中美绿色建筑评价体系对比分析研究.docx
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中美绿色建筑评价体系对比分析研究
本科毕业论文
题目:
中美绿色建筑评价体系
对比分析研究
院(部):
管理工程学院
专业:
工程管理
班级:
姓名:
学号:
指导教师:
完成日期:
2014年6月10日
目录
摘要III
ABSTRACTIV
1绪论1
1.1论文选题背景1
1.1.1绿色建筑源于能源危机1
1.1.2建筑产业的高污染和高耗能1
1.1.3建筑业的高速发展2
1.2研究的目的和意义2
1.2.1研究目的2
1.2.2选题意义2
1.3本文关键问题及难点3
2绿色建筑与绿色建筑评价.4
2.1绿色建筑4
2.1.1绿色建筑的定义4
2.1.2绿色建筑评估体系4
2.1.3评判绿色建筑评估体系的标准5
2.2绿色建筑评价体系的发展历程及现状6
2.2.1国外绿色建筑评价体系发展概况6
2.2.2国内绿色建筑评价体系发展概况7
3国内绿色建筑评价系统简介9
3.1我国绿色建筑评价体系9
3.1.1《中国生态住宅技术评估手册》简介9
3.1.2《绿色奥运建筑评估体系》简介11
3.1.3《绿色建筑评价标准》介绍12
3.2深圳万科中心案例分析14
3.2.1万科中心工程概况14
3.3.1较易达成的优选项16
3.3.2较难达成的优选项17
4美国LEED绿色建筑评估体系18
4.1USGBC与LEED发展18
4.2LEED评估评级种类18
4.3LEED评估的实施过程22
4.4评估案例—重庆“世纪精信”总部基地项23
4.4.1重庆“世纪精信”认证过程23
4.4.2“世纪精信”可持续发展设计亮点31
5中美绿色建筑评价标准认证体系比较分析33
5.1认证机构的组织结构分析33
5.2评价标准编制比较分析36
5.3评估对象及内容的差异分析38
5.4认证程序的差异性分析39
6我国绿色建筑评价标准认证体系发展方向研究43
6.1绿色建筑标准评估体系的完善43
6.2政策支持44
6.3绿色建筑市场推广45
6.4发展绿色建筑科研、教育和从业资格认证体系45
6.5有效的监督管理46
致谢48
参考文献49
摘要
随着全球环境保护意识的觉醒和不断提高,以及“可持续发展”理念的提出和发展,“绿色建筑”逐渐成为建筑界关注的焦点,因为绿色建筑正是可持续发展思想在建筑领域的实现形式。
毋庸置疑,绿色建筑将成为建筑业发展的必然趋势,而绿色建筑的评估是绿色建筑发的关键问题。
过去的几十年里,世界许多国家和地区都建立了自己的绿色建筑评价体系,最具代表性的就是美国的LEED认证系统。
我国的绿色建筑发展相对滞后,在这样的背景下,有必要对国外绿色建筑评价体系的最新动态进行研究和分析,为我国绿色建筑评价体系的建立提供借鉴,为建筑工程人员的绿色建筑设计提供指导。
本文首先回顾了绿色建筑评价体系产生的历史背景,指出了建立绿色建筑评价体系的目的和意义。
其次,介绍了LEED评价标准和我国绿色建筑评价标准的发展过程以及他们的认证流程,另外通过LEED和《绿色建筑评价标准》的比较分析,论述我国绿色建筑评价的不足之处,总结出我国《绿色建筑评价标准》应改进的方向。
最后分析了我国国情下发展绿色建筑的相关问题,并结合前面章节的分析比较,最后总结出改善我国绿色建筑评估体系的建议。
ComparativeStudyonCertificationSystemofGreenBuildingEvaluationCriteriaBetweenChinaandAmerica
ABSTRACT
Withtheawarenessandcontinualimprovementoftheglobalenvironmentprotection,andtheputtingforwardanddevelopmentoftheconceptof”sustainabledevelopment”,”greenbuilding”becomesthefocusofarchitecturefiled.Greenbuildingconstructionistheconceptofsustainabledevelopmentinthefieldofforms.Needlesstosay,theconstructionofgreenbuildingswillbecometheinevitabletrendofdevelopment,andevaluationofgreenbuildinggreenbuildingdevelopmentisthekeyIssue.
