公寓地下防水施工技术交底.docx
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公寓地下防水施工技术交底.docx
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公寓地下防水施工技术交底
1、分项工程概况
地下室防水卷材采用SBS
型4+3mm改性沥青防水卷材,铺贴面积约为4000㎡。
2、施工准备
2.1材料机具准备
2.1.1现场道路做好硬化,使现场排水流畅,并设清理人员清扫。
做好现场施工照明准备。
2.1.2现场做好消防准备工作,备好消防灭火器材,以防卷材施工发生事故。
2.1.3施工前应备好汽油、喷灯、毛刷、吹尘器、扫帚、搅拌桶、滚刷、刮板、压辊、卷尺、手套、灭火器。
2.1.4施工用手推车,要提前用废旧车轮胎将车腿绑好。
2.2作业条件
2.2.1防水卷材外观检测、取样送试合格。
2.2.2特殊工种上岗人员的上岗证齐全。
2.2.3基础必须牢固、平整、光滑、均匀一致、不起砂、不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面。
2.2.4基层保证干净、干燥,含水率不大于9%。
测定方法:
将1m见方的卷材覆盖在基层表面,置2~4小时后若紧贴基层底面的卷材无凝结水珠即可,反之则不能施工。
2.2.5将突出基层表面的异物、砂浆、疙瘩等铲除,并将尘土杂物清除干净。
2.2.6底板找平层与立墙交接处,找平层与积水坑,凹坑等交接处的阴阳角均应做成平整光滑的圆角或钝角(圆弧半径为50mm)。
3、操作工艺
3.1平面贴铺卷材工艺流程:
基础底板
C15砼垫层浇筑(表面压光)→底板外围砖胎膜砌筑、抹灰→清理基层→涂刷基层处理剂→阴阳角附加层铺贴→大面积卷材铺贴→排气、压实→卷材接头粘结→压实→卷材末端收头及封边→50厚C20细石砼做保护层。
地下室外墙
清理基层→涂刷基层处理剂→阴阳角附加层铺贴→大面积卷材铺贴→排气、压实→卷材接头粘结→压实→卷材末端收头及封边→60厚挤塑聚苯板保护层→回填。
4、施工要点
4.1基层底板防水采用外防水贴法,地下外墙防水采用外防内贴法。
施工前,将永久性保护墙砌筑在同一垫层上,墙厚240mm,防水保护墙高出基础底板300mm,采用灰砂砖砌筑,保护墙内表面用M5水泥砂浆抹面找平。
4.2防水基层必须牢固、无松动、起砂现象,表面平整、光滑、均匀一致。
基层若高低不平或凹坑较大,将凸出基层的异物等铲除,并清扫干净,用1:
3水泥砂浆抹平,阴阳角等部位应更加仔细清理。
阴、阳角处做圆弧处理,半径R=50mm。
大面平整度不大于5mm。
4.3防水基层含水率检测,采用检验方法,即用1㎡卷材平铺在找平层上,静置3小时后掀开检查,找平层覆盖部位与卷材上未见水印,即可铺设防水层。
4.4铺贴卷材之前首先在基层上均匀涂刷一层冷底子油,待干了之后再开始卷材铺贴。
4.5防水卷材铺贴采用热熔法施工,采用满粘法。
4.6铺贴外墙面卷材之前,应先铺平面,后铺立面,即先将接槎处的卷材揭开,清理干净,如有破损,修补后继续施工,错槎接缝,上层卷材盖过下层卷材大于100mm。
4.7对于阴阳角处较易出现的空鼓现象,先贴附加层宽度大于500mm卷材,并应边铺贴边检查附加层状况,一旦出现空鼓立即划开重来,再增贴附加层。
对于人为损坏处,应首先将破损处清理干净,然后加贴附加层。
对于外墙管根、积水坑、电梯井等阴、阳角处,先用干硬性水泥砂浆抹成圆弧,然后做相同防水卷材附加层,附加层宽度≥500mm;后浇带处必须做防水附加层。
5、细部做法
5.1卷材铺贴前,防水基层进行处理找平。
阴阳角处均抹灰做成圆弧,半径R=50mm。
5.2底板防水卷材施工时,卷材应先铺保护墙立面,后铺平面;首先铺贴阴阳角、管根几集水坑等部位,用双层卷材做附加增强处理,附加层宽度大于500mm。
然后铺贴局部做成样板,经质检及监理检查合格后才可大面积铺贴。
