招标文件范本.docx
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招标文件范本.docx
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招标文件范本
江苏某某公司
某某某工程
招
标
文
件
招标人:
编制日期:
年月日
投标邀请函
(入围单位全称)
一、某某公司承建的某某工程,采用邀请招标的方式。
经资格审查,贵单位已通过资格预审,现正式确定贵单位为本项目投标方。
二、请贵单位在获取本招标文件后,认真阅读各项内容,进行必要的投标准备,并按招标文件的要求详细填写和编制投标文件。
三、请贵单位按本招标文件“投标须知”及“前附表”确定的时间、地点递交投标文件,否则视为弃权处理。
四、投标方获取招标文件需支付工本费元(不退)和图纸等押金元。
五、请贵单位务必在招标文件规定时间内及时踏勘现场。
招标方(公章):
地点:
联系人:
联系电话:
窗体顶端
第一章投标须知
投标人须知前附表
条款号
条款名称
编列内容
1
招标人
名称:
某某公司
地址:
建设单位联系人:
电话:
邮箱:
集团联系人:
电话:
2
项目名称
3
建设地点
4
招标范围
5
计划工期
计划工期:
日历天,具体开工时间以发包方书面开工通知为准。
计划开工日期:
年月日
计划竣工日期:
年月日
除上述总工期外,发包人还要求以下区段工期:
误期违约金:
6
质量要求
质量标准:
一次性验收100%合格
质量违约金:
见附件二及合同规定
7
安全文明
安全文明标准:
按吴江区标化工地标准施工
安全文明违约金:
见附件二及合同规定
8
主要原材料
主要原材料品牌等要求:
原材料违约:
不按招标文件或合同指定品牌采购材料的,原材料及设备不合格的,必须暂停当期进度款支付,并按如下要求进行扣款:
(1)材料设备尚未使用的,工程承包商须承担不合格批次造价20%的违约金,并作更换或退场处理,并承担工期延期的损失;
(2)如材料设备已使用,但不影响工程结构安全以及使用功能要求的,由工程承包商无偿负责更换并承担不合格批次造价0.5倍违约金,并承担因此问题引起的所有损失;(3)如已使用的材料、设备、构件对建筑物的结构安全及使用功能产生不利影响,造成隐患,由工程承包商无偿负责整改并承担不合格批次造价1倍违约金,并承担因此问题引起的所有损失。
9
承包方式
包工包料其它形式:
10
投标人资质条件、能力和信誉
1.资质条件:
投标单位需满足相关资质要求,并具备足够的技术力量和管理水平,有完成与本工程相类似的实际施工经验。
2.业绩要求:
3.项目经理资格:
4.项目管理机构要求:
注;投标商收到标书后若弃标的,则需在2个工作日内邮件回复放弃投标。
投标商不按要求及时反馈是否弃标的情形超过三次(含三次)的,评定等级自动降为不合格,并从资源库中淘汰。
11
是否接受
联合体投标
不接受
□接受,应满足下列要求:
项目经理需注册在主体单位,联合体资质按照联合体协议约定的分工认定.(若为联合体投标,则需提供联合体协议原件)。
12
踏勘现场
招标方不组织统一的现场踏勘活动。
各投标人必须指派专人认真踏勘施工现场,熟悉现场地形、道路、回填区域、临时便道和周围环境,了解一切可能影响投标报价的资料。
并对所获资料、信息的正确性负全部责任,且所需踏勘费用由投标方自理。
一旦中标,投标方不得以不完全了解施工现场为借口而提出额外赔偿。
若提交要求,招标方将不做任何考虑。
同时投标方及其代表在实施现场踏勘时造成的任何人身伤害或财产毁损,投标方均将承担由此引起的所有责任。
在年月日15:
30前可联系发包人踏勘现场,联系人:
联系电话:
13
分包
不允许
□允许,分包内容要求:
分包金额要求:
接受分包的第三人资质要求:
14
偏离
不允许
□允许,可偏离的项目和范围见“技术标准和要求”,
允许偏离最高项数:
偏差调整方法:
15
招标方式
邀请招标
16
招标文件的解释与修改
投标方在收到招标文件及现场踏勘后,应在2020年月日17:
