房屋设备租赁合同10篇.docx
- 文档编号:13571116
- 上传时间:2023-06-15
- 格式:DOCX
- 页数:25
- 大小:33.52KB
房屋设备租赁合同10篇.docx
《房屋设备租赁合同10篇.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房屋设备租赁合同10篇.docx(25页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
房屋设备租赁合同10篇
房屋设备租赁合同(10篇)
房屋设备租赁合同1
出租方:
(以下简称甲方)承租方:
(以下简称甲方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定,甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上,经充分协商一致,就乙方租赁甲方房屋及设备事宜签订本合同,以期共同遵守。
第一章标的物
1.1甲方将位于淄博市临淄区路的店铺(含其室内设备)套出租给乙方用于经营项目。
1.2甲方出租店铺的基本情况:
甲方出租店铺所配备室内设备情况:
第二章租赁期限
2.1店铺(含其室内设备)租赁期限为年,即自___年___月___日至___年__月___日止。
第三章租金及支付期限和方式
3.1租金为元/年,共计元。
3.2租金的支付期限:
乙方须在合同签订后日内向甲方支付前六个月的租金元,以后每六个月支付(提前一个月支付)租金元。
3.3租金的支付方式:
乙方以现金的方式支付。
3.4乙方须在合同签订后日内向甲方支付元作为房屋使用保证金,合同解除或终止后,出租房屋及室内设备没有任何损坏的情况下,甲方全额无息退还乙方;否则,甲方有权在用该房屋使用保证金维修房屋及室内设备后将剩余款项退还乙方,如金额不足,甲方有权继续向乙方追偿。
第四章标的物的交付
4.1甲方须于合同签订后日内向乙方交付符合本合同约定的店铺及室内设备,乙方应与甲方进行现场交接。
甲方交付店铺不符合约定条件的,乙方应当书面向甲方提出意见。
4.2乙方需自行办理经营所需的营业执照、卫生许可证、税务登记证等相关营业证件。
第五章税收及费用的承担
5.1合同期内,乙方使用租赁房屋及设备进行经营过程中所发生的一切费用(包括但不限于水、电、暖、通讯、物业管理、房屋装修、房屋及设备维修等费用以及因经营而产生的相关税费)全部由乙方自行承担。
5.2水、电、暖、通讯、物业管理等费用,按其独立安装的水、电表指示或有关收费标准计算;乙方须在收到甲方付款通知后天内按月支付给甲方或相关收费部门、单位。
5.3合同期内,物业管理公司基于租赁店铺提供物业管理所产生的物业管理费用,按照乙方与物业管理公司另行签订的物业管理协议约定的内容执行。
物业管理协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
第六章房屋的维修及装修
6.1合同期内,店铺的维修除房屋的主体质量问题由甲方负责并承担费用之外,均由乙方负责并承担费用;店铺室内设备的维修均由乙方负责并承担费用。
6.2合同期内,双方同意按下列规定对乙方租赁的`店铺进行装修:
1、乙方自行对店铺进行装修并承担费用。
2、乙方装修店铺前应当将其设计的效果图、施工图、配电线路图、平面尺寸图等有关装修资料报甲方审核同意后,方可进行装修。
3、乙方装修完毕后,须经甲方及有关部门验收合格后,方可开始营业。
4、甲方有权对乙方在装修过程中的行为进行监督、检查,发现乙方的装修行为存在危险或安全隐患时,甲方有权制止,直到乙方消除危险或安全隐患。
5、如因乙方的装修行为造成甲方或第三人的财产、人身的损害时,均由乙方承担赔偿责任。
第七章甲方的保证及责任
7.1甲方保证对本合同约定的店铺及室内设备具有所有权、出租权或转租权,保证乙方按本合同约定使用该店铺及室内设备期间不会受到任何第三
方的阻扰和干涉。
7.2合同期内,甲方确需对出租的店铺进行改建或扩建的,须事先征得乙方同意,尽量不影响乙方正常经营。
第八章乙方保证及责任
8.1合同期内,未经甲方书面同意,乙方不得以任何形式将其所承租的店铺及室内设备私自进行出借、转让、转租。
8.2乙方保证其在租赁期内的一切经营活动符合国家法律规定,所发生的一切法律纠纷与甲方无关。
8.3乙方应按合同规定如期支付甲方租金及其它根据合同应支付的费用。
8.4乙方应正常使用并爱护承租店铺及甲方提供的各项室内设备。
乙方承租店铺及室内设备出现损坏或发生故障时,乙方应负责及时维修或赔偿。
乙方拒不维修或赔偿,甲方可代为维修,维修费用由乙方承担并向甲方支付违约金1万元。
8.5乙方对承租店铺进行装修时,应事先征得甲方书面同意。
否则甲方有权单方解除本合同,解除合同通知书到达乙方后立即生效,同时甲方保留追究乙方违约责任的权利。
8.6乙方未经甲方书面同意,不得将承租店铺及室内设备全部或部分转租给第三方。
