空调保养计划三篇.docx
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空调保养计划三篇.docx
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空调保养计划三篇
空调保养计划三篇
篇一:
XX医院多联机空调定期定级保养计划
在保修期内,需对医院所有空调常规保养,负责对空调的清洗、维护、检查加液,使其达到正常制冷制热效果。
具体如下:
在制冷季空调设备使用前一个月,进行一次全面彻底的清洗保养作业。
并根据空调设备运转情况,不定期进行清洗保养,保证使用效果。
(1)清洗作业前的空调系统检查作业:
检查室外机控制箱内主控电脑板、变频电脑板等工况;检查接触器吸合情况;检查电路部分有无短路;检查压缩机工作运转情况;检查空调系统冷媒量;检查室内机,确认有无漏水,冷凝水的排放情况;检查室内机热交换器;检查室内机空气过滤器;检查水泵系统;检查空调机的保护装置;检查各传感器工作情况;检查室内机导风板运行情况;检查空调机噪音及振动;各个部位螺丝的重新紧固等。
(2)清洗除尘保养作业:
室内机组定期进行分解,对冷凝器、接水盘、过滤网清洗去污。
使室内机热交换效果达到最佳状态,水盘排水畅通;室外机外部清洗:
(包括:
机壳、翅片、风扇叶轮);室外机内部清洗;(包括:
压缩机、储液罐清洗及电器控制箱内部除尘去污);
(3)清洗保养后,使用空调专用检测设备,测定机组各项运行数值,对不合格项进行修复、调整及老化部件的更新。
延长系统使用寿命。
附件:
多联机空调保养内容及时间表
XX医院多联机空调定期定级保养内容及时间
设备
名称
序号
项目名称
检查维护内容
检查时间
室内机组
1
空调回风滤网
清洗回风滤网
正常情况下:
换季前全面清理1次。
运行时:
巡检发现问题及时清理。
2
蒸发器
检查蒸发器并根据情况清洗
换季前全面清理1次。
3
电子膨胀阀
检查电子膨胀阀执行动作是否正常
换季前全面清理1次。
4
温度传感器
检查并测量温度传感器阻值是否正常
换季前全面清理1次。
5
排水泵
检查排水泵运转和排水是否正常
换季前全面清理1次。
6
冷凝排水系统
检查冷凝排水系统是否正常
换季前全面清理1次。
7
冷媒管保温
检查保温是否完好并修复
1周2次
8
风扇电机
检查电机轴承、电机绝缘阻值、风机扇叶动平衡
换季前全面清理1次。
9
线控器
检查线控器输入输出是否正常
液晶显示是否正常
菜单设置是否正常
1周2次
10
接线端子
检查并紧固接线端子
换季前全面清理1次。
11
供电电源
测量供电电源是否正常
换季前全面清理1次。
12
电路板
检测电脑版各项输入输出是否正常
换季前全面清理1次。
13
送风温度
测量空调送风温度是否符合标准
1周2次
14
送风量
测量空调送风量是否符合标准
1周2次
15
设备接地及绝缘
测量设备绝缘是否良好
换季前全面清理1次。
16
固定设施
检查并紧固设备固定螺丝及支架
换季前全面清理1次。
17
空调面板
检查清洁空调面板
换季前全面清理1次。
18
传感器
检查回风温度传感器是否良好
检查蒸发盘管温度传感器是否良好
1周2次
室外机组
1
压缩及部分
检测压缩机绝缘电阻
检测压缩机电流
检测压缩机冷却
检测压缩器排气温度
换季前全面清理1次。
巡检发现问题立即修复。
2
制冷系统
检测系统排气压力
检测系统吸气压力
检查系统有无漏点
检测系统冷媒量是否充足
换季前全面清理1次。
巡检发现问题立即修复。
3
冷冻油
检测压缩机绝缘电阻
检测压缩机电流
检测压缩机冷却
检测压缩机冷冻油是否充足
换季前全面清理1次。
4
四通阀
