投资意向书怎么写.docx
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投资意向书怎么写
投资意愿书怎么写
【篇一:
投资意愿书范本】
投资意愿书范本
(一)
甲方:
_______(以下简称甲方)
公司地址:
_______
乙方:
_______(以下简称乙方)
公司地址:
_______
甲、乙两方经友善磋商,就______________________的建设项目
投资合作事宜,达成共鸣以下:
一、公司名称:
(共同出资注册)
二、公司注册地址:
三、项目总投资______万,注册资本______万。
四、甲方投资______万,占股份37%。
乙方投资______万,占股份63%。
五、甲、乙两方拟共同成立合作公司,乙方拟以现汇作为合作条件,甲方拟以项目的土地固定财产和未来利润作为合作条件。
乙方所供应的投资建设资本进入项目所在地的项目公司公共账户后,资本使用期为3年(暂定),前两年为建设期,建设期内免本息,从第三年末开始,甲方按央行同期活期贷款利率支付给乙方,支付期暂定为一年。
(详细资本合作及股东分成细则将在两方签订的合同中细化)。
六、乙方负责供应申办合作公司所需的有关证明资料,甲方负责在当地办理申报、立项、注册等全部有关手续。
两方保证供应给对方的资料是完好的、真切的、有效的。
七、公司合作成立后,甲方不参加此后合作公司的全部经营活动,也不肩负合作公司的所有法律与经济责任,只负责资本的监察使用、分配并提取按股份比率分成。
合作期满后,乙方无条件退出,合作公司及所有甲方所有。
八、合作项目由乙方承包开发建设,每平方米建设开发的包干成本(包含每平方米所含的国有土地使用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、隶属工程、营销、税费等的所有花费)为人民币
________元正(¥________元)。
九、甲、乙两方在项目先期过程中所产生的有关花费,由甲方垫付,不计入建设成本。
十、由此合作意愿书所波及的甲方与第三人山人海经济关系及连带责任关系,均与乙方没关。
十一、甲、乙两方签订合作意愿书后,三个工作日内,乙方需向共同成立公司的共关账户打入万保证金。
十二、乙方资本到位同时,应向项目投资咨询方一次性支付项目咨询服务花费。
十三、本合作意愿书一式两份,两方各执一份,未尽事宜,两方另行磋商
____年__月__日
投资意愿书范本
(二)
敬爱的xx领导:
您好!
感谢您在百忙之中关怀和支持我公司的发展。
一、xx有限公司简介(主要介绍您们公司的发展历程和公司规模,公司愿景,等等)xx自1986年创业以来,一直以建设温馨、和睦家园,提高花费者居家生活品位为己任,到现在已在北京、上海、天津、重庆、南京、长沙、南昌、济南、成都、西安、石家庄、常州、
无锡、扬州等地创办了50家大卖场,商场总规模达450万平方米,
2008年销售总数近250亿元,成为中国家居业行业的第一品牌。
我们的的共同愿景是:
到2020年建成200家品牌连锁大卖场,打
造中华民族的世界商业品牌。
二、公司的发展目标(把您公司打算建的120万吨的生产线写上就
能够,有哪几种方案,
比方立窑,旋窑,立窑的话是分为哪几种搭配,是一窑两磨仍是一磨,等。
主要的项目状况要介绍清楚。
)
xx市gdp最近几年与人均经济指标都获得了优秀的成就,在国内商业发展据有十分重要的地位,我们把在xx市成立大型家居连锁卖场作为
公司2008年发展计划的一部分。
规划中xxxx世博家居广场项目预
计为主体家具卖场10-20万平方米,商场建筑为地上5层,地下2
层,估计投资10亿元,并经过高规格的建筑设计、高标准的招商引
