内外墙装饰装修合同.docx

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内外墙装饰装修合同

内外墙装饰装修合同

　　篇一：

内外墙装修协议书

　　内外墙装修协议书

　　甲方：

XXXXXXXXX房地产开发责任有限公司（以下简称甲方）乙方：

（以下简称乙方）甲方在XX县老木桥工业园区，修建华盛快乐包装材料厂综合办公楼将内外墙装修工程承包给乙方，经甲、乙双方协商，达成如下协议：

　　一、工程地点：

XX县老木桥工业园区

　　二、承包方式：

真石漆，包工包料，乙方自组人员及所需材料。

　　三、单价：

外墙真石漆按60元/㎡结算，结算面积按墙体面积扣除门窗面积中的50%算面积。

　　四、质量：

乙方根据甲方及设计图纸要求施工

　　五、付款方式：

乙方材料进场开工后应支付20%的预付款，完工后再支付50%，经甲乙双方验收后一次性付清。

　　六、安全：

乙方进场施工必须注意安全，发现安全隐患必须通知甲方处理后方可施工，如发生安全事故乙方承担一切责任。

　　七、违约责任：

甲、乙双方任何一方违约，将赔偿未违约方总价款%的违约金。

　　八、此协议一式三份，甲方持二份，乙方持一份，经甲、乙双方签字生效。

　　甲方：

乙方：

　　年月日

　　篇二：

外墙装饰合同

　　施工合同

　　甲方：

陕西泽星建筑工程有限公司（以下简称甲方）乙方：

（以下简称乙方）

　　甲方将北柳巷商住楼工程外墙装饰面砖及外墙附属的装饰抹灰工程承包给乙方，为使甲、乙双方明确责任与义务，切实保证自身利益，按照《中华人民共和国合同法》与《中华人民共和国劳动法》相关规定，并结合本工程具体情况，为了保证工程质量，按期完成施工任务，经双方洽商达成如下协议，以便双方共同遵守：

　　一、进场时间：

　　XX年月日由乙方（负责人）带所需人员进场。

　　二、承包方式：

包工不包料，按双方商定单价一次包死。

　　三、工作内容：

　　3-1、施工图纸及变更所含的全部内容。

　　3-2、砖墙、砼墙体的清理、打小铲及浇水润湿、补架眼洞。

　　3-3、砂浆搅拌、计量、垂直运输、施工脚手架的搭设。

　　3-4、后补门框的修补及水、电、暖通洞的修补及成品保护。

　　3-5、施工现场零散材料归堆及落地灰的清理。

　　四、工程承包单价：

（以下均为验收成品价）

　　五、工程文明施工要求：

按省级文明工地要求施工。

　　六、工程质量要求：

优良。

　　6-1该工程依据图纸设计，设计变更和国家规范标准。

单项工程施工按安全技术交底要求进行施工。

经验收合格后，移交下道工序，若因乙方造

　　成的质量事故由乙方全部承担，并由乙方进行处理（所需返工人工费和材料费用由乙方承担）。

　　2、切实按照施工组织设计要求的工艺做法、顺序过程施工，不得偷工减料、浪费材料，不得随意改动图纸，验收结果应符合评定标准。

　　3、允许偏差范围：

（单位：

mm）

　　垂直度：

2mm

　　平整度：

2mm

　　阴阳角方正：

2mm

　　4、每道工序经现场验收合格后，方可进行下道工序。

　　5、各分项工程在施工中检测数据，凡超过允许偏差者，按各分项检测处罚规定执行。

　　七、甲、乙双方责任：

　　1、共同履行本合同商定事宜。

　　2、甲方负责整体工程和单项工程的技术安全交底工作及材料供应，大型机械（如塔吊、施工电梯）正常运转和维修保养。

　　3、甲方负责书面下达生产任务单及工地管理细则，乙方负责执行（进行人员调配、增减），若乙方延期或违章，将按规定处罚。

　　4、乙方必须有单项工程技术负责人和工长（必须由上岗证），带领施工队伍完成施工任务。

　　5、乙方所有施工人员必须遵守工地的一切规章制度，听从工地统一管理，团结一致，严禁赌博，打架斗殴，小偷小摸等不良现象，若发现每人每次罚款1000元以上，情节严重者送交公安机关处理并立即清理出工地。

　　6、乙方不得使用童工及无证件或不明身份的闲散人员，更不能将老弱病残及有犯罪前科的人员带入工地。

　　7、乙方进入现场人员必须统一服装，挂牌上岗，所有工作及生产人员均由代表人同志负责统一管理，统一安排生活和生产。

　　8、乙方所用消耗材料实行定额领料，由工地办公室统一管理，填写《材料、工具领用申请单》，各单项工长或技术人员签字，到库房进行登记领料，单项工程必须由专人到库房办理领料手续，最后完工作为结算依据，若超用按材料进行加20%进行扣除。

