物业设备设施接管验收表格.docx
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物业设备设施接管验收表格.docx
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物业设备设施接管验收表格
物业名称
开工日期
竣工验收日期
接管验收日期
建设单位
设计单位
施工单位
监理单位
占地面积
建筑面积
移
交
内
容
房屋产权清册
份张
供水供电合同
份
配套设施/设备/场地/房屋产权清册
份张
住宅质量保证书和住宅使用说明书
份
移交顾客房屋钥匙
户把/户
土地使用权出让证明
份
移交管理用钥匙
套
地界界桩放点报告
份
小区规划图
张
建设用地规划许可证
份
竣工总平面图
套张
建设工程规划许可证
份
单体建筑竣工图
套张
建筑物命名、更名审批资料
份
单体结构竣工图
套张
施工许可证
份
单体设备竣工图
套张
建筑执照
份
给排水竣工图
套张
工程竣工验收备案证明
份
电气竣工图
套张
工程规划验收合格证明
份
绿化竣工图
套张
消防验收合格证明
份
室外地下管网竣工图
套张
环保达标验收合格证明
份
道路、停车场竣工图
套张
电梯(扶梯)合格证明和准用文件
份
户型平面图和水电线路图
套张
民防工程竣工验收合格证明
份
设备订货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单
套
燃气工程竣工验收合格证明
份
所有设施设备安装、测试、验收记录。
套
隐蔽工程等竣工验收合格证明
份
售楼资料和规划要点
份
移交意见:
移交单位(开发商):
签名盖章:
年月日
接收意见:
接收单位(物业服务企业):
签名盖章:
年月日
物业移交验收表
用日期:
2013年5月1日保管部门:
工程部/小区管理部保存期限:
长期
房屋和公用设施等移交验收交接表
工程名称:
开工日期:
竣工验收日期:
评定等级:
接管验收日期:
物业管理单位:
交接日期:
设计单位:
建设单位:
监理单位:
施工单位:
结构类型:
建筑面积:
层数:
移
交
内
容
房屋
住宅区公用设施、设备和公共场地
房屋清单
份张
公用设施清单
钥匙发放户数
户套/户
公用设备清单
单体建筑竣工图
套张
公共场地清单
单体水电竣工图
套张
绿化竣工图
单体设备竣工图
套张
室外竣工图
住宅区规划图
套张
其他附属技术资料
住宅区竣工总平面图
套张
其他
其他附属技术资料
套张
其他
套张
交接意见:
移交单位签名盖章:
(开发商商)
年月日
接收单位签名盖章:
(物业服务企业单位)
年月日
用日期:
2013年5月1日保管部门:
工程部/小区管理部保存期限:
长期
小区管理资料移交清单
小区管理资料移交清单
小区名称
序号
项目
数量
说明
份
页
1
业主资料(售房资料)
2
小区命名书(批复文件)
3
街道命名书(批复文件)
4
门牌呈批表(批复文件)
5
管理用房批复文件
6
通邮手续批文
7
售房合同式样
8
售房合同特项说明
移交方(开发商):
接收方(物业服务企业):
经办签字:
经办签字:
年月日
用日期:
2013年5月1日保管部门:
工程部/小区管理部保存期限:
长期
规划验收资料移交清单
小区名称
用地
内容
份
页
建
管
内容
份
页
用地规划许可证
建筑管理验收合格证
红线图和批文
建设用地通知书附图和批文
用地批准书.附图和批文
土地使用证
配套缓建或取消的批文
规划
规划设计要点
验
收
建筑竣工验收证明书
规划方案批文和附图
道路竣工验收证明书
规划方案修改批文和附图
质量等级评定表
报建审核书
地下防水验收签证
四至图
消防竣工验收证明书
单体报建图
施工中重大问题处理
消防审核意见
园林绿化竣工验收证书
人防审核意见和附图
人防地下室验收工程
煤气报批审核意见和附图
户外管线审核书(平衡图)
建设工程规划许可证
电讯工程批文和附图
建房.售房改变结构
立面.功能补报建手续
移交方(开发商):
经办签字:
年月日
接收方(物业服务企业):
经办签字:
年月日
用日期:
2013年5月1日保管部门:
工程部/小区管理部保存期限:
长期
建筑资料移交清单
小区名称
名称
设
计
图
竣工图
综合数据
住宅
张
张
总面积
㎡
总投资
图
纸
首层建筑平面图
开工时间
竣工时间
标准层建筑平面图
施工单位
非标准层建筑平面图
道路
天面建筑平面图
面积
㎡
总长
m
天面防水大样图
总投资
竣工时间
地下室建筑平面图
施工单位
下水池建筑图
配套设施
上水池建筑图
总面积
㎡
总投资
道路图
公厕
㎡
垃圾站
㎡
验
收
内容
工具房
㎡
环卫用房
㎡
建筑竣工验收证明书
居委
㎡
派出所
㎡
道路竣工验收证明书
停车场
㎡
单车棚
㎡
质量等级评定表
份
页
托幼、学校
㎡
用地面积
㎡
地下防水验收证明书
总建筑面积
㎡
竣工时间
施工中重大问题处理
施工单位
移交方(开发商):
经办签字:
年月日
接收方(物业服务企业):
经办签字:
年月日
用日期:
2013年5月1日保管部门:
工程部/小区管理部保存期限:
长期
园林绿化资料移交清单
小区名称_______________
内容
张数
内容
设计
竣工
图
纸
1.总平面图
综
合
数
据
1. 绿化面积:
m2
2. 园建面积:
m2
3. 设计单位:
4. 施工单位:
5. 投资:
万元
6. 竣工时间:
7. ①乔木:
株
品种:
②灌木:
丛
品种:
③绿篱:
米
品种:
④草皮:
m2
品种:
2.园林建筑图
3.喷淋地下布管图
4.照明系统图
5.照明地下布管图
6.广播地下布管图
7.
