新尚广场施工组织设计.docx
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新尚广场施工组织设计.docx
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新尚广场施工组织设计
第一章施工组织设计编制依据
1.1施工组织设计编制说明
我公司完全接受苏州新尚广场二期工程施工总承包工程施工招标文件提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等各项控制和协调管理要求,积极落实各项施工方案和技术措施,与业主、监理、设计单位共同建设好1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼及地下室土建、水电暖工程。
为了能与业主的合作取得圆满成功,我们认真阅读了业主提供的工程招标文件和招标施工图纸,认真参加招标答疑会,组织工程技术人员实地踏勘施工现场,分析各种影响工程施工的因素和本工程的特点、难点,精心组织以公司技术负责人为组长,各专业人员为组员的技术标投标小组,确定了本工程的总体施工方案,落实了工程质量创优目标,明确了工期、安全生产、环境保护与文明施工的各项目标要求和保证措施。
1.2施工组织设计编制依据
1、编制依据
(1)业主单位提供的《新尚广场二期工程施工总承包》施工招标文件。
(2)招标文件答疑纪要。
(3)施工现场的实地踏勘。
(4)建筑、结构设计图纸。
(5)国家及地方现行施工技术标准、规范(规程)。
(6)我公司同类型工程的施工经验及有关文件。
2、土建工程主要采用技术规范(规程)和有关图集:
《钢筋混凝土高层建筑设计与施工规程》
《工程测量规范》
《地基与基础工程施工及验收规范》
《地下防水工程技术规范》
《地下防水工程施工及验收规范》
《混凝土结构工程施工及验收规范》
《砌体工程施工及验收规范》
《建筑楼地面工程施工及验收规范》
《屋面工程施工及验收规范》
《建筑装饰工程施工及验收规范》
《建筑工程质量检验评定标准》
《钢筋焊接及验收规程》
《钢筋机械连接通用技术规程》
《建筑施工高处作业安全技术规范》
《建筑机械使用安全技术规程》
《建筑施工安全检查标准》
《施工现场临时用电安全技术规范》
《电气装置安装工程施工及验收规范》
第二章工程概况
2.1建筑设计概况
表1-1
1
工程名称
新尚广场二期工程(总承包)
2
建设单位
苏州市良土文化发展有限公司
3
设计单位
上海成诚建筑规划设计有限公司
4
工程地点
苏州相城区相城大道168号
5
结构/层数
1#楼地上18层,2#、3#地上6层,4#、5#地上8层及地下室
总建筑面积:
38560.62㎡
1#楼
16115.10㎡
2#、3#楼
3569.88㎡、3988.06㎡
4#、5#楼
5353.11㎡、5353.71㎡
地下室
3966.05㎡
6
承包方式
总承包
招标质量等级
优质结构
7
招标工期
510天(日历天)
投标工期
510天(日历天)
8
开工日期
2013年05月08日
计划竣工日期
2014年09月29日
9
建
筑
平
面
1#楼
东西向01~47轴62.95m
南北向A~c轴34.20m
地下室
东西向1~14轴109.60m
南北向A~L轴31.70m
10
层高
1#楼:
底层为4.490m,二至十八层均为3.00m;2#、3#楼:
底层至六层为3.00m;4#、5#楼:
底层至八层为3.00m。
11
建筑高度
±0.000
檐口标高
最高
相当于黄海高程3.820m(1#楼)
1#楼
2#、3#楼
4#、5#楼
1#楼
2#、3#楼
4#、5#楼
58.49m
21.00m
27.00m
63.14m
23.80m
29.80m