检查四通换向阀制冷制热切换是否正常
检查四通换向阀是否串气
检查四通阀线圈是否正常
换季前全面清理1次。
5
膨胀阀
检查电子膨胀阀节流调节是否正常
检测电子膨胀阀线圈工作是否正常
换季前全面清理1次。
6
储液罐
检查储液罐是否良好
换季前全面清理1次。
7
高压开关
检测高压保护开关动作是否正常
校正高压保护开关点是否正确
换季前全面清理1次。
8
低压开关
检测低压保护开关动作是否正常
校正低压保护开关点是否正确
换季前全面清理1次。
9
传感器
检查排气温度传感器是否正常
检查排气压力传感器是否正常
检查吸气压力传感器是否正常
检查环境温度传感器是否正常
检查盘管温度传感器是否正常
换季前全面清理1次。
巡检发现问题立即修复。
10
单向阀
检查单向阀工作是否正常
换季前全面清理1次。
11
冷凝风机
检查电机电流
检查电机电源
检查电机轴承是否良好
检查风机扇叶是否良好
检查风机动平衡是否正常
换季前全面清理1次。
12
冷凝器
检查冷凝器是否散热良好
检查冷凝器翅片是否有脏堵
药剂清洗冷凝器翅片除尘、除垢
换季前全面清理1次。
巡检发现问题立即修复。
13
供电电源
检查供电电缆是否正常
检查并紧固接线端子
检测供电电源电压是否正常
换季前全面清理1次。
巡检发现问题立即修复。
14
电控部分
检查电脑主板供电电源是否正常
电脑版输入输出是否正常
电脑版除尘处理
换季前全面清理1次。
15
冷媒管
检查冷媒管保温是否完好
检查冷媒管是否有漏点
换季前全面清理1次。
巡检发现问题立即修复。
16
设备固定
检查设备固定装置是否完好
紧固松动的螺丝及部件
换季前全面清理1次。
XX省XX医院总务科
20XX年1月18日
篇二:
空调系统维修保养要求及计划
一、设备分类及维保要求。
(一)XX馆通风空调系统共有各类设备1486台/套组。
(未包括各种特殊风口及普通风口)。
按设备性质及所服务的工作场所工作性质要求分成一、二、三类设备。
一类设备:
定义:
要求24小时保证室内温湿度恒定的场所及主要的办公区域。
如:
影院部分放映设备及放映胶片,需保证24小时恒温恒湿。
放映机的冷却水装置和排风装置。
网络机房、数字机房、恒温恒湿设备。
一类设备明细如下:
(1)巨幕、穹幕、动感、4D恒温恒湿机组4台。
(2)巨幕、穹幕、动感、4D放映机装置冷却风系统4台排风机。
(3)巨幕、穹幕放映机冷却水装置2套。
(4)网络机房、数字机房恒温恒湿设备2台。
(5)办公区VRV系统室外机39台,室内机236台。
(6)软化水处理设备:
1套。
(7)加湿软化水变频加压供水装置:
1套。
(8)海洛斯恒温恒湿机2套。
二类设备:
定义:
主要设备,但不是全年运行,设备故障不影响系统使用功能的设备,工作场所温湿度标准要求高。
但故障处理时间不超过一天的设备。
二类设备明细如下:
(1)冷水机组:
780RT双工况离心冷水机组3台,300RT冷水机组1台。
(2)冷却水塔:
780M3/H冷却水塔3台,300M3/H冷却水塔1台。
(3)供冷板式换热器:
4760KW供冷板式换热器3台。
(4)蓄冰系统一次泵:
465M3/H蓄冰系统一次泵4台。
(5)基载主机一次泵:
130M3/H蓄冰系统一次泵2台。
(6)冷却水泵:
558M3/H冷却水泵4台。
(7)冷却水泵:
216M3/H冷却水泵2台。
(8)乙二醇循环泵:
508M3/H乙二醇循环泵4台。
(9)冷凝水热回收换热机组:
1台。
(10)蓄冰盘管:
380RT蓄冰盘管42组。
(11)冷水定压补水装置:
1套。
(12)乙二醇定压补液装置:
1套。
(13)射频水处理器:
8台。
(14)真空脱气装置:
2套。
