办公室及展馆内外及墙体开荒保洁方案.docx
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开荒保洁方案
1.认真开荒、做好入住前的最后准备
“开荒”的主要内容有:
清除黏附在地面、墙身、玻璃等建筑材料面上的水泥渍、胶渍、油渍以及其他灰尘污垢;对公用部分(如步行梯、电梯间、洗手间等)、办公室及展馆内外的设施进行清扫,等等。
开荒前的准备工作
Ø现场查看
开荒前,负责开荒的主要管理人员亲赴现场,详细查看即将开荒的博物馆。
一方面了解需要开荒的各个部分是由什么建筑材料,装修材料建成的。
另一方面,要检查在建筑装修过程中,已有哪些材料受到损坏,及时向甲方报告,以便弄清责任。
Ø物料准备
实地查看工地现场后,根据博物馆的规模,所用的装修材料,制定开荒计划,并按照计划准备好一定数量的机器、工具和清洁剂。
物品准备的品种、数量、质量以适用、多用为原则。
物品准备的充分,可以提高工作效率,降低劳动成本。
Ø人员动员
开荒工作劳动强度大,时间要求紧,涉及面广,在具体实施过程中,随时都有出现一些想不到的事,因此要求管理人员事前要向员工介绍博物馆的基本情况,强调注意事项,明确各道工序的工作范围。
开荒的组织与实施落实
Ø人员编组:
把参加开荒的员工编成几组,分别负责不同的工作,如有的负责洗地、有
的清洗洗手间等。
有些机器一般由多人操作,充分发挥设备的功效。
Ø监督检查:
加强监督检查工作,防止发生员工受伤和机器受损坏的事情。
此外对于一
些黏附在装修材料表面的顽渍,用最适用有效的清洁剂去除,避免清洁剂使用不当,对装饰材料和操作者造成损害。
现场负责人负责指导员工正确操作机器和使用清洁剂,同时加强监督检查。
保洁开荒工作方案
5
开荒清洗人员职责安排表
职别
人数
职责及范围
项目经理
1
负责开荒清洗的全面工作、协调工作、安全工作、质量检查工作及完成甲方交代的临时性工作
项目副经理
1
负责原材料的供应与保管、机器设备的维修与保养及负责后勤保证和医疗卫生
领班
2
按计划带领本班员工完成开荒工作
开荒技术人员
48
在领班的安排下完成开荒工作
人员结构
项目经理
白班领班
夜班领班
设备组4人
常规组20人
设备组4人
常规组20人
项目副经理
为了保证尽可能在短时间内完成工作任务,拟采取两套设备,两套人马,统一管理,昼夜施工的组织方式。
配备的工具、设备和材料
项
目
编
号
清洗设备
清洗工具
清洗材料
1
吸尘/吸水机
墩布
高效消毒剂
2
地面清洗机
扫把
高效洁厕剂
3
高速抛光机
毛巾
玻璃清洗剂
4
吸尘器
百洁布
牵尘剂
5
电缆盘
恭池刷
不锈钢保养剂
6
铝合金梯
橡胶手套
大垃圾袋
7
高压清洗机
开刀
硬质地面清洗剂
8
*****
开刀刀片
除臭球
9
*****
水桶
美国庄臣蜡液
10
*****
刮水器
万能清洗剂
11
*****
上水器
*****
12
*****
簸箕
*****
13
*****
玻璃刮胶条
*****
14
*****
牵尘器
*****
15
*****
便池刷
*****
开荒的实施
主要包括对地面、墙面、天花、电梯和外墙等的清洁。
在开荒清洁石质地面时,先把已按比例加入清洁剂的水倒入水箱,用洗地机擦洗,然后用吸水机把脏水吸干,再用铲刀把地面上的水泥渍、油渍等脏物刮去,最后过一遍水,如果是大理石之类的地面,过完清水后,用吹风机吹干,待地面干净、干燥后打蜡。
石质地面清洁所用的工具机器有:
洗地机、吸水机、抛光机、所用的清洁剂有:
重垢水泥清洁剂、硬质地面清洁剂。
如果地面为木地板,清洁时不用重垢清洗剂,使用硬质清洗剂。
清洁木地板时,用毛头沾上硬质清洗剂拖抹,最后用吸水机吸水。
如果地面为地毯的话,若是刚铺的,只用吸尘机吸尘。
如果有污迹,用地毯机加地毯低泡清洁剂清洗。
如果地毯已经很脏,采用湿洗加吹干的办法。
清洗地毯所用的机器有:
地毯机、吸水机、吹风机、清洁剂有低泡、高泡。
开荒清洁剂的使用
由于装修档次较高,在选用清洗剂时,均考虑采用优质、高效、环保的高档产品。
清洗项目
清洗程序
标准
备注
大理石地面、木质地板
吸尘、清洗地面、墩布拖净、打蜡、抛光
光亮、洁净、无建筑残留物
德国力高清洗设备、美国庄臣材料
步行楼梯
同上
洁净、无污迹、无残留物
美国庄臣通用清洁剂
室内玻璃窗、玻璃
用涂抹器抹玻璃清洁剂、用玻璃刮刮洗干净、四角用毛巾擦净
光洁、明亮、无水痕、无指印
美国庄臣快亮玻璃清洁剂,禁用开刀锐器
各处门、门框、窗框
全面擦拭
各部位干净、无漆点、无指纹
美国通用型多功能清洁剂
电梯门
揭去门边、门框上的保护膜、用不锈钢清洁剂擦拭
光亮、洁净
进口不锈钢光亮剂
男女洗手间开水间(含室内全部设施)
由上而下清扫尘埃、用毛巾擦干净天花板、顶灯、用开刀铲去各类杂物、用百洁布蘸清洁剂擦洗干净、各部位门、洗手池擦拭干净、地面清洗干净、消毒
室内所有天花板及附属设施
除尘、用毛巾蘸清洗剂擦拭
洁净、无尘
多功能清洗剂
墙面附属设施(灯箱,通风口,消防柜)
同上
同上
同上
踢角边
用万能清洁剂擦拭干净、用免抛蜡加以保护
光亮、无污迹
美国庄臣蜡
灯
用毛巾蘸清洁剂擦干净
干净、无污迹、无指痕
多功能清洁剂
开荒工作程序
(1)从上到下逐层清除建筑遗留下来的垃圾、尘土。
(2)先高后低,首先清理天花板,照明设施,墙面、门窗、内侧玻璃。
擦拭各种标牌、壁灯、开关、金属物、电梯、扶梯、踢脚线。
(3)仔细清洁各种附属设施,灭火器、平台、洗手池等。
(4)运用各种机器清洗地面,把污水吸干。
(5)重点去除局部水泥、胶痕等建筑装修遗留物,再进行一次全面清洗。
(6)运用专业工艺手法,使其各种材料达到不同的美术效果。
(7)运走垃圾
入场时间及预计工期
(1)入场时间:
接甲方通知后一周内
(2)预计工期:
30天
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