大面积铺贴时,两幅卷材的搭接长度,长短边均为100mm。
上下两层和相邻两幅卷材接缝应错开350mm宽,且两层卷材不得相互垂直铺贴。
同一层相邻两幅卷材的横向接缝,应彼此错开1500mm以上,避免接缝部位集中。
地下室的立面与平面的转角处,卷材的接缝应留在底板的平面上,距立面不应小于600mm。
示意图见下:
5.3铺贴外墙面卷材之前,应先铺地面,后铺立面,现将接茬处卷材揭开,清理干净,如有破损,修补后继续施工,将原甩茬的卷材粘牢,再将墙体卷材错茬下压150mm,保护层采用60mm厚聚苯板保护。
窗井处外墙防水收头做法如下图:
5.4主楼防水收头节点详图:
5.5电缆管穿墙洞口做法如下图:
在电缆管与外墙外侧交接处增加300宽防水附加层,外墙防水卷至电缆管250mm,外侧采用卡箍固定卡死,防水卷材头用相容沥青油封死。
5.6外墙出墙管之间防水做法
根据地下室管线图,电缆出墙管较多,当集中出墙时,管与管之间小于150mm卷材无法施工,用改性沥青油涂刷3-5遍,内压入无纺布,且保证与外侧卷材相容。
5.7管道穿地下室外墙时,均预埋套管,具体做法如下图:
5.8外墙不出墙水暖套管,具体做法如下图:
外墙防水遇未出墙钢套管时,在套管处进行封头,密封膏密封。
下图为外墙防水做法及市政管线安装时钢管与套管做法。
5.9主要节点构造做法
.阴阳角:
阴阳角处的基层处理后,先铺一层卷材
附加层,附加层卷材要剪成下图所示形状,铺贴时要满粘在基层上。
5.10阴阳角卷材铺贴方法图
6、质量标准
6.1卷材与底油必须符合设计要求和施工验收规范的规定,质量合格。
6.2防水基层牢固、表面洁净、光滑,不得有松动、裂缝、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。
遇突起物必须铲除干净,其平整度不大于5mm。
6.3基层必须干燥,含水率不大于9%。
6.4阴阳角处呈圆弧形或钝角,圆弧半径应大于150mm。
6.5底油涂布均匀、无漏涂。
6.6铺贴方法和搭接、收头应符合规范要求、粉结牢固、紧密,接缝封严、无损伤、空鼓等缺陷。
6.7卷材防水层表面应平整,不得有皱折、空鼓、气泡、翘边和封口不严等缺陷。
6.8卷材防水层的保护层应粘贴牢固,结合紧密,厚度均匀一致。
7、成品保护
7.1对已做好的卷材防水层,应加强成品保护,及时采取措施做好保护层。
用槎的卷材要细心管理,防止断裂和损坏。
7.2卷材平面防水层施工时和完成后,不得在防水层上放置材料或将防水层用作施工运输车道。
7.3保护层砌完后要注意对墙体的保护,不得碰撞。
7.4施工人员应穿平底胶鞋,不得穿钉鞋或硬底鞋才在防水卷材上。
通道
7.5细石砼保护层施工时,不得用铁锹等坚硬工具,应采用木耙手推车送料及溜槽下接料处要铺上竹胶板保护,防止碰破防水层。
手推车车腿,应用废旧车轮胎绑好,如发现卷材有刺破现象,及时进行补修。
8、安全保护措施
8.1所有人员必须带好安全帽,系好下额带。
现场内禁止吸烟,严禁酒后上岗作业。
8.2五级以上大风,停止防水卷材的热熔施工。
8.3基层处理剂涂刷完毕经过8小时以上,达到干燥程度方可进行卷材的热熔施工,以免失火。
8.4清除现场易燃、易爆物品和材料,每个作业区配备5个灭火器,保证消防道路畅通。
实行用火申请制,明火施工前,施工操作人员必须向总包方的安全管理部门申请用火证。
8.5材料、机具存放于专门库房,设专人看管。
8.6作业高度在2m和2m以上时,必须设置安全防护措施。
8.7砌筑使用的砖块等要堆放整齐、平稳、边用边运,砌筑时要稳拿稳放,废料、边角料严禁随意抛掷。
8.8施工人员严禁打闹、嬉戏或大声喧哗。
9、清理
在操作过程中粘在砖面上的水泥砂浆应及时清除,勾缝后应进行一次彻底的清理,防止时间长水泥砂浆渗入砖内。
10、附秦皇岛西部旧改项目3-3地块一期工程41、42#楼地下室防渗漏工艺标准
秦皇岛西部旧改项目3-3地块一期工程41、42#楼