(15)高压微雾发生器主机:
10台。
(16)空调机组:
67台。
(17)VAV变风量末端307台。
(18)风机盘管273台。
三类设备:
定义:
工作场所要求温度标准要求较高,设备发生故障短时间内并不影响正常开馆运行的设备,但故障处理时间不能超过三天的设备。
三类设备明细如下:
(1)新风机组:
30台。
(2)热回收机组:
3台。
(3)VRV新风机组10台。
(4)热空气幕48台。
(5)卫生间排风机60台。
(6)变频排风机64台。
(7)排风机83台
(8)诱导风机129台。
(9)小型分体空调35台。
(二)具体维保要求。
一类设备维护运行保养要求
对一类设备按其特殊的重要性,具体工作要求如下:
1、风机皮带每月更换一次(不论皮带使用状况而进行更换,预先控制)
2、风机轴承每年更换一次
3、主要的制冷元件每三年更换一次
4、每月维修保养一次
5、电机电流检测每月进行一次,并记录存档
6、定期一星期检测一次压缩机,制冷管道的压力值
7、电气设备及元件线路每月清扫,紧固一次。
8、室外机每月进行一次清洗除污,保洁工作。
9、软化水每半月化验一次。
10、办公区VRV系统每半年维保一次。
二类设备维护运行保养要求
对二类设备按其设备性能及服务场所的工作性质具体要求如下:
1、制冷主机3台双工况,及一台基载主机在夏季使用时必须保证3台制冷设备的正常运行另一设备发生故障时七维修及时处理故障时间不能大于一天。
2、板式换热器必须保证3台正常运行,其中某一台出现故障,同样处理故障完成时间不能超过一天。
3、冷冻水泵、冷却水泵、乙二醇泵各为三用一备,其设备完好率应保证4台正常使用,其中某一台出现故障同样处理故障修复时间不超过一天。
4、基载主机冷却水、冷冻水泵各为一用一备,其设备完好率应保证2台水泵均能正常使用,其中一台出现故障,同样处理故障修复完成时间不能超过一天。
5、乙二醇定压装置,冷冻水防水装置射频水处理器、软化水装置,设备故障发生后,应在一日内处理恢复正常使用。
6、蓄冰盘管内充注为25%的乙二醇,75%的蒸馏水价格昂贵,故不能有泄露现象,其发生泄露、滴水故障后,要及时马上维修至正常状态,避免出现经济损失。
7、空调机组、VAV变风量末端及风机盘管,其故障处理恢复时间不能超过一天。
上述设备的具体运行开机、停机、保养、巡视见以下详细规定要求。
上述维修保养工作由空调维修人员完成,空调运行人员配合。
维修主管胡玉武负责工作安排及安全监管。
二、20XX年维修保养计划
(一)夏季运行前维修保养计划。
1、空调机房维保计划:
3月16日至4月15日由维修人员完成。
(1)电机检修:
包括接线端子紧固;清扫灰尘;轴承检查。
(2)配电柜:
包括清扫灰尘;端子紧固;电气元件检查。
(3)风机:
包括检查轴承和风机外观有无变形磨损等现象。
(4)表冷器:
包括排污;过滤器检查。
(5)检查压力表、温度计、软连接是否正常。
(6)检查各风阀是否正常。
2、展厅VAV变风量末端维保、调试。
4月1日至4月10由运行人员配合江森厂家完成。
3、空调末端自控维保、调试。
4月11日至4月20日由运行人员配合玛斯特完成。
4、冷水机组辅助设备维保计划:
4月16日至4月23日由维修人员完成。
(1)4号冷却泵DN300止回阀更换。
(2)软化水设备维保调试。
(3)射频水处理器检修、清洗。
(4)乙二醇系统主管道温度传感器更换。
(5)制冷机房各水泵、电机维修保养。
(6)冷却塔清洗、调试及风扇、电机维保。
5、冷水机组冷却水补水试运行。
4月24日至4月25日由运行、维修人员共同完成。
6、冷水机组冷冻水补水试运行。
4月26日至4月27日由运行、维修人员共同完成。