00前将疑问以书面形式发送至邮箱:
,疑问文件上需注明项目名称。
招标方将在年月日17:
00前以书面形式给予答复,答复将送给所有获得招标文件的投标方,构成招标文件的一部分。
在投标截止日前,招标方有权以招标补充文件形式修改招标文件。
招标补充文件将以书面形式发给所有获得招标文件的投标方,构成招标文件的一部分,对投标方具有约束力。
为使投标方在编制投标文件时,充分考虑招标补充文件的有关内容,招标方可能酌情推迟递交投标文件的截止日期,并以书面形式通知所有获得招标文件的投标方。
17
招标控制价
不对外公布
18
投标文件份数
本工程技术不作要求,可免技术标
投标文件商务标壹份(1正3副)、准入资格审查表壹份(含保证金已缴银行电子回单)、电子U盘壹份。
三个文件分别独立封装,其中1本副本只需用燕尾夹夹装即可,其余采用胶装。
电子U盘包含内容如下:
本工程有技术要求,需提供技术标
投标文件商务标壹份(1正3副)、技术标壹份(1正3副)、准入资格审查表壹份(含保证金已缴银行电子回单)、电子U盘壹份。
四份文件分别独立封装,其中1本副本只需用燕尾夹夹装即可,其余采用胶装。
电子U盘包含内容如下:
19
合同价的方式
(一)固定综合单价方式
□
(二)固定总价方式
□(三)可调价格方式
20
投标报价编制依据
1、工程数量按招标方提供的工程量清单报价;2、固定综合单价包含的内容以本招标文件的约定为准;3、签约及施工依据包括招标文件、工程量清单、固定综合单价分析表、施工设计图纸、招标答疑、投标文件等;4、投标报价由投标方依据招标文件、材料市场价格、取费标准及企业状况等情况,自主报价,其中有关规费按规定由投标方自主确定。
5、招标方将编制一个标底价对本次工程总价进行控制,并衡量各投标方投标报价的有效范围。
6、统一采用新点智慧或世纪胜算或未来预算软件编制报价清单。
21
工程审核费用及复审约定
1、承包方应如实编制结算资料并申报给发包方进行审计。
由发包人视情况指定第三方审计或自行审计。
双方同意,承包人申报的工程结算资料,在发包人自行审计或委托社会审价机构结算审价之前可以要求增补。
但在开始审核工作后,不再接受增加的任何结算资料,申报的结算资料中遗漏部分均作为承包人让利给甲方,不作增加调整。
社会审价机构由发包人指定,当审价机构的结算核减金额在申报金额的5%以内时审计费由发包人支付,核减金额超过申报金额5%及以上的,超过部分审计费用由承包方承担,收费标准按内审字(2020)17号文执行,并由发包方在工程结算定案单中扣除。
2、承包方需遵守发包方结算复审要求,积极配合相关工作,并按照共同确认的复审结果定案。
在办理复审时,保证在收到通知之日起5日内主动与发包方或复审咨询单位开展结算复审的核对业务。
逾期未开展的,视为承包方认可发包方的复审结果,并以此进行结算定案。
22
投标有效期
投标截止期结束后30天
23
投标保证金
投标保证金的金额:
人民币万元。
在投标截止前缴纳至指定账户(不接受现金、汇票等等)。
开户名称:
账号:
开户行:
财务电话:
投标保证金的返还:
未中标的单位在宣布中标单位后15天内返还,中标的单位投标保证金直接转为履约保证金,该履约保证金在本项目竣工验收通过后无息返还给中标单位。
所有单位均需缴纳保证金
部分单位需缴纳保证金,具体情况如下:
1.无业绩及新入库单位,本次需缴纳投标保证金。
2.有业绩单位,本次无需缴纳投标保证金,但需提供免缴申请函(格式参考附件一)。
3.业绩指在集团(包括集团控股和主导管理的各公司)有在建项目业绩或有应付工程款。
24
是否允许递交备选投标方案
不允许□允许
25
递交投标
文件地点
投标文件递交至:
地点:
地址:
苏州市吴江区路88号科技园东区
注:
若采用快递方式递交投标文件的,请用“顺丰速运”寄送,并在寄件人信息栏写明公司名称。
26
投标截止时间
年月日时分
27
开标时间
和地点
投标人员无需现场参与开标,但在开标时间保持电话畅通。
投标人员需到现场参与开标,具体时间另行通知。
开标时间:
开标地点:
28
投标人代表和项目经理