Inthepastfewyears,Manycountriesandareashavebuiltuptheirowngreenbuildingassessmentsystem,theLEEDevaluationsystemisthemostrepresentativesystem.ButthedevelopmentofChina’sgreenbuildingisslow,Therefore,it’snecessarytostudyandanalyzethelastdevelopmentofforeigngreenbuildingassessmentsystems,inordertogivesuggestionstoourcountry,andgiveguidancetodesigners.
Firstly,thearticlelooksbackthehistoryofgreenbuildingassessmentsystem,pointouttheaimandsignificanceofbuildingupgreenbuildingassessmentsystem.Secondly,thegreenbuildingbyLEEDevaluationcriteriaofcomparativeanalysis,find”Chinagreenbuildingevaluationstandard”problem,summarizesourcountry“greenbuildingevaluationstandard”ofthedirectionshouldbeimproved.Finally,analyzesthedevelopmentofgreenbuildingsunderconditionsrelatedproblems,andcombinedwiththeanalysisoftheprecedingsection,andsummarizedtoimproveChina'sgreenbuildingassessmentsystemsuggestion.
1绪论
1.1论文选题背景
1.1.1绿色建筑源于能源危机
能源问题是公认的人类面临四大生存问题之一,绿色建筑的思潮也是起源于近代的两次能源危机。
当时因为石油恐慌,兴起了建筑界的节能设计运动,同时引发了“低能源建筑”、“生态建筑”、“风土建筑”的热潮,至今还是绿色环保设计思潮的主流[1]。
而不久前更在地球环境危机声中,产生“生命周期评估”、“生物多样性设计”、“CO2减量”等全面性的地球环保设计理念,进一步推动形成今日最新的绿色建筑理念。
在1970年之前,全球的经济进入一个空前繁荣的特殊时期,也正是建筑现代主义最盛行的时候,那时的建筑设计朝向全机械化,全设备化的模式发展,大量全天候中央空调,24小时供应热水,全面人工照明等设计充斥全球,大张旗鼓的糟蹋着地球资源。
在1964年,“未来主义建筑宣言”中更鼓励人类建筑最浪费的都市形式。
直到1972年这种浪费的局面才有所转变。
在罗马俱乐部发表“成长的极限”作品中,对1960年代迷信科技和经济成长的思想提出严重警告,全新的观念震撼全球。
而这个警钟初响,1973年随即发生了惊天动地的第一次石油危机,使当时迷信机械万能的思想遭受当头棒喝,使得奢侈浪费的建筑界开始重视“节能设计”。
各国政府也能在能源危机下积极制定建筑节能设计法令并鼓励太阳能源的使用,也初步收到节约能源之效。
1.1.2建筑产业的高污染和高耗能
建筑产业对环境的破坏是超乎常人所能想象的。