　　9、做到文明施工，施工场地必须保持整洁，材料堆放整齐，施工现场应做到工完、料净、场地清。

施工人员及管理人员必须要有两个班组以上配备轮换上班，保证24小时不停作业。

　　八、施工安全要求：

　　所有人员及时进入工地施工，必须带安全帽，必须有安全经验、安全意识、必须遵守工地各项安全制度，严禁穿拖鞋、平板光滑的鞋上班，架子必须牢固牢靠。

本工程属高层建筑，外架作业必须系好安全带，严禁野蛮施工，违章施工，上下班乘坐电梯，严禁乱涌乱挤，不得超负。

施工人员的宿舍和其他加班临时用电必须由工地电工统一管理，严禁个人私自乱拉线和乱开机械及使用电炉子。

工地所有机械班组、机械工严禁私自拉用司机，必须由专业机械工操作，单项施工班组长必须加强职工安全责任教育，增强安全意识等，发现隐患及时向本工种工长反映。

乙方所有施工人员在上下班期间不按规范、安全技术交底操作，在下班期间外出等发生的一切不安全事故由乙方承担，甲方不符任何责任。

　　九、施工工期：

　　工程工期从XX年月日至XX年月日，工期天，按期完成奖励工程施工人工费总造价的3%，延期每天罚人工费总造价的5%。

　　十、结算方法：

　　工程完工后，由工地负责人、质量检验员、安全检验员、技术人员及监理、建设单位依据国家验收评定标准一逐层验收，按照各层验收结果等级分别套用相应价格，由乙方有关人员持库房各类材料领取合计数量手续和在施工中受到的各种奖罚款单到工地办公室进行结算，计开结算单经主管工长、质量员、项目经理签字送公司财务核算付款（结算时必须带合同）。

　　十一、工程质量保证金：

　　1、进场前预压万人民币工期质量保证金，交验收后返还。

　　2、所承包工程未验收或需要维修，及其他原因需扣押金。

　　3、交工后保修金为总人工费的5%，待本工程交工验收保修期满后无质量问题返还。

（保修期为国家法定期限）

　　十二、付款方式：

　　1、按月工程量付人工费的60%。

　　2、工程交工付总人工费的80%。

　　3、工程竣工验收、交付使用后付至总人工费的95%。

　　4、从交工验收之日起，壹年内付清剩余人工费的5%。

　　十三、其他事宜：

　　1、本合同未定事宜，双方协商解决。

　　2、在执行过程中，如发生争执，则按友好、平等、互利的原则协商解决，必要时可由当地行政机关调解仲裁。

　　3、乙方进入施工现场的管理人员及工人，需造册登记，不得随意更换，

　　确因特殊原因更换时，必须征得甲方同意，因此所发生的一切责任由乙方承担。

　　4、工地发生主体工程和文明施工以外的零星用工，按18元/工日进行计算。

　　5、对无意损坏工器具，严重浪费材料，除按原价赔偿外，并作经济处罚。

　　6、中途乙方不得以加价或某种原因故意停工或其它原因造成甲方损失，否则，甲方有权提出赔偿，损失在人工费内扣除，有权终止合同，更换承包乙方，双方争议大时，上报总承包单位所在辖区有关法律部门依法判决。

　　7、乙方未取得分包单位资格前，暂以个人名义签字，具有同等法律效益。

　　8、乙方对招聘来工地的人员生产、生活、劳务、安全教育、工资劳保待遇，全部由签约本人以受益人的身份全面负责。

　　9、此合同一式拾份，甲方执柒份、乙方执叁份，双方签字后生效。

　　10、整个工程全部完工后、保修金返还后，此合同作废。

　　11、乙方必须遵守公司各项管理细则，若违反按细则执行，再当月进度款中扣除。

（合同附管理细则）

　　十四、附加条款：

　　甲方：

（签章）乙方：

（签章）

　　签定地点：

　　篇三：

内外墙装饰工程施工合同.doc（标准）

　　内外墙装饰工程施工合同

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　甲乙双方经过充分协商，本着公正、公平、合理的原则，互惠互

