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招投标课程设计.docx
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招投标课程设计
四川理工学院课程设计
高县大窝镇自建商住楼2#楼工程
投标书
学生:
沈海艳
学号:
11051030121
专业:
工程管理
班级:
2011、3
指导教师:
郭海燕
四川理工学院建筑工程学院
二○○一四年一月
课程设计任务书
设计(论文)题目:
高县大窝镇自建商住楼2#楼工程投标书
系:
建筑工程学院专业:
工程管理班级:
2班学号:
11051030121
学生:
沈海艳指导教师:
郭海燕
接受任务时间2015年1月3号
教研室主任(签名) 系主任(签名)
1.毕业设计(论文)的主要内容及基本要求
主要内容:
要求学生在给定工程基本情况与工程量清单的前提下,完成一份完整的招标文件或投标文件的编写。
基本要求:
在教师的指导下,独立完成所承担的设计任务;以编制工程项目施工招标或投标文件为主,握工程项目各阶段招投标文件的编制内容、编制方法、编制步骤与合同管理的主要内容;了解工程招投标全过程,具有初步编制招标投标文件、独立分析与解决工程招投标问题的能力,设计成果按要求装订成册。
2.指定查阅的主要参考文献及说明
[1]李燕,李春亭,焦有权、工程招投标及合同管理[M]、中国建筑工业出版社,2010、06
[2]王秀燕,李锦华。
工程招投标与合同管理[M]、机械工业出版社,2009、
[3]住房与城乡建设部,国家工商行政管理总局、建设工程施工合同(示范文本)(GF—2013—0201)[M]、北京:
中国建筑工业出版社,2013、
[4]中华人民共与国简明标准施工招标文件[S]、北京:
中国计划出版社,2012、
[5]四川省建设工程造价管理总站、四川省建设工程工程量清单计价定额[S]、北京:
中国计划出版社,2009
[6]自贡市规划建设局、自贡建设(12期)[J]、2014、
3.进度安排
设计(论文)各阶段名称
起止日期
1
接受任务,调研阶段
1、5-1、5
2
学习招标文件,收集资料
1、5-1、6
3
编制标书
1、7-1、8
4
打印定稿
1、9
一、设计说明……………………………………………………1
1、工程概况…………………………………………………1
2、投标报价形成说明……………………………………2
二、投标文件……………………………………………………6
1、投标函……………………………………………………7
2、法定代表人身份证明书…………………………………9
3、投标文件签署授权委托书………………………………10
4、投标担保书……………………………………………11
5、投标保证金………………………………………………12
6、投标函附录……………………………………………13
7、建设工程施工项目投标书汇总表…………………14
报价表格:
附:
1、单位工程编制说明
2、单位工程招标控制价与投标报价汇总表
3、分部分项工程量清单与计价表
4、工程量清单综合单价分析表
5、措施项目清单与计价表
(一)
6、措施项目清单计价表
(二)
7、措施项目清单中与单价分析表
8、其她项目清单与计价汇总表
9、暂列金额明细表
10、规费项目清单计价表
11、主要材料价格表
12、总说明
13、投标总价
一、设计说明
1.工程概况
1、1工程概述
本工程为高县大窝镇罗远辉等人自建商住楼2#楼。
该单体为一层框架与五层砖混结构。
该工程占地面积为474、32平方米,建筑面积为2405、7822平方米(框架结构402、6336平方米+砖混结构2003、1192平方米),建筑高度为18、9米。
建筑使用年限50年。
1、2结构概况
本工程建筑等级二级,建筑分类及耐火等级二级(多层),抗震设防烈度为6度,设计基本地震加速度值为0、05g。
抗震设防类别为丙类,结构安全等级为二级,场地类别Ⅲ类,框架抗震等级为三级,钢筋混凝土剪力墙抗震等级为三级,砌体施工质量等级B级。
正常使用与正常维护条件下,本工程主体结构的设计使用年限为五十年。
本工程室内地面标高+0、000相当于绝对标高,基础梁以上墙采用标准页岩砖砌筑。
本工程地基基础设计等级为丙级。
本工程采用钢筋混凝土独立柱基础,基础开挖至基底标高以上200mm时,应通知地勘、监理、设计等有关单位共同验槽,确定持力层准确无误后,方可进行下一步施工。