无需现场参与开标,但在开标时间保持电话畅通。
需到现场参与开标,具体时间另行通知。
29
评标办法
合理低价法
本项目采用一次报价,合理报价中最低的单位中标。
如所有投标人的的最低报价都高于招标控制价的,则本次招标流标,所有参加本次投标的单位不得进入下次招标。
综合评估法
本项目分两阶段开标,先开技术标,后开商务标。
技术标不合格的单位,不开启商务标,进入商务标报价的单位,综合得分最高的中标。
如所有投标人的的报价都高于招标控制价的,则本次招标流标,所有参加本次投标的单位不得进入下次招标。
招标人不对外公布开标信息,开标后3天内投标人未收到中标通知的即为未中标,招标人对未中标原因不作解释。
30
质保金
质保金比例:
10%
31
工程款支付方式
1、合同金额≤100万,付款方式:
工程无预付款;工程完工后付至完成部分合同价的50%,通过集团组织的竣工验收后付至完成部分合同价的80%;工程结算审计完毕承包人开具税务发票送达建设单位后付至结算价的90%;余款10%作为工程质保金。
2、合同金额>100万,≤500万,付款方式:
工程无预付款;完成工程合同总量的60%,付至合同价的40%;通过集团组织的竣工验收后付至完成部分合同价的80%,工程结算审计完毕承包人开具税务发票送达建设单位后付至结算价的90%;余款10%作为工程质保金。
3、合同金额>500万,≤1000万,付款方式:
工程无预付款;完成工程合同总量的50%,付至合同价的30%;完工后付至完成部分合同价的65%;通过集团组织的竣工验收后付至完成部分合同价的80%,工程结算审计完毕承包人开具税务发票送达建设单位后付至结算价的90%;余款10%作为工程质保金。
4、合同金额>1000万,付款方式:
工程无预付款;进度款按每两个月完成产值60%支付,付至合同价的65%时停止支付;通过集团组织的竣工验收后付至完成部分合同价的80%,工程结算审计完毕承包人开具税务发票送达建设单位后付至结算价的95%;余款5%作为工程质保金。
5、工程质保期按国家规定确定(一般为两年,防水工程为五年),在合同中予以明确,质保期满一年后招标人根据质保期的验收证明从30%的质保金中扣除相关费用后30天内无息支付。
质保期满二年后招标人根据质保期满后的验收通过证明从余下的质保金中扣除相关费用后30天内无息支付。
如有防水工程则余下30%的质保金为防水质保金,从竣工验收后满五年后一次性支付,如在防水质保期内有违约金的在当期支付时直接扣除。
注:
绿化工程须预留20%质保金分两年等额支付。
32
工程验收
工程质量验收得分合格的,可以按工程合同应付进度款正常支付,工程验收不合格的,必须暂停当月进度款支付:
验收不合格的定义:
按《建筑工程施工质量验收统一标准》规定的主控项目和一般项目规定的要求执行。
主控项目必须全部符合标准规定,一般项目应达到90%视为合格,未达到90%视为不合格,达到90%不足100%的视为整改。
1)、检查过程中出现的不合格项,承担的违约金规定如下:
工程验收不合格的违约金
整体分项总额
总额≤10万元
10万元<总额≤50万元
总额>50万元
一次验收不合格违约金(%)
13
10
8
二次验收不合格违约(%)
18
14
10
最少违约金(元)
5000
10000
20000
整体分项的定义:
是指构成一个分部的项目,比如在土建项目中够成主体分部的桩基工程、砌筑工程、模版工程、钢筋工程、混凝土工程、防水工程、保温工程、门窗工程等;在装饰项目中的地板工程、地砖工程、涂料工程、墙纸工程等。
例:
门框或门扇或门五金中的一项安装不合格存在质量问题,按整个门窗工程计算;几层楼面涂料不合格存在质量问题,按整个涂料工程计算。
2)、检查过程中的出现的整改项,每出现一项整改,承担违约金不低于2000元/项,最高不超过整体分项总额的8%,同一类型的整改合并为一项。
3)、工程施工方未按发包人批准的工程进度计划完成其中里程节点进度的,发包人将有权暂缓支付该月的工程款,待下次工程施工方申请付款且按节点要求完成相应工作量时一并支付。
33
履约担保