资,聚集2000多家国际、国内品牌进驻,将充足带动当地建材家具
生产及流通业和仓储运输业的发展,创造浓烈的商业气氛、提高地
区的家具花费水平。
()这将为当地供应3000多个就业时机,年纳税
额2000-3000万元左右。
同时,依据土地状况能够增添销品贸、超
市、写字楼、旅馆、精选住所等其余商业形态,打造一个成熟商圈,并能为更宽泛的商业活动以及公益事业供应理想的平台。
三、项目选址要求(地址要求,比方考虑到交通和矿山资源,还要考虑人力)
一、项目选址需要位于城市发展主体方向,环线沿线,沿起码一条骨干线(双向六车道以上公路),交通便利,连接城市新区和周边地域,辐射功能突出,邻近有多条公交线路及站台。
二、项目四周有什么其余的特别需要,比方要在郊区,未来等垃圾
燃烧技术成熟的时候,能够为城市的环保做出应有的贡献,并且国
家愈来愈支持这类形式了,在南方,比方我们杭州都是这样的,
三、土地性质为商业用地或许商住综适用地,切合国家规范标准。
(建厂必定需要土地吧。
这一点必定要标清了,省获取时候政府或
者个人发生经济上的纠葛)
四、土地面积50亩以上,50至80亩可做xx商场、地块面积丰裕,则可加入销品贸、商场、写字楼、旅馆、精选住所等其余商业形态,
打造一个成熟商圈。
四、发展模式(你的立窑生产线是自建仍是以入股方式,此后利润怎样分派等。
)
一、经过招牌挂过程,购置土地,自建自营项目。
二、当地寻拥有理想地块的合作方,合作方以土地和部分资本方式,我方以品牌加资本的方式,构成合资公司共同经营管理项目。
三、当地合作方以土地入股,我方以品牌和建设资本入股的方式,组建合资公司共同经营管理项目。
四、合作方要求
房地产开发商;有关投资公司或个人;其余形式土地所有人;国有土地所有者等
本公司本着多赢的态度,最大限度考虑合作伙伴的利益,并充足考
虑当地政府的政策导向,兼备地域和政府利益,为xx城市水泥市场的繁华发展和地方经济的建设贡献菲薄之力。
请贵市(区)领导积
极支持和推介!
xx诚邀各级领导来沪指导工作!
致
礼!
xx公司
联系人:
电话:
传真:
地址:
投资意愿书范本(三)
甲方:
宿松县二郎镇人民政府
乙方:
宿松县比亚齐制衣有限公司
甲、乙两方经友善磋商,本着诚信互利的原则,就乙方在二郎镇投
资建设服饰生产工厂项目一事,(拟投资总数为;4000万元人民币)订立本义愿书
(一)拟建项目名称:
宿松县比亚齐制衣有限公司项目
(二)项目地址:
宿松县二郎镇(地方公路局二郎道班地址及后边延长部分)
(三)项目占地:
甲方赞同乙方在二郎镇投资建设服饰家产项目,
项目总占地30亩,分二期建设,第一期约12亩,以实质丈量面积为准,第二期为18亩。
(四)土地价钱:
15万元/亩(报批花费及其余所需税费由甲方肩负),第一期12亩(二郎道班后边),经两方磋商甲方保证乙方以合法形式获得该宗地使用权属证(商业用地)。
(五)出让土地达到的条件
1、甲方保证该宗地知足乙方项目(一期)建设需求,达到七通一平条件,水、电、路、讯等配套设备将通至乙方项目用地红线处。
2、土地挂拍所缴纳的土地出让金,由甲方拆借,利息由乙方肩负。
(时间定一个月)
(六)项目建设限期
1、本项目第一期自甲乙两方在项目手续办理完成后,在1个月内开
工建设,建设限期1年。
第二期建设用地,甲方须于**年前作出安排。
2、自本义愿书签订之日起,乙方在5日内向甲方支付押金10万元。
(七)对项目的优惠支持:
按中国共产党宿松县委松发
[**]1
号兑现
给乙方。
(八)两方责任和义务
1、甲方须保证乙方项目土地手续及权属证以合法形式在
3个月内取
得。
2、乙方须在二郎镇注册拥有独立法人资格的公司,独立纳税,在本镇内发生的所有经营事项均归入到所注册的独立法人公司中并保证在经营限期内,年纳税不低于100万元。