地下室防渗漏工艺标准
1、适用范围
本标准适用于秦皇岛西部旧改项目3-3地块一期工程41、42#楼。
2、编制目的
加强房屋建筑地下室防渗设计与实施管控,预防地下室渗漏质量通病。
3、编制依据
3.1地下工程防水技术规范(GB50108-2008)
3.2地下工程防水(08BJ6-1图集)
3.3地下工程防水(05J2图集)
3.4地下防水工程质量验收规范(GB50208-2011)
3.5混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)2011年版
序号
措施
内容
1
结构
自防水
基础底板、地下室外墙混凝土抗渗等级P8,有覆土地下室顶板抗渗等级P6。
2
SBS改性沥青防水卷材
地下室基础底板、外墙防水采用4+3双层SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎Ⅱ型),主楼底板防水保护层为50mm厚C20细石混凝土,底板范围防水卷材立面保护墙采用240mm厚灰砂砖抹灰砖墙,地下室外墙采用外防外贴,防水保护层采用60mm厚聚苯板。
3
其它防水
主楼地下外墙、底板、地下室(包括车库)导墙水平施工缝、外墙防水水平施工缝处均采用膨胀止水条,车库后浇带及与通道口车辆出入口处增设橡胶止水带。
4、建筑做法
5、准备工作
5.1工艺主导人员及分工
分工
人员
做法梳理
绘制节点图
现场管控
备注
土建工程师
组织、审核
工序样板验收,质量抽查
总监理工程师
审核
工序样板验收,质量抽查
土建监理员
建议
工序样板验收,旁站、质量验收
项目总工
主编、核对
参与工序样板验收,组织技术交底
施工技术员
绘图
参与编制
技术交底
施工质量员
建议
监督施工实施
参与工序样板验收,监督过程质量,申报验收
施工负责人
建议、执行
参与工序样板验收,保证实施与工艺的符合性
5.2施工人员
必须为专业施工队伍,操作人员持证上岗,经交底明确各分项和节点做法
5.3作业条件
基层平整、牢固、清洁,不空鼓、开裂、起砂,表面平放1㎡卷材静置3-5小时后无水印。
5.4施工样板
施工底板防水,首个流水段局部做成样板,经甲方及监理检查审批后方可大面积施工。
6、实施流程及做法
6.1简要流程
A、标准执行流程:
图纸会审、节点梳理→材料、人员准备审核→方案编报、审核→交底→工序样板确认→大面积实施→验收
B、地下室防水工艺流程:
材料进场验收→底板基层处理→刷冷底子油→分层铺贴卷材→防水保护层施工→地下室结构施工→地下室外墙基层处理→外墙防水施工→保护层施工及回填→主楼收头→车库顶板基层处理→顶板防水施工→防水保护层施工
6.2各项做法
分项
部位
做法
结构自防水
地下室结构
底板(P8)及外墙导墙(预留膨胀止水条凹槽)一次浇筑完成,外墙(P8)与顶板(P6)一次浇筑完成
外贴外防卷材防水
基础底板
从下到上:
垫层—找平层—冷底子油—防水卷材—50厚C20砼保护层—砼筏板
地下外墙
从内到外:
墙体基层处理—冷底子油—防水卷材—120灰砂砖保护层—2:
8灰土回填
车库顶板
从下到上:
轻集料找坡层—砂浆找平层—防水卷材—砼保护层
细部构造
施工缝
外墙预留接茬300高墙中留槽30*50,内嵌橡胶膨胀止水条,再浇筑外墙砼
底板后浇带
防水卷材设置防水附加层,结构砼水平居中预留/剔凿止水条凹槽,做好盖板保护,达到时间后嵌入止水条后浇筑砼
侧墙管道
A、采用套管式穿墙做法,套管满焊止水环;
B、套管内穿墙管线就位后间隙用沥青麻丝等密封材料封堵密实。
管道密集区
A、预留洞后浇穿墙盒做法:
GB50108-2008中图5.3.4
B、穿墙套管内嵌整块钢板
7、管控要点
7.1结构自防水
A、钢筋保护层厚度:
地下室墙体、车库顶板钢筋保护层厚度25mm
B、钢筋绑扎:
扎丝扣朝向内侧,严禁丝扣端头朝外
C、止水螺杆:
地下室墙体必须全部使用止水螺杆,处理如图
D、抗渗砼:
每车检查配比单及实际使用部位,重点检查抗渗砼试块留置情况
E、后浇带:
完成结构留置后必须将模板/挡丝清理干净,加盖板/保护墙进行封闭保护,带内浇筑前进行接茬、止水条安装验收后方可浇筑
7.2卷材防水关键点构造做法
底板与外墙接茬
墙体预埋套管处
主楼防水收头
主楼车库防水收头
窗井收头
A、主要控制要点部位:
防水混凝土、基础底板、立墙、顶板、施工缝、后浇带、变形缝、其它后浇筑部位、管道密集区;
2.防水卷材上口标高至少高出相邻微地形地标标高300mm以上;
3.集水坑、电梯井等阴阳角部位应该使用干硬性水泥砂浆抹成圆弧;
4.施工前检测基层含水率,采用1㎡防水卷材平铺在找平层上,静置3小时后掀开检查,以覆盖部位与卷材上没有水印为宜;在基层均匀涂刷一层冷底子油,待干后方可开始卷材铺贴。
5.底板防水卷材应先铺保护墙立面,后埔平面。
先铺阴阳角、集水坑、管根等部位,用双层卷材做增加处强附理,附加层宽度≥500mm;
6.后浇带两侧混凝土浇筑完成后,应用盖板封闭,避免杂物和雨水进入污染钢筋;
7.底板部位平施工缝及±0以下外墙竖向施工缝宜采用止水钢板,地下室墙体与地下室顶板的水平施工缝宜采用橡胶止水条;
8.后浇带处的混凝土应该采用高一级的微膨胀防水混凝土浇筑,并且沉降后浇带:
主体结构完成、沉降稳定后再进行浇筑,收缩后浇带:
两侧砼成型后60天就可以浇筑;
9.要求监理工程师全程旁站并留存照片,甲方工程师抽查的是:
后浇带等后浇筑区域的混凝土封堵过程、出墙管道密集区域的防水施工过程;
7.3关键细部构造节点
外墙出墙管密集处
套管与管道间隙
7.4常见问题及措施
A、基层清理不干净,划破、损坏防水卷材:
逐层验收,未经验收不得进行下道工序;质量存疑点淋水检查,一旦破损立即修复再验收
B、扎丝接触外墙模板:
加强封模前验收,及时调整
C、后浇部位接茬未处理、止水条安装不规范:
设置为施工停止点,未经验收不得进行下道工序
D、卷材搭接宽度不足,接头不牢,接茬破损:
严格推行样板制度和逐层验收制度
E、外墙止水螺杆处理不当:
严禁使用热切割方式,严格执行方案和验收支付
F、回填后卷材收口撕裂、下坠:
严格执行分层回填,卷材收头处预留一定富余量,带肥槽回填土沉积2周后进行收头
8、成品保护
8.1成品保护制度:
A、对于工序交接和工作面交接,总包必须建立制度,监理监督交接
B、对于相关分包,进场前明确成品保护方案、费用及违约责任
C、严禁在卷材防水层上使用电焊、火焊,上空需电焊作业时,应做好防护措施。
任何单位因野蛮施工造成防水层破坏的,应赔偿返工损失,并加以罚款。
D、对已即成损坏的,由总包负责修复,费用由责任单位承担,监理见证
8.2成品保护技术措施:
A、后浇带两侧砼浇筑后,应用盖板封闭,避免杂物和雨水进入,破坏防水。
B、底板防水混凝土保护层施工前及强度未达到之前,严禁堆放各种材料。
C、卷材施工完成后不得放置重物或直接搭设脚手架,防水保护层施工过程中,应随时清扫撒落的碎石杂物,防止刺穿防水层。
D、地下室外墙防水施工完成验收后及时组织保护层及回填土施工,使防水结构及时得到隐蔽保护。
回填土料严禁掺杂石块、垃圾等杂物破坏防水层。
9、验收制度
9.1必须全程旁站及验收工序(留有照片)
A.对后浇带、汽车坡道根部接茬、塔吊位、进料口等在地下车库或其它主体平面范围内的结构后浇区域的混凝土浇筑封堵过程。
B.出墙管防水节点、管道密集区防水施工过程。
C.卷材附加层施工过程
D.橡胶膨胀止水条安装过程
E.套管中管道安装过程
9.2施工方质检员、监理工程师验收,甲方工程师参与抽验:
A.立墙防水卷材上口标高及收头作法必须严格符合图纸及相关要求。
B.后浇带等后浇筑区域的混凝土封堵过程、出墙管道密集区域的防水施工过程;对新旧混凝土接茬基层处理、止水条的埋设等须在隐蔽验收时100%全数检查。
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