专业知识与实务.docx
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专业知识与实务
专业知识与实务
单选题
1、我国财政支农的比重一直偏低,进入20世纪90年代以来,呈下降趋势,1991―1997年分别为10.3%、10.0%、9.5%、9.2%、8.4%、8.8%、8.3%。
农业财政支出占国家财政总支出的比例,仅为农业在国民生产总值中的比例的1/3至1/2。
这一定程度地削弱了农业发展的后劲,导致农民增收乏力,贫富差距逐渐增大。
据统计,2002年农民人均纯收入为2476元,城镇居民人均可支配收入为7703元。
在城乡居民收入差距扩大的同时,东西部农民收入差距也在扩大。
20多年来,在东部经济取得重大发展的同时,广大中西部地区的发展迟缓,与东部地区的差距越来越大。
2002年,西部地区农村贫困人口共1742万人,占全国农村贫困人口的61.8%。
从人均GDP看,1999年东部、中部和西部分别为10089元、5407元和4217元,最高的上海市是最低的贵州省的11倍。
中西部地区与东部的差距,根源于中西部工业化和城市化的落后,因而实质上还是一个城乡差距和“三农”问题。
为缩小城乡差距,解决“三农”问题,中央出台了一系列政策,社会主义新农村建设正式启动。
在农业税方面,中央原来决定,从2004年开始,用5年时间在全国范围内全面取消农业税,但实际上,到2005年底,全国已基本取消了农业税(个别省份降至不超过2%)。
农业年人均纯收入,在2004年打破长期徘徊并增长6.8%的基础上,2005年又在粮食价格较低而农用生产资料价格大幅上涨的情况下,增长近6%,这是1997年以来仅有的两个高增长年份。
在医疗方面,继续推进农村新型合作医疗制度试点,在合作医疗保费平均每个农民30元(中央财政、地方财政、个人分别承担10元)的基础上,中央又增加10元直接补助。
在教育方面,完善农村义务教育制度,扩大对农村困难家庭子女教育费补贴。
下列说法不正确的是()。
A.我国农业财政支出占国家财政总支出的比例远远低于农业在国民生产总值中的比例
B.我国财政支农比重偏低一定程度地削弱了农业发展的后劲,导致了贫富差距的增大
C.中西部地区与东部的差距,实质上还是城乡差距和“三农”问题
D.1999年,江苏的人均GDP大约是甘肃的12倍
答案:
D
[解析]根据“最高的上海市是最低的贵州省的11倍”可知D项错误。
故选D。
单选题
2、方案间互不干扰,在选择方案时可任意组合,直到资源得到充分利用为止的投资项目经济关系类型是()。
A.独立方案
B.互斥方案
C.混合方案
D.现金流量相关方案
答案:
A
[解析]本题考查房地产投资项目方案的类型。
单选题
3、下列不可以表达盈亏平衡点的是()。
A.产量
B.质量
C.产品售价
D.单位可变成本和年固定成本等绝对量
答案:
B
盈亏平衡点的表达形式有多种,可以用产量、产品售价、单位可变成本和年总固定成本等绝对量表示,也可以用某些相对值表示。
投资项目决策分析与评价中最常用的是以产量和生产能力利用率表示的盈亏平衡点。
单选题
4、下列关于财政政策的表述中,不正确的是()。
A.增加政府税收,可以抑制总需求,从而减少国民收入
B.政府支出有两种形式:
其一是政府购买,其二是政府转移支付
C.财政政策的货币效应主要体现在公债上,公债政策的货币效应取决于公债认购的对象和资金来源
D.当社会总需求水平低于总供给水平时,政府宜采用紧缩性财政政策
答案:
D
[解析]政府可以通过对财政支出规模的调整,实现对社会总需求的调节。
当社会总需求水平低于总供给水平时,政府可以通过扩大财政支出规模,相对减少财政收入,刺激总需求的增加,这就是扩张性财政政策;紧缩性财政政策是在社会总需求过剩的情况下采用的,政府采取减少财政支出,相对增加财政收入,从而达到抑制社会总需求的效果,D项说法错误。
故本题正确答案为D。
单选题
5、财政是国家治理的基础和重要支柱,科学的()是优化资源配置、维护市场统一、促进社会公平、实现国家长治久安的制度保障。