7、冷水机组检修、调试。
4月28日至4月29日运行人员配合麦克维尔厂家完成。
8、制冷机房整体设备试运行。
4月29日至4月30日由运行、维修人员共同完成。
9、屋面、球幕连接体冷水机组房体拆除。
5月10至5月15日由维修人员完成。
10、影院恒温恒湿机组。
5月16日至5月26日维修人员完成。
(2)更换送风段高效过滤器;清洗回风段过滤器。
(3)检修电机、风机及加热装置。
(二)冬季供暖前维修保养计划。
1、空调机房。
10月8日至11月10日维修人员完成。
(1)电机检修:
包括接线端子紧固;清扫灰尘;轴承检查。
(2)配电柜:
包括清扫灰尘;端子紧固;电气元件检查。
(3)风机:
包括检查轴承和风机外观有无变形磨损等现象。
(4)表冷器:
包括排污;过滤器检查。
(5)检查压力表、温度计、软连接是否正常。
(6)检查各风阀是否正常。
(7)改造:
表冷器排污阀应增加排污管至地漏处。
(8)热力站上水后各机房放气,检查放气阀。
2、热力站:
应清洗主管道过滤器。
应由热力站运行人员完成。
3、影院恒温恒湿机组。
10月8日至10月20日维修人员完成。
(1)加湿器:
水箱清洗检修;加热管、控制箱检修。
(2)更换送风段高效过滤器;清洗回风段过滤器。
(3)检修电机、风机。
4、巨幕、球幕放映机备用冷水机组试运行及调试。
10月20日至10月30日维修人员、运行人员共同完成。
5、巨幕、球幕冷水机组室外机房体搭建。
11月15日至11月30日维修人员配合厂家完成。
6、空调机组热水电动阀门调试。
10月8日至10月20日运行人员完成。
7、VRV机组维保。
10月10日至10月20日维修人员完成。
8、热力站上水后检查各机房、办公区、卫生间有无漏水现象。
根据热力站的上水时间
而定,工期三天。
9、影院冷水机组室外机电板热检修。
11月10日至11月15日维修人员完成。
篇三:
XX区中央空调保养计划(20XX春)
运控中心
一,主机
1.对两台热泵主机进行检查保养,检测运行状况,对运转电压、电流、压力,温度进行检测,对压缩机和冷却风机的运转声音和状态进行观测。
2.电路控制箱的紧固、除尘、绝缘。
对老化破损电路进行修复,对损坏保温进行处理。
3.对冷凝器散热翅片进行清洁冲洗,擦拭机身和相关部件。
清理主机平台上的垃圾。
二,循环水泵
1.对循环水泵进行检查保养,电机的电压、电流、绝缘测量,观测运行声音和振动情况。
2.节电屏内的电气保养。
3.轴承追加润滑黄油,并清洁泵体。
检查盘根漏水情况。
4.水泵控制箱电气系统的除尘、紧固,线路检查,处理老化裸露的电线。
5.检查膨胀水箱的进水情况,浮球阀检查,清理水箱。
三.空调箱
1.对运控机房空调箱的保养,检查空调箱内电机、皮带、风轮的运转情况。
电动机的电流、绝缘、声音检测,风轮轴承检查并加黄油润滑。
2.对三台变频控制柜的保养,电路器件除尘、紧固。
电压、电流、绝缘测量。
对变频器的散热风扇、散热片清洁。
3.清洁冲洗空调箱的回风过滤网。
新风口、风阀、箱体的保养清洁积水盘的清理和空调箱内部的擦拭清洁。
空调箱进水管水滤网的清洗。
运控中心办公场所的出风口、回风口及回风滤网的清洁清洗。
集水器、分水器的阀门、压力表保养。
运控机房的清洁卫生。
航材中心120热泵机组
一,主机
1.对两台热泵主机进行检查保养,检测运行状况,对运转电压、电流、压力,温度进行检测,对压缩机和冷却风机的运转声音和状态进行观测。
制冷剂是否需要追加。
2.对电气控制箱内的器件进行检测保养。
压缩机绝缘测试,螺丝紧固,接触器、电路板除尘。
3.检测每个压缩机和风机的运转声音和振动情况,轴承不良的要更换。
4.一号机的B回路制热时不能正常工作,管路有堵塞地方维修。
