
生产技术部、监理部审查
退
回
批准与否
否
是
施工单位按计划进行沉降观测
生产技术部、监理部抽查
退
回
合格与否
否
是
批准沉降观测成果
附表1
施工测量放线报审表
工程名称:
焦作金冠嘉华住宅小区工程
施工单位:
编号:
致:
监理工程师:
根据合同要求,我们已完成工程的施工放样,工作清单如下,请予查验。
附件:
1、工程定位测量记录
2、测量复核签证
3、控制桩布置图
项目技术负责人日期
工程或部位名称
放样内容
备注
定位测量
监理工程师审核意见:
□查验合格□纠正差错后合格□纠正差错后再报
监理工程师日期
本表一式三份,监理单位、施工单位、建设单位各留一份。
附表2
工程定位测量记录
GB50300—2001编号:
工程名称
定位依据
使用仪器
控制方法
内容及附图:
施工单位:
主测者:
年月日
河南省建设厅监制
附表3
测量复核签证
表1.2.11GB50300—2001编号:
工程名称
焦作金冠嘉华住宅小区工程楼工程
内容:
施工单位(章):
主测者:
复核者:
年月日
监理(建设)单位(章)
复核者:
年月日
附表4
六、沉降观测记录
表1.2.27GB50300-2001
工程名称:
沉降观测结果表
观测点编号
第一次
第二次
第三次
年月日
年月日
年月日
标高(M)
沉降量(㎜)
标高(M)
沉降量(㎜)
标高(M)
沉降量(㎜)
本次
累计
本次
累计
本次
累计
.
工程状态
施工单位:
(章)工程项目技术负责人:
观测:
记录:
河南省建设厅监制
隐蔽工程质量验收制度
1为了规范隐蔽工程质量验收管理,做到内部层层把关,把质量问题消除在隐蔽之前,使工程项目整体质量得到保证,特制定本制度。
本制度适用于所有隐蔽工程项目的质量验收。
2隐蔽工程是指那些在上一道工序结束,被下一道工序所掩盖的,正常情况下无法进行复查的项目。
例如:
工序中间环节验收、地基验槽、钢筋工程、地下混凝土结构工程、地下防水、防腐工程,地下直埋的管道、电缆等以及设备封闭前的内部质量验收等。
隐蔽工程验收项目。
3隐蔽工程验收时,施工单位应提前12小时通知工程部、监理部和设计代表,并提供以下有关资料:
3.1施工方案或作业指导书。
3.2隐蔽项目施工程序。
3.3与隐蔽工程有关的设计变更、不合格项处理及标准变更的签证记录。
3.4隐蔽部件材质检验报告、焊接钢筋的焊接试验报告、及其它地材的复报告等。
3.5隐蔽项目施工自检原始记录(含三级验评复查记录及签证)。
3.6隐蔽工程验收记录表。
4隐蔽工程验收
4.1隐蔽工程项目完工,并具备验收的基本条件。
4.2现场实地抽查施工记录时,施工单位应认真配合,主要提供第3条规定的资料。
4.3工程验收合格并签字后方可隐蔽和进行下道工序作业。
隐蔽项目一经签字,不得自行变动部件尺寸、位置。
4.4遇有隐蔽工程项目未全部完成,主要技术记录不完整或失真时,隐蔽验收工作暂缓。
5隐蔽工程验收表格采用统一表格。
6隐蔽验收工作出现下列情况的处理原则:
6.1工程部和监理部事前确已收到通知,但未按规定时间内派员到场验收,施工单位可自行隐蔽,但必须作好记录。
6.2施工单位未通知检查验收,或经检查验收发现问题不按要求消缺处理的,不能进行隐蔽和下道工序作业,否则工程部和监理部有权通知施工单位返工,直至隐蔽验收合格。
7涉及到质量监督站验收的项目及结构中州杯的项目按质监站有关制度执行。
8隐蔽工程质量验收记录一式四份,分别由施工单位留三份、监理单位一份。
附图隐蔽工程质量验收流程图
附表1:
隐蔽工程验收记录表
附表2:
地基验槽记录表
附图隐蔽工程质量验收流程图
施工班组自检合格后提出验收申请并附有关报告和资料
所在工地检查、验收
退
回
▲合格与否
否退
回
施工单位检查验收
是
否
▲合格与否
是
工程部、监理部会同设计(勘查)单位验收
退
回
▲合格与否
否
是
签证(竣工验收)
注:
1、▲包括是否完工及必要的技术资料是否齐全;
2、上述流程图未考虑质监站组织及参加的检验
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