A.经济体制
B.财税体制
C.预算管理制度
D.税收管理制度
答案:
B
暂无解析
单选题
6、关于第三方物流描述正确的是()。
A.第三方物流企业不一定要有物流作业能力
B.企业一般都进行“对外委托”活动
C.第三方物流只是提高了企业的供应链效率,并不能使企业节约成本
D.第三方物流就是企业或其他经济组织为了强化其核心竞争力,把核心业务的物流管理、物流作业或物流设施等部分的或全部的外包出去,并与专业物流公司建立双赢的互动协作关系,直至进一步建立市场竞争战略联盟的过程
答案:
A
暂无解析
单选题
7、甲股份有限公司(以下简称甲公司)系一家上市公司,2009年至2011年对乙股份有限公司(以下简称乙公司)股权投资业务的有关资料如下:
(1)2009年5月16日,甲公司与乙公司的股东丙公司签订股权转让协议。
该股权转让协议规定:
甲公司以5400万元收购丙公司持有的乙公司2000万股普通股,占乙公司全部股份的20%。
收购价款于协议生效后以银行存款支付。
该股权转让协议生效日期为2009年6月30日。
该股权转让协议于2009年6月15日分别经各公司临时股东大会审议通过,并依法报有关部门批准。
(2)2009年7月1日,甲公司以银行存款5400万元支付股权转让款,另支付相关税费20万元,并办妥股权转让手续,从而对乙公司的财务和经营决策具有重大影响,采用权益法核算。
(3)2009年7月1日,乙公司可辨认净资产公允价值为30000万元。
除下表所列项目外,乙公司其他资产、负债的公允价值与账面价值相同。
上述固定资产和无形资产计提的折旧和摊销额均计入当期管理费用,存货于2009年对外出售60%,2010年对外出售剩余的40%。
(4)2009年度乙公司实现净利润1200万元,其中,1~6月实现净利润600万元。
(5)2010年3月10日,乙公司股东大会通过决议,宣告分派2009年度现金股利1000万元。
(6)2010年3月25日,甲公司收到乙公司分派的2009年度现金股利。
(7)2010年12月31日,乙公司因持有的可供出售金融资产公允价值上涨而确认资本公积180万元;2010年度,乙公司亏损800万元。
(8)2010年12月31日,甲公司判断对乙公司的长期股权投资发生减值,经测试,该项投资的预计可收回金额为5200万元。
(9)2011年2月10日,甲公司将持有乙公司股份中1500万股转让给其他企业,收到转让款4000万元存入银行,另支付相关税费5万元。
由于甲公司对乙公司的持股比例已经降至5%,不再具有重大影响,假定乙公司的股份在活跃市场中没有报价,公允价值不能可靠计量。
(10)2011年3月20日,乙公司股东大会通过决议,宣告分派2叭0年度现金股利500万元。
(11)甲公司与乙公司的会计年度及采用的会计政策相同,不考虑所得税的影响。
除上述交易或事项外,甲公司和乙公司未发生导致其所有者权益变动的其他交易或事项。
根据以上资料,回答下列问题。
2009年7月1日甲公司对乙公司长期股权投资调整后的投资成本是()万元。
A.5400
B.5420
C.6000
D.6020
答案:
C
[解析]30000×20%=6000(万元)
单选题
8、某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告,在收集所需资料后进行归类分析,属于区域因素说明的内容是()。
A.宗地红线内土地开发达到“五通一平”(通路、通电、通上水、通下水、通讯及场地平整)
B.受人民币贷款基础利率上调等因素的综合影响,在宗地所在区域拥有在建楼盘的两个房地产上市公司一季度业绩公告利润下降5%
C.在宗地所在城区国土资源分局、房屋产权登记中心收集到的房地产抵押登记相关规定
D.根据城市规划,该宗地所在区域将建成一个兼容居住、行政办公等功能的现代物流园区
答案:
D
暂无解析
单选题
9、项目投资现金流量表的编制中,固定资产投资和流动资金的数额取自()。
A.总成本费用估算表
B.项目总投资使用计划与资金筹措表
C.建设投资估算表
D.建设投资借款还本付息计划表
答案:
B
