土地房屋转让协议书共5篇标准版.docx
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土地房屋转让协议书共5篇标准版.docx
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土地房屋转让协议书共5篇标准版
土地房屋转让协议书[共5篇]
土地房屋转让协议书
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方再平等、自愿、协商一致的基础上达成如下条款:
第一条甲方为乙方代建房屋位于高楼街南原煤建公司、公路边、从东向西第幢带后院。
该代建房屋总价款为(人民币)万元整。
甲方乙方房位确定后不准退房和换房,否则违约方应向对方支付贰万元违约金。
第二条乙方按下列付款方式进行付款:
签订本合同时付房款,共计交付万元整。
剩余房款(人民币)万元,甲方交土地证、房产证给乙方时付清全部房款。
第三条乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方有权解除合同,并扣除乙方贰万元违约金。
第四条甲方应当与年月日前,将经验收合格的房屋交付乙方使用,若甲方不能按时交房,甲方向乙方支付贰万元违约金。
第五条甲方自房屋交付使用之日起承担保修责任一年,在保修期内发生质量问题,甲方履行免费保修义务。
第六条乙方在房屋使用期间不得擅自改变房屋结构和用途,不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质,若违反此规定;应承担由此造成的一切责任。
第七条甲方负责门口规划的道路及排污管道的建设,并负责供水及供电到户。
室内各种管线铺设、装饰及器具由乙方自行负责。
第八条补充条款:
1、乙方土地证、房产证费用由甲方承担
第九条本合同在履行过程好中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成,双方同意由灵璧县人民法院判定。
第十条本合同一式份,甲方执份,乙方执份,具有同等法律效力。
第十一条本合同双方签字之日起生效。
甲方(签章):
乙方(签章):
法定代表人(签章):
法定代理人(签章):
年月日年月日
土地使用权转让协议书
甲方代表:
身份证号码:
乙方代表:
身份证号码:
经甲乙双方自愿协商,本着公平公正、诚信的原则,就土地转让事宜,达成协议如下,以资共同遵守,特订立契约为证。
一、该土地位于兴国县长冈乡仁塘村策塘组,永久性转让给乙方。
该房屋东临梁贻华,南临谢永娣,西临乡村道路,北临水沟,东西长:
18米,南北长:
10米。
二、该土地转让价为人民币:
壹拾捌万
圆整,协议生效款项付清后,该土地永久归乙方所有,乙方对其有使用和自由处置权,甲方不得干涉。
三、该土地,无论今后被政府征用或被开发商开发,所得到的一切补偿或利益归乙方所有,均与甲方无关。
(如开发或征用时,要求原户名补偿或签字的,甲方要积极配合办理并如实将补偿归还给乙方,如甲方反悔,甲方将赔偿乙方转让金的十倍)。
四、如房屋遇政府部门强制拆除,甲方承担因此造成的一切后果及损失。
五、本着一楼店面有更好的利用价值,甲乙双方协商后共同出资修建。
店面以后出租租金由双方平均分配,如有一方本人需要使用,本着所有人优先原则,另一方不能无故阻碍,使用方按市价付给另一方,如甲乙双方要重建房屋,须与另一方协商并得到同意后方可拆除一楼店面。
六、一楼上二楼的楼梯为两户共用楼梯,双方均不能占用和拆除,双方须共同爱护及管理。
七、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,证明人执一份,享有同等法律效力,协议各方签字后生效。
甲方签字:
乙方签字:
证明人签字:
年
月
日
房屋土地转让协议书
转让方(以下简称甲方):
身份证号:
身份证号:
受让方(以下简称乙方):
身份证号:
甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的基础上,将甲方现有一宗土地座落于泰和北延大道国家安置地144号(土地面积200平方米)转让给乙方一事订立合同如下:
1、甲方将一宗土地座落于泰和北延大道果园征地政府安置地144号转让给乙方。
2、房屋土地转让金额:
贰拾捌万伍仟元整,一次性付清,甲方应出具收据并签字盖章。
3、甲方保证144号文田安置地没有任何债权债务纠纷。
如有发生任何经济纠纷都由甲方负责处理,如给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。
4、甲方办完房屋土地转让交付后,土地的所有、使用、收益、处分权归乙方永久行使。
同时应移交有关房屋土地的全部资料由乙方保管。
身份证号:
5、房屋在建期间如需办理任何手续(如签字等事宜),甲方应无条件配合。
费用乙方负责。
6、该宗土地属甲方个人婚前财产,如果文田144号安置地需交房产税,由乙方负责。
7、今后若因政府规范建设需要,或因其他政策性调整。
房屋土地征用及房屋进行有偿拆迁,则房屋拆迁和土地征用所得补偿均为乙方所有。
8、此宗房屋土地转让及建成房屋所须办理一切手续,甲方无条件积极配合,费用乙方负责。
因甲方未配合乙方办理相关手续造成一切经济损失,由甲方赔偿。
9、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充规协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
10、本合同自甲乙双方签字之日起生效。
本合同一式二份,甲乙双方及证明人各执一份,具有同等效力。
甲方签字:
(盖章)身份证号码:
电话:
乙方签字:
(盖章)身份证号码:
电话:
合同签订日期:
年
月
日
土地及房屋转让协议书
卖方:
(以下简称甲方)
买方:
(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:
甲方经全体家庭成员会议自愿把下列所述的房屋(土地)的所有权与使用权卖给乙方所有:
1、房屋状况:
砖混结构房屋一幢共叁层,建筑面积共90.02㎡,《房屋所有权证》号:
99015978。
房屋座落:
安定95号(原安定庄21号)。
东:
自份墙接一社用地,南:
自份墙接一社用地,西:
自份墙现接宽仁祠堂,北:
自份墙接空地。
(附房屋产权证复印件一份)。
2、该房屋地块的土地使用证号:
015800046-2,用地面积贰拾陆点柒叁平方米。
(附土地证复印件一份)。
二、甲乙双方商定成交价格是甲方实收人民币陆万元整元,(¥60000元)。
本协议签订后乙方一次付清款项,付款方式:
银行转帐(附银行帐单及收条各一份)。
三、甲方在2010年10月01日前将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、该房屋内的附着物归乙方所有,房屋内所属甲方的物品甲方自行搬走。
1
五、本协议中所述的房屋,因土地使用证和房屋所有权证都是甲方已故妻子的户名,据有关法规,现甲方家庭成员承诺全权由履行。
六、本协议是经双方认真讨论后签订的,对本协议无异议。
双方应严格履行。
甲方或乙方对房屋(地块)转让有反悔的,应承担违约责任,并赔偿房屋成交价格的贰倍违约金。
七、乙方如要办理转户等有关手续,所有的一切费用由乙方承担。
八、本协议书共贰页,一式叁份;甲、乙双方各执一份,玉城街道东明社区居委会存一份。
甲方(签名或盖章)_______________
乙方(签名或盖章)_______________
见证单位(签名或盖章)_______________
见证人(签名或盖章)_______________
签订日期:
____年____月____日
楼房转让协议书
甲方:
乙方:
一、楼房南北现房,东西现房(以房屋现状为准)。
南靠周青看,北靠周群住,西靠路,东至空宅。
二、房屋转让价格:
经甲乙双方协商,价格贰拾柒万贰仟元整(272000元),首付贰拾万元(200000元),余下柒万贰仟元(72000元)于2013年7月20日前付清。
三、房屋权属:
经双方协议,款交清后,房屋所有权归乙方所有。
经双方协议从即日起生效。
本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。
甲方:
乙方:
证明人:
年月日
房屋土地使用权转让协议书甲方代表:
身份证号码:
乙方代表:
身份证号码:
经甲乙双方自愿协商,本着公平公正、诚信的原则,就房屋和院子及占地转让事宜,达成协议如下,以资共同遵守,特订立契......
