关于房屋合同集锦8篇Word文件下载.docx
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五、工程造价:
材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。
六、付款方式:
工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内一次将装修人工费付清。
七、其它问题:
装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施。
本协议未尽事宜,由双方协商解决。
本协议自双方签字之日起生效。
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。
甲方:
乙方:
签字:
年月日年月日房屋合同篇2出租方:
______________,以下简称甲方。
承租方:
______________,以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将坐落在太康县路号的房屋,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,出租给乙方使用,房屋用途为开饭店。
第二条租赁期限租赁期共___年,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。
第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金_____元,每半年交纳一次。
第四条装修和房屋修缮房屋交付后乙方可以对房屋进行装修,费用自理,装修不得危害房屋安全。
装修在合同期满时乙方不再继续租赁时无偿移交给甲方。
出租房屋如出现漏雨、裂纹等问题时甲方应及时修缮。
第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要转让饭店时,应事先书面通知甲方,本合同的权利义务由受让人继续履行。
第六条乙方经营饭店必须遵守各项规章制度。
按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。
乙方的民事纠纷均自行负责。
第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金。
第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方造成的损失。
第九条本合同一式2份,甲乙方各执1份。
从签字之日起生效。
本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商
身份证号码:
联系电话:
住址:
年月日年月日房屋合同篇3委托人:
:
地址:
受托人:
资质证号:
甲乙双方经平等协商,就乙方为甲方提供房屋过户代办服务事宜达成协议如下:
第一条甲方提供真实、合法、有效的证照及房屋过户所需的相关材料,乙方为甲方提供房屋过户代办服务,协助甲方完成房屋过户手续。
第二条房屋的基本情况房屋座落位置:
房屋结构:
室厅卫厨。
房屋建筑结构:
房屋建筑面积:
平方米。
房屋用途:
。
房屋所有权证号:
土地使用权证号:
第三条服务期限自本协议签订之日起至房屋产权转移至甲方或甲方指定人员名下时止。
第四条服务费用及支付期限甲方应在本合同签订时向乙方支付服务费用¥元,大写人民币元整。
第五条甲方应保证依法全面提供房产过户所需证照、材料,因相关证照、材料失实或违法产生的责任及损失由甲方承担。
第六条服务过程中依法所需交纳的各种税费及其他费用由甲方承担,乙方有义务协助甲方交纳相关费用。
第七条因房屋产权转移产生的责任及纠纷均由甲方承担。
第八条因该房屋不符合法律、法规、规章及相关政策规定的产权转移条件或因甲方原因,导致该房屋产权转移无法完成时,乙方有权解除此协议,已支付的服务费用不予退还,产生的责任及损失均由甲方承担。
第九条甲乙双方因履行本合同发生的纠纷,双方应协商解决,协商不成时可向襄樊市高新区人民法院起诉。
第十条本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖
章之日起生效。
年月日年月日房屋合同篇4甲方:
总则
1.1甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规
的规定,在平等、自愿的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方房产屋顶之相关事宜签订本合同,以资双方共同遵守。
1.2甲方将位于区路号的房屋屋顶使用权出租给乙方作为广告位使用,年,按季付费,每年租赁费递增。
租赁期起始日为房屋屋顶实际交付乙方使用之日的次日,租赁期6年。
1.3乙方根据设计图纸建设广告位,并自行经营。
第一节甲方权利和义务
2.1甲方提供图纸画定的位置建设广告位,并保证本项目所使用的建筑物屋顶具备6年以上的产权。
2.2甲方应协助乙方办理政府许可文件、依照有关规定需以甲方为申请主体进行办理的,在明确双方权利义务关系后,甲方予以积极协助办理,为乙方建设提供水、电、临时场地等必要条件,据实统计和告知所发生费用交由乙方承担。
2.3甲方应为乙方检修维护和故障处理提供便利。
如发现项目设备故障或丢失,甲方应及时通知乙方,配合乙方进行维修和监督。
2.4甲方不得拆除、更换、更改、添加或移动项目设备、设施、场地。
2.5乙方有需要时,甲方应保证屋顶广告牌位的供电事宜。
具体收费标准由甲、乙方双方协商解决,所有费用由乙方承担。
第二节乙方权利与义务
3.1乙方按时交纳租金,负责到城管等相关部门办理广告位全部相关审批、备案等手续,并承担因此发生的一切费用。
3.2广告位的制作、安装由乙方负责。
乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌,确保广告牌的质量与使用安全,使用期间发生一切安全事故责任均由乙方承担,甲方不承担任何责任。
乙方应确保严格遵守国家有关质量安全及不得随意改变建筑物屋顶的现状和附着物,不得破坏建筑物屋顶结构层、防水层和保温隔热层及其他不可移除的构筑物。
3.3乙方自行承担项目按批准的方案实施过程中涉及甲方所有的建筑、电力设施等的改造、加固、维修、维护等相关费用。
3.4因乙方原因造成甲方建筑物损坏的,乙方应负责及时彻底修复,并承担所发生费用。
如由此对甲方或本幢建筑物的实际使用人及其雇员、代理人、访客造成影响或发生其它损失,损失均由乙方承担。
3.5乙方承诺使用甲方建筑物屋顶仅用于建设广告位于广告大
屏及附属设施,不得用于其他用途,抵押第三方。
3.6乙方在租赁期间因广告牌位所发生的事故及造成他人伤害
的,由乙方承担责任,与甲方无关。
但因不可抗拒的原因或者因城市规划建设致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。
3.7广告内容,由乙方负责审查、制作、安装、发布,广告内容须符合国家法律规定。
第三节项目的更改、变更如遇政府规划,甲方须书面通知乙方,由乙方协调或者拆除广告牌,如广告牌重建本合同依然有效,甲方给予乙方三个月的免费租赁期。
广告牌拆除后,乙方预交的租赁费,10日内甲方按剩余的天数退还乙方。
双方约定的合同条款,双方应共同遵守,乙方应按时支付租金。
第四节违约责任
5.1乙方拖欠租金或其他费用45日以上,经甲方书面催告缴仍拒不补缴的,甲方有权解除合同,由此造成的损失由乙方自行承担。
5.2甲方在乙方审批手续完备的情况下出现无故阻碍乙方安装、使用、维修设备,或将建筑物屋顶挪作他用,或无正当理由安装影响项目运营的附着物等行为的.,甲方应根据乙方要求期限整改,并承担相应赔偿责任。
5.3甲方擅自解除合同,提前收回建筑物屋顶的,甲方应赔偿乙方由此造成的损失。