根据欧洲建筑师协会的估计,全球的建筑相关产业消耗了地球能源的50%、原材料的40%、水资源的50%、农地损失的80%、同时产生了50%的空气污染、50%的水污染、42%的温室气体、50%的氟氯化合物、48%的固体废弃物,显而易见建筑业已经是造成地球环境危机的主角之一。
根据住房和城乡建设部的统计,我国当40亿平方米房屋面积当中,95%以上属于高能耗建筑,单位建筑面积能耗是同等气候条件下发达国家的3-5倍。
而且我国每年新增房屋超过80%仍然是高能耗建筑,国内建筑的运行能耗占到了社会总能耗的20%以上。
根据发达国家经验,随着居民生活水平的提高,建筑用能还将快速增长,逐步增加到40%左右,成为社会总耗能最主要组成部分[2]。
1.1.3建筑业的高速发展
在过去的十几年中,我国的工业化、城市化进程,基本上走的是高投入、高消耗、高污染、低效益的粗放型发展道路,预计到2020年,我国经济总量将在2000年的基础上翻两倍,污染物排放量和资源的消耗必然会大幅度增加。
如果继续坚持沿用传统的经济发展模式和污染末端治理模式,我国有限的环境承载力和资源将可能无法支持未来经济的高速发展。
根据建设部测算,如果现在不加紧推行建筑节能或绿色建筑,到2020年,中国建筑的耗能要达现在我们建筑消耗能源的3倍以上,到那时中国就会成为碳排放量最大的国家。
同时,我国又是属于资源短缺的国家之一。
虽然我国资源总量排名靠前,但我国人口多,人均资源相对十分贫乏,比如煤炭、石油、天然气资源仅为世界平均值的约l/2,l/9,l/23,可耕地,水资源和森林资源的人均拥有量也仅有世界平均值的约l/2,l/3,1/4和1/6。
这些信息都表明一个问题:
发展绿色建筑将成为中国建筑业的发展方向。
在我国走可持续发展道路,发展节能与绿色建筑刻不容缓。
1.2研究的目的和意义
1.2.1研究目的
如何使我国的绿色建筑真正为人们所接受,除了有一套标准的、科学的、可操作的评估体系外,谁来评价、如何评价绿色建筑也是值得探讨的一个问题。
本文通过对LEED评估标准认证体系的研究,来对比分析我国为实施绿色建筑而组建的评估机构及其认证体系,提出存在的不足。
在学习绿色建筑评价体系的同时,积极思考,为如何建立一个使开发商、政府和消费者都认可的绿色建筑评价标准认证体系提出一点拙见。
1.2.2选题意义
当今中国的建筑业发展迅猛,随之而来的高消耗,高污染问题使得绿色建筑和节能建筑的发展与推广刻不容缓。
绿色建筑作为一种可持续发展的建筑模式已经获得了社会的普遍认同,并逐渐从理念走向实践。
一部合适的绿色建筑评价体系对于城市的可持续发展至关重要,国外先进的经验和理念可以为我国绿色建筑的发展和推广提供有益的借鉴。
通过我国绿色建筑评价标准与美国LEED建筑评估体系的对比分析,依据两者在组织类型、制定思路、评估对象、指标体系、评分点构成、评估方式及评估权重等方面的差异,对我国绿色建筑评价体系存在的问题进行了探讨,并提出进一步完善我国绿色建筑评价体系的相关建议。
1.3本文关键问题及难点
本论文主要是通过对比中美两国绿色建筑评价体系在实际案例中的应用,分析研究两套系统的异同及优劣之处。
但是比较可知,两国的绿色建筑评价体系存在差异,有部分原因在于绿色建筑的评价内容广泛,受各地区资源、环境、经济和社会等诸多因素的影响,因此,在分析过程中更要密切结合两国在资源、环境和社会经济发展水平等方面的国情实际,才能理解绿色建筑评价体系的科学性和有效性。
此外,本文也存在一定的研究局限:
一是在案例选取上虽有一定的代表性,但缺乏对更多成功案例的分析,结论的普适性还有待于后续研究验证。
二是政策执行的影响因素种类较多,彼此关系复杂,本文仅选取了较为突出的部分影响因素进行分析,因此,无法进一步深入探索其他因素及其作用机理。
2绿色建筑与绿色建筑评价.
