小教堂及附属用房装修施工方案.docx
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小教堂及附属用房装修施工方案
中成股份公司办公楼装修工程施工组织设计
第一章编制说明及编制依据....................................................................................3
第一节编制依据...................................................................................................................4
第二章工程概况及特点............................................................................................7
第一节总述...........................................................................................................................7
第二节工程概况...................................................................................................................7
第三节工程的重点及难点...................................................................................................9
第三章施工部署......................................................................................................11
第一节项目组织管理机构.................................................................................................11
第二节任务划分.................................................................................................................13
第三节施工部署原则.........................................................................................................13
第四节施工资源计划.........................................................................................................14
第四章施工准备......................................................................................................17
第一节技术准备.................................................................................................................17
第二节现场准备.................................................................................................................19
第三节物资准备.................................................................................................................19
第四节人员准备.................................................................................................................19
第五节垂直运输.................................................................................................................19
第五章主要施工方法..............................................................................................20
第一节测量放线.................................................................................................................20
第二节结构改造.................................................................................................................20
第三节轻钢龙骨石膏板隔墙工程.....................................................................................23
第四节石材墙面.................................................................................................................24
第五节瓷砖墙面.................................................................................................................25
第六节壁纸粘贴.................................................................................................................27
第七节轻钢龙骨吊顶.........................................................................................................28
第八节瓷砖地面.................................................................................................................32
第九节石材地面铺装.........................................................................................................33
第十节地毯铺装.................................................................................................................34
第十一节细木工程.............................................................................................................37
第十二节乳胶漆涂刷.........................................................................................................38
第十三节油漆工程.............................................................................................................40
第十四节JS复合防水涂料................................................................................................41
第十五节机电安装.............................................................................................................42
第十六节雨期施工措施.....................................................................................................48
第六章主要施工管理措施......................................................................................50
第一节质量措施.................................................................................................................50
第二节工期进度保证措施.................................................................................................53
第三节安全文明消防保卫综合治理措施.........................................................................55
第七章主要经济技术指标......................................................................................66