否则甲方有权单方解除本合同,解除合同通知书到达乙方后立即生效,同时甲方保留追究乙方违约责任的权利。
第九章合同的变更、解除与终止
9.1在本合同有效期内,经甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。
9.2有下列情形之一,甲方有权解除本合同:
1、乙方逾期15天仍未按照合同约定支付租金及有关费用的;
2、乙方未经甲方书面同意,将承租店铺或者室内设备出借、转让、转租他人的;
3、乙方违反本合同及附件的约定,损害甲方的整体形象和利益的;
4、乙方利用经营场地进行非法活动的;
5、乙方私自变更租赁店铺经营用途及室内设备用途的;
6、乙方未经甲方同意,擅自对租赁店铺进行装修的。
甲方依据上述情形解除合同时,应书面通知乙方。
乙方应在接到甲方书面通知后天内交回店铺及室内设备。
9.3有下列情形之一,乙方有权解除本合同:
甲方违反其保证及责任,致使乙方不能正常对外营业时间超过一个月的。
乙方依据上述情形解除合同时,应书面通知甲方。
甲方应在接到乙方书面通知后天内据实结算租金后退还乙方结余的租金。
房屋设备租赁合同2
甲方:
地址:
邮码:
电话:
法定代表人:
职务:
经理
乙方:
邮码:
电话:
法定代表人:
职务:
经理
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条乙方租用甲方座落在______________的电教室及室内电脑等教学设备,租用期2个月,租用时段为每日下午13:
00-21:
00,自本合同生效之日开始计算。
第二条甲方在不低于乙方提出的电脑基本配置要求及质量标准的前提下,提供
12台电脑设备租给乙方使用,设备在租赁期内的所有权属于甲方,乙方享有设备的使用权。
1.电脑基本配置:
C800/10G/3D/集成声卡/50X/标准键盘+鼠标/2.0音箱/15”数控。
2.质量标准:
运行正常。
3.提供普通办公桌椅3套,白板1个。
第三条租赁期限内租金为每月3500元人民币(含建筑税)。
乙方月初一次性支付全款,费用内容包括房屋租金、12台电脑设备租金、水、电、空调、取暖、电话等各项费用。
第四条租赁期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费由甲方承担。
乙方所用的水、电、暖、电热水、通讯、电脑设备维护、房屋修缮等由甲方统一管理,发生的费用由甲方承担。
第五条乙方所租用房屋及电脑设备,在乙方验收合格并付清租金后使用。
第六条在租用时段内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。
第七条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。
第八条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,通过友好协商解决。
第九条本合同一式两份。
正本两份,双方各执一份,具有同等法律约束力。
第十条本合同双方签字盖章后生效。
本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方:
乙方:
代表人:
__________代表人:
____________
____年____月____日____年____月____日
房屋设备租赁合同3
甲方:
北京网娱信息技术有限公司
地址:
北京海淀区中关村大街20号智能大厦1008室
邮码:
100957电话:
66704385
法定代表人:
刘心职务:
经理
乙方:
北京思创源信息咨询服务部
北京丰台区丰益苑小区332号
邮码:
100091电话:
67880205
法定代表人:
李梦职务:
经理
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条乙方租用甲方座落在太平路46号院内电脑培训中心二楼第_206_电教室及室内电脑等教学设备,租用期2个月,租用时段为每日下午13:
00-21:
00,自本合同生效之日开始计算。
第二条甲方在不低于乙方提出的电脑基本配置要求及质量标准的前提下,提供
12台电脑设备租给乙方使用,设备在租赁期内的所有权属于甲方,乙方享有设备的使用权。
1.电脑基本配置:
C800/10G/3D/集成声卡/50X/标准键盘+鼠标/2.0音箱/15”数控。
2.质量标准:
运行正常。
3.提供普通办公桌椅3套,白板1个。
第三条租赁期限内租金为每月3500元人民币(含建筑税)。
乙方月初一次性支付全款,费用内容包括房屋租金、12台电脑设备租金、水、电、空调、取暖、电话等各项费用。
第四条租赁期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费由甲方承担。