房屋买卖及土地转让协议书原房屋土地权属人:
甲方现在买房人和土地接包人:
乙方经甲乙双方协商订立以下合同:
一、甲方夫妻自愿将自己的在XXXX45平米,水久性卖给乙方居住。
同......
房屋土地使用权转让协议书甲方代表:
身份证号码:
乙方代表:
身份证号码:
经甲乙双方自愿协商,本着公平公正、诚信的原则,就房屋和院子及占地转让事宜,达成协议如下,以资共同遵守,特订......
共建房屋及土地转让协议书甲方:
乙方:
甲乙双方于月共同出资购买号(注:
地块面积详:
国有土地使用证)筹建双方共同房屋(现门牌号号);甲方出资:
元,乙方出资:
元。
经双方友好协商,本着平等、......
土地及房屋转让协议书甲方:
乙方:
经双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地及房屋转让事宜达成协议如下条款:
第一条:
经甲、乙双方协商,甲方愿将位于______的......
房屋转让协议书转让方(甲方):
身份证号:
受让方(乙方):
身份证号:
经甲乙双方自愿协商达成一致,甲方将自己在万山区谢桥代门坡购买的一套干部职工团购房屋及车位转让给乙方,双方......
房屋转让协议书出让人(以下简称甲方):
受让人(以下简称乙方):
经甲、乙双方友好协商,现就甲方出让乌鲁木齐市国家税务局新市区分局单位集资房的相关事项达成协议如下:
一、甲方承诺......
夫妻房屋转让协议书
夫妻房屋转让协议书
本协议双方当事人:
转让方(以下简称甲方):
工作单位:
住址:
身份证号:
受让方(以下简称乙方):
工作单位:
住址:
身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。
在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。
第七条违约责任
甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。
协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
___年___月___日
房屋转让协议书2020
委托方(以下简称甲方):
_____________
法定代表人:
_______
住所:
_____________邮编:
__________
电话:
_____________传真:
__________
开户银行账号:
_____
受托方(以下简称乙方):
_____________
法定代表人:
_______
住所:
_____________邮编:
__________
电话:
_____________传真:
__________
开户银行账号:
_____
甲方与乙方按照自愿、平等、诚实信用原则,根据国家相关的产权转让政策和规定,经协商一致,双方达成协议如下:
第一条委托事项
甲方委托乙方办理______产权受让项目,并由乙方提供企业产权受让相关服务。
甲方委托乙方提供的服务项目有:
1、在甲方拟受让产权挂牌期满后,根据有关规定,乙方组织以协议或竞买方式撮合交易;
2、如果甲方竞买成功,或协议成交后同转让方签订产权转让合同书;
3、出具产权转让鉴证书。
第二条提交的文件
甲方应按照有关规定向乙方提供相关材料,并如实填报有关表式内容。
如为复印件,甲方应加盖证明章。
第三条权利和义务
1、甲、乙双方应遵守国家法律法规的有关规定,自觉接受政府主管部门监管。
3、乙方应按照国家和我省的有关规定,公开、公平、公正地组织相关各方进行产权转让活动,对该公开挂牌项目进行规范操作。
4、甲、乙双方均具有对对方所提供的相关材料承担保密的义务。
未经对方同意,不得提供给第三方。
第四条甲、乙双方的承诺
1、甲方向乙方承诺,所提供的与转让产权相关的材料(包括原件、复印件)真实、完整。
如有不实,将承担由此带来的一切经济责任和法律责任。
2、甲方保证其委托乙方处理本合同所述委托事项已获得甲方有权机构的批准。
3、甲方在本合同有效期内保证不再与第三方订立同一标的的受让委托合同,也不与转让人私下接触、洽谈成交。
4、乙方保证其已具备从事甲方委托事项的所有资格及资质。
5、乙方向甲方承诺,按照甲方的要求处理委托事务;需要甲方变更要求的,应当经甲方同意。
第五条委托费用及其支付方式
1、委托费用:
根据政府物价管理部门制订的产权转让收费标准,甲方向乙方支付转让手续费人民币合计_____(大写)元。
2、支付方式:
甲方在本合同签订后______日向乙方先期支付人民币(大写)_____元,作为预付费用;甲方应在产权转让合同签订后______日内付清余款。
3、若转让不成或甲方在委托期限内要求解除委托的,甲方须向乙方支付因委托业务而发生的费用,具体金额根据乙方已完成委托事项的情况由双方协商确定。
4、产权变更过程中所发生的费用由甲方承担。
5、若本次委托事项需交纳竞价保证金,竞价保证金由甲方承担。
第六条合同的期限
本合同有效期自本合同生效之日起至止。
第七条违约责任
1、甲方如在挂牌期间或撤牌后______日内自行进行场外转让的,应当向乙方支付委托转让产权总价款______%的违约金。
甲方如未按本委托合同的约定支付佣金的,每逾期一日,应按佣金总价款的______%,向乙方支付违约金。