5.4甲乙双方中任一方应采取适当措施防止损失的扩大,否则不能就扩大部分的损失要求赔偿。
第五节协议解除
6.1因政府具体行政为及地震、台风等不可抗力致使协议根本上无法履行,可以提前解除协议。
如不可抗力事件不足以导致协议无法履行,甲乙双方应根据其对协议履行的影响程度确定延期履行或部分协议解除
6.2因甲乙双方中一方不履行本协议规定的义务,导致项目无法进展或乙方进入破产程序的,另一方可书面通知对方解除本协议。
6.3本协议解除后,项目应当终止实施,除本协议另有约定外,项目资产在双方约定合同时间内由乙方负责拆除、取回。
6.4本协议的解除不影响任意一方根据协议或相关法律法规向对方寻求赔偿的权利,也不影响任意一方在协议解除前到期的付款义务的履行。
第六节争议的解决
7.1甲乙双方发生争议,应根据《中华人民共和国合同法》规定协商解决。
7.2双方不能协商解决的,甲乙双方均可就争议事项向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七节协议期限及其他
8.1甲乙双方均应对本协议涉及的所有信息承担保密义务。
未经另一方书面同意,任何一方不得以任何方式将泄露于第三方。
8.2甲乙双方均需设定专职联系人负责项目具体工作。
一方变更项目联系人,应在7日内以书面形式通知另一方。
8.3本协议自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满时终止。
在实施过程中,经双方同意可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议一式四份,双方各执两份,均具同等法律效力。
甲方授权代表联系人:
电话:
传真:
电子邮箱:
签订日期:
年月乙方乙方授权代表联系人:
房屋合同篇5出卖人:
_________________________________________注册地址:
_______________________________________营业执照注册号:
_________________________________企业资质证书号:
_________________________________法定代表人:
____________联系电话:
____________委托代理人:
____________委托代理机构:
___________________________________注册地址:
__________联系电话:
______________买受人:
________________________________姓名:
________________:
__________地址:
___________________________________________联系电话:
_______________________________________姓名:
_______________________________地址:
_______________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《青岛市经济适用住房管理办法》及有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议:
第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权。
为_________.该地块土地面积为_________,规划用途为_________.出卖人经批准,在上述地块上建设经济适用住房_________.建设工程规划许可证号为______________,施工许可证号为_________,房地产开发经营许可证号为_________.第二条经济适用住房销售依据买受人持《经济适用住房购房证明》,编号_________,购买的经济适用住房为。
销售经济适用住房批准机关为_________,经济适用住房销售许可证号为_________.第三条买受人所购经济适用住房的基本情况买受人购买的经济适用住房为本合同第一条规定的项目中的:
第______________________________号房。
该经济适用住房的用途为住宅,属_________结构,层高为_________,建筑层数地上_________层,地下_________层。
该经济适用住房阳台________________是,________________是。
该经济适用住房合同约定建筑面积共_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款:
1.核定住房标准内的建筑面积为_________平方米,单价为每平方米_______元,金额为_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。
2.超出核定住房标准的建筑面积为_________平方米,单价为每平方米_______________元,金额为_________仟________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。
该经济适用住房金额合计为_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾________元整。
第五条面积确认及面积差异的处理经济适用住房交付后,合同约定面积与产权登记面积有差异的,双方同意按第________种方式进行处理:
1.合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值在3%以内时,以产权登记为准,按每平方米原价格不变多退少补。
合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值超出3%,买受人有权退房,出卖人按银行同期利率支付利息。
买受人不退房,误差大于3%的部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。
误差小于3%的部分,由出卖人按原价款退还买受人。
2.双方约定:
____________________________________________________________.第六条付款方式及期限买受人按下列第_________种方式按期付款:
1.一次性付款乙方在_____年_____月_____日前付清全部房价款_______%的,甲方给予乙方占付款金额_______%的优惠,即实际付款额为_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。
2.分期付款乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_________银行_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%,计_________仟________佰________拾______万_________仟_________佰_________拾_________元;
_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%,计_________仟________佰_________拾_______万_________仟_________佰_________拾_________元;
_________年_________月_________日前支付全部房价款_________%,计_________仟________佰_________拾_______万_________仟_________佰_________拾_________元;
_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%,计_________仟________佰_________拾________万_________仟________佰________拾_________元。