乙方所用的水、电、暖、电热水、通讯、电脑设备维护、房屋修缮等由甲方统一管理,发生的费用由甲方承担。
第五条乙方所租用房屋及电脑设备,在乙方验收合格并付清租金后使用。
第六条在租用时段内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。
第七条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。
第八条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,通过友好协商解决。
第九条本合同一式两份。
正本两份,双方各执一份,具有同等法律约束力。
第十条本合同双方签字盖章后生效。
本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方:
北京网娱信息技术有限公司乙方:
北京思创信息咨询服务部
代表人:
__________代表人:
____________
____年____月____日____年____月____日
房屋设备租赁合同4
甲方:
乙方:
根据《经济合同法》的有关规定,经甲乙双方协商一致,签订合同如下:
一、租赁房屋、设备的基本情况
1、乙方租赁甲方的工作场地平方米,作为机械加工用,对外合法营业,自负盈亏。
2、租赁期间,乙方租赁甲方的设备(见设备清单)由乙方负责维护维修。
3、租赁期间,乙方要安全合理使用设备,因乙方使用设备导致的一切后果由乙方负责。
合同终止后,乙方要保证将所租设备齐全完好的交给甲方,否则应赔偿甲方损失。
二、租赁期限及租赁费的交纳方式
1、租赁期限:
自______年______月______日至______年______月______日
2、租赁费每年开始日及六个月末交纳。
四、房屋、设备的维护与维修
1、乙方对所租赁的设备、房屋只有使用权,未经甲方同意不得转租、转让或抵押;若进行房屋改造,必须经甲方同意,改造费用由乙方承担,合同到期后归甲方所有,乙方不得随意拆除。
2、乙方所使用的设备,缺少配件由乙方自行承担,合同到期后归甲方所有。
五、甲、乙双方的责任
1、乙方在租赁设备期间,要注意爱护设施设备,如有损坏,应赔偿经济损失。
2、甲方提供水电,乙方按月向甲方交纳水电费。
3、租赁期间,甲方不承担乙方的任何债权债务。
4、乙方应按时交纳房租,并遵守相关的计划生育政策规定,否则,甲方有权解除合同。
六、违约责任
甲乙双方如有不履行上述协议的,任何一方有权追究,但遇到不可抗力或者遇到因国家的法律、法令致使合同无法履行时,甲方必须在15天通知乙方,乙方应无条件的终止合同。
七、其他
1、凡因本合同发生的一切争议,双方协商解决,如协议不成,可诉诸法律解决。
2、本合同一式两份,双方各执一份,签字盖章后生效。
甲方:
乙方:
代表人:
年月日
房屋设备租赁合同5
甲方(出租人):
乙方(承租人):
甲乙双方经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在青岛市城阳区路号的房屋(其中厂房一个、办公室两间、厨房两间、宿舍两间)以及厂房中设备(详见设备目录)出租给乙方使用。
二、租赁期限:
租赁期限年,自年月日至年月日。
三、租金及支付方式:
甲乙双方签定合同之日乙方缴纳定金元乙方投产后10日内一次性支付全年剩余房租元。
第二年的房租分次支付,于第二年月日前支付。
四、乙方生产产品的出口、报关、商检等手续,由甲方按乙方要求负责给予办理。
五、乙方产品出口所产生税费由乙方负责,海关退税到甲方帐号,甲方应当在退税后3日内支付给乙方,逾期应当承担按日3%支付违约金。
六:
甲方权利义务:
1、甲方负责为乙方提供用水和电力的供应,并负责为乙方另行安装水表和电表。
由乙方按照电表和水表的计数缴纳费用。
2、甲方应当保证来乙方的车辆进出无阻。
3、甲方在乙方合法经营的情况下,协助乙方做好治安工作。
4、甲方未经乙方同意不得擅自自己或者允许他人使用乙方所承租的房屋顶部。
5、上述房屋及设备符合出租使用要求,且保证产权明确无误。
6、合同到期后,甲方不得扣留乙方设备、原材料以及产品,否则应当承担违约责任。
7、甲方出租房屋以及设备后,不得随意干涉乙方正常生产经营。
七:
乙方权利义务:
1、房屋的改造装修以及设备的添加由乙方负责并出资,新增设备产权归乙方所有。
2、乙方应当爱护建筑物及设施,如需改建、扩建,在不影响建筑整体安全情况下乙方自行施工,但需通知甲方。
改建、扩建的设施,在合同终止时不得拆除,设备除外。
空地未经甲方同意不得擅自挪做他用。
未经甲方同意不得转租他人。
3、合理使用电器、房屋及其它设备,不得人为造成房屋设施的损坏。
如因乙方的过失造成甲方财产损失的,由乙方承担全部责任。
4、乙方根据工作、生产及生活的需要,在不影响建筑整体结构的情况下,可以进行安排装修施工。
5、乙方保证从事合法生产经营,不得利用甲方条件从事非法活动,否则应当赔偿因此给甲方造成的损失。
