地籍 房产习题07.docx
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地籍 房产习题07.docx
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地籍房产习题07
(一)单项选择题
1.地籍测绘规范规定:
界址点的精度分(C)
A.一级
B.二级
C.三级
Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;notforcommercialuse
D.四级
2.界址点的精度要求最高为(A)
A.5cm7.510
Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;notforcommercialuse
B.10cm
C.15cm
D.20cm
Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;notforcommercialuse
3.城镇地区城区地籍图的比例尺一般采用(A)
A.1:
1000200010000
B.1:
2000
Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;notforcommercialuse
C.1:
5000
D.1:
10000
4.地块编号按(C)编立
A.四级
B.五级
C.六级
D.七级
5.地籍区和地籍子区均以(B)自然数字从(B)依序编列。
A.一位,0至9
B.两位,01至99
C.三位,001至999
D.四位,0001至9999
6.地块编号以地籍子区为编号区,采用(B)依序编列,以后新增地块接原编号顺
序连续编立。
A.4位自然数字从1至9999
B.5位自然数字从1至99999
C.6位自然数字从1至999999
D.7位自然数字从1至9999999
7.地块内如有几个土地利用类别时,以(A)符号标出分界线,分别调注利用类别。
A.地类界
B.注记
C.地物
D.地形
8.界址点和建筑物角点的坐标一般应(D)测定的结果。
A.至少有两次重复测定;B.至少有三次重复测定;
C.有一次独立测定;D.至少有两次独立测定。
9.面积量算系指(A)量算,其内容包括地块面积量算和土地利用面积量算。
A.水平面积
B.地块表面积
C.水平面积和地块表面积
D.水平面积或地块表面积均可
10.面积计算单位为(A),计算取值到小数后一位
A.平方米
B.平方英尺
C.平方公里
D.任意单位
11.地籍修测内容有(A、B、C)
A.地籍册的修正
B.地籍图的修测
C.地籍数据的修正
D.地籍符号的修正
12.地块分割以后,原地块号(B),新增地块号按地块编号区内的最大地块号续编。
A.保留
B.作废
C.可以保留,也可以作废
D.重新编号
13.新增的界址点和建筑物角点的点号,分别按(C)的最大点号续编。
A.编号区内界址点
B.建筑物角点
C.编号区内界址点或建筑物角点
D.编号区内界址点和建筑物角点
14.房产界址点的精度分(C)。
(2510cm)
A.一级B.二级
C.三级D.四级
15.房屋用地调查与测绘以(B)为单元分户进行。
A.宗地
B.丘
C.地块
D.街道
16.丘的编号按(C)编号。
A.三级
B.四级
C.五级
D.六级
17.丘的编号以房产分区为编号区,采用(C)位自然数字从()至()编列;以后新增丘接原编号顺序连续编立。
A.2;01~99
B.3;001~999
C.4;0001~9999
D.5;00001~99999
18.房产测量是以(A)作为评定精度的标准,以()作为限差。
A.中误差,两倍中误差
B.中误差,三倍中误差
C.平均误差,平均两倍误差
D.平均误差,平均三倍误差
19.房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪(A)以上计算
A.±0
B.最高点
C.最低点
D.任意点
20.室内层高在(B)以上的,计算自然层数
A.1.20m
B.2.20m
21.某房产测量界址点的坐标(Y=.366,X=4565068.789),其点的编号可编为(D)。
A.5100278
B.5200278
C.5300278
D.5300278
22.属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影计算(B)。
A.一半面积
B.全面积
C.不计面积
D.根据情况
23.与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的(A)
计算
A.一半面积
B.全面积
C.不计面积
D.根据情况