5.清洗冷凝器翅片。
转换制冷模式。
二,循环水泵
1.两台水泵在冬季开机时发现水泵的声音和振动特别大,轴承不良,需更换;两台水泵的轴封漏水严重,需更换。
并补充润滑油。
清洁水泵房的排水沟,做好机房卫生。
2.水泵房配电柜的保养,检查主电路及控制电路,电路器件除尘、紧固。
电压、电流、绝缘测量。
开机前提前半月给主机供电加热,并进行试运行检测。
3.水路系统管道漏点修复,保温缺失的加做保温,检查膨胀水箱浮球阀,清理箱体。
三,空调箱
1.检查各楼层空调箱的风机运转情况。
清洗回风过滤网,并擦拭回风口和空调箱体,做好清洁。
机房卫生打扫。
2.空调箱控制箱的电路保养。
电路器件的除尘、螺丝紧固。
电压、电流、电机绝缘测量。
根据实测电流值调整热过载继电器的整定值。
3.空调箱进出水阀门保养,进出水压力表保养。
450水冷空调机组
一,主机
1.主机需要报修,进行大修作业。
检测制冷剂量,需要追加制冷剂。
2.压缩机与电机之间连接飞轮需要更换螺栓;校正电机与压缩机之间的同心度。
3.主机控制箱保养。
压缩机线圈和绝缘检测。
控制电路螺丝紧固,接触器,继电器除尘。
二,水泵和冷却塔
1.检查冷冻泵、冷却泵的运转情况,测量电压、电流、观察振动情况和运转声音,加润滑油。
2.冷却塔风机的运转情况,检查冷却塔的整体状态,处理塔体内的树叶和锈渣,清理蓄水池内的淤泥和杂物,清洁过滤网。
开机前酱蓄水池放满水。
3.检查b-04、b-06库风机盘管的运转情况,测量电流和绝缘,清洗滤网。
保养B-04库二楼三楼的空调箱,滤网清洗,检测空调箱运转情况。
4.配电系统的保养。
主配电柜、水泵、冷却塔、空调箱的控制电路,螺丝紧固,接触器、继电器等除尘,绝缘测试。
电压、电流检测等。
5.开机前,做好试运转。
清理各机房卫生。
4F10空调机组
1.检查主机的状态,根据压力,追加制冷剂到正常参数。
压缩机的运转声音和振动情况观察。
2.检查冷却泵的运转情况,测量电压、电流、观察振动情况和运转声音,加润滑油。
3.冷却塔风机的运转情况,检查冷却塔的整体状态,处理塔体内的树叶和锈渣,清理蓄水池内的淤泥和杂物,清洁过滤网。
开机前酱蓄水池放满水。
4.检查劳保仓库内空调箱的运行状态。
5.电气系统保养。
配电箱内主机、水泵、冷却塔、空调箱的控制电路,螺丝紧固,接触器、继电器等除尘,各个电机绝缘测试。
电压、电流检测等。
6.开机前,做好试运转。
清理机房卫生。
机库中央空调
一,主机
1.检查冷冻主机的状态,对主机电控系统保养,机体清洁,油滤更换等。
二,水泵和冷却塔
1.检查冷冻泵、冷却泵的运转情况,测量电压、电流、观察振动情况和运转声音,加润滑油。
2.冷却塔风机的运转情况,电机的防锈放水,绝缘测试。
检查冷却塔的整体状态,皮带的松紧和完好度。
开机前酱蓄水池放满水。
3.检查冷冻水和冷却水的补充水箱,清理箱内垃圾。
4.制热系统与制冷系统的切换。
关闭STARCO方向的各个阀门。
三,空调箱
1.各楼层空调箱的保养,检查空调箱内电机、皮带、风轮的运转情况。
电动机的电流、绝缘、声音检测,风轮轴承检查并加黄油润滑。
空调箱回风滤网的清洗除尘。
空调箱机体的内部外部擦拭清洁,水路闸阀,电动阀、压力表保养。
2.电气系统保养,对主机、水泵、冷却塔、空调箱的各个配电屏检测,螺丝紧固,接触器、继电器、熔断器等器件除尘,各个电机绝缘测试。
电压、电流检测等。
BA系统的检查保养。
3.开机前做好试运行。
做好各个机房的清洁卫生。
以上保养工作计划用时两个月完成,4月—5月。
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