2.1绿色建筑
2.1.1绿色建筑的定义
我国《绿色建筑评价标准》对“绿色建筑”做出了明确的定义:
所谓绿色建筑,是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能,节地,节水,节材)保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。
此定义集各家智慧见于一体,得到了广泛的认可,是对绿色建筑下的一个比较完整的定义。
这个定义涵盖了四层意思:
第一层意思的主旨是“全生命周期”。
建筑的全生命周期覆盖了建筑从无到有的各个阶段,包括建材的原料开采、加工、运输,建筑主体的施工、运行、改造、拆除以及建筑垃圾的回收处理再利用等环节。
第二层意思的主旨是“对自然资源最大程度地节约,维护生态环境,减少人类活动给自然带来的污染和破坏”。
我国提出的“四节约一环保”就是对绿色建筑这个主旨最好的回应,这也是绿色建筑的中心思想和基本评估标准。
第三层意思的主旨是“为人类提供健康、高效的室内环境”,健康的环境是一个建筑最起码的满足的条件,节约资源的前提是不能损害人类的健康需求,但是也要注意适度的消费,抵制华而不实的耗材、耗能建筑。
高效是指对资源的利用要高效率,不能浪费,要在保护生态环境的基础上实现建筑的绿色化的本质要求[3]。
第四层意思的主旨是“人与自然的和谐相处,可持续发展”。
这是绿色建筑要达到的最高境界和最终目标,发展绿色建筑的最终目的就是实现人与社会的可持续发展,各方和谐相处。
以上四层意思全面地阐释了绿色建筑的“绿色”的涵义,是一种可持续思想在建筑上的表现,建筑在给人类提供健康舒适环境的同时要保持生态的供给平衡,人类的建筑事业的发展不能竭泽而渔,要最大限度的保证对生态破坏的最小。
2.1.2绿色建筑评估体系
绿色建筑评价体系是应用在绿色建筑整体寿命周期内的一套明确的评价及认证系统,以一定的准则来衡量建筑在整个阶段达到的“绿色”程度,同时通过确立一系列的指标体系,为各个方面提供具体清晰的条例以指导和鉴定绿色建筑的实践。
对绿色建筑进行评估,还可以在市场范围内对其提供一定规范和标准,识别虚假炒作的绿色建筑,鼓励与提倡优秀绿色建筑,达到规范建筑市场的目的。
绿色建筑是一个高度复杂的系统工程。
它在实践领域的实施和推广有赖于建立明确的绿色建筑评价体系。
绿色建筑评价是针对这一复杂系统的决策思维、规划设计、实施建设、管理使用等全过程的系统化、模型化、数量化,是一种定性问题的定量分析、定性与定量相结合的决策方法。
绿色建筑评价体系的建立,是一项重要而又复杂艰巨的工作。
由于它涉及的专业领域广泛、复杂而且多样,因此要求多领域专家通力合作。
绿色建筑体系迫切需要现代科学评估方法作为实施运作的技术支撑。
一套既科学全面,又简明易操作的评价体系和标准,对“绿色建筑”概念的具体化,使绿色建筑脱离空中楼阁真正走入实践,以及对人们真正理解绿色建筑的内涵,都将起到及其重要的作用,将十分有利于促进绿色建筑事业的长远健康发展。
2.1.3评判绿色建筑评估体系的标准
鉴别一个绿色建筑评估体系,首先要掌握绿色建筑的核心价值和真正含义,在此基础上对建筑的各个环境表现性能予以考察和分析,看看建筑的这些性能是否符合了绿色建筑的本质要求。
那么根据绿色建筑的本质和一套科学完整评价方法所具备的要素,总结了一套完善优秀的绿色建筑评估体系所具备的特征:
(1)全生命周期的评估
绿色建筑设计理念要从项目的开发和规划阶段就要介入,延续到建筑使用后的过程中,仍然要不断考察建筑的运行状态和环境影响,所以绿色建筑评估应是一个连续的过程,陪伴建筑的生命始终,不仅仅是一个认证标签那么简单。