(不计面积)
24.如图,城镇地籍图的幅面采用正方形分幅时1:
2000比例尺地籍图的图幅编号为:
(A)
A.689-593
B.593-689
C.690-593
D.593-690
25.单一地类地块,以及被行政界线、土地权属界线或线状地物分割的单一地类地块称为(D)。
A.宗地
B.地籍子区
C.单位
D图斑
26.城镇地籍测绘一般采用(A)比例尺。
(《二调规程》、《地调规程》)
A.1:
500
B.1:
1000
C.1:
2000
D1:
5000
27.1:
5000、1:
10000标准分幅图按(B)分带。
1:
25000
A、1.5度
B.3度
C.6度
D任意度
28.土地利用现状调查的基本单元是(C)。
A、宗地
B.地块
C.图斑
D单位
29.城镇地籍图根控制点的点位应选在(A)。
A、街道交叉口等视野开阔便于采集碎部点的地面上。
B.楼顶上,便于保存和通视。
C.松软路面上,便于打桩做标志。
D.以上情况均可。
30.当各项质量检验符合要求后,应以(C)基线组成闭合图形,以一个点的WGS-84坐标作为起算数据,进行GPS网的无约束平差。
A、所有基线
B.所有非独立基线
C.所有独立基线
D.任意选定
31.地籍控制测量埋石点个数应根据测区的实际情况确定,每幅1:
500分幅地籍图内至少要有(C)个埋石点。
A.一
B.二
C.三
D.四
32.宗地内部与界址边不相邻的地物点,相对于临近图根点的点位中误差以及临近地物点的间距中误差分别不大于图上(C)。
A.0.3mm,0.2mmB.0.4mm,0.3mm
C.0.5mm,0.4mmD.0.6mm,0.5mm
33.同一街道、街坊、宗地被两幅以上分幅地籍图分割时,应(C)。
A.分别进行编号并注记
B.根据需要分别编号或注记同一地籍号
C.注记同一地籍号
D.街道、街坊注记同一地籍号,宗地分别编号
34.当图廓线两侧地物接边误差和不明显地物接边误差分别小于图上(C)时,可双方改正一半进行接边,否则实地核实后接边。
A.0.4mm,1mmB.0.5mm,1.5mm
C.0.6mm,2mmD.0.8mm,2.5mm
35.第二次全国土地调查工作要求建立(A)数据库。
A.从县至国家四级B.以县级为基础的
C.市、县两级D.以市级为基础的
36.房产平面控制测量中,末级相邻基本控制点的相对点位中误差不超过(B)。
A.±0.020m
B.±0.025m
C.±0.030m
D.±0.040m
37.对于共有共用建筑面积的分摊,下述叙述中错误的是(D)。
A.可按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊。
B.整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套内建筑面积之和,以及独立使用的地下室、车库、为多栋服务的管理用房及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑物的共有建筑面积。
C.对于多功能综合楼根据各自功能首先进行共用建筑面积分摊,然后再在各功能部分内部依据其服务对象进行分摊
D.建筑物天顶部分的共有面积,一般不分摊。
地籍管理的内容主要包括:
土地调查、土地登记、土地统计和地籍档案管理
1/2
C共六类
A
D
(二)多项选择题
1.地籍测绘应采用(A,D)
A.国家坐标系
B.WGS-84坐标系
C.地心坐标系
D.独立坐标系
2.地籍图的精度应优于相同比例尺地形图的精度是指(A,B,C)
A.地籍图上坐标点的最大展点误差不超过图上士0.lmm。
B.其他地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上士0.5mm。
C.相邻地物点之间的间冲中误差不超过图上士0.4mm
D.界址点的中误差应不超过图上士0.5mm。
3.平面控制点的布设,应遵循(A,B,C,D)
A.从整体到局部的原则。
B.从高级到低级的原则。
C.分级布网的原则
D.也可越级布网。
4.平面控制测量可选用(A,B,C,D)
A.三角测量方法B.三边测量方法
C.导线测量方法D.GPS定位测量方法
5.地籍调查的基本内容包括:
(A、B、C、D)等。
A.地块权属
B.土地利用类别
C.土地等级
D.建筑物状况
6.地块权属调查包括(A,B,C,D)
A.地块权属性质
B.权属主名称
C.地块座落和四至
D.行政区域界线和地理名称
7.地籍要素测量的对象主要包括:
(A,B,C,D)
A.界址点、线以及其他重要的界标设施;
B.行政区域和地籍区、地籍子区的界线;
C.建筑物和永久性的构筑物;
D.地类界和保护区的界线
8.地籍测量草图一般应表示下列内容(A、B、C)?