本场地地下水位较低,施工时仅考虑排出孔内积水,确保建构筑物安全。
2、投标报价形成说明
2、1、如何采用价格体系
本工程的价格体系采用定额价格包括材料费、人工费与机械费。
其中单位工程量的材料费(非周转材料)、人工单价、机械台班费均取决于市场,但就是采用不同的施工方案与在不同的管理水平下,完成某一分项工程的人工量与机械台班量就是不相同的,投入的人工量与机械台班量具有差异性。
2、2、下调材料价格
现在报价应该下调,为了能做到快速调价,把机械费、主要材料大部分进行的下调,人工费未做调整。
由于基础就是先进场施工,一般情况下施工完基础要结一次工程款,因为基础的工程款就是按照投标中标预算书进行的结算,所以在投标的时候不应下调此部分,而应该基础上调,由于项目工程就是新建厂址施工,所以我们可以减少材料的二次搬运费。
根据现有定额作概(预)算,据编好的工程量清单上价,材料的单价由市场实际情况确定,材料单价的确定就是通过查询省造价信息(造价通官网)。
以四川省2014、10期宜宾市信息价表为基础,该信息价为当前情况下我能够查到的最具有时效性的价格,对于一些查不到的材料其价格只稍作调整。
人工费调幅就是根据2014年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整幅度。
材料单价调整价格如下表所示:
表1:
建筑工程
材料名称、型号
单位
材料原价(元)
调整价(元)
CSPE嵌缝油膏330ml
支
1、00
1、80
标准砖
千匹
200、00
250、00
玻璃钢排水管110×1500
m
18、00
18、50
玻璃钢雨水口110带罩
个
11、00
10、00
柴油(机械)
kg
9、11
8、50
豆石5~10mm
m3
48、00
50、00
二等锯材
m3
1400
1500
改性沥青嵌缝油膏
kg
1、30
2、00
焊条综合
kg
5、00
3、50
脚手架钢材
kg
5、00
4、50
聚乙烯丙纶复合防水卷材1、2mm
m2
16、50
13、00
锯材综合
m3
1400
1600
螺纹钢>φ10
t
3800
3380
螺纹钢>φ10
kg
12、00
7、00
汽油
kg
9、82
9、50
汽油(机械)
kg
6、00
9、50
商品混凝土C30
m3
385、00
375、00
石油沥青30#
kg
4、6
4、4
水泥32、5
kg
0、35
0、30
塑性体(APP)改性沥青防水卷材聚酯胎Ⅰ型3mm
m2
18、00
25、00
特细砂
m3
42
55
无机盐铝防水剂
kg
2、00
4、00
细砂
m3
45
55
圆钢≤Φ10
t
3800
3500
圆钢>Φ10
t
3800
3780
中砂
m3
48
60
组合钢模板包括附件
kg
4、5
4、73
表2:
装饰工程
中砂
m3
48
55
APP改性沥青涂料
kg
3、50
6、00
稀释剂
kg
6、0
10、00
特细砂
m3
42、00
55、00
钢管φ50
m
16、00
24、00
圆钢>Φ10
m
3800
3780
红丹酚醛防锈漆
kg
7、00
12、00
汽油60#~70#
kg
6、00
4、40
801胶水
kg
1、5
4、0
白水泥
kg
0、6
0、655
细砂
m3
45、00
55、00
石灰膏
m3
130、00
124、00
调与漆白酯胶调与漆
kg
8、0
12
一等锯材(干)
m3
1550
1600
成品木质防火门
m2
300
330
塑钢窗75系列
m2
170
150
面砖≤600×600
m2
50
25
脚手架钢材
kg
5、0
4、73
锯材综合
m3
1500
1800
柴油(机械)
kg
6、0
9、0
卷闸门
m2
110
94、49
2、3、调整人工费率、机械费率
为使总价下调15%左右,还需将人工费、材料费率、机械费率、综合费的费率调整。
具体的下调百分比如下表:
建筑工程
人工费率
人工费调整
材料费率
机械费率
综合费率
调整前
100%
100%
100%
100%
100%
调整后
93%
68、89%
100%
100%
93%
装饰工程
人工费率
人工费调整
材料费率
机械费率
综合费率
调整前
100%
100%
100%
100%
100%
调整后
75%
69、97%
70%