3.贷款方式付款买受人应于_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%,计_________元;
买受人应于_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%,计_________元;
买受人应于_________年_________月_________日前首付款付清后,持有关材料于_________年_________月_________日前到________银行办妥贷款手续,否则视为买受人违约。
第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第_________种方式处理:
1.逾期在_________日之内,自本合同规定的应付款限期第二日至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_________的违约金,合同继续履行。
2.逾期超过_________天后,出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的_________%向出卖人支付违约金。
第八条交付期限出卖人应当在_________年_________月_________日前,依照人民政府的有关规定,将具备下列第_________种条件,并符合本合同约定的经济适用住房交付买受人使用:
1.该经济适用住房经验收合格。
2.该经济适用住房经综合验收合格。
3.该经济适用住房经分期综合验收合格。
4.该经济适用住房取得经济适用住房交付使用批准文件。
但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:
1.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起_________日内告知买受人的;
____________________________________________________.第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人未按本合同规定的期限将该经济适用住房交付买受人使用,按下列第_________种方式处理:
1.逾期不超过_________日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_________的违约金,合同继续履行;
2.逾期超过_________日后,买受人有权解除合同。
买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_________天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的_________%向买受人支付违约金。
第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到买受人所购经济适用住房质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,将变更情况书面通知买受人:
买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答
复。
买受人在通知到达之日起15日内未作出书面答复的,视同接受变更。
出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。
买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起_________天内将买受人已付款退还给买受人,并按银行同期利率付给利息。
买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。
第十一条交接经济适用住房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件,提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,并签署房屋交接单。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因,未能按期交付的,双方按以下约定方式处理:
___________________________________________.第十二条出卖人保证销售的经济适用住房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因,造成该经济适用住房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的经济适用住房的装饰、设备标准应符合双方约定达到的标准。
达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第_________种方式处理:
1.买受人有权要求出卖人在_________日内达到本合同的装饰、装修和设备标准。
2.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
3.双方约定:
___________________________________________.第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑代有关部门收取的费用和正常运行的承诺出卖人承诺与该经济适用住房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑,按以下日期达到使用条件:
1.煤制气金额为:
_________元,供气时间为:
_________;
2.___________________________;
3.___________________________;
4.___________________________;
5.____________________________________.如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理:
1.____________________________________;
2.____________________________________.第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在经济适用住房交付使用后_________日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第_________项处理:
1.买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起_______日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的_______%赔偿买受人损失。
2.买受人不退房,出卖人按已付房价款的_________%向买受人支付违约金。
第十六条保修责任《住宅质量保证书》作为本合同的附件。
出卖人自该经济适用住房交付使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
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