投标保证金直接转为履约保证金,该履约保证金在本项目工程竣工验收合格后无息返还给中标单位。
34
不良行为记录
企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的,提供承诺书。
35
标书的封装
按招标文件提供的格式封装。
36
废标
除本招标文件规定的废标现象外,以下情况同样视为废标
1.未按招标文件要求的标书封装格式封装的,视为废标;
2.未提供U盘的,视为废标。
37
设计变更及现场签证
1.现场签证和设计变更严格按集团发[2019]54号文件及集团审计监察部、工程审核部相关制度流程执行;
2.所有竣工图纸必须由建设单位现场经办人及分管领导二人以上签字方可有效;
3.所有技术核定单、工程联系单、技术方案、会议纪要等不能作为结算的依据,必须转化为按54号文规定的签证流转单形式方可进入工程结算(详见54号文件附表);
38
招标人补充的其他内容
一、总则
(一)招标说明
1、工程综合说明:
2、依据的法律法规和有关规定:
《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》及其他现行的有关规定。
3、工程范围:
4、工期要求
计划工期:
日历天。
具体开工时间以发包人书面通知为准。
5、现场条件及安全文明施工
(1)施工期间乙方未经甲方许可擅自乱拉乱接电气线路造成后果均由乙方负责,乙方必须遵守甲方的各项防火、防爆制度,易燃易爆场所严禁吸烟及运用明火,运用明火须得到甲方的同意并由乙方安排防火监护人员,否则造成后果均由乙方负责。
乙方施工时不得碰坏我方设备,造成损失由施工单位赔偿。
(2)实行谁施工谁负责安全的原则,乙方人员在施工期间造成伤亡、火灾、机械事故(包括由乙方责任造成甲方人员或第三方人员伤亡、财物损坏等)均由乙方承担全部责任。
(3)特种作业前需经我司同意方可进行,并做好相应的安全防护措施,否则承担一切后果。
(4)工完场清,产生的垃圾自行清理外运处理。
办公、生活、仓库等场地及设施条件,发包人不提供,投标人自行解决。
(5)投标人根据现场踏勘情况在招标人要求的场地上搭设简易房或工棚等临设,在措施项目费用表中单列,计入投标报价,今后不予调整。
(6)现场施工需服从甲方的统一部署,产生的垃圾运到指定区域。
如施工过程中未按照招标要求及时清运,视情节需支付1000-10000不等的违约金。
6.材料及技术要求
所有材料设备必须满足图纸及规范要求,投标报价时须注明品牌型号,详见施工图纸所示内容。
本工程所需材料均须提供生产合格证或检验试验合格报告,经招标人认可后方可集中采购,所采购的材料要达到国家优质材料质量环保、安全标准,并经现场监理工程师或招标代表验收合格后方可使用。
招标人对入场材料,根据需要进行抽样检查。
凡不合格的材料和设备一律退回,由此引起的损失由承包方承担。
不按招标文件或合同指定品牌采购材料的,原材料及设备不合格的,必须暂停当期进度款支付,并按如下要求进行扣款:
材料设备尚未使用的,工程承包商须承担不合格批次造价15%的违约金,并作退场处理;如材料设备已使用,由工程承包商无偿负责更换并承担不合格批次造价2倍违约金,并承担因此问题引起的所有损失。
(二)投标费用
1、投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用,无论投标结果如何,招标单位对上述费用不负任何责任。
2、投标单位自行对工程施工现场和周围环境进行踏勘,投标单位踏勘现场所发生的费用自行承担。
3、投标单位获取招标文件需支付工本费\元(不退还)。
4、图纸等技术资料招标结束后须退还招标人。
图纸押金\元。
二、招标文件
(一)招标文件的组成
本文件及所有发出的补充通知和答疑、补遗等补充文件(以招标人邮件通知为准)。
(二)现场踏勘及投标答疑
1、投标单位须派本次投标的项目经理自行对工程施工现场和周围环境进行踏勘。
2、投标答疑即招标人对投标单位电子邮件或书面提出的问题进行解答,解答的主要内容经招标小组备案后,以电子邮件或书面形式提供给所有投标单位和造价编制单位。
