05设计管理部岗位说明书.docx
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05设计管理部岗位说明书
XXX有限公司
岗位说明书
设计管理部
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批准:
日期
修订状态
修订内容
修订人
审核人
批准人
基本概况
岗位名称
设计管理部经理
岗位编号
010501
所在部门
设计管理部
岗位职级
(综合评定后填写)
直接上级
设计总监
直接下级
各专业设计师、文员
职位关系
(图示)
岗位目标:
负责公司设计管理工作,优化设计,提升产品价值。
工作职责或工作任务:
序号
职责概述
工作职责
一
专业计划
1)根据设计、工程工作关键节点编制设计计划,按权限递交审批。
2)负责监督跟进各项设计计划的执行落实。
二
产品研究
1)负责逐步建立、健全并完善产品标准体系,完善并优化产品设计。
2)组织指导部门专业人员总结并分析已完成产品的设计缺陷和工程质量通病,形成相关防范工作标准。
三
设计管理
1)参与设计单位的选择与管理,按要求组织或参与供方评估;
2)负责组织进行项目的概念、规划及建筑方案、建筑扩初以及景观、装修的概念/方案/扩初设计,推行限额设计并组织对过程及最终成果进行评审;
3)负责组织审核项目部施工图设计任务书,参与施工图成果评审;
4)负责组织重大设计变更论证审核,备案一般设计变更;
5)负责组织商业项目设计管理(概念/方案/扩初/施工图)及设计变更管理。
四
选型定板
1)负责组织进行材料设备选型定板,并审核定板清单。
五
部门管理
1)根据公司年度经营计划,编制本部门整体工作计划,并监督落实;
2)组织编制和完善部门内部管理流程与制度,并负责监督贯彻执行;
3)负责部门内部工作安排,指导并协助下属人员完成各项工作;
4)负责直接下属的绩效/培训/职业发展等工作,培养发展下属业务能力。
六
其他
1)组织配合报批报建;
2)领导交办的其他工作。
工作协作关系:
内部协调关系
公司各部门
外部协调关系
政府相关部门、设计院、材料设备供应商、外部技术专家等
任职资格:
教育水平
本科及以上学历
专业背景
建筑、城市规划、工民建等相关专业
知识要求
1)掌握房地产建筑设计专业知识,熟悉地产企业设计管理流程及要求;
2)熟悉设计市场情况和前沿技术动态;
3)了解其他设计专业的工作内容。
工作经验
5年以上地产企业规划、建筑设计或产品研发相关工作经验,有设计院工作经验者优先,一二级注册建筑师优先
基本技能
1)熟练使用OFFICE、CAD等软件、网络应用等;
2)善于编撰有方案、计划以及制度等文件。
素质要求
1)较强的综合管理、组织、沟通、协调与开拓能力;
2)较强的分析、解决问题能力,思路清晰,考虑问题细致;
3)优秀的领导能力、沟通协调能力和团队协作精神;
4)良好的心理压力承受能力。
基本概况
岗位名称
建筑师
岗位编号
010502
所在部门
设计管理部
岗位职级
(综合评定后填写)
直接上级
设计管理经理
直接下级
无
职位关系
(图示)
岗位目标:
负责建筑设计专业的设计管理、技术管理和研究工作,为项目的顺利实施提供合格的设计输出文件。
工作职责或工作任务:
序号
职责概述
工作职责
一
日常工作
管理
1)参与部门管理及相关决策;
2)负责编制本专业组整体工作计划,并监督落实;
3)组织编制和完善专业管理流程与制度,并负责贯彻执行。
二
专业计划
1)根据设计工作关键节点组织确定建筑专业设计计划,按权限递交审批。
2)负责监督跟进其他各项专业设计计划的执行落实。
三
技术支持
1)根据项目开发需求,组织各专业设计人员向项目部提供相应的技术支持;
2)负责设计相关的技术规范、标准等的收集,组织人员参与关键工序的现场技术交底,并检查实施情况;
3)根据需要参与项目基础与主体结构工程验收。
4)组织对技术标准、产品标准的开发与管理;
5)组织对设计规范、工艺标准的研究制定与应用管理。
四
设计管理
1)配合部门负责人针对开发项目室内设计专业的重要建材与部品,进行产品及生产厂家的调研,并完成考察报告;
2)依据公司相关设计要求,负责设计任务书以及设计交工标准的建筑设计部分编写;