A.平面控制网点及控制点点号;
B.地籍区、地籍子区与地块的编号;地籍区和地籍子区名称;
C.土地利用类别;
D.权属人
9.地籍图应表示的基本内容有(A、B、C、D)
A.界址点、界址线
B.地块及其编号
C.土地利用类别
D.道路和水域
10.房产测量的基本内容包括:
(A、B、C、D)等。
A.房产平面控制测量
B.房产调查
C.房产面积测算
D.变更测量
11.房产测量成果包括(A、C、D)
A.房产簿册
B.房产结构
C.房产数据
D.房产图集
12.房屋用地的产权性质按(A、B)类填写。
A.国有
B.集体
C.个人
D.股份制
13.房屋用地调查的内容包括(A、B、C、D)等。
A.用地座落
B.产权性质
C.用地单位所有制性质
D.用地面积
14.房屋用地来源是指取得土地使用权的(A、B)。
A.时间
B.方式
C.价格
D.权属
15.房屋调查内容包括(A、B、C、D)等基本情况,以及绘制房屋权界线示意图。
A.房屋座落
B.产权人
C.建筑结构
D.墙体归属
16.房屋墙体归属是房屋四面墙体所有权的归属,分别注明(A、B、C)类。
A.自有墙
B.共有墙
C.借墙
D.无产权
17.房屋用地测量草图的内容有(A、B、C、D)
A.平面控制网点及点号
B.界址点、房角点相应的数据
C.房屋用地用途类别
D.道路及水域
18.房产图的种类可分为(A、B、D)
A.房产分幅平面图
B.房产分丘平面图
C.房屋分类平面图
D.房屋分户平面图
19.下图阴影区域分幅图的简略编号是(D)横-纵
A.102120
B.201021
C.202110
D.211020
20.分丘图上应表示的内容(A、B、C、D)?
A.房屋权界线
B.界址点点号
C.建成年份
D.用地面积
21.分户图表示的主要内容包括(A、B、C、D)。
?
A.房屋权界线
B.四面墙体的归属和楼梯
C.所在层次
D.房屋建筑面积
22.计算全部建筑面积的范围有(A、B、C、D)
A.永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积
B.多层房屋按各层建筑面积的总各计算
C.房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在以上部位计算建筑面积。
D.挑梯、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。
23.计算一半建筑面积的范围有(A、B、C、D)
A.与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
B.独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积的一半计算。
C.未封闭的阳台、挑廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算
D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。
24.不计算建筑面积的范围有
A.层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室
B.房屋之间无上盖的架空通廊
C.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池
D.利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋
25.房产变更测量分为(A、B)
A.现状变更测量
B.权属变更测量
C.分户变更测量
D.分丘变更测量
26.城镇地籍测绘的主要步骤包括(ABCDE):
A.收集资料,制定技术设计书。
B.权属调查。
C.地籍控制测量、地籍要素测量。
D.地籍图绘制、面积量算。
E.地籍数据库的建立。
27.若某城市已有近期测定的1:
500数字地形图,现需进行地籍测绘,可以采用以下方案(ABCD):
A、依据城市已有高等级控制点布设地籍控制网。
B.界址点依据布设的控制网,采用解析法实地测量。
C.若1:
500数字地形图精度达到要求,其他要素可以直接采用地形图成果。
D.若1:
500地形图与实地地形地物匹配且精度符合要求,宗地界线可直接在地形图上调绘,以此作为工作草图,提高调查的效率。
28.采用GPS技术布设地籍基本控制网,以下关于选点要求中正确的是(AD):
A.点位基础应坚实稳定,易于长期保存。
B.点位便于安置仪器,视野开阔,被测卫星的地平高度角应大于10度。
C.点位远离大功率无线电台发射源,距离不得小于50米,应远离高压输电线,距离不得小于10米。
D.选点要尽量避开多路径影响严重的环境。
29.以下关于农村土地调查的叙述中,正确的是(ABCD):
A.第二次全国土地调查中,统一采用DOM作为调查的工作底图。
B.分幅土地利用现状图的成图比例尺一般采用1:
10000。
C.采用GIS和地图编制软件完成分幅土地利用现状图的绘制。
D.土地利用挂图应根据行政区域大小、图形容量等因素选取合适的成图比例尺,缩编绘制。
30、以下关于界址点测量的叙述中,正确的是(ABCD):
A.对于街坊外围界址点及街坊内明显的界址点,界址点对临近图根点点位中误差要求≤±5cm。
B.对于街坊内部隐蔽界址点及村庄内部界址点,界址点对临近图根点点位中误差要求≤±7.5cm。
C.界址点测量可采用GPS-RTK、全站仪极坐标法或者距离交会法等。
D.采用全站仪测量界址点坐标时,若棱镜无法安置到界址点上(如墙角),应进行偏心改正。
31.以下关于图斑面积计算的叙述中,正确的是(ABCD):
A.图斑面积是指图斑椭球面积。
B.图斑地类面积是指图斑面积与实测线状地物、按系数扣除的田坎和其它应扣除的面积之差。
C.地类面积之和应等于辖区控制面积。
D.线状地物面积利用图上计算的长度和外业测量的宽度计算。
32.以下关于宗地面积计算的叙述中,正确的是(BD):
A.宗地面积是指宗地椭球面积。
B.对于数字化地籍测量,宗地面积依据界址点坐标,采用坐标解析法求得。
C.对于数字化地籍测量,宗地面积依据勘丈的界址线边长计算求得。
D.一宗地分割后宗地面积之和应与原宗地面积相符。
33.分幅地籍图的主要内容包括(ABCD):
?