3、乙方应保证项目合理规划,节俭用地,充足发挥土地效益。
4、乙方须依照协议商定的动工限期动工建设,若乙方逾期半年未动工建设或未经赞同中断动工建设连续满一年的,须向甲方缴付土地
闲置费;乙方无正当原因在正式投资协议签订之日起超出一年未动工的,甲方有权无偿回收该宗土地,乙方在动工新建时如遇土地纠葛惹起歇工和造成的经济损失,由甲方负责肩负,并由甲方出头协调保证工程顺利进行。
(九)本义愿经两方法定代表人(或受权拜托代理人)署名并盖印后成立,正式协议在甲方执行完有关决策程序后另行签订。
二、有关说明
本义愿书所载项目投资及其有关事项,系本公司与有关地方政府达成的初步意愿,拥有正式协议相同的法律效劳。
待项目条件成熟时,两方将磋商制定详细投资方案并签校正式协议。
正式协议签订后本义愿书自动停止。
【篇二:
投资意愿书范文3篇】
投资意愿书范文3篇
信息库公布的我国公司境外投资意愿信息,将为境内外各种机构和公司供应一个互相认识交流的信息平台,以增强中外公司间投资信息交流。
本文是小编为大家整理的投资的意愿书范文,仅供参照。
投资意愿书范文一:
甲方:
xx县xx镇人民政府
乙方:
xxxx服饰股份有限公司
(一)拟建项目名称:
xxxx服饰有限公司项目
(二)项目地址:
xx县xx镇
(三)、1、项目占地:
甲方赞同乙方在西乡镇投资建设服饰家产项目,
项目总占地100亩,分二期建设。
2、项目建设时间:
本项目分两期。
第一期建设为6个月,即:
自
2014年6月始2014年12月完工。
第二期建设期为16个月,即:
于2015年3月开始建设。
从第一期动工建设起3年内达到设计产量。
(四)土地、房子:
甲方先期负责土地手续及土地证(工业用地80亩、
住所用地20亩)的办理和房子建设及房产证事宜。
合同签订后,乙方
交托保证金,金额:
万元。
乙方
依照合同规定进行动工生产后该保证金转入乙方土地征用款使用;房
屋由甲方按乙方要求负责建设,在建设中接受乙方的监察和指导,
建设完工后,乙方采纳先租后买的方式。
由甲方先期投资办理土地、
房产手续(证件户名是乙方)、建设生产车间两栋(约15000平方米)及配套设备(办公综合楼1栋、公寓楼2栋约15000平方米),租给乙方做为服饰生产工厂,每年租借费万元。
租借费在乙方上缴税收形
成镇财政收入可用财力部分肩负,如不足部分,由乙方补足。
房产证办理齐备后交与乙方,由乙方购回。
(五)、土地、房产:
为减少镇财政的压力、为乙方能长久放心稳固发展壮大,就甲乙两方磋商,土地、房产手续办理达成后,由乙方
购置。
土地(工业用地80亩、住所用地20亩)每亩不超出1万,房产:
车间每平方米不超出600元、员工公寓楼每平方米不超出700元。
其余均按成本价计算。
(六)达到的条件
合同时期甲方负责协调停决乙方用电、通信、给排水等七通一平问题,将水、电、天然气、蒸汽、通信、排水设备等引至院墙内,并
不再收取乙方任何花费(包含配套费、张口费等),保证乙方投资项目的顺利建设。
(七)税收扶助:
乙方生产经营时期上缴税收,形成镇财政收入可用财力部分,自镇财政回收对乙方的房产租借费扶助款后,节余部分
前4年有镇财政按80%予以扶助,此后按50%予以扶助,按财政年度予以结算。
(八)配套费减免:
免收乙方建设项目所有配套费。
并由甲方负责协调停决。
(九)两方责任和义务
1、甲方为乙方供应优良服务和优秀的发展环境,保护乙方的正常生产经营次序;协调兑现当地出台的招商引资各项优惠和奖赏政策。
2、甲方负责辅助乙方办理立项、环评、工商注册、税务登记等手
续,由乙方供应必需的资料及花费。
并保证在1个月内达成。
3、甲方不得干预乙方的合法生产经营、管理。
4、甲方利用政府资源辅助乙方招完工人,以便使乙方项目顺利达产.