3)负责对初步方案、扩初设计阶段建筑专业与设计院交流及设计质量监控,参与设计图纸会审,整理图纸会审记录,并提出整改意见;
4)负责设计各阶段建筑方案和材料选型的优化工作;
5)参与设计变更评审,就本专业部分提出技术意见;
6)与工程管理部门等部门进行建筑专业衔接,控制重大设计变更,参与重大设计变更中建筑设计专业工作配合;
7)对公司建成项目的建筑设计进行跟踪评价,编写评价报告。
五
其他
1)领导交办的其他工作。
工作协作关系:
内部协调关系
公司各部门
外部协调关系
政府相关部门、设计院、材料设备供应商、外部技术专家等
任职资格:
教育水平
本科及以上学历
专业背景
建筑、城市规划、工民建等相关专业
知识要求
1)精通建筑设计和施工;
2)了解电气、水暖、景观设计和施工;
3)熟悉建筑设计规范和国家地方对建设项目的建设计规定;
4)了解房地产开发项目运作流程、设计委托程序。
工作经验
3年以上房地产建筑设计专业工作经验,其中二年以上设计单位设计经验;中级以上职称工程师
基本技能
1)熟练使用OFFICE、AUTOCAD等软件、网络应用等;
2)善于编撰有关方案、计划以及制度等文件。
素质要求
1)较强的分析、解决问题能力;
2)优秀的沟通协调能力和团队协作精神。
基本概况
岗位名称
结构设计师
岗位编号
010503
所在部门
设计管理部
岗位职级
(综合评定后填写)
直接上级
设计管理经理
直接下级
无
职位关系
(图示)
岗位目标:
全面负责结构专业的设计、技术管理等工作,为项目顺利实施提供合格的结构设计输出文件。
工作职责或工作任务:
序号
职责概述
工作职责
一
日常工作
管理
1)参与部门管理及相关决策;
2)负责编制本专业组整体工作计划,并监督落实;
3)组织编制和完善专业管理流程与制度,并负责贯彻执行。
二
专业计划
1)根据设计工作关键节点组织确定结构专业设计计划,按权限递交审批。
2)负责监督跟进其他各项专业设计计划的执行落实。
三
技术支持
1)根据项目开发需求,提供结构专业相应的技术支持;
2)负责与土建工程有关的技术规范、标准等的收集,参与关键工序的现场技术交底,并检查实施情况;
3)根据需要参与项目基础与主体结构工程验收。
4)组织对技术标准、产品标准的开发与管理;
5)组织对设计规范、工艺标准的研究制定与应用管理。
四
设计管理
1)依据公司相关设计要求,负责专业部分的设计任务书编写;
2)负责对方案设计、初步设计、施工图设计阶段结构专业与设计院的沟通与监控工作,参与设计图纸会审,督导整理图纸会审记录,并提出整改意见;
3)负责项目结构专业的成本控制,提出优化建议;
4)负责与设计单位进行结构专业的设计沟通、协调,与项目部等相关部门进行结构专业衔接
5)参与相关设计单位选择,负责提交相关技术要求;
6)提出现场施工中结构部分技术问题的主导意见,组织督促设计单位按时完成相关的设计图纸;
7)参与设计变更评审,控制重大设计变更并提出相应意见;
8)对公司建成项目的结构设计进行跟踪评价,编写评价报告。
五
其他
1)领导交办的其他工作。
工作协作关系:
内部协调关系
公司各部门
外部协调关系
政府相关部门、设计院、材料设备供应商、外部技术专家等
任职资格:
教育水平
本科及以上学历
专业背景
结构设计、建筑设计相关专业
知识要求
1)精通建筑结构工程的设计和土建施工;
2)熟悉结构设计规范和国家、地方对建设项目的结构设计规定;
3)了解房地产开发项目运作流程、设计委托程序;
4)熟练掌握AUTOCAD、PKPM等相关设计软件的应用。
工作经验
5年以结构设计专业工作经验,有设计院工作经验者优先,中级以上职称优先;
基本技能
1)熟练使用OFFICE等办公软件、网络应用等;
2)善于编撰有关方案、计划以及制度等文件。
素质要求
1)优秀的方案设计能力和丰富的施工图设计经验;
2)良好的成本意识、质量意识,工作严谨细致,条理性强;
3)良好的综合分析、解决问题的能力,较好的管理、沟通和协调能力,人际交往能力。
基本概况
岗位名称
水暖设计师
岗位编号
010504
所在部门
设计管理部
岗位职级
(综合评定后填写)
直接上级
设计管理经理
直接下级
无
职位关系