八、违约责任:
1、甲乙双方在本合同执行期间,如因乙方原因造成合同违约,乙方应赔偿甲方当年租赁费的10%作为经济赔偿,但因逾期付款每逾期一日则按照银行贷款利率承担违约金。
2、甲方不履行合同义务或者法律规定的义务,给乙方造成经济损失应当赔偿全部损失。
(1)甲方不得擅自终止未到期合同,否则应当赔偿乙方全部损失包括但所接订单无法按期交货的经济损失、利润损失、聘请律师的费用损失,如以上损失难以计算,乙方可以要求甲方赔偿两年总房租的%作为违约金。
(2)合同到期后,乙方有权自由搬迁甲方不得阻挠,否则应当赔偿乙方损失,损失计算参照本合同第八条第2款第
(1)项执行。
九、免责条件如因不可抗力的自然灾害造成合同不能执行,造成双方经济损失,双方不承担责任。
十、合同终止和续约1、合同到期视为本合同自行终止。
2、合同到期,乙方如续约,必须在合同到期前一个月通知甲方,在同等条件下,乙方有优先承租权。
十一、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向原告地法院诉讼。
十二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字之日起生效。
附:
设备目录
甲方:
乙方:
年月日年月日
房屋设备租赁合同6
甲方(出租人):
乙方(承租人):
甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议以资共同遵守:
一、因甲方的经营发生变化,甲方将毕节市威西路(原工农旅社)三楼约380平方米的房屋转租给乙方使用,同时将该房屋内的设施设备一并出租给乙方使用(设施设备见移交清单)。
二、在转租赁期内,乙方自主经营,甲方不得干涉。
如乙方经营不善,不能继续经营,需提前贰个月向甲方提出经营权转租、否则乙方不得再将该房屋转租和设施设备转租他人,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担赔偿损失和支付违约金拾万元人民币。
三、本协议约定的租期为九年,即从20__年12月4日至20__年11月31日止。
租期满后,乙方需将该房屋及房屋内的设施设备移交给甲方。
四、租金及租金支付的方式:
前五年每年租金为人民币壹拾伍万元(¥:
150000.00),后四年每年租金为人民币壹拾肆万元(¥:
140000.00)。
第一年租金于签订本合同时一次性支付完甲方。
(以后次年度租金必须提前二个月一次性支付完毕下一年的租金。
)
五、在租赁期内,乙方不得任意改变房屋主体结构,否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担赔偿损失和支付违约金壹拾万元。
同时,
乙方不得经营违法犯罪项目,因此发生的任何后果均由乙方承担。
六、乙方必须按时如期支付租金,乙方迟延支付租金超过柒天后,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担伍仟元的违约金。
七、乙方负责经营场所的消防设施以及保护好甲方租赁给乙方使用的设施设备,如有损坏(自然磨损除外),乙方应照价赔偿。
八、乙方在经营过程中所产生的一切水、电、税及租赁税、垃圾处理等费用均由乙方自行承担,在经营过程中发生的任何经济、法律纠纷由乙方负责。
九、因不可抗力因素和国家对该房屋征用拆迁,本合同自行终止,双方互不承担责任。
十、在合同租赁期内,如甲方或房产拥有方提前收回该房屋,给乙方造成的经济损失由甲方负责。
十一、任何一方在提前三个月书面告之对方并另行支付贰拾万元的解约金后,可以解除本合同。
十二、本协议自双方签字后生效,本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
十三、本协议在履行过程中发生争议,应先协商解决,解决不成均可依法向法院起诉。
甲方:
乙方:
身份证号:
身份证号;
电话:
电话:
年月日年月日
房屋设备租赁合同7
合同签订时间:
20__年__月__日合同签订地:
省市甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方就租赁场地、厂房、机器设备的事宜经自主自愿协商达成以下协议:
第一条、租赁物位置、面积、数量及功能
甲方将位于__市__的场地(约30亩)、厂房、机器设备包括球磨机3台、变压器一台、磁选机6套、装载机2台、机井一口及其附属设施等(详见附件租赁物品清单)租赁给乙方使用。
本租赁物的功能为钢渣洗选,采用包租的方式供乙方使用。
第二条、租赁期限
租赁期限为五年,即从20__年3月23日起至20__年3月22日止,租赁期限届满前50日由乙方向甲方提出继续承租的意向,乙方在同等条件下拥有优先承租权。
如果乙方不续租,在合同届满前20日甲方有权对租赁物按清单进行清查核对,按期收回。