5、本义愿执行时期乙方应依法自主经营、照章纳税、自负盈亏。
独立肩负全部民事责任。
6、本义愿书签订此后,甲、乙两方一定严格依照本义愿书条款执行,不然视为违约。
若有违约,违约方应向对方赔付违约金为投资保证金。
(九)本义愿经两方法定代表人(或受权拜托代理人)署名并盖印后成立,正式协议在甲方执行完有关决策程序后另行签订。
二、有关说明
本义愿书所载项目投资及其有关事项,系本公司与有关地方政府达成的初步意愿,拥有正式协议相同的法律效劳。
待项目条件成熟时,两方将磋商制定详细投资方案并签校正式协议。
正式协议签订后本义愿书自动停止。
甲方:
署名(章)乙方:
署名(章)
投资意愿书范文二:
意愿投资项目名称:
xx有限公司
意愿投资状况需求说明:
需求承包(租借)10000亩以上连片的可栽种土地及荒滩荒地,中间没有村庄或农场,地理地点及周边环境需交通便利凑近城市,最正确。
意愿投资种类:
发展生态农业及畜牧养殖。
欲投资地域:
新疆(乌苏克)
预投资总金额(rmb):
700o万—亿
意愿投资限期:
50年—70年
投资方式:
独资或合作
意愿投资项目远景描绘:
生态农业拥有经济、高效、环保等功能。
以立体的目光和崭新的思想规划发展农业。
建成后拥有较大的经济效益和社会效应。
生态农
业倡议环保、生态、文化三大主题。
目前以自己发展壮大为主,近
期以开荒开发种、养殖为主,远期以规范化、生物化、家产化为主,倡议传统耕种模式古为今用并与现代科学相联合的新兴农业,并进
一步开发周边土地走一条农耕与文化相联合连锁经营中国农村开发模式的新门路。
意愿整体目标:
坚持开发科学化、耕种市场化、产品规模化及品牌化的原则,经过连锁耕种模式推进其它家产链的发展,经过三到五年的发展,把项目区建设成为集示范、科教
为一体的有特点、高利润的农业经济区,成为新疆著名、当地一流的文化生态休闲度假旅行目的地。
意愿开发模式:
采纳转动开发的模式,先开发市场份额大、开发成本低(现代生态农
业)再开发利润空间大(畜牧养殖业),一边发展一边建设一边壮大。
投资意愿项目剖析:
我国作为一个农业大国,全国有80%的人口是农业人口跟着现代工业经济的高速发展,致使农业人口渐渐向城市发展。
因为文化程度
及其余的诸
多要素影响,数千年的农业耕种方法几乎同一模式。
农作物栽种粗放式的靠天吃饭
【篇三:
公司投资意愿书范本(共9篇)】
篇一:
投资意愿书(范本)
甲方()
和
乙方(成都市图腾环保科技有限公司)
(投资意愿书)
2010年12月22日
被投公司简况
成都市图腾环保科技有限公司(以下简称“甲方”或许“公司”)是注册在四川省成都市高新技术开发区的有限责任公司,该公司直接经营
室(车)内空气质量咨询、检测;室(车)内装饰污染(甲醛、苯、tvoc)综合治理;室(车)内消毒、杀菌业务。
公司构造
甲方除了拥有本公司股权外,没有拥有任何其余实体的股权或许债权凭证,也没有经过代理控制任何其余实体,也没有和其余实体有代持或其余法律形式的股权关系。
现有股东
目前甲方的股东构成以下表所示:
股东名单股权种类股份股份比率
黄马克一般股350,00070%
刘比尔一般股150,00030%
---------------------------------------------------------------------共计:
500,
1100%
投资人/投资本额
某某vc(乙方)将作为本轮投资的领投方(leadinvestor)将投资:
人民币150万跟从投资方经甲方和乙方赞同,将投
资:
美金100万