(图示)
岗位目标:
负责水暖专业的设计、技术管理和研究工作,监督设计院相关专业的设计产品质量,为项目的顺利实施提供合格的水暖设计输出文件。
工作职责或工作任务:
序号
职责概述
工作职责
一
日常工作
管理
1)参与部门管理及相关决策;
2)负责编制本专业组整体工作计划,并监督落实;
3)组织编制和完善专业管理流程与制度,并负责贯彻执行。
二
专业计划
1)根据设计工作关键节点组织确定水暖专业设计计划,按权限递交审批。
2)负责监督跟进其他各项专业设计计划的执行落实。
三
技术支持
1)负责与水暖工程有关的技术规范、标准等的收集工作,组织相关培训,参与关键工序的现场技术交底,并检查实施情况;
2)参与水暖专业竣工验收,并对相关问题提出整改意见;
3)与项目部等相关部门进行水暖专业的衔接,参与重大设计变更中水暖专业的工作配合;
4)负责对水暖专业技术标准、产品标准的开发与管理;
5)负责对水暖专业设计规范、工艺标准的研究制定与应用管理。
四
设计管理
1)配合部门针对开发项目水暖专业的重要建材与部品,进行产品及生产厂家的调研,并完成考察报告;
2)依据公司相关设计要求,负责设计任务书以及设计交工标准水暖部分的编写;
3)负责对方案阶段、初步设计阶段水暖专业与设计院的沟通及设计监督工作,参与图纸的会审,整理图纸会审记录,并提出整改意见;
4)负责设计各阶段水暖方案和设备选型的优化工作;
5)参与收集水暖设备及材料资料信息并提交相关技术要求,并参与水暖设备招标与采购谈判;
6)提出现场施工技术问题的主导意见,督促设计院按时完成设计变更,参与变更评审;
7)对公司建成项目的水暖设计进行跟踪评价,编写评价报告。
五
其他
1)领导交办的其他工作。
工作协作关系:
内部协调关系
公司各部门
外部协调关系
政府相关部门、设计院、材料设备供应商、外部技术专家等
任职资格:
教育水平
本科及以上学历
专业背景
水暖设计等工科相关专业
知识要求
1)精通建筑水暖工程的设计和土建施工;
2)熟悉水暖设计规范和国家、地方对建设项目的水暖设计规定;
3)了解房地产开发项目运作流程、设计委托程序;
4)熟练掌握AUTOCAD、PKPM等相关设计软件的应用。
工作经验
5年以水暖专业工作经验,有水暖设计工作经验优先,中级以上职称优先
基本技能
1)熟练使用OFFICE等办公软件、网络应用等;
2)善于编撰有关方案、计划以及制度等文件。
素质要求
1)良好的成本意识、质量意识,工作严谨细致,条理性强;
2)较好的综合分析解决问题的能力,较好的管理、沟通和协调能力,人际交往能力。
基本概况
岗位名称
电气设计师
岗位编号
010505
所在部门
设计管理部
岗位职级
(综合评定后填写)
直接上级
设计管理经理
直接下级
无
职位关系
(图示)
岗位目标:
负负责开发项目电气专业的设计、技术管理和研究工作,监督审查设计院相关专业的设计产品,为项目的顺利开发提供合格的电气设计输出文件。
工作职责或工作任务:
序号
职责概述
工作职责
一
日常工作
管理
1)参与部门管理及相关决策;
2)负责编制本专业组整体工作计划,并监督落实;
3)组织编制和完善专业管理流程与制度,并负责贯彻执行。
二
专业计划
1)根据设计工作关键节点组织确定电气专业设计计划,按权限递交审批。
2)负责监督跟进其他各项专业设计计划的执行落实。
三
技术支持
1)负责与电气工程有关的技术规范、标准等的收集工作,组织相关培训,参与关键工序的现场技术交底,并检查实施情况;
2)根据需要参与电气专业竣工验收,并对相关问题提出整改意见;
3)与项目部等相关部门进行电气专业的衔接,参与重大设计变更中电气专业的工作配合。
四
设计管理
1)配合部门针对开发项目电气专业的重要建材与部品,进行产品及生产厂家的调研,并完成考察报告;
2)依据公司相关设计要求,负责设计任务书以及设计交工标准的电气部分的编写;
3)负责对方案阶段、初步设计阶段电气专业与设计院的沟通及设计监督工作,参与图纸的会审,整理图纸会审记录,并提出整改意见;
4)负责设计各阶段电气方案和设备选型的优化工作;
5)配合工程管理部门参与收集机电设备及材料资料信息并提交相关技术要求,并参与电气设备招标与采购谈判;
