婚前的房产协议书.docx
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婚前的房产协议书.docx
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婚前的房产协议书
婚前的房产协议书
随着我国经济的不断发展和社会的变革,人们拥有的婚前财产越来越多,同时整个社会的观念也更加理性,达成婚前财产协议就成为了新趋势以下是婚前的房产协议书希望你喜欢
甲方(女)姓名:
乙方(男)姓名:
身份证号:
身份证号:
兹因双方情投意合故订于年月日在举行婚礼仪式为了能够营造一个互信、互敬、互爱、互谅、健康乐观、民主和谐的家庭氛围、美满婚姻的共识下继续发扬恋爱时期相互欣赏、互为促进的恩爱精神使婚后的家庭幸福美满参照《中华人民共和国民法通则》、《婚姻法》中有关规定双方基于平等自愿的情况下协商共同遵守以下条款:
一、财产约定
(一)房产
乙方拥有座落于房产一处面积平方米为权房由方式取得但此房由双方共同出资装修共同还贷及首付借款故视为夫妻共有财产
(二)动产
1、甲方拥有货币存款人民币元
乙方拥有货币存款人民币元
2、婚后货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产因存款取得的利息收益仍归原存款人所有
3、婚后双方继承或接受的赠予归各自所有被继承人和赠予人有明示的遵照明示
(四)家庭财务
1、登记后乙方须向甲方公开经济收入账目不得少报、瞒报和漏报
2、乙方方将工资卡、信用卡及现金等所有收入交由甲方管理和支配
3、甲方承诺在管理家庭的经济账目中财务公开
4、甲方保证家庭收支平衡并有节余
5、在单项家庭消费1000元以上须告知对方并一起商定
二、相互忠诚义务
对方有知情权并征得对方同意方可若违犯视同背叛性质
三、信任尊重
(一)双方要互为信任不管什么时候都要信任对方
1、若遇事心有疑问应抱以信任和积极的态度及时向对方求证对方也应用积极的态度及时回应解释消除疑问
2、双方在出现任何问题时都要抱着向前看的态度和加深感情的原则以积极的态度化解矛盾不出口伤人不翻旧账不消极
3、在双方遇有矛盾、争执双方要主动退让包容必须倾听对方的说明解释
4、若双方发生争吵或生气必须当天和解不管什么不愉快的事不能放过夜更不应以消极的态度引入冷战
(二)夫妻个人守则
1、文明用语相互尊重一切能伤害彼此的话语请三思后再说杜绝一切难听的骂人词语
2、夫妻间不得有任何隐瞒不得说谎(无论善意的还是故意的)包括与任何朋友(尤其以前的男女朋友)的联系借贷都应及时告知对方以免引起误会影响感情
3、不得出入色情场所(包括合法或非法之色情场所)
4、不可沉迷赌博(包括合法或非法之赌博)
5、不可服食违禁药物
6、不可经常性摄取过量酒精应酬及朋友聚会适量可理解但坚决杜绝借酒发疯
7、夫妻间不可作出伤害彼此的行为包括心理上、生理上伤害之定义以双方的感觉为依据
8、夫妻间在任何时刻均不能失去联络12小时内任何藉口例如电话没电之类原因皆不被接纳
9、夫妻间不能企图或意图影响各自的观点意见、以及对事物的看法若夫妻间对事物持有不同意见以共同协商的意见为最后依据
10、若因个人发展不同导致双方不再有共同语言非过错方可提出并让对方改进若无改进对方先提出警告而后屡教不改则提出离婚
11、夫妻间应彼此尊重不可勉强对方做任何非自愿去做的事
12、夫妻间需互相关心爱护夫妻间有责任了解双方之喜好并应尽其所能满足要求
13、吵架不当着父母、亲戚、邻居的面吵更不能在老人和孩子面前发生争执
14、吵架时男方不准挂电话不管谁对谁错只要一吵架男方必须先轻声轻气哄女方一次否则一旦造成严重后果全部由男方负责
15、双方在家里吵架均不准一走了之不许不带手机和关机更不可彻夜不归
16、有错一方要主动道歉无错一方在有错方道歉并补偿后要尽快原谅对方双方都有错时要互相检讨认识错误并道歉