由投标答疑而产生的招标文件内容的修改,招标单位将按规定,以补充通知的方式发出。
(三)招标文件的澄清
1、投标单位在收到招标文件后,如有疑问需要澄清,应以电子邮件或书面形式向招标单位提出,招标人在上予以解答,解答的内容经招标小组备案后,以电子邮件或书面形式分发给所有获得招标文件的投标单位。
2、投标单位对招标人提供的招标文件所做出的推论、猜测和结论,招标单位概不负责。
投标单位由于对招标文件的任何推论和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果,均由投标单位负责。
(四)招标文件的修改
1、招标文件发出后,在投标截止前的任何时候,无论出于何种原因,招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。
2、招标文件的修改将电子邮件或书面形式给所有投标人,招标文件的修改作为招标文件的组成部分,并具有约束作用。
投标人应尽快以电子邮件或书面形式通知招标人确定已收到修改文件。
3、招标文件、招标文件澄清(答疑)纪要、招标文件修改补充通知内容均以电子邮件或书面明确的内容为准。
当招标文件、修改补充通知、澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时,以最后发出的通知(或纪要)或修改文件为准。
4、招标人保证招标文件澄清(答疑)纪要和招标文件修改补充通知在投标截止前以电子邮件或书面形式发给所有投标人。
为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究,招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期,具体时间将在修改补充通知中明确。
三、投标文件的编制
(一)投标文件的语言及度量衡单位
1、投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。
投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言,但必须附中文译文,解释这些文件,应以中文为准。
2、除技术规范另有规定外,投标文件使用的度量衡单位,均采用中华人民共和国法定计量单位。
(二)投标文件的组成
1、投标文件由准入资格审查表壹份、商务标壹份(1正3副)、技术标壹份(1正3副)和U盘壹份(含商务、技术、准入资格审查表)四份文件组成。
具体详见投标须知前附表,与本条不一致处以前附表为准。
2、准入资格审查文件主要包括的内容详见附件《准入资格审查表》
3、商务标主要包括下列内容:
(1)投标函
(2)法定代表人身份证明
(3)投标文件签署授权委托书
(4)投标保证金已缴证明
(5)项目管理机构
(6)投标人资质证明
(7)主要材料、设备品牌表
(8)其它资料
(9)已标价工程量清单
4、技术标主要包括下列内容:
施工组织设计包括:
主要施工方法;工程投入的施工机械设备情况、主要施工机械进场计划; 劳动力安排计划; 确保工程质量的技术组织措施; 确保安全生产的技术组织措施; 确保文明施工、创标化、绿色工地的技术组织措施; 确保工期的技术组织措施; 施工总平面布置设计。
技术标必须针对本项目提交完整的施工组织设计及方案,其方案的合理性将作为评标入围的先决条件。
5、U盘壹份(含商务、技术、准入资格审查表)
(三)投标文件格式
1、投标文件包括本须知第八条中规定的内容,投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件全部格式(详见附件)。
(四)投标报价
1、本工程的工程量清单的投标单价采用本须知前附表所规定的方式和编制说明进行报价;
2、投标总报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和;
3、投标人的投标报价,应是完成所列招标工程范围及工期的全部,不得以任何理由予以重复,作为投标人在工程量清单中计算单价或总价的依据;