2、乙方未经甲方同意,不按照甲方的委托事项和要求进行委托业务活动,并由此而造成甲方损失的,乙方应当赔偿损失。
3、甲、乙双方若违反产权转让相关政策规定以及本合同约定,违约方须承担相应的经济责任和法律责任。
第八条合同的变更和解除
1、甲、乙双方经协商一致可以书面形式对本合同条款进行变更。
任何一方不得单方面变更本合同条款。
2、甲、乙双方经协商一致可以解除本合同。
任何一方单方面解除本合同的,应承担由此而给对方造成的损失。
3、任何一方按照本条第二款的规定解除本合同的,应向对方支付相应的费用。
具体费用应按照受托方已完成委托事项的情况、或委托方因受托方解除合同导致委托事项成本加大的情况而确定。
第九条争议的解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应友好协商解决。
协商不成的,双方一致同意选择______仲裁委员会合同仲裁中心申请仲裁;双方不愿仲裁的,可依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他
上述条款未尽事项的约定:
___________
第十一条合同的生效
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
“合同使用须知”和合同所必备的附件与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式______份,甲、乙双方各执______份。
委托方(甲方):
____受托方(乙方):
_________
(盖章)(盖章)
法定代表人(签字):
__法定代表人(签字):
___
签约地点:
_______________
签约日期:
____年___月___日
土地买卖转让协议书
土地买卖转让协议书
(一)
甲方:
____
乙方:
____
丙方:
____
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一、地块概况
1、该地块位于__________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:
第一期定金,地价款的__________%,计人民币__________万元,付款时间及条件:
双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:
在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。
甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。
项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。
如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份,三方各执两份。
甲方(盖章):
____
代表:
____
乙方(盖章):
____
代表:
____
丙方(盖章):
____
代表:
____
____年____月____日
土地买卖转让协议书
(二)
甲方:
xx乡xx村二组朗其永。
乙方:
朗其生孔进茂荣金武
经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定,甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方,并达成如下协议:
一、转让土地四至界限及面积
土地位置在xx至x公路西侧x江旁。
东至公路;x沟至x华地界;西至x江;北至x地界(放牛路)。
转让面积约为1.2亩(甲乙双方估算值,同意不需丈量)。
二、土地转让方式:
永久性
三、转让价款及支付方式
该宗土地转让价为:
陆万陆仟元整(x.00元)。
付款方式:
在甲乙双方签字画押之日一次性付清。
四、甲乙双方责任。
1、自签订合同之日起,土地使用权归乙方,甲方无权干涉乙方对土地的使用权。
2、如有土地纠纷,由甲方全权负责解决,与乙方无关。
若造成乙方经济损失,由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。
3、若甲方非法干预乙方使用权,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。
4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。
五、其他约定事项
本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、xx自然村小组各执一份,xx村村委会见证存档一份。
六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
合同甲、乙双方约定的其他事项
本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
望甲乙双方及子孙后代共同遵守。
甲方(出让方)签字:
乙方(受让方)签字:
xx村村委会签章:
xx村民小组签章:
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