一品商务汇购物广场水电细则.docx
- 文档编号:15149521
- 上传时间:2023-07-01
- 格式:DOCX
- 页数:11
- 大小:30.56KB
一品商务汇购物广场水电细则.docx
《一品商务汇购物广场水电细则.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《一品商务汇购物广场水电细则.docx(11页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
一品商务汇购物广场水电细则
一品商务汇购物广场水电工程
监
理
实
施
细
则
编制:
审批:
福建固特新工程监理咨询有限公司
目录
第一章工程概况
第二章工程监理的介入
第三章质量控制目标值
一、电线电缆导管和线槽敷设
二、电线、电缆导管和线槽敷线
三、配电箱安装
四、开关、插座安装
五、普通灯具、专用灯具安装
六、接地装置及接闪器安装
七、给排水工程监理控制要点
第一章、工程项目概况
一、工程概况
1、项目名称:
一品商务汇购物广场
2、项目建设单位:
福州正丰置业发展有限公司
3、项目设计单位:
福建省建筑设计研究院
4、项目施工单位:
福建二建建设集团公司
5、工程地点:
仓山区浦上大道306号
6、工程主要功能概况:
总建筑面积:
73541㎡合同造价为:
8500万元地上4层,地下二层。
第二章工程监理的介入
一、在明确与建设单位订立的书面委托监理合同、监理内容及监理权限的前提下,根据本专业施工图纸、结合有关专业及现场实际情况,进行施工图自审并编写图纸自审记录。
参加图纸会审,站在客观公正的立场上提出会审意见,根据有关法规文件、监理合同、施工图纸、会审纪要等技术文件介入工程监理工作。
二、在安装工程施工前应认真审查施工单位的企业资质及人员资质,认真审阅施工组织设计方案。
第三章质量控制目标值
一、电线电缆导管和线槽敷设
(一)焊接钢管敷设
质量标准及要求
1、管材在进场抽样检查合格后方可使用。
导管连接采用套管连接,套管长度为导管管径的1.5-3倍,导管管口应在套管的中心,套管两端采用钢筋跨接且焊接应不得小于该跨接线截面的6倍,双面焊,焊接饱满无漏焊虚焊并及时清除焊渣。
2、管径80mm以上钢管连接采用坡口(喇叭口)焊接,焊接前先将管口除去毛刺,找平齐,用气焊加热管端,边加热边用铁锤沿管周边逐步均匀向外敲打击坡口,把两管坡口对平齐周边焊严密。
3、导管连接紧密,管口光滑无毛刺,护口齐全,暗配管保护层应大于15mm。
4、管进盒、箱要求一管一孔,不得开长孔,铁制盒、箱严禁用电焊、气焊开孔。
管入盒长度应小于5mm,导管可用跨接地线焊接固定在盒棱边上。
5、电线导管穿过变形缝要有补偿装置,穿过建筑物和设备基础处应加套管保护。
6、暗敷电线导管的弯曲半径不应小于导管处径的10倍,弯曲处不应有皱折,凹陷和裂缝等缺陷、弯扁度小于管径的0.1,薄壁钢管严禁熔焊连接。
(二)PVC阻燃气电工套管敷设
质量标准及要求
1、保护电线用的塑料管及其配件必须是阻燃材料制品,并应是热塑性塑料制品,塑料管外壁应有间距不大于1米的连续阻燃标记和制造厂标。
暗配管应采用中型管,埋地时应采用重型管,管壁厚度均匀,尺寸应达到要求并能经受0.6MPA压力,严禁使用再生管。
2、管与管之间采用套管胶粘连接,套管长度宜为外径的1.5~3倍,管的对口处应位于套管中心,管与箱盒连接时,插入深度宜小于5mm。
3、采用套管连接应用专用粘接剂,粘接表面应用干净的棉沙擦拭干净,在接口处均匀刷一层胶水后插入保持15秒不动,使之粘接牢固。
4、PVC管在砖墙上剔槽敷设时,应采用强度不小于M10的水泥沙浆抹面保护,保护层厚度不应小于15mm。
当塑料管超过5根并列墙敷设时,应增设横向钢筋。
(三)金属线槽敷设
质量标准及要求
1、金属线槽的规格必须符合设计及有关规范要求。
2、线槽敷设应固定牢靠,横平竖直布置合理,盖板无翘角,接口严密整齐,拐弯、转角、丁字连接、转弯连接正确严实,线槽内干净无尘。
3、支架与吊架应布置合理,固定牢固平整,支架与吊架焊接处应及时进行防腐处理。