A.各级行政界线、地籍平面控制点。
B.地籍编号、界址点及界址线。
C.街道名称、门牌号,在宗地内能注记下的单位名称。
D.河流、湖泊及其名称,以及必要的建构筑物和地类号等。
34.宗地图是土地证书和宗地档案的附图,主要内容包括(ABCD):
A.本宗地号
B.地类号、宗地面积
C.界址点及界址点号、界址边长
D.邻宗地号及邻宗地界址示意线等
35.分幅土地利用现状图的主要内容包括(ABCD):
A.各级行政界线和权属界线
B.各种地类界线及符号
C.线状地物、水系、居民地等
D.必要的地貌要素等
36.以下关于城镇地籍数据库建设的叙述正确的是(BCD):
A.数据库主要依据《城镇地籍调查规程》、《土地利用数据标准》进行建设。
B.系统应以GIS为平台,满足土地登记需要。
C.系统应满足矢量、栅格和属性数据的管理,具有数据输入、编辑处理、查询、统计、汇总、制图、输出,以及更新等功能。
D.数据库的内容包括土地权属、土地登记、土地利用、基础地理、影像等信息。
37.以下关于城镇地籍变更测量叙述正确的是(ABCD):
A.应采用解析法进行地籍项目更新调查的测绘工作。
B.宗地分割及调整边界时,可按预先准备好的放样数据,测设新界址点的位置,设立界标或在有关方面同意的情况下,先设置界标,然后用解析法测量界标的坐标。
分割后的各宗地以原编号的支号顺序编列。
。
C.宗地变更后,宗地草图必须重新绘制,相应地籍调查表应变更。
D.一宗地分割成数宗地后,分割后的数宗地面积之和应与原宗地面积相等,闭合差按比例配赋。
38.以下关于房产测量的叙述中,正确的是(ABC):
A.房产控制测量应尽量采用城镇已有的地籍控制测量成果。
B.房产控制测量可采用GPS定位测量或光电测距导线测量技术。
C.房产界址点精度要求分为三级,界址点相对于临近控制点的点位误差和相邻界址点间的间距误差的中误差分别为±2cm、±4cm和±10cm。
D.房角点的精度也分为三级,精度要求低于界址点精度要求。
39.以下关于房产要素测量的叙述中,正确的是(ABCD):
A.房产要素测量可采用GPS定位测量、航空摄影测量、全站仪极坐标法等方法。
B.房产要素测量的内容包括:
界址测量、境界测量、房屋及其附属设施测量、陆地交通水域测量以及其他相关地物测量。
C.应绘制房产用地测量草图和房屋测量草图。
D.界址点上一般应设置标志,房角点不设测量标志。
40.以下关于房产分幅图的叙述中,正确的是(ABC):
A.分幅图采用50cmⅹ50cm正方形分幅。
B.分幅图的基本内容包括:
控制点、行政境界、丘界、房屋、房屋附属设施和房屋围护物,以及与房地产有关的地籍地形要素和注记。
C.分幅图上房屋应分栋测绘,以外墙勒脚以上外围轮廓的水平投影为准。
D.分幅图上必须注记丘号、丘支号、和栋号,房产权号、门牌号等可视图面容量选择注记。
41.以下关于房产分丘图的叙述中,正确的是(ABCD):
A.分丘图的比例尺根据丘面积大小,可在1:
100~1:
1000之间选用。
B.分丘图上除表示分幅图的内容外,还应表示房屋权界线、界址点点号、挑廊、阳台、建筑年份、用地面积、建筑面积、墙体归属和四至关系等各项房地产要素。
C.分丘图的坐标系统与分幅图应一致。
D.房屋权界线与丘界线重合时,表示房屋权界线。
42.以下关于房产分户图的叙述中,正确的是(ABD):
A.分户图的比例尺一般为1:
200,当房屋图形过大或过小时,比例尺可适当缩放。
B.分户图上表示的主要内容包括房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、走道部位及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。
C.房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积,分户图上只需注明房屋产权面积。
D.分户图上房屋的丘号、栋号应与分丘图上的编号一致。
43.以下关于房屋变更测量的叙述中,正确的是(ABD):
A.房屋变更测量分为房屋现状变更测量和房屋权属变更测量。
B.变更测量应根据房地产变更资料,先进行房地产要素调查,再进行分户权界和面积的测定,并进行房地产资料的修正。
C.变更测量以变更范围内平面控制点和房产界址点作为测量的基准点。
已修测过的地物点也可作为变更测量的依据。
D.用地的合并与分割重新编丘号,按编号区内的最大丘号续编;新增的界址点或房角点的编号按编号区内的界址点或房角点的最大点号续编;房产合并或分割重新编栋号,按丘内最大栋号续编。
ABCD
1.地籍图与地形图有何区别?