8.
9.
批
文
1.报建资料份页
2.验收资料份页
3.
4.
5.
6.
其
它
注:
资料均可采用复印件。
移交方(开发商):
经办签字:
年月日
接收方(物业服务企业):
经办签字:
年月日
用日期:
2013年5月1日保管部门:
工程部/小区管理部保存期限:
长期
设备设施验收单
设备名称:
规格型号:
安装位置:
生产商:
出厂时间:
竣工验收日期:
接管验收日期:
设计单位:
施工单位:
建设单位:
监理单位:
占地面积:
建筑面积:
开工时间:
年月日
完工时间:
年月日
保修期起计至终止时间:
年月日至年月日
验收类别
验收内容
配套资料
定货合同
份
使用说明书
份
合格证
份
检验报告
份
竣工图
张
验收记录
张
设备安装测试记录
份
随机用工具清单
份
设备房环境设备外观
天花板
照明
减震
墙壁
应急灯
噪声
地面
安全措施
门窗通风
详情记录:
符合要求画“∨”,有缺陷画“×”,无此项画“--”,增加项补填。
试运行情况
现场实测技术性能和数据:
初验:
存在问题
复查、验收结论(整改情况):
验收人
签字栏
设计单位:
监理公司:
房地产公司工程部:
施工/移交单位:
移交人:
年月日
接收单位:
钥匙移交:
把
接收人:
年月日
说明:
1、大型设备可作更详细补充记录。
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证,施工凭此表至建设单位办理结算手续(未办理接管移交的,开发商有权不予办理结算)
用日期:
2013年5月1日保管部门:
工程部/小区管理部保存期限:
长期
号楼房屋共用部位查验表
项目名称:
项目名称
面积
㎡
竣工日期
年月日
接管验收日期
年月日
建设单位:
设计单位:
施工单位:
开工时间:
完工时间:
保修期:
年月日至年月日
查验项目
查验方法
存在问题
查验结论
1、基础
2、承重墙体
3、柱、梁
4、楼板、屋顶
5、外墙
6、门厅
7、楼梯间
8、走廊、楼道
9、扶手、护栏
10、电梯井道
12、架空层
13、管道井道
14、架空层
15、设备间
查验人(共同签字):
年月日
移交单位(开发商):
代表人:
年月日
接收单位(物业服务企业):
代表人:
年月日
用日期:
2013年5月1日保管部门:
工程部/小区管理部保存期限:
长期
物业共用设施移交查验表
项目名称
查验移交情况
查验项目
基本情况
查验方法
存在问题
查验结论
物
业
共
用
设
施
1、道路
2、绿地
3、人造景观
4、围墙
5、大门
6、信报箱
7、宣传栏
8、路灯
9、排水管道
10、化粪池
11、停车位(库)和其设施
12、消防设施
13、安防监控设施
14、健身设施
15、垃圾筒箱
16、单元门
17、人防设施
查验人(共同签字):
年月日
移交单位(开发商):
代表人:
年月日
接收单位(物业服务企业):
代表人:
年月日
用日期:
2013年5月1日保管部门:
工程部/小区管理部保存期限:
长期
物业共用设备移交查验表
项目名称
查验移交情况
查验项目
基本情况
查验方法
存在问题
查验结论
物业共用设施
1、电梯
2、水泵
3、水箱
4、避雷设施
5、消防设备
6、楼道灯
7、电视天线
8、发电机
9、变配电设备
10、给排水管线
11、电线
12、供暖
13、空调设备
14、安防设备
查验人(共同签字):
年月日
移交单位(开发商):
代表人:
年月日
接收单位(物业服务企业):
代表人:
年月日
用日期:
2013年5月1日保管部门:
工程部/小区管理部保存期限:
长期
小区设备房钥匙移交清单
项目名称:
序号
设备房名称
钥匙数量
备注
发电机房
配电房
水泵房1
水泵房2
电梯机房1
电梯机房2
电梯机房3
电梯机房4
电梯机房5
电梯机房6
电梯机房7
电梯机房8
电梯机房9
中央空调机房
风机房
闭路监控室
高低压房
消防水箱间
移交单位(开发商):
接收单位(物业服务企业):
经办人:
经办人:
年月日年月日
用日期:
2013年5月1日保管部门:
工程部/小区管理部保存期限:
长期
给排水系统图纸目录
项目名称:
序号
名称
编号
页码
备注
移交单位(开发商):
接收单位(物业服务企业):
经办人:
经办人:
年月日年月日
用日期:
2013年5月1日保管部门:
工程部/小区管理部保存期限:
长期
小区施工许可证清单
项目名称:
序号
名称
数量
备注
移交单位(开发商):