12
主要装饰
水泥砂浆粉刷、真石漆外墙涂料,25厚干挤塑聚苯板保温层、干挂石材。
内墙:
混合砂浆粉刷、涂料二遍及面砖内墙(卫生间)。
楼地面:
混凝土砼地面压实抹光楼地面;地砖楼地面(楼梯间)(卫生间SBS防水涂料,沿墙上翻1800高)
不上人平屋面:
钢筋混水泥砂浆找平层凝土屋面板,表面清扫干净;、轻集料混凝土找2%坡最薄处30厚;,20厚1:
2.5水泥砂浆找平层;改性沥青防水涂膜;改性沥青防水卷材;50厚挤塑保温板,挤塑聚苯板压缩强度≥250KPa;20厚1:
2.5水泥砂浆找平层;1.5~2.5厚水泥胶浆;1.5厚CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材;20厚1:
2.5水泥砂浆保护层、设1M见方半缝分隔,配∅1镀锌钢丝网,每块尺寸980X980,网孔孔径为20~30。
外墙:
基层墙体(根据墙体材料做界面剂处理);20厚1:
3水泥砂浆;3厚专用粘贴剂;界面剂一道刷在挤塑板粘贴面上;25挤塑聚苯板保温层;界面剂一道刷在挤塑板粘贴面上;聚合物砂浆;耐碱网格布一层(底层为两层);聚合物砂浆;干挂石材参见05J909-WQ20-外墙25。
2.2结构设计概况
表1-2
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构
桩基础+筏板形式
主体结构
现浇砼剪力墙柱、梁、板结构
屋面结构
现浇钢筋砼斜挂瓦屋面
2
砼强度等级
基础垫层:
C15;基础、主体均为C30。
3
钢筋类别
Ⅰ级钢
HPB300
Ⅲ级钢
HRB400
4
钢筋接头类别
机械连接或绑扎连接及电渣压力焊
5
基底标高
1#楼:
-4.350m(筏板厚1000mm);裙房地下室:
-3.65m(筏板厚300mm);2#、3#楼:
-4.34m(筏板厚550mm);4#、5#楼:
-4.44m(筏板厚650mm);2#~5#楼间地下室:
-4.09m(筏板厚300mm)
6
结构截面尺寸
(mm)
独立基础
4500*4500、3800*3800、4100*4100、3000*3000、4300*4300、4600*4600、4200*4200、2800*2800等;承台高为700、800mm不等,局部1#楼裙房地下室筏板厚1000mm。
基础梁
400*1000、600*1000、700*1000mm(面标高为-3.35m)
柱
400×400、400×600、400×800、600×600、700×700、200×400、200×500、700×800、800×800mm等
结构梁
200×400、200×500、200×600、300×800、400×700、400×750、400×800、350×750、350×700、500×700、500×800、550×700mm等
地下室顶板
1#~5#楼:
160m;裙房地下室:
160mm(面标高为-0.10m);2#~5#楼间地下室:
160(面标高为-0.35m及-1.10m)、250、400mm(面标高为-0.50m)。
楼板厚度
90、110、120mm
7
砂浆品种、标号
M7.5、A3.5专用混合砂浆
8
砖品种、规格
基础
MU20蒸压粉煤灰砖
主体
MU10加气混凝土砌块
2.3水电设计概况
表1-3
项目
系统名称
构造做法
电气工程
照明、插座系统
1、线路铺设:
本工程从地下车库配电房引来220/380V电源,在地下配电间设电源柜为住宅配电。
各电源配电干线分支处的接地故障报警信号均引至小区消防控制中心。
。
2、照明、插座均由不同的支路供电;除照明回路外,所有插座回路均设漏电断路器保护。
3、住宅内客厅、卫生间、厨房100lx,卧室75lx,对应照明功率密度值均为6w/m残疾人坡道照明由景观照明设计考虑,不应低于150Lx。