4、工程量清单报价采用固定综合单价计价,投标人应按清单中列出的工程项目填报单价和合价。
每一项目只允许有一个报价。
任何有选择的报价将不予接受,投标人未填单价或合价的工程项目,在实施后,招标人将不予以支付,并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内;
5、技术规范要求的费用应包括在投标报价中;本工程材料设备常规检测费由招标人承担,若材料设备因检测不合格,二次复检的费用由投标人承担。
6、合同的施工地点为本须知前附表所述,除非合同中另有规定,投标人在报价中具有标价的工程量清单中所报的单价和合价,以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的直接成本、间接成本、利润、税金、政策性文件规定费用、技术措施费、大型机械进出场费、风险费等所有费用。
本次招标工程量清单中的工程量如有异议,在投标答疑会上需书面提出,以供招标人核对、复查,招标人将在补充招标文件中作出修改,无异议或无书面提交的,招标人将视作认可,不予调整。
即措施项目费的内容本次报价一次包死,今后不予调整。
7、投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况,任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准;
8、除非招标人通过修改招标文件予以更正,否则,投标人应按工程量清单中的项目和数量进行报价;
9、投标人须根据有关要求加强文明施工与安全施工措施工作,文明施工增加费、安全施工增加费、施工临时降水费等措施项目费用由投标人自报,计入措施项目清单报价表。
工程保险费、纳入总包管理应发生的费用(如有)计入其他项目清单报价表,如仅有措施而无费用报价,或费用报价部分优惠的,应在投标文件中作出书面说明或提供相关的证明材料,对不能合理说明或者不能提供相关证明材料的,由招标小组认定其低于成本价竞标,应作废标处理。
(五)投标货币
1、本工程的投标应以人民币报价。
(六)投标有效期
1、投标有效期见本须知前附表所规定的期限,在此期限内,凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效;
2、在特殊的情况下,招标人在原定投标有效期满之前可以根据需要以电子邮件或书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求,对此要求投标人须以电子邮件或书面形式予以答复,投标人可以拒绝招标人这种要求,而不被没收投标保证金。
同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件,但需要相应的延长投标担保的有效期,在延长的投标有效期内本须知第十三条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。
(七)投标保证金
1、投标人应在递交投标文件的同时提交一笔不少于本须知前附表所规定数额的投标保证金,并作为其投标的一部分。
招标人可根据本须知规定的条件予以没收投标保证金;
2、投标人应按下列方式提交投标保证金:
见前附表所述;
3、对于未能按要求提交投标保证金的投标,招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝;
4、未中标的单位在宣布承包方后15天内返还;
5、如投标人有下列任何情况发生时,投标保证金将被没收:
(1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件;
(2)投标人无正当理由或未通知招标人并征得招标人同意未参加开标会议;
(3)投标人拒绝按本须知规定修正标价;
(4)投标人的投标文件中对企业资质、项目经理、技术负责人有弄虚作假行为、骗取中标
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