4、线槽跨越建筑物变形缝的线槽底板应断开,并在变形缝两端加以固定,线槽与电气器具连接紧密可靠,导线无外露。
5、线槽水平或垂直敷设直线部份平直度和垂直度偏差不得超过5mm。
6、线槽应可靠接地或接零,但不应作为设备的接地导体。
二、电线、电缆导管和线槽敷线
1、导线的规格、型号必须符合设计及有关规范要求。
2、照明线路的绝缘电阻值应不小于0.5兆欧,动力线路的绝缘电阻值应不小于1兆欧。
3、管内穿线应在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行,首应清理管内盒箱内的杂物,套好护口,穿线时用Φ1.2钢丝作引线,由两人操作,一个人拉,一个人送,不得硬拉,以防拉断。
4、导线在管内不得有接头、扭结,导线排列整齐,并留有适当的操作余量。
不进入盒、箱的垂直管子上口穿线后密封处理良好。
5、在割开导线绝缘层进行连接时,不应损伤芯体,导线的接头应在盒内,导线连接牢固,包扎严密、绝缘良好。
6、接线时,截面超过2.5mm,多股铜芯线应收紧芯线搪锡后或压接端子再与器具连接,焊锡应饱满,焊后要清理表面焊药和焊渣。
7、单股铜导线连接时,导线缠绕圈数不应少于5圈,连接处应搪锡,焊锡饱满。
搪锡后应用布条及时擦去多条的焊剂,保持接头的洁净,而后采用绝缘带包缠均匀严密。
8、不同电压、等级的线路不应敷设在同一线槽内,线槽内应无接头。
9、在同一建筑内的导线,其颜色选择应统一,PE线宜用黄绿相间绝缘线,零线为淡兰色,相线为黄、绿、红色,开关相线为红色。
三、配电箱安装
质量标准及要求
配电箱安装分为悬挂式和嵌入式两种方式。
配电箱进场后应进行下列检查:
产品随行合格证,箱、柜铭牌型号、规格及电压等级应符合设计要求;
箱、柜面漆完好无损,无凹陷变形;
箱、柜母线标志颜色清楚,柜门开启灵活,门柜间应有软铜芯线与接地装置连接保护。
1、悬挂式箱体安装
悬挂式配电箱分别安装在砼墙上和电气竖井内,为了确保配电箱安装牢固,膨胀螺栓选用一般不小于M10。
利用支架安装应事先安装好支架,固定支架膨胀螺栓应≥Ф8,安装牢固、端正、标高一致辞。
2、嵌入式配电箱安装
在土建砌墙前要根据箱体尺寸预留好孔洞,并根据箱体敲落孔整理好进出线管路,要求所安装配电箱面的四周边缘应紧贴墙面,端正,且接地可靠,高度统一。
3、配电箱安装应牢固平整,位置正确,部件齐全,箱体开孔合适,切口整齐。
垂直度允许偏差为3mm(箱体高50cm以上),当箱体高度50cm以下时应为1.5mm。
4、配电箱(柜)内配线排列整齐并绑扎成束,零线汇流排连接无绞接现象,盘面引出线的导线应留有适当余量以便检修。
5、电器设备、器具和非带电金属部件的接地(接零)支线敷设应紧密可靠,接地(接零)线截面选用正确,线路走向合理,色标准确,回路编号齐全。
四、开关插座安装
质量标准及要求
1、开关插座安装应在装修完成后再进行,插座的安装位置正确,接地接零保护措施必须符合规范要求。
2、开关要断相线,导线进入器具绝缘良好,不伤芯线,接点接触可靠,插座的接地线应单独敷设,不允许与零线混用。
3、盒子内应清洁无杂物,表面清洁不变形,盖板紧贴建筑物表面,高度偏差应<5mm,垂直偏差0.5mm以内。
4、插座接线要求
面对单相两孔插座,应为“左零右火”;
面对单相三孔为“左零右火上地线”;
三相四线为“左A相、右C相、下B相、上地线”。
五、普通灯具专用灯具安装
质量标准及要求
1、灯具安装前,应先检查灯具及其配件是否齐全,应无机械损伤变形,灯罩破裂等现象。
灯内配线应符合设计要求,应急灯必须灵敏可靠。
2、灯具安装应符合下列要求
吊链灯具的灯线不应受力,灯线宜与吊链编叉在一起;
软线吊线的两端应作保险扣;
同一室内成排安装的灯具其中心偏差应不大于5mm;
所有低于2.4m的灯具均应设置专用接地线,接地线规格型号与零线相同;
固定灯具用的螺钉或螺栓不小于两个,木台直径在75mm及以下时可用一个螺钉,直径在150mm以上时用三个螺钉固定;
螺口灯头火线应接在中间触点的端子上,零线接在螺纹的端子上,双管日光灯及超过1米长的单管日光灯应使用铁吊链。
六、接地装置及接闪器安装