6)提出现场施工技术问题的主导意见,督促设计院按时完成设计变更,参与变更评审;
7)对公司建成项目的电气设计进行跟踪评价,编写评价报告。
五
其他
1)领导交办的其他工作。
工作协作关系:
内部协调关系
公司各部门
外部协调关系
政府相关部门、设计院、材料设备供应商、外部技术专家等
任职资格:
教育水平
本科及以上学历
专业背景
电气工程等工科相关专业
知识要求
1)精通建筑强、弱电工程的设计和施工管理;
2)熟悉电气设计规范和国家地方对建设项目的电气设计规定,熟悉设备选型、设备安装工艺;
3)了解房地产开发项目运作流程、设计委托程序;
4)熟练掌握AUTOCAD等相关设计软件。
工作经验
5年以电气专业工作经验,有机电设计工作经验优先,中级以上职称及注册电气工程师优先
基本技能
1)熟练使用OFFICE等办公软件、网络应用等;
2)善于编撰有关方案、计划以及制度等文件。
素质要求
1)良好的成本意识、质量意识,工作严谨细致,条理性强;
2)较好的综合分析解决问题的能力,较好的管理、沟通和协调能力,人际交往能力。
基本概况
岗位名称
园林设计师
岗位编号
010506
所在部门
设计管理部
岗位职级
(综合评定后填写)
直接上级
设计管理经理
直接下级
无
职位关系
(图示)
岗位目标:
负责开发项目景观专业的概念、方案及扩初设计管理,保证项目景观效果的前提下有效的控制成本,为公司项目顺利实施提供合格的景观设计输出文件。
工作职责或工作任务:
序号
职责概述
工作职责
一
日常工作
管理
1)参与部门管理及相关决策;
2)负责编制本专业组整体工作计划,并监督落实;
3)组织编制和完善专业管理流程与制度,并负责贯彻执行。
二
专业计划
1)根据设计工作关键节点组织确定景观专业设计计划,按权限递交审批。
2)负责监督跟进其他各项专业设计计划的执行落实。
三
技术支持
1)根据项目开发需求,向项目部提供相应的技术支持;
2)负责景观设计相关的技术规范、标准等的收集,并检查实施情况。
四
设计管理
1)针对开发项目,对负责园林景观建设的单位进行调研,完成考察报告;
2)负责对景观设计单位进行调研,编写分析报告,为公司评审景观设计单位提供依据;
3)依据公司相关设计要求,编写委托设计合同;
4)依据公司相关设计要求,编写景观设计任务书;
5)依据公司相关设计要求,编写景观设计方案标准;
6)负责项目景观方案、初步设计过程中与设计单位的交流与监控,参与图纸会审,提出相应的修改建议,把握景观设计效果;
7)参与景观专业的竣工验收,并对相关问题提出整改意见;
8)调研景观建设材料的价格和质量情况,参与项目成本控制,根据项目开发需求,配合相应的调研工作,完成景观专业相应的技术报告;
9)与景观设计单位进行设计沟通、与项目部进行景观专业衔接,协调参与重大设计变更中景观专业的工作;
10)配合项目部进行景观施工图设计及前期管线综合部分的各专业设计。
11)对公司建成项目的景观设计进行综合评价,编写评价报告。
五
其他
1)领导交办的其他工作。
工作协作关系:
内部协调关系
公司各部门
外部协调关系
政府相关部门、设计院、材料设备供应商、外部技术专家等
任职资格:
教育水平
本科及以上学历
专业背景
景观、园林设计等工科相关专业
知识要求
1)精通景观设计理论知识;
2)掌握相关的景观设计规范和国家地方对建设项目的景观设计规定;
3)具有较强的现场施工配合经验,熟悉房地产行业及业务流程;
4)熟练掌握AUTOCAD、PHOTOSHOP、WORD、EXCEL等相关设计软件。
工作经验
5年以园林景观设计专业工作经验,中级以上职称优先
基本技能
1)熟练使用OFFICE等办公软件、网络应用等;
2)善于编撰有关方案、计划以及制度等文件。
素质要求
1)良好的成本意识、质量意识,工作严谨细致,条理性强;
2)较好的综合分析解决问题的能力,较好的管理、沟通和协调能力,人际交往能力;
3)具有一定的艺术和审美能力。
基本概况
岗位名称
装饰设计师
岗位编号
010507
所在部门
设计管理部
岗位职级
(综合评定后填写)
直接上级
设计管理经理
直接下级
无
职位关系
(图示)
岗位目标:
负责开发项目装饰专业的设计管理,保证项目装饰效果的前提下有效的控制成本。