第三条、租金及各种款项支付
1、乙方须向甲方支付人民币________万/年(_______万元/年)的租赁费,年共计人民币_______万元整(_______万元整),乙方在合同签字之日预付一年半租金_______万元(_______万元整),第二年剩余半年租金在20__年4月1日前付清,然后剩余租金每年一付,且必须在每年四月一日前一次性将当年四月一日至次年四月一日的租金付清。
2、在合法经营的情况下,因甲方责任造成停产所耽误的时间,甲方应在合同期限外补偿给乙方耽误的时间或退还停产期间的租金。
3、钢渣原材料协调工作由甲方负责,乙方须向甲方支付每吨钢渣原材料4元的转让费,如某月乙方原材料使用量达到一万五千吨以上,那么当月的转让费以每吨3元的标准收取,费用按月结算,次月2日之前将上月转让费一次性支付给甲方。
在协调中所产生的协调费由乙方自行承担。
4、场地上现有钢渣原材料的处理:
乙方购买。
场地上现有新渣共计_______吨,每吨27元,总价_______元(大写),须在20__年5月1日之前一次性付清;老渣共计_______吨,每吨27元,总价_______元(大写_______),须在20__年6月30日之前一次性付清;水渣款共计10万元(拾万元整),也须在20__年6月30日之前一次性付清。
5、每月渣款及电费须由乙方提前预付。
每月电费按月由乙方自行到相关部门预付,一个月用电最大总量是多少就须交多少预付款。
如因未提前预付而造成的影响,由乙方承担全部责任。
渣款按照……、通知时间提前预付。
第四条、租赁期间的相关注意事项
1、在本租赁合同生效之日起,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
2、乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的使用权。
3、乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养,并保证在本合同终止时设施以可运行状态随同租赁物归还甲方。
甲方对此有检查监督权、索赔权。
4、乙方对租赁物负有妥善使用及维护之责,对各种可能出现的故障和危险应及时清除,以避免一切可能发生的隐患。
装载机及厂内所有设备必须在租赁场地内从事钢渣洗选辅助专项工作,不得开出场地外从事经营或其它工作,不允许外借他人使用,如违反造成损失均由乙方承担,违反此条甲方有权收回相关设备。
5、乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应负责维修,维修费用由乙方承担。
6、在租赁期间,乙方自负盈亏,所产生的一切债务与收益均与甲方无关。
同时甲方在租赁前的债务也与乙方无关。
7、厂内的主要设施(房屋、堡坎、设备)等不得随意改动,如需改动须取得甲方的同意。
第五条、甲方权利与义务
1、应按约定为乙方提供场地、相关配套设施、各种证照及相关经营条件。
各种证照(营业执照、税务登记证、环保、组织机构代码证)有关合法生产的手续,在国家政策允许的范围内由甲方负责。
如遇到国家政策性变动,一切按照国家政策执行。
2、监督乙方对租赁物,场内附着物的正确使用,负责协调周边关系,所产生费用由乙方负责。
第六条、乙方权利和义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按期支付租金并承担因生产经营活动产生的各项费用。
3、应爱护并合理使用场内的各种设备,同时应定期对通往场内的道路进行维修,如需改动各种设备应先征得甲方书面同意,造成损坏的应承担修复和赔偿责任。
4、遵守甲方要求,场地设备均不得转租、转让、变卖。
5、在租赁期内,该厂的一切责任事故(生产用电、生活用电、工人各种安全、运输安全等)及相关责任由乙方全权承担。
包括厂外五百米十千伏输电线路和变压器的安全责任也由乙方承担。
6、乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共同和国消防条例》有关制度,积极配合有关部门做好消防工作,须做好员工的宣传和管理,不能在厂内及厂周围随便用火,一旦造成火灾等事故,责任由乙方全权承担。
7、在租赁期间乙方不得擅自终止现有业务(二基地钢渣洗选),如需终止须与甲方协调一致后方可终止,否则按乙方违约处理。
8、如乙方需拓展业务范围,须经甲方同意后方可进行,且不能造成环境污染,同时在政策允许且不影响场地功能的前提下,乙方可在场内增加设备。
如因拓展业务或增加设备而需办理相关手续的,全部手续由乙方按有关规定申报办理,由此而所应交纳的全部费用由乙方自行承担,所造成的相关责任也由乙方承担。
第七条、租赁场地、设备交还
合同期满后,在合同期内乙方新增设备
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房屋 设备 租赁 合同 10