暂无解析
单选题
10、人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程,被称为()。
A.郊区化
B.逆城市化
C.乡村化
D.反城市化
答案:
B
[知识点]城市化
单选题
11、不得设定房地产抵押权的情况包括()。
①权属有争议的房地产;②被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产;③已依法公告列入拆迁范围的房地产;④已完成的工作量和工程量;
A.①③④
B.①②③
C.③④
D.①②③④
答案:
B
暂无解析
单选题
12、在房地产投资信托基金的组织结构下,不属于物业管理企业所承担的责任是()。
A.策划租户的组合及物色潜在租户
B.改善租用物业的环境
C.制订及落实租务策略
D.执行租务条件
答案:
B
暂无解析
单选题
13、根据《证券公司融资融券业务试点管理办法》对于权益处理的规定,下列说法正确的是()。
A.证券登记结算机构依据证券公司客户信用交易担保证券账户内的记录,确认证券公司受托持有证券的事实,并以客户为名义持有人,登记于证券持有人名册
B.证券登记结算机构受证券发行人委托以证券或现金形式分派投资收益的,应当将分派的证券记录在证券公司客户信用交易担保证券账户内,将分派的资金划人证券公司信用交易资金交收账户,并通知商业银行对客户信用资金账户的明细数据进行变更
C.对客户信用交易担保证券账户记录的证券,由证券公司以客户的名义,为客户的利益,行使对证券发行人的权利。
证券公司行使对证券发行人的权利,按照自己的意见办理
D.证券公司通过客户信用交易担保证券账户持有的股票计入其自有股票,证券公司必须在该账户内的股票数量变动时履行相应的信息报告、披露或者要约收购义务
答案:
B
[解析]《证券公司融资融券业务试点管理办法》关于权益处理的具体内容包括:
①证券登记结算机构依据证券公司客户信用交易担保证券账户内的记录,确认证券公司受托持有证券的事实,并以证券公司为名义持有人,登记于证券持有人名册;②对客户信用交易担保证券账户记录的证券,由证券公司以自己的名义,为客户的利益,行使对证券发行人的权利,证券公司行使对证券发行人的权利,应当事先征求客户的意见,并按照其意见办理;③证券登记结算机构受证券发行人委托以证券或现金形式分派投资收益的,应当将分派的证券记录在证券公司客户信用交易担保证券账户内,将分派的资金划入证券公司信用交易资金交收账户,并通知商业银行对客户信用资金账户的明细数据进行变更;④证券公司通过客户信用交易担保证券账户持有的股票不计入其自有股票,证券公司无须因该账户内股票数量的变动而履行相应的信息报告、披露或者要约收购义务。
单选题
14、奥肯定律反映的是()
A.失业率与物价上涨率之间的反向变动关系
B.失业率与经济增长率之间的反向变动关系
C.物价稳定与国际收支平衡之间的反向变动关系
D.经济增长与国际收支平衡之间的反向变动关系
答案:
B
暂无解析
单选题
15、下列选项中,不属于基金投资所面临的内部风险的是()。
A.管理人的合规风险
B.管理水平风险
C.职业道德风险
D.经营风险
答案:
D
[解析]作为金融工具的一种,在基金管理人的投资管理活动中,基金投资面临着外部风险与内部风险,其中,外部风险包括市场风险、政策风险等系统性风险和信用风险、经营风险等非系统性风险;内部风险包括基金管理人的合规风险、管理水平风险和职业道德风险等。
单选题
16、2005年民政事业费占国家财政支出比重由2004年的2.04%增加到2.13%,比上年提高了0.09个百分点。
民政事业费支出718.4亿元,比上年增长24.4%,其中:
抚恤事业费143.6亿元,比上年增长37.9%;军队离退休、退职费88.9亿元,比上年增长20%;城市居民最低生活保障支出191.9亿元,比上年增长11.1%;农村及其他社会救济支出79.9亿元,比上年增长67.9%,其中:
农村最低生活保障费25.3亿元,比上年增长56.2%;农村定期救济费27.8亿元.比上年增长91.7%;