4、照明用配线采用WDZ-450/750V-BYJ型导线,干线穿镀锌钢管,支线穿塑料管沿墙,地面,楼板内暗敷设.照明平面图未注明导线根数为三根。
5、设备安装:
电源总进线柜落地安装在户内150mm高混凝土台上,台上设角钢支架用以固定箱体住宅分户箱底边距地1.8m嵌墙暗装。
集中电表箱底边距地1.0竖井内明装。
防雷及接地系统
1、本工程防雷等级为三类。
本工程建筑物电子信息系统雷电防护等级为C级。
建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入,并设置总等电位联结。
进出建筑物的电源电缆的金属外皮、金属管道就近与防雷接地装置相连。
2、在屋顶采用∅12热镀锌圆钢作避雷带,屋顶避雷带连接线网格不大于20mX20m或24mX16m。
支架亦采用Φ12热镀锌圆钢,支架长250mm,埋深100mm,支架间距1m,转弯处0.5m。
给排水工程
生活给水系统
1、水源:
由一期引入两路DN200的进水管,供基地内生活及消防用水,市政供水压力0.25MPa。
。
2、竖向分为三个区:
1~3层由市政管网直接供给,4~10层由低区无负压设备直接供给,11~18层由高区。
无负压设备直接供给;生活给水加压设备设于地下室水泵内,该泵房除供1#楼外,还承担2~5号楼的生活给水。
消防给水系统
1、室内消防水量为20L/s,室外消防水量15L/s,火灾延续时间2h.。
2、室内消火栓系统采用临时高压制。
消火栓用水引自一期,消火栓泵流量及压力均能满足二期消防用水。
火灾初期用水由一期屋顶消防水箱(18T)保证。
排水系统
1、室内地上部分生活污、废水采用合流制;±0.00以上污、废水重力自流排入室外污水管。
2、住宅卫生间设专用通气立管,隔层设H管与污水立管相连;厨房仅设伸顶通气管。
。
第三章、施工准备
3.1现场准备
3.1.1现场条件
该工程位于苏州相城区相城大道168号。
施工运输全部采用汽运,从西侧相城大道直接运至施工现场。
电源、水源位置设置在拟建工程的西北侧处,用电容量基本满足施工需求。
3.1.2现场围墙、出入口及施工道路等布置
根据现场实际情况,场地四周采用彩钢板封闭围栏,高度2.5m;大门主出入口设在场地西侧。
3.1.3加工、办公等临设布置
见附表1:
临时设施计划表
3.1.4场地排水
现场的雨水、地表水与局部办公用水均采用明沟排水方式。
根据本工程现场实际情况,沿场区主干道设置排水沟,排水沟深度为300~400,宽200mm,底部浇筑30厚C10素砼,排水沟两侧用M5混合砂浆砌筑八五粘土砖,内侧用1:
3:
9混合砂浆粉面。
大门口设置冲洗台一座。
所有现场污水均经沉淀后,排入邻近市政污水管网。
3.2技术准备
1、做好工程定位测量、现场临设布置、高程控制桩的设置、高程网络测量记录等工程测量所需的准备工作。
2、熟悉施工图纸以及有关的图集、规范、文件,做好图纸会审与设计交底的准备工作。
3、组织相关工种,做好钢筋、模板等翻样工作且进行审核。
4、根据图纸会审设计交底精神,在开工之前进一步完善施工组织设计。
5、编制各分部分项工程的作业指导书及单项施工方案。
6、做好计量设备及测量器具的鉴定工作,主要设备有50米钢卷尺、5米钢卷尺、全站仪、经纬仪、水准仪、测距仪、磅称等工具。
7、企业相关主管部门会同项目部制定现行有效文件清单(包括验收规范、图集等技术文件)、重大环境因素清单与管理方案、重大危险源与管理措施(包括应急救援预案)等。
8、提出订货清单、质量要求且明确进场时间,落实合格供方名单。
9、编制施工组织设计与施工方案
由公司技术质量部和项目部共同编制该工程的施工组织设计和特殊部位、分部分项工程的施工方案,报公司、监理工程师审批后作为工程施工生产的指导性技术文件。