质量标准及要求
1、材料的质量符合设计要求及有关规定,接地装置的接地电阻必须符合设计要求
2、接至电气设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地(接零)的分支线,必须直接与接地干线相连,严禁串接。
3、避雷网及其支持件安装位置正确、间距均匀、固定牢靠、防腐良好、规格尺寸和变曲半径正确,跨越变形缝应有补偿量。
4、接地体安装位置正确,连接牢固,焊缝应平整,饱满,无明显气孔,咬肉等缺陷并及时清渣,接地体埋设深度距地就不小于0.6m。
5、接地引下线的保护管固定应牢靠,测试卡设置符合设计要求,接触面镀锌或镀锡完整,螺栓等紧固件齐全,防腐均匀。
七、给排水工程监理控制要点
(1)给水系统
1)、水源:
本楼水源接自市政给水管,市政供水压力:
白天P=0.30MPa,夜间P=0.40MPa。
市政供水满足饮用水标准。
引入管DN150。
室外消防管道压力可保证室外消防栓的水压不小于10m水柱(从地面算起)
2)、给水方式:
生活给水系统利用市政水压直接供水至各用水点;屋面水箱为10m3消防水箱。
(2)排水系统
1)、排水采用生活污水、废水与雨水分流,生活污水经化粪池处理后,排至市政污水管网。
2)、排水管件:
立管与支管、支管与支管、卫生器具排水管与排水横管连接采用90度斜三通连接,弯头采用二个45度弯头连接,立管底部设支墩。
3)、屋面雨水设雨水斗接入雨水立管、雨水汇集后排入室外雨水管网。
4)、管道坡度:
除注明外,UPVC排水横管坡度为0.026。
给水横管安装时,宜有0.002—0.005坡度坡向泄水装置,以便泄空。
(3)室内消防给水
1)、消火栓用水量:
室内51/s(室外201/s),火灾延续时间为2小时。
2)、室内消火栓给水管道系统采用临时高压给水系统,布置成环状,每层消火栓布置均能满足火灾时任何部位有二股充实水柱到达,最不利点消火枪充实水柱11.7m。
室内消火栓型号为SN65,带DN65—25m长衬胶水龙带一,QZ19铝制直流水枪一支,配起动按钮一组,消防栓箱采用棕色铝合金栓箱(800×650×240),型号为SG24A65,室内消火栓系统设两座水泵接和器(型号为SQS-100-1.6)。
(4)管道材料:
1)、给水管道埋地部分和穿过水箱及暴露在屋顶的管道均采用钢塑符合管及管件,丝扣连接,DN>100的采用法兰连接。
2)、其它给水管采用建筑用PP-R塑料给水管及管件(PN=1.0Mpa,蓝色),热熔连接,应按《建筑给水聚丙烯管道(PP-R)应用技术规程》设伸缩节。
3)、室内排水管采用建筑用硬聚氯忆烯塑料排水管及管件(U-PVC),胶剂粘接。
4)、消防给水管道采用热镀锌钢管,丝扣连接。
(5)明装钢管及管件除锈后,刷防锈漆二道(生活给水管道刷银粉面漆二道,消防管道刷红色调和漆二道),埋地钢管刷热沥青二道。
(6)阀门的选用:
管径小于DN50采用铜质截止阀,大于和等于DN50采用匣阀。
止回阀采用静音式止回阀,消防管道上的阀门应有启闭的明显标志,一般采用明杆阀。
(7)水压试验及竣工验收
1)、管道安装完毕后,各种承压管道系统和设备应做水压试验,非承压管道系统和设备应做灌水试验。
2)、水压试验压力:
生活给水管道试验压力0.6Mpa,消防给水管道试验压力为0.9Mpa。
具体做法按相关施工验收规程或规范执行。
3)、给水管道在竣工后必须对管道进行冲洗,饮用水管道还要在冲洗后进行消毒,满足饮用水卫生要求。
4)、屋面水箱应设置水位监视和溢流报警装置。
(8)安装原材料、非标准件及设备,应有出厂合格证明材料证明。
(9)各种设备均应满足设计要求,施工安装也应按设备样本要求进行,管材采用焊接钢管法兰连接,除锈并刷两遍防锈漆后,再刷面漆两遍。
消防管道采用红色面漆,生活给水管道采用绿色面漆,氯溶液管采用聚丙烯给水塑料管,粘接。
(10)管道坡度:
1)室内生活给水管道,其横管安装时宜有0.002-0.005
的坡度向泄水装置。
2)排水管道:
DH501i=0.035;DN75I=0.025;DN100i=0.02;DN150i=0.01.