17、男方不得与妻子或家人以外的异性有过分及不必要之亲昵举动“过分”或“亲昵”之定义由妻子界定
18、夫妻双方必须尊重对方家庭成员发生任何情况均不得辱及对方家庭成员
19、女方例假期间男方应尽量忍让不与其计较;应该主动替对方承担所有家务双方若发生争执男方应自觉退让
20、男女双方不得以任何理由分床睡
四、生活态度
(一)双方对待婚后生活继续坚持二十四字原则:
爱财有道不贪不赌;不拿不要自食其力;轻松工作智慧赚钱
1、要有积极乐观的态度和有科学健康的方法并确保家庭民主
2、在家庭遇到困难时不要对生活抱消极态度要用积极乐观的态度共同克服困难度过难关
3、在健康的前提下要相互尊重对方的生活习惯接受对方具有个性的生活方式
4、双方对待金钱方面少挣少花没钱不花花钱不是最重要的没钱花能让自己开心才是重要的
五、子女抚养和待人
(一)同意婚后子女从□父姓□母姓
(二)双方对子女的教育负有相同的责任和义务在抚养和教育子女的方法上既要讲科学又要讲家庭民主双方同意遵守下列之行为:
1、不得不当体罚、虐待、伤害或操控子女
2、保证提供子女健全稳定的生活环境
3、不得唆使子女从事危害健康、危险性工作或欺骗子女
4、不得遗弃子女
5、不得为其它对子女或利用子女犯罪或为不正当之行为
(三)对子女的家庭辅导按各自的特长分工在辅导中双方要相互学习互为促进共同提高不能抱有应付的态度
(四)对亲戚长辈
1、双方父母由双方共同赡养和照顾一视同仁不袒不偏
2、对待双方的长辈要宽容礼让在出现分歧时要善于沟通不要抱抵触和消极的态度
3、对方的长辈和亲友都应受到双方的尊重和热情款待
4、与亲戚长辈若有矛盾在不伤和气和感情的前提下作为晚辈理应主动忍让在缓解矛盾解决问题中要积极主动态度诚恳不能耍脾气
5、双方自己的钱财可以借给或者赠予自己的亲戚朋友需要向对方通报借款金额低于人民币1000.00元以下对方可不干预超过人民币1000.00元则须经对方同意方可外借
6、过年过节有义务参与对方直系亲属的生日宴会等必须的活动已促进小家大家都和和睦睦
7、夫妻双方承诺婚后互负贞操、忠诚义务不得有婚外情婚外性等行为如有一方违反者应给付他方精神损失费用(量他/她方来定金额)如果想和别的男人或者女人发生性行为时必须先提出离婚离婚时夫妻共同财产分配和别的男人或者女人发生性行为方占20%另一方占80%
8、绝对不发生家庭暴力如有一方违反或若对方因此产生了心理阴影甚至影响以后共同生活无过错方可提出离婚对方不可拖延夫妻共同财产过错方占40%无过错方占60%.过错方情节严重交于当地公安机关刑法处理
9、如任何一方发生打骂虐待老人的情况另一方均可提出离婚夫妻财产双方各占50%
六、责任分担
1、家务由夫负担:
家务由妻负担
(1)采买日常用品
(2)煮饭(3)洗碗(4)倒垃圾(5)清洁、整理家务
(6)房屋之修缮(7)喂乳(8)换尿布(9)接送子女上下学(10)其它
※双方应互相协助他方之家务工作
2、要珍惜双方的劳动爱护刚打扫干净的房间不乱扔东西及时整理衣物保持清洁
3、家里的一般性事务由乙方决定重大事务由双方协商决断
4、家外的事务由乙方出面交涉
七、权利
1、夫妻双方有保留各自的朋友圈子(指正常社会关系的朋友)和必要的私人空间的权利
2、夫妻双方有了解对方工作生活和心理状况的权利有了解对方收入和花销情况的权利双方应主动交流沟通任何一方不得故意隐瞒和欺骗
3、女方在怀孕、生病及哺乳期间等中有拒绝离婚的权利男方不得提出异议
4、夫妻双方在离婚后有探视子女的权利在子女未满18岁之前任何一方不得单独替子女作出重大决定比如更改姓名、考学、工作等需要双方协商解决
八、义务
1、夫妻双方有义务关心、爱护对方外出参加吃饭聚会等活动必须提前告知对方未争得对方允许不得夜不归宿(因工作出差、调动等情况除外)
2、尊敬对方的父母长辈不得打骂老人不得虐待老人不得嫌弃老人吵架不开心不能对父母无礼