本工程专项施工方案的编制计划如下表所示。
序号
方案名称
责任部门(或人)
截止日期
1
施工组织设计
公司技术部
开工前
2
临时用电施工方案
项目技术负责人
开工前
3
起重吊装方案
项目技术负责人
开工前
4
垂直运输安、拆方案
项目技术负责人
开工前
5
土方工程施工方案
施工员
开工前
6
模板工程施工方案
项目技术负责人
开工前
7
塔吊安、拆施工方案
项目技术负责人
开工前
8
三宝、四口临边防护方案
安全负责人
开工前
9
脚手架施工方案
项目技术负责人
开工前
10
拆除工程施工方案
项目技术负责人
开工前
11
防渗漏施工方案
项目技术负责人
开工前
3.3组织准备
3.3.1组织管理
(1)一旦中标,我公司项目管理部全面负责工程质量、进度、安全及文明施工等工作。
(2)我们上达公司领导、下至甚层施工技术人员,对建好本工程有足够信心,也予以充分重视。
为此,由公司主要领导组成本工程指挥领导小组,每月或半月在现场召开办公会议,解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题,确保工程施工快速优质顺利进行。
3.3.2组织机构
我公司将派出一支技术过硬、作风顽强的项目领导班子进驻工地,组织一批具有现代管理知识且具有丰富的类似工程施工管理经验的技术、经营人员参与本工程的施工和管理,组建一支优秀的现场项目管理队伍。
我们的目标工期为510天,为了能在510天内完成这一任务,必须对施工劳动力作出充分的认识、重要的部署和周密的安排。
根据工程总体控制计划,工程量、机电安装及装修的需要,合理投入劳动力。
各工种人数中含有部分普工,根据现场施工的具体情况,随时调整劳动力的投入,使之始终处于动态控制中。
各工种间协调配合,相互支援,如果仍不能满足施工要求,则由公司从相应工地协调。
第四章工程施工总体指导思想及部署
4.1工程指导思想及组织机构的建立
4.1.1总体施工指导思想
本工程是我公司的重点工程、形象工程,施工任务很重,中间经历冬期和雨季、夏季施工,工期又比较紧张,本着为甲方分忧解难、为甲方搞好服务、施工一方,占领一方市场的原则及指导思想,我单位组织精明能干的施工项目班子,将进行周密的施工部署、完成工程质量目标。
4.1.2管理组织机构的建立
管理组织体系图
4.1.3管理职责及管理人员资历
1、项目经理
(1)全面负责管理本项目的施工运行,确保项目顺利建设。
(2)决定项目资源配备,明确职能部门的管理职能。
(3)确定项目质量方针、目标并保证质量方针和目标协调,采取必要的组织、管理和教育措施,使质量方针为全体职工掌握并贯彻执行。
(4)控制工程成本,合理管理项目资金运转。
(5)选择和评审分包和材料供应商,审核其资质并签定分包合同。
(6)做好项目管理人员的人事管理工作。
2、项目工程师
(1)全面负责项目技术质量日常管理,具体协调施工技术管理工作。
(2)负责施工组织设计的编制。
(3)解决工程施工过程中出现的重要技术问题。
(4)负责施工过程中的全面质量监控,加强施工过程监控。
3、项目副经理(生产)
(1)全面组织管理施工现场的生产活动,合理调配劳动力资源。
(2)负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。
(3)负责项目的安全生产活动,管理项目的安全管理组织系统。
4、项目副经理(管理)
(1)参与制定、贯彻项目质量方针目标,并组织实施质量体系。
(2)负责项目的行政决策、日常管理及内部管理。
(3)进行施工现场的标准化管理,确保本工地现场获省文明工地称号
5、技术负责人
(1)具体负责工程项目的技术管理工作,完成现场的验收、检查工作。
(2)在项目工程师领导下,负责编制施工方案,并确定施工方案是否符合工程实际需求。