(2)质量控制的过程
绿色建筑评估体系通过指标体系对建筑的环境表现进行质量控制,重视在设计、施工、管理过程中的质量监督,所以这对从事绿色建筑评估和认证单位而言是工作的重点。
不仅要求对设计文件进行审查以及在建造过程中实施绿色节能措施,还要求对建筑性能、运行、维护等过程进行详实地关注和考察,只有这些工作到位,才可保证绿色建筑评估体系作用得到切实地发挥。
(3)整合设计的过程
在绿色建筑项目中,绿色建筑评估体系提出的整合设计的主要思想就是在整个绿色建筑项目实施的过程中,各个单位都要联手协作,彼此沟通,即政府建设部门、评估认证机构、建筑设计院的设计师和工程师和项目甲方等。
最终目的是确保绿色建筑理念的彻底实现和贯彻,这也是一个好的绿色建筑评估体系应具备的能力,要组织好各个利益方的协作关系。
(4)一套证明系统
评估绿色建筑的重点不应该仅仅注重评价分数,而是要怎样验证建筑在实际当中是否采取了相应的绿色措施,采取了何种措施。
这就要求绿色建筑评估体系注重对相关措施的技术图纸和证明的审核,例如现场照片、各方研讨的会议记录、建筑材料和设备的列表、能耗的模拟计算分析报告等等,这样能确保绿色建筑评估结果的公平可信。
(5)市场推动原则
客户的利益最大化是一个绿色建筑评估体系价值的实现,即绿色建筑认证通过后具体能给客户带来多大的收益,是否能给社会带来贡献。
能否适应市场的需求,能否针对市场的变化而自我调整,针对不同的建筑类型能否有专门的评价体系,以上这些也是获得市场认可和广泛应用的重要因素之一。
2.2绿色建筑评价体系的发展历程及现状
2.2.1国外绿色建筑评价体系发展概况
人类对绿色建筑的期盼已久,但任何绿色建筑政策必须建立于科学量化的绿色建筑评估体系,才能顺利推展。
1992年的“地球高峰会议”可说是宣告是绿色建筑时代来临的历史盛会,因为该会议所揭示的公约,已经激发了建筑环保的广大需求,绿色建筑评估系统的研究高潮因此席卷全球。
绿色建筑评估的时代,就像人类文明的诞生一样,于1990年代在全球同步降临,形成一股建筑界的绿色革命。
但不同的地区对绿色建筑有不同的叫法。
“绿色建筑”在日本被称为“环境共生建筑”,有些欧美国家则称为“生态建筑”、“可持续建筑”,在北美国家则称之为“绿色建筑”。
由于“绿色”的用语在国际间已经是地球环保的代名词,所以在美洲,澳洲,东亚国家,大多遂援用“绿色建筑”作为生态,环保,可持续,环境共生之建筑的通城。
1990年英国建筑研究院BRE公布了建办公大楼兼职环境负荷评估法BREEAM,成为全球第一部绿色减值评估系统,此方法后来影响了美国1996年的LEED,1998加拿大的GBTOOL等评估法,台湾也在1999年启用EEWH评估系统[4]。
此后2002年日本发展了建筑物综合环境评估系统CASBEE,2006年中国建设部则以节地、节能、节水、节材为目标,公布了“绿色建筑评价标准”。
2000年以后,是全球绿色建筑评估体系发展的巅峰,像德国LNB,澳洲的NABERS法国的ESCALE,香港的HK-BREEAM与CEPAS,都相继成立。
到2006年,全球绿色评估体系已经接近20个。
这些系统以试误的方法摸索前进,不断适应国际局势和建筑业要求,扩大其使用范围,并更新其评估内容。
在这些评价方法中,有的侧重于能源消耗,有的侧重于建筑材料对环境的影响,还有的覆盖了建筑环境表现的多个方面。
尽管每个评价体系都包涵了各国对绿色建筑的不同理解,但最终的目标都一样,在最大化减少资源和环境负荷的同时,创造舒适!