(11)给排水管道管卡的安装,同室的多根立管标高应一致,短管>200mm的,以及在转角,水表,水龙头或角阀,管道末端的100mm处应设管卡固定,管卡必须牢固,不得用木榫塞入洞孔,也不得使用混合砂浆补洞,管卡宜为抱箍式,不得使用钩钉。
(12)消防水管进入消防箱应“横平竖直”不得斜进箱内,进箱的短管长度>500mm或双进箱的,应有支架固定,消防箱内消火栓栓口应朝外,阀门中心距地面的标高如无要求时,按规范规定执行。
(13)镀锌钢管应使用相应的配件,不得“黑白”混用,镀锌钢管不得采用焊接连接。
(14)管道的焊接连接应根据钢管的壁厚在对口时留有一定的间隙,并按规范规定坡口,不得有未焊透现象,焊缝应平整、饱满、宽度、厚度及管道焊接口应符合规范规定,焊瘤、下溅、药渣等应及时清除,并刷二度防锈漆和面漆。
(15)水泵安装前对设备基础的尺寸,轴线、标高及地脚螺栓孔设计要求进行复核,采用钢垫片承受负荷的,每个地脚螺栓近旁至少应有一组相应规格的钢垫片,严禁使用单块斜垫片、未经加工的钢板作垫片,水泵安装完毕,盘车应灵活、正常、无阴塞现象,水泵与管道严禁强行对处连接。
(16)屋面给水管道的保温层应粘或包扎紧密,表面平整,圆弧均匀,不得有明显的缝隙、开裂、空鼓等现象,材质和保温层厚度应附合设计规定。
(17)卫生器具存水弯清扫口底部应保持距地面的标高,磁面盆洗涤盆,存水弯接口处不得砌入砖支座中。
(18)各种洗涤及卫生器具安装的位置及标高应符合规范规定或设计要求。
(19)严禁使用已淘汰的卫生器具产品,坐便器等卫生器具的安装不得使用木螺丝固定。
(20)底层和有卫生洁具的最排水立管必须设置检查口,检查口的朝向应便于维修,暗装立管在检查口处的检修门规格一般不宜小于300×00,不得将检查口封死。
(21)排水立管固定支架的安装,同室的多要管道标高及方向一致,室内立管的固定支架可不设置在“大头”上。
横向短管和长度>500mm的应有吊架固定。
(22)给水和排水管道立管的固定支架可以暗设于楼层地坪中,一般每层设置一个,且必须在隐蔽验收单上写明设置的层次、数量,采用的材料、规格,并经企业质量部门和建设单位验签证。
(23)塑料透气上屋面必须设置套管,套管的密封应符合设计要求,不得直接接上屋面,塑料透气管采用铸铁管上屋面,与铸铁管的承插口一般宜在平顶下150-200mm.
(24)架设的各种支架不得半明半暗,支架应机械开孔,不得使用电焊扩孔或气焊割孔,支架安装前应刷二度防锈和面漆。
(25)严格执行给排水工和施工质量验收规范,监理全过程参加督检查,做好给排水管道,卫生设备,消防管道及设备有关试压、通水、清洗、坡度检查、设备运转等单项检验、试验和系统试验工作;严格按规范规定,监理组织做好检验批、分项工程主控项目和一般项目的质量验收;分部(子分部)工程和单位工程验收时,监理应核查施工各项工程质量验收记录应无遗漏或缺项,且全部符合验收规范规定的质量验收标准。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 商务 购物 广场 水电 细则
![提示](https://static.bingdoc.com/images/bang_tan.gif)