社会福利费55.6亿元,比上年增长6.7%;自然灾害救济费62.6亿元,比上年增长22.5%;地方离、退休人员费用13.7亿元,比上年增长1.4%;其他民政事业费82.3亿元,比上年增长33.6%。
2004年国家财政支出金额约为()。
A.27112亿元
B.28308亿元
C.33728亿元
D.35217亿元
答案:
B
[解析]718.4÷(1+24.4%)÷2.04%=28308亿元。
单选题
17、
(1)2007年一季度,全国税收收入累计完成11284亿元,比上年同期增收2296亿元,增长25.5%。
全国共办理出口退税1175亿元,比上年同期增长17.1%。
一季度,各月份收入规模均在3000亿元以上,分别完成4843亿元、3156亿元和3285亿元。
收入增幅均在20%以上,分别增长27.6%、25%和23.2%,月度收入的均衡性为近年最高水平。
前2个月,与工业增值税对应的全国规模以上工业完成增加值同比增长18.5%,相应的,一季度工业增值税完成3102亿元,同比增长19.7%;房地产投资同比增长24.3%,与房地产投资相关的建筑安装业和房地产业营业税增长35.3%:
一般贸易进口增幅同比增长24%,相应的,一季度,海关代征进口税收完成1419亿元,同比增长27%;汽车市场销售形势较好,前2个月,汽车销量司比增长25%,一季度车辆购置税完成204亿元,同比增长28%。
一季度,地方各税共完成677亿元,比上年同期增收145亿元高于全国平均增速1.7个百分点,其中,资源税在去年政策调整以及加强源泉控管的带动下完成64亿元,同比增长33%;由于旁地产市场供需两旺以及各地税务机关加强对土地增值税预征和清算的征管力度,土地增值税完成88亿元,同比增长85.21%;城镇土地使用税增长势头也比较好,完成46亿元,同比增长37.3%。
一季度,东、中、西三大地区呈现全面较快扩张态势,西部增长领先。
东部地区税收收入7921亿元,比上年同期增长24.9%,占主税收收入的比重为70.2%;中部地区税收完成1762亿元.增长24.6%,占全国税收收入的比重为15.6%;西部地区税收收入完成1601亿元,增长29.8%,占全国税收收入的比重为14.2%,较上年同期提高0.5个百分点。
以下税种在2007年一季度增长幅度从大到小排序正确的是()。
A.工业增值税,车辆购置税,海关代征进口税
B.海关代征进口税,车辆购置税,工业增值税
C.车辆购置税,工业增值税,海关代征进口税
D.车辆购置税,海关代征进口税,工业增值税
答案:
D
[解析]题干所指的增长幅度也就是增长率,故只要知道增长率,就可以知道增长幅度的大小。
由第三段文字可以得知“工业增值税”为19.7%,“海关代征进口税收完成1419亿元,同比增长27%。
”“一季度车辆购置税完成204亿元,同比增长28%。
”直接观察数字可得出D项答案符合。
故选D。
单选题
18、含安装工程项目的建筑工程一切险的保险单,通常要规定试用期,一般为()。
A.1个月
B.3个月
C.半年
D.1年
答案:
A
含安装工程项目的建筑工程一切险的保险单,通常要规定试用期,一般为一个月。
单选题
19、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工,经投保人申请并加缴规定的保费后,可()延长保险期限。
A.签发批单
B.另行签订保险合同
C.签订保险补充协议
D.用扩展责任保证期
答案:
A
[解析]在保险单规定的保险期内如工程不能完工,经投保人申请并加缴规定的保费后,可签发批单延长保险期限。
单选题
20、为了满足开发项目的资金需求,可优先使用()。
A.资本金
B.预租售收入
C.借贷资金
D.其他收入
答案:
A
房地产开发项目的资金来源通常有资本金、预租售收入及借贷资金三种渠道。
为了满足开发项目的资金需求,可优先使用资本金,之后考虑使用可投入的预租售收入,最后仍然不满足资金需求时,可安排借贷资金。
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