(3)完成与项目有关的计量、试验工作。
(4)负责解决施工现场出现的技术问题,与设计、监理协作解决有关技术问题。
本工程中的管理人员按前述管理机构配置,他们均是参加过多个工程项目建筑施工管理的管理技术人员,他们经验丰富擅长打硬仗,完全可以胜任本工程的施工管理任务,并在争创优质工程的过程中发挥他们的作用。
本工程的项目经理曾多次获得省市优秀项目经理称号,项目工程师为高级工程师,一般管理人员中工程师占90%以上。
4.2施工部署总体原则
本工程工程量大、工期紧凑。
为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工,保证按期完成施工任务,充分考虑到各方面的影响因素,对任务、人力、资源、时间、空间的总体布局进行全面统筹。
①.在时间上的部署原则:
重点考虑季节施工。
②.在空间上的部署原则:
重点考虑立体交叉施工;主体分段分期验收。
③.总施工顺序上的部署原则:
按照先地下,后地上;先结构,后围护;先主体,后装修;先土建,后安装的总体原则进行部署。
根据基础、结构、装修三个阶段不同的施工特点安排总体施工部署。
④.基础施工阶段
基础施工尽量抓紧施工,尽可能减少夏季施工的影响,同时做好回填土工作,尽早回填即可增加施工场地,又可减少雨雪对基础的影响。
⑤.主体施工阶段
主体结构为标准层,结构形式变化不大,易采用分段流水施工,自中间后浇带分开,交叉流水施工,即节省了材料,又能确保了工期。
结构层施工至四层时,开始安装施工用电梯。
各专业安装工种积极配合做好预埋工作,避免后期剔凿增补管线。
⑥.装修施工阶段
工程进入装修阶段后,随着工作面的增大,各专业交叉施工增多,现场总协调管理相应加强。
在工艺流程上,按照先外后内的基本原则,外窗尽快安装封闭,为室内装修工程创造条件。
在室内区域内,楼层依次向下流水施工,以装修施工为主线,其它专业施工按进度要求配合。
针对本工程工期目标,主体结构完成后,装饰工程相应展开。
4.3工期目标
确保工程在投标工期(即510天)内保质保量地完成本项目,争取早日将本工程交付业主使用
4.4质量目标
工程质量确保达到苏州市优质工程标准。
1、建立以项目经理为首的执行网络;严格执行“一案三工序管理措施”
2、精心组织QC质量管理活动,设置质量控制点,确保分部分项工程的质量达优。
3、全面推行标准化管理,运用先进的技术、实行科学的管理、体现严谨的作风,周密组织、精心施工,以优质产品回报业主。
4.5安全生产目标
严格执行JGJ59-2011标准,确保安全事故发生概率为0%。
4.6文明施工
坚决执行建筑施工安全检查标准JGJ59-2011和江苏省建筑文明工地考核标准。
确保本工程获得“江苏省文明工地称号”。
4.7主要施工机械的配备
在保证工程质量的前提下,要加快施工进度并取得较好的经济效益,提高机械化施工的程度是关键。
根据现场情况结合本工程特点,考虑到设备的经济性与适用性,本工程拟配备下列设备,以满足实际施工要求。
见附表2:
施工机械配备计划
序号
设备名称
单位
数量
使用说明
用电量(KW)
备注
1
塔吊
台
3
垂直运输
35*3=105
基础、主体
2
人货电梯
台
3
25*3=75
二次结构、装饰
3
井架
台
2
7.5*2=15
4
蛙式打夯机
台
2
回填土
2.2×2=4.4
5
水泵
台
5
基础排水
1.5×3=4.5
2台备用
6
插入式振捣器
台
10
砼工程
0.75×6=4.5
4台备用
7
紧光机
台
2
2.2×2=4.4
8
砂浆搅拌机
台
4
砌体、粉刷工程
2.0×4=8
9
电焊机
台
2
钢筋工程
28×2=56
10
钢筋切割机
台
2
4×2=8
11
钢筋弯曲机
台
2
3×2=6
12
钢筋直螺纹机
台
2
7.5×2=15
13