----------------------------------------------------------------------------------------
--------
投资总数美金250万
上述提到的所有投资人以下将统称为投资人或许a轮投资人。
投资总数250万美金(“投资总数”)将用来购置甲方刊行的a轮优
先股股权。
本投资意愿书所描绘的交易,在下文中称为“投资”。
投资款用途
研发、购置课件80万
在线设备和平台55万
全国考试网络45万
营运资本45万
其余25万
总数250万
详尽投资款用途清单请见附录二。
投资估值方法
公司投资前估值为美金350万元,在必需状况下,依据下文中的“投
资估值调整”条款进行相应调整。
本次投资将购置公司股a轮优先股
股份,每股估值0.297美金,占公司融资后总股本的41.67%。
公司员工持股计划和管理层股权激励方案
此刻股东赞同公司将刊行最多1,764,706股期权(占完好稀释后
公司总股本的15%)给管理团队。
公司员工持股计划将在投资达成前实行。
所有授与管理团队的期权和员工经过持股计划所获取的期权都一定
在3年内每个月按比率兑现,并依照获取期权时的公允市场价钱执行。
a轮投资后的股权构造
a轮投资后公司(员工持股计划执行后)的股权构造以下表所示:
股东名单股权种类股份股份比率
黄马克一般股5,000,00027.63%
刘比尔一般股3,000,00016.58%周赖利一般股2,000,000
11.05%员工持股一般股1,764,7068.75%a轮投资人(领投方)
优先股5,042,017
25.00%a轮投资人(跟投方)优先股
3,361,
34516.67%
--------------------------------------------------------------------------------
共计:
20,168,
067100%
投资估值调整
公司的初始估值(a
轮投资前)将依据公司业绩指标进行以下调整:
a轮投资人和公司将共同指定一家国际性审计公司(简称审计公司)
来对公司2010年的税后净利(npat)依照国际财务报告准则(ifrs)
进行审计。
经ifrs审计的常常性项目的税后净利(扣除非常常性项目和特别项目)称为“2010年经审计税后净利”。
假如公司“2010年经审计税后净利”低于美金150万(“2010年展望的税后净利”),公司的投资估值将按下述方法进行调整:
a轮投资人在公司的股份也将依据投资估值调整进行相应的调整。
投资估值调整将在出具审计报告后1个月内执行并在公司按比率给
轮投资人发新的股权凭证此后马上正式奏效。
公司估值依照公司的
财务展望,详见附录三。
反稀释条款
a
a轮投资人有权按比率参加公司未来所有的股票刊行(或许有权获取这些有价证券或许可转股权凭证或许可兑换股票);
在没有获取a轮投资人赞同的状况下,公司新刊行的股价不可以低于
a轮投资人购置时股价。
在新刊行股票或许权益性工具价钱低于
投资人的购置价钱时,a轮优先股变换价钱将依据棘轮条款
(ratchet)进行调整。
资本领件(capitalevent)
“资本领件”是指一次有效上市(请见下边条款的定义)或许公司的
并购销售。
有效上市
所谓的“有效上市”一定起码知足以下标准:
a轮
1.公司达到了国际认同的股票交易市场的基本上市要求;
2.公司上市前的估值起码达到5000万美金;
3.公司起码召募2000万美金。
销售选择权(putoption)
假如公司在本轮投资结束后48个月内不可以实现有效上市,a轮投资人将有官僚求公司-在该状况下,公司也有义务-用现金回购部分或许所有的a轮投资人拥有的优先股,回购的数目一定大于或等于:
1.a轮投资人按比率应获取的前一个财年经审计的税后净利部分的
10倍,或许
2.本轮投资总数加上从本轮投资达成之日起依照30%的内部利润率(irr)实现的利润总和。
拒绝上市后的销售选择权
本轮投资达成后36个月内,a轮投资人指定的董事建议上市,并且公司已经知足潜伏股票交易市场的要求,可是董事会却拒绝了该上
市要求的状况下,a轮投资人有官僚求公司在任何时候用现金赎回所有或许部分的优先股,赎回价一定高于或等于:
1.本轮投资额加上本轮达成之日起依照30%内部酬劳率(irr)实现的利润总和;
2.a轮投资人按比率应获取的前一个财年经审计的税后净利部分的
25倍。
未执行承诺条款的销售选择权
假如首创股东和公司在本轮投资达成后12个月内,没有达成下文
“签订和达成交易的前提条件和交易达成后的承诺条款”中定义的投资后承诺条款,公司一定依照a轮投资人要求部分或许所有的赎回本轮刊行的优先股;赎回的价钱依照本金加上本轮投资达成之日起
依照30%内部酬劳率(irr)实现的利润的总和。
首创股东承诺
所有首创股东一定共同地和分别地承诺公司将有义务执行上述销售
选择权条款。
变换权以及棘轮条款(ratchet)
a轮优先股股东有权在任何时候将a轮优先股变换成一般股。
初始
的变换率为1:
1。
a轮优先股的股价变换率将跟着股权分拆,股息,
并股,或近似交易而按比率进行调整。
新股刊行的价钱不可以低于a轮投资人的价钱。
在新刊行股票或许权益性工具价钱低于a轮投资人的购置价钱时,a轮优先股变换价钱将依据棘轮条款(ratchet)进行调整。
清理优先权
当公司出现清理,解散或许封闭等状况(简称清理)下,公司财产将依照股东股权比率进行分派。
可是a’轮投资人将有权在其余股东
执行分派前获取优先股投资成本加上依照20%内部回报率获取的利润的总和(依照美金进行计算和支付)。
在公司发生并购,并且i)公司股东在未来并购后的公司中没有主导权;或许ii)销售公司所有所有权等两种状况将被视为清理。
在上述任何状况下,a轮优先股股东有权选择在执行并购前所有或部分的转
换其优先股。
假如该交易的达成不知足清理条款,a轮投资人将有权取销前述的变换。
沽售权和变换权作为积累权益
上述a轮投资人的销售选择权和变换a轮优先股权是并存的,而不是互斥的。
公司和现有股东以及他们的继任者承诺采纳必需的、适合的或许可采纳的行动(包含但不限于:
经过决策,指定公共申明并填写有关申请,减少公司的注册资本等)来执行上边提到的赎回或许回购优先股。
强卖权(dragalong)
首创股东和所有未来的一般股股东都强迫要求赞同:
当公司的估值
少于美金xx百万时,当多半a轮优先股东赞同销售或许清理公司时,其余a轮优先股股东和一般股股东一定赞同该销售或许清理计划。
公司治理
本轮投资达成后,董事会将保存5个席位,公司和现有股东占3个席位,a轮投资人占2个席位(投资董事)。
董事会一定每季度起码召开一次。
除了以下所列的“重要事项”,董事会决策一定起码获取3个董事此中起码包含1名投资董事必定的赞同才能经过。
某些重要事项的批
准需要获取所有董事书面必定的赞同才能经过。
该条款相同应用在公司的所有子公司和其余控制的实体中。
需要所有董事赞同奏效的“重要事项”包含但不限于以下方面:
(a)备忘录和公司章程的订正;
(b)收买、归并或许整合;销售或许转移的财产或许股东权益超出人民币xx元;转移、销售并且重购公司注册资本金或许公司股
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- 关 键 词:
- 投资 意向书 怎么