工作职责或工作任务:
序号
职责概述
工作职责
一
日常工作
管理
1)参与部门管理及相关决策;
2)负责编制本专业组整体工作计划,并监督落实;
3)组织编制和完善专业管理流程与制度,并负责贯彻执行。
二
专业计划
1)根据设计工作关键节点组织确定装修装饰专业设计计划,按权限递交审批。
2)负责监督跟进其他各项专业设计计划的执行落实。
三
技术支持
1)根据项目开发需求,向项目部提供相应的技术支持;
2)负责装修装饰设计相关的技术规范、标准等的收集,并检查实施情况。
四
设计管理
1)根据公司要求,负责编制装饰方案及扩初设计任务书、设计合同、设计成果;
2)参与装修装饰施工图纸会审,提出相应的修改建议,把握装饰设计效果;
3)参与装饰专业的竣工验收,并对相关问题提出整改意见;
4)调研装饰建设材料的价格和质量情况,参与项目成本控制,根据项目开发需求,配合相应的调研工作,完成装饰专业相应的技术报告;
5)与装饰设计单位进行设计沟通、与项目部等相关部门进行装饰专业衔接,协调参与重大设计变更中装饰专业的工作;
6)配合项目部进行装饰施工图设计及前期管线综合部分的各专业设计。
7)对公司建成项目的装饰设计进行综合评价,编写评价报告。
与景观设计单位进行设计沟通、与项目部进行景观专业衔接,协调参与重大设计变更中景观专业的工作;
8)配合项目部进行景观施工图设计及前期管线综合部分的各专业设计。
9)对公司建成项目的景观设计进行综合评价,编写评价报告。
五
其他
1)领导交办的其他工作。
工作协作关系:
内部协调关系
公司各部门
外部协调关系
政府相关部门、设计院、材料设备供应商、外部技术专家等
任职资格:
教育水平
本科及以上学历
专业背景
装修、装饰设计等工科相关专业
知识要求
1)精通装饰装修设计理论知识;
2)掌握相关的装饰装修设计规范和国家地方对建设项目的装修设计规定;
3)具有较强的现场施工配合经验,熟悉房地产行业及业务流程;
4)熟练掌握AUTOCAD、PHOTOSHOP、WORD、EXCEL等相关设计软件。
工作经验
5年以装修装饰设计专业工作经验,中级以上职称优先
基本技能
1)熟练使用OFFICE等办公软件、网络应用等;
2)善于编撰有关方案、计划以及制度等文件。
素质要求
1)良好的成本意识、质量意识,工作严谨细致,条理性强;
2)较好的综合分析解决问题的能力,较好的管理、沟通和协调能力,人际交往能力;
3)具有一定的艺术和审美能力。
基本概况
岗位名称
文员
岗位编号
010508
所在部门
设计管理部
岗位职级
(综合评定后填写)
直接上级
设计管理经理
直接下级
无
职位关系
(图示)
岗位目标:
负责开发项目设计图纸及相关资料管理。
工作职责或工作任务:
序号
职责概述
工作职责
一
日常工作
管理
1)参与部门管理及相关决策;
2)负责编制本专业组整体工作计划,并监督落实;
3)组织编制和完善专业管理流程与制度,并负责贯彻执行。
二
图纸资料管理
1)负责本部门设计图纸及相关资料的归档整理。
2)负责本部门图纸档案数据管理的组织、监督工作;
3)定期进行档案鉴定,对经审批应销毁档案进行监销。
三
部门行政支持
1)负责本部门文件流转,沟通内部联系,保证上情下达和下情上报;负责将领导批示信息下发并留存;
2)对本部门形成的各种文件、合同、协议、函、会议纪要等正式文件的书写规范化进行审查;
3)负责以部门名义发文的文件编号、登记、下发管理。
五
其他
1)完成上级交办的其他工作任务。
工作协作关系:
内部协调关系
公司各部门
外部协调关系
政府相关部门、设计院、材料设备供应商、外部技术专家等
任职资格:
教育水平
本科及以上学历
专业背景
建筑、档案、文秘等相关专业
知识要求
1)熟悉档案管理知识和技能;
2)了解公文及行政管理相关流程。
工作经验
2年以上档案或文秘管理工作经验,具有同类职位者优先。
基本技能
1)熟练使用OFFICE等办公软件、网络应用等;
2)善于编撰有关方案、计划以及制度等文件。
素质要求
1)良好的服务意识,工作严谨细致,条理性强;
2)较好的管理、沟通和协调能力,人际交往能力。
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