接收单位(物业服务企业):
经办人:
经办人:
年月日年月日
用日期:
2013年5月1日保管部门:
工程部/小区管理部保存期限:
长期
小区公用场地移交清单
项目名称:
序号
场地名称
面积
场地位置
配套设施
产权归属
备注
移交单位(开发商):
接收单位(物业服务企业):
经办人:
经办人:
年月日年月日
用日期:
2013年5月1日保管部门:
工程部/小区管理部保存期限:
长期
小区管理用房移交接管一览表
项目名称:
序号
用房用途
面积
位置
产权归属
备注
移交单位(开发商):
接收单位(物业服务企业):
经办人:
经办人:
年月日年月日
启用日期:
2013年5月1日保管部门:
工程部/小区管理部保存期限:
长期
水、电、消防资料移交清单
小区名称:
移交楼号:
图纸
张数
图纸
张数
设计
竣工
设计
竣工
给
排
水
给水系统图
变
配
电
各类二次接线图
排水系统图
自发电配电系统图
首层给排水平面图
发电设备平面置图
标准层给排水平面图
机组和配电柜接线图
非标准层排水平面图
户外路灯布线图
天面给排水平面图
电
梯
机房设备布置图
地下室给排水平面图
控制线路图
泵房设备布置图
电气接线图
生活泵电气接线图
井道图
户外给水管网图
消
防
设备平面布置图
户外排水管网图
喷啉管线图
变
配
电
户外布线图
自动报警系统图
总配电系统图
自动报警接线图
电气设备平面布置图
通风排烟电气接线图
楼干线系统图
消防泵电气接线图
首层电气平面图
喷啉泵电气接线图
标准层电气平面图
控制线路图
非标准层电气平面图
报警点分布平面图
变压器接线图
其
它
高压配电柜接线图
低压配电柜接线图
移交单位(开发商):
接收单位(物业服务企业):
经办人:
经办人:
年月日年月日
启用日期:
2013年5月1日保管部门:
工程部/小区管理部保存期限:
长期
管理用钥匙移交清单
项目名称:
序号
钥匙名称
移交时间
移交数量
门锁状况
备注
移交单位(开发商):
接收单位(物业服务企业):
经办人:
经办人:
年月日年月日
启用日期:
2013年5月1日保管部门:
工程部/小区管理部保存期限:
长期
园林绿化工程验收单
项目名称:
验收时间:
序号
品种
规格
合同数量
实际数量
说明
备注
物业公司验收责任人:
开发商:
承建商:
交接日期:
年月日
启用日期:
2013年5月1日保管部门:
工程部/小区管理部保存期限:
长期
水电安装工程验收移交单
项目名称:
楼号:
序号
项目
基本情况
查验方法
存在问题
查验结论
屋面照明和开关
屋面排气管
内排水管道
外排水管道
楼层照明和开关
楼层强电井
楼层电表箱
一层大厅照明
一层大厅开关
园区照明(环道照明、草坪灯、景观灯、时钟控制器)
室外排水系统
物业公司验收责任人:
开发商:
承建商:
交接日期:
年月日
启用日期:
2013年5月1日保管部门:
工程部/小区管理部保存期限:
长期
铝合金\塑钢安装工程验收移交单
项目名称:
楼号:
序号
项目
查验范围
查验方法
存在问题
查验结论
1
楼层
窗户
窗台高度,门窗框垂直、水平度,门窗启闭,五金件,门洞最小宽度、高度,安全玻璃标识、厚度,外窗渗漏,框四周嵌填与密封,压条、密封胶条或毛毡安装,窗台泛水、天盘滴水,表面外观质量
2
栏杆、扶手
3
单元门
物业公司验收责任人:
开发商:
承建商:
交接日期:
年月日
启用日期:
2013年5月1日保管部门:
工程部/小区管理部保存期限:
长期
智能安装工程验收移交单
项目名称:
序号
项目
基本情况
查验方法
存在问题
查验结论
1
单门门禁系统
2
大门门禁系统
3
监控室智能设施
4
周界报警系统
5
园区监控系统
6
停车管理系统
物业公司验收责任人:
开发商:
承建商:
交接日期:
年月日
启用日期:
2013年5月1日保管部门:
工程部/小区管理部保存期限:
长期
供暖系统工程验收移交单
序号
项目
基本情况
查验方法
存在问题
查验结论
1
管道井供暖设施
2
锅炉房(各类设施设备)
3
交换站(各类设施设备)
项目名称:
楼号:
物业公司验收责任人:
开发商:
承建商:
交接日期:
年月日
启用日期:
2013年5月1日保管部门:
工程部/小区管理部保存
- 配套讲稿:
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- 关 键 词:
- 物业 设备 设施 接管 验收 表格