电渣压力焊机
台
2
50×2=100
14
卷扬机
台
1
1.5
交换使用
15
木工机床
套
3
模板工程
2.0×3=6
16
砼汽车泵
台
1
砼工程
/
商品砼公司
17
挖掘机
台
5
土方工程
/
Σpi=257.3+156=413.3KW
水电安装工程主要施工机具需要计划表4-1
序号
名称
规格
单位
数量
备注
1
电动扳手
M6-M3
把
10
2
钢管膨胀器
套
1
3
电动试压泵
4D-SY25/38
台
1
4
电动套丝机
DM5~50
台
2
5
电焊机
10KV、380V
台
2
6
手枪钻
220V,6mm
台
2
7
砂轮机
座地式
台
5
8
手动葫芦
1t~3t
个
4
9
千斤顶
5t
个
2
10
手提电钻
12mm
把
2
11
手提砂轮机
220V
台
4
12
叶轮风速仪
套
1
13
转速表
套
1
14
棒式温度计
0~50℃
支
4
15
压力表
0~2.5MPa
台
1
16
游标卡尺
GB1214-85
把
2
17
兆欧表
ZC25B-3
只
2
18
接地电阻表
ZC-8
只
2
19
万用表
MF47
只
5
主要检测计量设备配备表表4-2
序号
设备名称
型号规格准确度
配置数
备注
1
全站仪
NTS-325
1
2
经纬仪
J2-1\±2″
1
3
水准仪
WSZ3±2.5mm/KM
2
4
测温仪
WZG-010
1
5
砂浆稠度仪
2
6
磅秤
1t±1.5%
5
7
钢卷尺
50m±10.3mm、2m±1.2mm
20
50m5把,2m15把
8
坍落度筒
2
9
多功能检测尺
JCC-33
2
10
游标卡尺
GB/T1215.2-1996Ⅰ型
2
4.8组织编制及劳动力的调配
现场施工劳动力的合理配备与优化组合是保证工程质量、施工进度、安全文明生产的关键之一。
我公司决定以屡建优质工程的原建制班组为核心,充实公司的技术骨干人员,组成本工程的施工作业队。
本工程其前期基础施工为主,中期以主体结构施工为主,后期主要是内外粉刷、扫尾与整修。
根据施工进度要求,我公司决定采取“紧密配合,见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织形式,确保每一项计划切实完成。
在项目劳动力配上,坚持“计划管理、定向输入、统一调配,合理流动”以各工种责任,承包合同组织优质高效的施工。
在施工过程中,针对工序、工种要求不同合理安排施工队伍。
如因外部因素影响施工工期,我公司将采取积极方法,增加劳动力投入,延长工作时间,保证决不因劳动力不足而延误工期。
劳动力安排计划一览表表4-3
序号
工种名称
分部工程
基础工程
主体工程
装修工程
1
瓦工、普工、砼工
50
80
20
2
钢筋工
40
60
10
3
木工
80
120
20
4
架子工
10
10
10
5
机械工
3
3
1
6
焊工
2
4
2
7
粉刷工
/
/
70
8
涂料工
/
/
50
9
管道工与电工
5
15
30
10
管理人员
10
10
10
合计
200
302
223
第五章主要分部分项工程的施工方法
5.1基础、主体主要分部分项施工方案
5.1.1测量放线平面控制网:
定位程序:
资料审核→内业核算→外业校测→定位测放→自检→复核。
5.1.2定位方法及要点:
1、根据业主提供的定位依据,分别测出轴1、26、47、A、C、Y共6条主控轴线(以1#楼为例),各条控制线采用全站仪测设,以确保控制轴线的精度;其余采用钢卷尺丈量(见下图)。
2、本工程为地上18层商业用房建筑,主楼结构每层轴线采用内控法进行放线。
在基础上设六条控制线,每层施工放线时用铅垂仪把底
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