　　利的精神。

并根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程

　　承包合同条例》及相关法律法规的有关规定,结合本工程具体情况,

　　双方达成本施工协议，供双方合作期间共同遵守，具体条款如下：

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

3

　　4、工程内容：

内外墙按甲方指定颜色涂料涂装，面积预计外

　　墙m2，内墙m2，实际工程量有增减时，按合同第二

　　条处理

　　二、工程价款与金额：

　　本工程单价为：

　　外墙￥元/m2（不含税价）。

　　内墙￥元/m2（不含税价）。

　　按预计工程量计算，总造价约为￥元。

结算时

　　以实际工程量计算总工程款。

　　三、施工工期：

　　1、以交付经乙方验收后的抹灰基面为开工日期（对不合格的基

　　面，乙方有权要求整改），工程在XX年月日前完

　　工。

　　2、经甲方确认，发生如下情况，工期可以顺延：

（1）增加工程量或甲方中途变更要求；

（2）下雨及不可抗力的原因：

　　（3）对不合格基面整改所耽误的时间：

　　（3）一周内，因停水、停电造成停工累计超过8小时；

　　（4）甲方同意给予顺延的其他情况；

　　四、双方的责任：

（一）甲方责任

　　1、免费协调安排乙方施工材料的存放场所及施工工人的宿舍

　　2、在项目部能够安按的情况下，负责免费提供临时水、电、

　　脚手架及垂直运输的施工条件

　　3、负责工程现场安全及文明施工的统一管理

　　4、负责工程进度的统一安排和协调各方关系

　　5、提供本工程施工所需的相关图纸、资料，甲方或设计院变

　　更设计时，应提前办理工程变更和修改设计手续，并在确

　　定后当天通知乙方

　　6、应承担因甲方或非乙方原因造成返工、误工、停工而引起

　　的相关损失

　　7、乙方交付验收资料后48小时内组织相关验收工作，并在

　　验收确认后7天内拨付工程进度款和结算款。

（二）乙方责任

　　1、严格按经双方确认施工方案施工，不得随意更改材料和工

　　艺设计。

　　2、乙方严格按甲方要求使用相关材料，每批材料进入施工现

　　场时，应通过甲方和监理方业主的验收后，方可进场。

　　3、接受甲方及监理的监督，文明施工，不得损坏室内外任何

　　设施，否则无条件接受甲方处罚。

　　4、及时验收基面工程，现场应有专人组织负责及到现场督促

　　施工。

　　5、积极参与甲方、监理单位组织的各种活动安排，每月及时

　　向甲方报送施工计划和统计报表。

　　6、工程竣工后及时向甲方交付相关资料。

　　7、存在色差的材料禁止进场，按乙方提供的报价表要求，外

　　墙漆质保期为15年，内墙漆质保期为5年。

　　8、乙方向甲方承诺本工程的质保期限为一年，若在保修期内

　　出现质量问题，乙方无条件返修、整改，并承担相应的人

　　工和材料费用以及因此而造成的相关损失。

　　9、施工人员进入施工现场后要严格尊守现场各种管理制度，

　　服从甲方相关施工员指挥及工作安排。

　　五、工程验收：

　　1、验收单位：

每天的工程进度及中间验收部位为一验收单位。

　　2、每个工期及中间验收部位完成时，乙方应及时通知甲方验收，

　　如甲方不能按时参加验收，应在乙方提出要求后24小时内向

　　乙方提出延期要求（最长不得超过48小时）。

若甲方在接到

　　乙方的验收申请后48小时内仍未加以验收，则视为验收通过。

　　3、验收标准：

　　六、工程款的支付：

　　1、工程竣工验收完成后给乙方，

　　留2%作为该工程的质保金。

待质保期满后，没有质量问题则一

　　次性付清余款。

　　七、竣工结算：

　　1、乙方在完成最后一个工期验收后资料及各个工期及中间验收单位的验收结果，并同时提交结

　　算报告。

　　2、对甲方在应付款之日起日内仍不付款的，乙方保留行

　　政仲裁和诉诸法律的权力。

　　八、违约责任：

　　1、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和

　　工程用品，如造成损失，应照价赔偿。

　　2、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备

　　管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担

　　损失。

　　3、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，

　　由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

　　4、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲

　　方负责。

　　5、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同

　　终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　九、争议或纠纷处理：

　　1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的

　　前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本

　　合同在执行中发生的争议双方同意由柳州市仲裁委员会仲裁

　　（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协

　　议的，可向柳州市人民法院起诉）

　　十、其它约定事宜

　　1、关于工程安全事故，以明确后（或行政仲裁或依法处理）的

　　责任方自行承担。

　　2、本合同未尽事宜，双方本着友好互利的原则，协商解决。

　　3、本合同一式力。

双方签字盖章之日起生效，保质期满，帐款结清后自然

　　失效。

　　十一、补充条款：