70%
80%
2、4投标策略
2、4、1、突然降价法:
按一般情况报价或表现出自己对该项目兴趣不大,到快投标截止时,再突然降价。
采用这种方法时,在准备投标报价的过程中考虑好降价的幅度,在临近投标截止日期,根据情报信息与分析判断,再做最后决策。
如果由于采用突然降价法而中标,因为开标只降总价,在签订合同后可采用不平衡报价的方法调整项目内部各项单价或价格,以期取得更好的效益。
现将报价根据招标控制价整体下调10%,到最后关键时候下调到15%、
2、4、2、不平衡报价法
进行材料单价与费率调整过后的价格如下表:
单位:
元
材料调整前
材料调整后
建筑工程
1920330、02
1655967、79
装饰工程
1139030、17
1042859、01
总价
3059360、19
2698826、80
可得:
建筑工程材料下调13、77%;装饰工程材料下调8、44%;总价下调11、78%
采用不平衡报价法调整内部子项目的报价如下表:
土石方工程
主体工程
装饰工程
调整前价格
14171、40
1086037、20
773812、55
调整后价格
70392、
、623
680111、4925
价差
56220、6345
37480、423
1193909、658
调整幅度
3、0%
2、0%
-5、0%
高县大窝镇自建商住楼2#楼工程工程施工招标
投标文件
项目编号:
GXDW-2015-03
项目名称:
高县大窝镇自建商住楼2#楼工程
投标文件内容:
投标文件投标函部分
投标人:
XXX(盖章)
法定代表人或其委托代理人:
XXX(签字或盖章)
日期:
2015年01月10日
一、投标函
致:
(招标人名称)XXX
1、根据您方招标项目编号为GXDW-2015-03的高县大窝镇自建商住楼2#楼工程工程招标文件,遵照<<中华人民共与国招投标法>>等有关规定,经踏勘项目现场与研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准与工程量清单及其她有关文件后,我方愿以RMB2698826、80元(币种,金额,单位)(小写)的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准与工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工,并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审核全部招标文件,包括修改文件(如有时)及有关附件。
3、我方承认投标函附录就是我方投标函的组成部分。
4、一旦我方中标,我方保证按照合同协议中规定的工期120日历天内完成并移交全部工程。
5、如果我方中标,我方将按照规定提交上述总价1%的银行保函或上述总价2%的由具有担保资格与能力的担保机构出具的履行担保书作为履约担保。
6、我方同意所提交的投标文件在“投标申请人须知”第15条规定的投标有效期内有效,在此期间内如果中标,我方将受此约束。
7、除非另外达成协议并生效,您方的中标通知书与本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
8、我方将与本投标函一起,提交RMB30000(币种,金额,单位)作为投标担保。
投标人:
XXX(盖章)
单位地址:
中铁二局
法定代表人或代理人:
XXX(签字或盖章)
邮政编码:
610000电话:
028-3443135
传真:
028-5645645
开户银行名称:
中国银行
开户银行帐号:
42005405
开户银行地址:
中行成都市人民路支行
开户银行电话:
028-1648452
日期2015年01月10日
二、法定代表人身份证明书
单位名称:
中铁二局
单位性质:
甲级资质
地址:
四川成都
成立时间:
1950年06月12日
经营期限:
50年
姓名:
XXX性别:
男年龄:
38职务:
经理
系中铁二局的法定代表人。
特此证明。
投标人:
XXX(盖章)
日期:
2015年01月10日
三、投标文件签署授权委托书
本委托书声明:
我XXX(姓名)系XXX(授权人名称)的法定代表人,现授权委托(本单位名称)中铁二局投标公司的(姓名)XXX为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人,我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转委托权,特此委托。