第一节工期目标.................................................................................................................66
第二节质量目标.................................................................................................................66
第三节安全目标.................................................................................................................66
第1页页68共
中成股份公司办公楼装修工程施工组织设计
第四节文明施工目标.........................................................................................................66
第五节环保目标.................................................................................................................66
第八章施工总平面布置..........................................................................................67
第一节施工现场平面布置及说明.....................................................................................67
第二节施工临时用水、用电.............................................................................................68
第2页页68共
中成股份公司办公楼装修工程施工组织设计
某住宅工程
装
修
施
工
方
案
北京第五建筑工程有限公司装饰公司
2005年9月
第3页页68共
中成股份公司办公楼装修工程施工组织设计
第一章编制说明及编制依据
第一节编制依据
1.1合同:
合同名称
编号
签订日期
建筑工程施工合同
03-0196号京第
2005.06.18
1.2中成股份公司办公楼装修工程施工图纸。
图纸类别
图纸编号
出图日期
建筑
10建01~建
2005年3月15日
室内
装FF-01~装D12.4-01
2005年3月15日
设备
设施01~设施40
2005年3月15日
14设消01~设消
15日年20053月
电气
36
电01改~电
3年月15日2005
R-01电改~电R-15改
15日月2005年3
X-13X-01电改~电改
152005年3月日
1.3主要规程、规范
序号
类别
名称
编号
1
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
2
国家
工程测量规范
GB50026-93
3
国家
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
4
国家
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
5
国家
建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
6
国家
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
7
国家
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
8
国家
自动喷水灭火系统施工质量验收规范
GB50261-2003
第4页页68共
中成股份公司办公楼装修工程施工组织设计
9
国家
智能建筑工程质量验收规范
GB50339-2003
10
国家
)
建筑内部精装修设计防火规范(2001年修订版
GB50222-95
11
国家
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
12
国家
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2001
13
国家
住宅装饰装修工程施工规范
GB50327-2001
14
行业
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
15
行业
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
16
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
17
行业
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
18
地方
高级建筑装饰工程质量检验评定标准
DBJ01-27-2003
19
地方
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ/T01-26-2003
20
地方
建筑安装工程资料管理规程
DBJ01-51-2003
21
地方
建筑工程施工测量规程
DBJ01-21-95
22
地方
建设工程监理规程
DBJ01-41-2002
23
地方
北京市建筑工程安全操作技术规程
DBJ01-41-2002
主要图集1.4
序号
类别
名称
编号
1
国家
建筑构件通用图集
88J*
2
国家
建筑电气通用图集
92DQ*
3
国家
华北地区施工安装图册
91SB*
4
国家
国家建筑给水排水标准图集
96S406
5
国家
建筑电气通用图集
1392DQ1~
6
国家
等电位联结安装
02D501-2
7
国家
国家建筑暖通空调标准图集
页68页第5共
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1.5主要法规
序号
类别
标准名称
1
国家
中华人民共和国建筑法
2
国家
建筑精装修管理规定
3
国家
中华人民共和国环境噪声污染防治法
4
国家
民用建筑节能管理规定
5
国家
北京市建筑节能管理规定
6
国家
中华人民共和国水污染防治法(修正)
7
国家
中华人民共和国固体废物污染环境防治法
8
国家
中华人民共和国节约能源法
9
国家
国务院关于环境保护若干问题的决定
10
国家
国务院关于进一步加强环境保护工作的决定
11
国家
建筑施工场界噪声限值
12
国家
国家危险物名录
13
国家
关于有效控制城市扬尘污染的通知
14
国家
建设工程质量管理条例
15
国家
房屋建筑工程质量保修办法
16
国家
建筑工程施工现场管理规定
1.6企业ISO9002质量体系标准文件
根据GB/T19002-2002idtISO9002质量保证模式标准我公司编制《质量保证手册》。
1.7企业ISO14001环境体系标准文件
根据GB/T24001-1996idtISO14001:
1996环境管理标准我公司编制《环境管理手册》。
1.8企业OHSAS18001职业安全健康体系标准文件
根据ILO/OSH2001及国家经贸委职业安全健康管理体系试行标准1999和指导意见2001,我公司编制《职业安全健康管理手册》。
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中成股份公司办公楼装修工程施工组织设计
第二章工程概况及特点
第一节总述
中成股份公司办公楼装修工程是中成进出口股份有限公司投资,对原道丰科技园一期18-C2楼进行装修改造。
第二节工程概况
2.1建设概况
工程名称
中成股份公司办公楼装修工程
工程地点
南四环西路188号
建设单位
中成进出口股份有限公司
设计单位
北京东方国兴建筑设计有限公司
监理单位
北京铁辰监理公司
质量监督单位
北京市建设工程监督站房修站
施工总承包单位
北京市第五建筑工程公司
施工主要分包单位
北京中山消防保安技术有限公司、北京联企设备安装有限责铝工业有限公司任公司、佛山市南海狮城联发
资金来源
自筹
合同承包范围
部分改造加固工程、室内外精装修工程、电气工程、消防工程、空调通风及给排水工程
结算方式
固定总价合同
合同工期
159日历天
合同质量目标
达到北京市建设工程“优质”要求
2.2建筑设计简介
第7页页68共
中成股份公司办公楼装修工程施工组织设计
序号
项目
内容
1
建筑功能
办公楼
2
建筑特点
结构改造、装修
3
装修面积
平方米5992.96
4
建筑层数
层地上12
5
建筑檐高
43.150m
6
建筑防火
一级(二类高层)
7
外装修
外墙装修
首层至二层外墙面改为干挂花岗岩石材
门窗工程
首层至二层外门窗更换为新加工铝合金中空玻璃门窗及不锈钢框中空玻璃门窗、三层至十二层南侧临卫生间外窗加设通风百叶窗
主入口
东侧主入口加设钢结构玻璃雨棚及花岗岩台阶、西侧主入口加设钢结构点式玻璃门斗及花岗岩台阶
8
内装修
顶棚
石膏板、格栅、木材
地面
地毯、地砖、石材
墙面
壁纸、乳胶漆、木护墙、石材、马赛克
楼梯
地砖
公用部分
木护墙、石材
9
防水工程
卫生间防水
JS复合防水涂料
2.3机电安装设计概况
专业名称
设计概况
给排水
生活给水系统
给水系统分高低两区,首至三层为低区,由市政供水管网直接供水,四至十二层由原设计的生活水泵房变频设备供水;开水由电开水炉供应;生活热水由电热水器供应。
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中成股份公司办公楼装修工程施工组织设计
生活排水系统
采用生活污水、生活废水分流制度,生活污水排至室外化粪池,生活废水排至本地中水处理站。
中水系统
中水不分区,在三层以下设减压阀。
消防系统
消火栓给水系统
室内消火栓给水管布置成环状,消防水源引自原地下消火栓系统,消火栓采用单阀单口消火栓。
灭火器配置
灭型,在各消火栓箱下设置磷酸铵盐灭火器两具,配置基准为5A火器放置在专用灭火器箱内。
自动喷水灭火系统
喷淋给水引自原喷淋泵房,喷淋系统为湿式系统
空调及通风系统
采用小型集中中央空调加新风换气机系统
电气专业
本工程地上电源来自地下一层配电室,采用放射式向每层配电箱(柜)供电。
一、二层均由一层配电柜供电,其他各层分别设置配电箱。
本工程电气专业含照明配电系统、综合布线系统、保安监控系统、有线电视系统和消防系统。
工程的重点及难点第三节
本工程位于丰台区总部基地,楼群密集,施工场地比较狭窄,施工中应
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