1.图的性质不同
地形图除表示地面固定地物外,还有地面的高低起伏的表示;而地籍图属于一种专题图,除因特别需要测定一些高程点外,一般主要反映地籍要素以及与地籍有密切关系的地物,地籍要素要反映得充分、明显,其他要素可摘要表示。
2.图的内容有差异
在地籍图上除地物、地貌、植被符号与地形图的表示方法基本相同外,还有地形图上所没有的地籍内容,如地籍街道、街坊界线、界址点、界址线、地籍号、土地用途、宗地面积、土地座落、土地使用者或所有者及土地等级等,同时在地物表示的侧重点上地籍图和地形图也有所不同,地籍图上需标明调查范围内每一宗土地的名称和各种地类代码,而地形图中只要表示出地物点和地形点的平面位置即可。
地形图上对地物点、高程点精度要求严格,对土地使用者的用地界线范围一般仅作示意;而地籍图中恰恰相反,土地使用者的界址点与界址线要精确表示,而宗地内与界址边不相邻的地物可放宽精度要求。
在地籍图上,不仅要表示各类地籍要素的平面位置(即空间数据),而且要准确地注记出宗地的编号、类别、面积和宗地主名称、房屋的结构与层数等(即属性数据),这些数据是通过权属调查得出的。
地籍测量依据权属调查的成果,测定出每宗地的准确位置与面积,并使地籍要素充分体现在地籍图上。
权属调查与地籍测量的结合,形成了地籍调查成果的“权属合法、界址清楚、面积准确”的特性,最终形成了地籍图。
而地形图主要侧重地物、地貌空间数据的表达,在空间数据的表示上,往往不具备地籍图表达的内容。
3.现势性强
地籍图是现势性极强的图件,进行初始地籍调查测出地籍图后,接着就要转入经常性的变更地籍调查工作,即随时变更,随时进行地籍要素的修测与补测,随时绘制现势性的地籍图。
而地形图是按国家计划,每隔数年进行一次大规模修测或重测,现势性较差。
2.地籍图的主要内容有那些?
(1)地籍要素
①界址点。
包括各级行政界址点和土地权属界址点。
不同等级的行政境界相重合时只表示高级行政境界,境界线在拐角处不得间断,应在转角处绘出点或线。
当土地权属界址线与行政界线、地籍区(街道)界或地籍子区(街坊)界重合时,应结合线状地物符号突出表示土地权属界址线,行政界线可移位表示。
②地籍要素编号。
包括街道(地籍区)号、街坊(地籍子区)号、宗地号或地块号、房屋栋号、土地利用分类代码、土地等级等,分别注记在所属范围内的适中位置,当被图幅分割时应分别进行注记。
如宗地或地块面积太小注记不下时,允许移注在宗地或地块外空白处并以指示线标明。
③土地位置。
由行政区名、街道名(或地名)及门牌号组成。
④土地权属者名称:
选择较大宗地注记土地权属者名称。
(2)地物要素
①应表示作为界标物的地物,如围墙、道路、房屋边线及各类垣栅等。
②房屋及其附属设施。
房屋以外墙勒脚以上外围轮廓为准,正确表示占地状况,并注记房屋层数与建筑结构。
装饰性或加固性的柱、垛、墙等不表示;临时性或已破坏的房屋不表示;落地阳台、有柱走廊及雨篷、与房屋相连的大面积台阶和室外楼梯等应表示。
此项内容与房产测量的要求基本相同,尤其是在多用途地籍图的测量时,应当注意两者的共同点。
③工矿企业露天构筑物、固定粮仓、公共设施、广
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