健康的生活环境。
2.2.2国内绿色建筑评价体系发展概况
我国2001年10月制定相关的绿色建筑评价体系方面第一部作品,即生态住宅评估标准《中国生态住宅技术评估手册》出台。
2002年和2003年又分别出版了《中国生态住宅技术评估手册》的2002版和2003版。
在国家科技部和北京市科委领导和支持下,清华大学建筑学院等8个相关单位在2004年完成了《绿色奥运建筑评估体系》,该体系针对北京2008年奥运会场地规划和场馆与运动员村建设分四个阶段:
规划阶段、设计阶段、施工阶段和竣工运行阶段,提出绿色奥运建筑的评估标准和方法与程序。
2004年7月8日在清华大学建筑学院召开了十五国家科技攻关项目-绿色建筑关键技术研究正式启动大会。
该项目包括绿色建筑的规划设计导则和评估体系研究在内,共8个课题组成。
其中课题“绿色建筑的规划设计导则和评估体系研究”由清华大学主持,建设部科技促进中心、北京市可持续发展科技促进中心、上海建筑科学研究院、深圳建筑科学研究院参加。
其目的是:
以标准引导设计,规范市场,以标准和评估代替简单的设计标准,有助于区分差异,判断先进落后,推动工作,可以为政府审查项目奖励鼓励项目提供依据等。
其中评估是配合国家法规设计标准的提高。
另外,在《建设部关于建设领域资源节约今明两年重点工作的安排意见》的第六条第
(一)条《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作通知》的第二条第(三)条均提出了完善资源节约标准的要求,并提出了编制《绿色建筑技术导则》和《绿色建筑评价标准》等标准的具体要求。
2005年一月北京地方标准《绿色建筑评估标准》完成了专家评审,己经报审。
同时,上海、深圳等地也正在准备编制地方性绿色建筑评估标准。
另外上海也编制2010年世博会绿色建筑标准。
我国在绿色建筑评价体系方面的研究相对国外发达国家起步比较晚,但是经过国内相关人员的努力研究和参考国外先进的经验,我国绿色建筑评价体系发展比较快,已经形成了一套从公共建筑和住宅寿命周期出发的多层次、多目标的绿色建筑评价体系的国家标准。
3国内绿色建筑评价系统简介
3.1我国绿色建筑评价体系
绿色观念进入我国较晚,但是近年来发展迅速,尤其是在绿色建筑评价研究方面,在学习借鉴国际先进的绿色评价体系的同时,我国已推出一系列根据我国国情制订的绿色建筑评价体系,比较有代表性的评价标准有:
由建设部住宅产业化促进中心制定的《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》;《中国生态住宅技术评估手册》;《绿色奥运建筑评估体系》;《绿色建筑评价标准》;台湾地区的《绿建筑解说与评估手册》;香港地区的HK-BEAM等。
根据因地制宜的原则,我国各地区纷纷以《绿色建筑评价标准》为依据,结合所在地的自然环境、气候、资源、经济、文化等特点,制定地方性绿色建筑评价标准或规范[5]。
目前全国已经具有地方性绿色建筑相关标准的省市有北京、天津、重庆和上海等15个省市自治区,但地方标准未得到广泛的应用。
由于建筑类型复杂多样,其能耗、水耗等特点不尽相同,《绿色建筑评价标准》难以合理地衡量所有类型的建筑。
目前已有针对某种建筑类型的绿色建筑评价体系出台。
如2010年8月23日《绿色工业建筑评价导则》公布,这一评价导则是指导现阶段绿色工业建筑规划设计、施工验收、运行管理,规范绿色工业建筑评价工作的重要技术依据。
相应地,《绿色工业建筑评价标准》正在制定中。
《绿色医院建筑评价标准》是中国医院协会为推动“绿色医院建筑”而组织编制的,自2011年7月21日起试行。
《绿色办公建筑评价标准》已在2012年实施。
除此之外,《绿色超高层建筑评价技术细则》的编制工作也已启动。
本章节重点介绍《绿色建筑评价标准》这个评估体系。
3.1.1《中国生态住宅技术评估手册》简介
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