3、婚后夫妻双方有赡养各自父母的义务任何一方不得阻碍对方孝敬父母且有义务协助对方孝敬父母
4、夫妻双方负有生育子女的义务不得以非医学理由拒绝生育
5、夫妻双方有抚养教育子女的义务离婚后有给予抚养费的义务
6、夫妻一方意外亡故另一方有赡养对方老人的义务
九、特约事项:
婚后发现有修改和添加的必要应及时处理
双方正式结婚前(以办理登记手续为准)若因其中一方违反以上条约另一方有权提出终止本协议若有未尽事宜可另行签订补充异议于本协议具有同等法律效力
本协议一式叁份未婚夫妻双方各持一份政府公正部门持一份自双方签字盖章起生效
甲方签名:
乙方签名:
身份证号码:
身份证号码:
日期:
年月日日期:
年月日
公正人签字盖章:
日期:
年月日
男方:
身份证号码:
女方:
身份证号码:
兹因双方情投意合故订于年月日花小钱换红本本为了能够营造一个互信、互敬、互爱、互谅、健康乐观、民主和谐的家庭氛围、美满婚姻的共识下继续发扬恋爱时期相互欣赏、互为促进的恩爱精神使婚后的家庭幸福美满参照《中华人民共和国民法通则》、《婚姻法》中有关规定双方基于平等自愿的情况下协商共同遵守以下条款:
一:
家庭地位
1在前提男女平等之下女方享有特殊的家庭优越权(如争吵男方需礼让女方休息日度假以女方喜好为第一考虑选择等)
2男方要爱护女方呵护女方女方特殊时期特殊照顾(生理期怀孕哺乳期等)
3男方在女方陈述事情最迟第2次时就要行动解决事情问题不得拖延(拖延扣除零花钱20元/次依此类推)
4女方要加强家庭精神文明建设不得浪费攀比(比如频繁去SPA馆买减肥产品买奢侈品等)努力提高自身修养
5女方负责怀孕生育哺乳小孩至达到学龄后由男方负责主要小孩放学上学接送任务(特殊、实际情况可商量而定)
6双方必需尊重孝敬双方父母(男方父母需按女方要求给予彩礼若不给女方有权不孝敬并控制男方给父母抚养费用)对待双方父母要公平公正
7双方在年月前需备孕男方不可以没条件要孩子再等等为由拒绝生子否则女方有权不怀孕或者生育小孩后孩子随母亲姓严重情况可离婚所有财产归女方所有男方不得重男轻女在生育孩子问题上以女方意见为主
8责任分担
A家务由男方负担:
B家务由女方负担:
(1)采买日常用品
(2)买菜(3)煮饭、做菜(4)洗碗、清理厨房(5)倒垃圾(6)清洁、整理家务(7)洗衣服、熨衣服、晒衣服(8)收衣服、叠衣服(9)房屋及电器修缮(10)其它※双方应互相协助他方之家务工作A要珍惜双方的劳动爱护刚打扫干净的房间不乱扔东西及时整理衣物保持清洁
B家里的一般性事务由女方决定重大事务由双方协商决断
C家外的事务由男方出面交涉
D家务责任未完成达标一方做出罚款(20元/次依此类推)
9男方需无条件遵循《联络守则》
打电话不能不接吵架不可以拉黑名单、拒接、扣电池不能假装没看到如果在工作必须以短信形式告知回短信不能超过二十分钟公司有紧急事情事先报告动向二:
家庭经济
1房产:
无以后购置房产不论谁是户主无论家庭美满还是离婚房产归女方所有女方有权利让谁入住让谁出户房产为男方赠与女方房产不划为共同财产之内
2收入:
每月30日发放零花钱男方零花钱(收入总和10%基础点)(女方零花钱(收入总和20%基础点+10%提成点)其余资金全部上交共同账户男方不得拒缴、遗漏私设
小金库男方零花钱不得以任何理由超支预支女方享有知情权和审计权男方零花钱必须记账便于每月30日盘底(注:
一次未记账扣款100元以此类推)
例如:
某月男方赚2000元女方赚1500元男方零花钱为(2000+1500)×10%=350元;
女方零花钱为(2000+1500)×20%+1500×10%=850元
3账户:
建立共同账户以女方为户头女方掌握密码当共同账户款额达到2万元或两万元以上只留取1万元为家庭使用流动资金其余金额以女方为户头存入定期动用共同账户资金由女方按情划拨家庭支出要专款专用由女方统一签收4权利与义务:
A双方任意一方欺骗或隐瞒对方独自办理了信用卡、借贷、炒股等相关事项因此而产生的一切资金损失由自己承担与家庭共同资金无关若因此导致离婚此项经济也要赔偿给对方
B男方须向女方公开经济收入账目不得少报、瞒报和漏报
C女方承诺在管理家庭的经济账目中财务公开
D女方保证家庭收支平衡并有节余
E在单项家庭消费1000元以上须告知对方并一起商定
F男方每年为女方购置不少于8克黄金或金首饰(具体情况在女方同意下可变动)待有条件后(有车有房)要为女方补买一克拉以上钻戒一枚
三:
忠诚义务:
1双方承诺婚后互负贞操、忠诚义务任何时候一方不得背叛对方绝对不发生家庭暴力如有违犯家庭暴力参照以下办法解决:
A感情上由忠诚方决定结束婚姻关系
B经济上若男方不忠不能分得家庭共同财产所有财产归女方所有男方净身出户;若女方不忠以法院判决分配财产
C子女抚养忠诚方有优先决定权
2对于感情背叛的认定违犯以下条款时理当属背叛
A与除女方的其他女性发生亲密关系(如牵手拥抱亲吻发生性关系等身体接触)
B与除女方的其他女性关系暧昧(如:
不经女方同意和就其它女性从事逛街、吃饭、旅游、看电影等行为电话、短信、QQ等联系工具上有想念喜欢爱意等相关字眼的暧昧内容信息有隐瞒自己已婚身份和异性勾搭暧昧)
C与除女方的其他女性接触频繁(如:
平均1~3天有一通或一通以上电话联系聊天时间15分钟以上通话内容与工作无关频繁约见面等)
D与除女方的其他女性接触已造成不良影响危及家庭稳定
E无故在外留夜晚归次数频繁(如:
未事先说明喝醉在外留夜2次等)F男女双方应尽丈夫和妻子的义务在夫妻生活上要正常如果一方拒绝夫妻生活另一方有权索要赔偿情节严重可离婚因男方原因导致夫妻生活不和谐对方要求离婚男方净身出户因女方原因导致夫妻生活不和谐如谈及离婚以法院判决结果分配财产
3因工作需要的人员往来朋友交往应公开透明不得遮遮掩掩互相隐瞒不能对除女方的其他女性表现出任何好感和除女方的其他女性说话要得体不能讲有关色情内容和笑话严禁和除女方的其他女性单独相处或者卖乖逗笑不能把除女方的其他女性私自带回家
4双方感情的遗留问题应具有特殊性一方的旧情人在非联系不可的情况下
须事前告知对方对方有知情权并征得对方同意方可若违犯视同背叛性质
5处罚:
以上如有违反女方可以根据情节严重分别或者合并给予口头警告扣置费用分居一个月直至开除婚籍解除丈夫之职务因为此种原因导致离婚男方净身出户并且赔偿女方50万(此金额是按xx年物质生活标准定)或男方当时身价的一半现金注明:
本人对忠诚义务这项的处罚认可如今后不愿按协议净身出户并进行赔偿而申请诉讼请法官可视为无效(此段本人手写在上面横线上)签字手印
四:
信任尊重
双方要互为信任不管什么时候都要信任对方
1若遇事心有疑问应抱以信任和积极的态度及时向对方求证对方也应用积极的态度及时回应解释消除疑问
2双方在出现任何问题时都要抱着向前看的态度和加深感情的原则以积极的态度化解矛盾不出口伤人不消极
3在双方遇有矛盾、争执双方要主动退让包容必须倾听对方的说明解释4若双方发生争吵或生气必须当天和解不管什么不愉快的事不能放过夜手机不能关机打电话超过5次必须接听更不应以消极的态度引入冷战
5在婚后的磨合期、3年后的问题期和7年之痒要重点预防发生大家熟知的感情问题并要安全平稳地度过男方40岁的这道易发情况的关口在信任的基础上相互督促及时沟通
五:
领结婚证后男方要在一年内和女方办理结婚仪式具体细节以女方意见为主六:
凡因未做到协议里规定而导致离婚的男方责任情况下男方净身出户女方责任下以法院判决执行
七:
本协议在包头民政局签订但最终解释权由甲乙双方保留
八:
未尽事宜结婚后补充完善
本协议一式二份:
男方一份女方一份
男方:
(手印)
女方:
(手印)
年月日
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