代理人:
XXX性别:
男年龄:
35
身份证号码:
511623197901292156职务:
经理
投标人:
XXX(盖章)
法定代表人:
XXX(签字或盖章)
委托授权日期:
2015年01月10日
四、投标担保书
致:
XXX(投标人名称)
根据本担保书,XXX(投标人名称)作为委托人(以下简称“投标人”)与中铁二局投标公司(投标担保机构)作为担保人(以下简称“担保人”)共同向XXX(招标人名称)(以下简称“招标人”)承担支付(币种,金额,单位)RMB2698826、80元(小写)的责任,投标人与担保人均受本担保书的约束。
鉴于投标人于2015年01月10日参加招标人的(招标工程项目)的投标,本担保人愿为投标人提供投标担保。
本担保的条件就是:
如果投标人在投标有效期内收到您方的中标通知书后:
不能或拒绝按投标须知的要求签署合同协议书;
1、不能或拒绝按投标须知的规定提交履约保证金;
2、在投标有效期内撤回投标文件。
只要您方指明产生上述任何一种情况的条件时,则本担保人在接到您方以书面形式的要求后,即向您方支付上述全部款额,无需您方提出充分证据证明其要求。
本担保人不承担下述金额的责任:
1、大于本担保书规定的金额;
2、大于投标人投标价与招标人中标价之间的差额的金额。
担保人在此确认,本担保书责任在投标有效期或延长的投标有效期满后28天内有效,若延长投标有效期无需通知本担保人,但任何索款要求应在上述投标有效期内送达本人。
担保人:
XXX(盖章)
法定代表人或委托代理人:
XXX(签字或盖章)
地址:
学苑街
邮政编码:
643000
日期:
2015年01月11日
五、投标保证金
XXX:
(建设单位名称)
我单位接受贵单位的邀请,参加高县大窝镇自建商住楼2#楼工程工程投标,根据招标文件的要求,我单位现递交投标保证金RMB30000元(大写:
叁万元整)
本保证义务的条件就是:
(a)如果投标人在投标书中规定的投标书有效期内撤回标书;
(b)如果投标人在投标书有效期内接建设单位所发的中标通知书后;
(1)未能或拒绝根据投标须知的规定,按要求签署合同协议书;
(2)未能或拒绝按投标须知的规定,提供履约保证金。
(c)违反相关招标法规有关废标的规定。
招标人有权没收投标人的保证金。
当投标人落标时,可退还招标文件及所附图纸等资料,同时招标人向其退
还投标押金。
(无息)
中铁二局建筑投标单位(公章)
XXX投标单位法人代表(签字、盖章)
日期:
2015年01月11日
六、投标函附录
序号
项目内容
合同
条款号
约定内容
备注
1
履约保证金
银行保函
履约担保书金额
1、1
合同价款的
(1)%
合同价款的(0、1)%
违约
2
施工准备时间
1、2
签定合同后的(7)天
无
3
误期违约金额
1、3
(45)元/天
误期
4
误期赔偿费限额
1、4
合同价款的(5)%
误期
5
提前工期奖
1、5
(100)元/天
工期提前
6
施工总工期
1、6
(120)日历天
无
7
质量标准
1、7
高
8
工程质量
1、8
(200)元
好
9
预付款金额
2,1
合同价款的
(1)%
无
10
预付款保函金额
2、2
合同价款的
(2)%
无
11
进度款付款时间
2、3
签发月付款凭证后(15)天
期限
12
竣工结算款付款时间
2、4
签发竣工结算付款凭证后(7)天
期限
13
保修期
2、5
依据保修书约定的期限
保修
七、建设工程施工项目投标书汇总表
投标单位
中铁二局
地址
四川成都
法定代表人
XXX
电话号码
企业等级
甲级资质
企业性质
投标项目
高县大窝镇自建商住楼2#楼工程
工程概况
(结构规模)
见设计说明
框架
402、6336平方米
承包范围
建筑
装饰
标价
大写:
贰佰玖拾壹万柒仟肆佰捌拾叁点肆肆元
小写:
2698826、80元
日历工期
2015年3月5日—2015年7月5日
历时天数共120天
质量等级
高
主要材料消耗量
材料名称
单位
数量
钢材
T
64、328
水泥
Kg
75480、768
投标人:
(盖章)XXX
法定代表人或授权委托人:
(签字或盖章)XXX
日期:
2015年1月10日
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